SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約9,038万円
公的な取引価格の8割が入った幅
7,532万円〜1億845万円
- 坪単価
- 426.8 万円/坪
- ㎡単価
- 129.1 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
パークシティ杉並セントラルタワーの査定
杉並区・地上28階・2000年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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パークシティ杉並セントラルタワー（杉並区・地上28階・2000年築）の査定。70㎡・14階の売却査定は約9,038万円、賃料査定は月約25.9万円（2026-10-11算出）。売出中の7戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
パークシティ杉並セントラルタワーの標準住戸の査定
70㎡・14階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約25.9万円/月
03
売出中の住戸の査定（7戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27階 | 3LDK | 78.98㎡ | 1億3,980 万円 | 約1億1,345万円 | +23.2% |
| 18階 | 3LDK | 72.82㎡ | 1億1,480 万円 | 約9,660万円 | +18.8% |
| 19階 | 2LDK | 77.18㎡ | 1億980 万円 | 約1億1,364万円 | −3.4% |
| 17階 | 2LDK | 60.68㎡ | 8,690 万円 | 約8,220万円 | +5.7% |
| 16階 | 1LDK | 56.72㎡ | 6,980 万円 | 約7,170万円 | −2.7% |
| 9階 | 1LDK+S(納戸) | 50.68㎡ | 6,390 万円 | 約5,955万円 | +7.3% |
| 6階 | 1LDK | 50.68㎡ | 6,390 万円 | 約5,813万円 | +9.9% |