ルミナリータワー池袋
棟全体の掲載中・直近30日掲載終了住戸
掲載最終確認：2026-10-21。この共有ページは最新の掲載情報で更新されます。
階別の坪単価分布
同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は坪単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。
売買 万円/坪
掲載中 7住戸 / 直近30日掲載終了 1住戸掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了標準70㎡の売却査定
点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。
査定ラインの条件・各階の数値を見る
- 管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸7件の㎡あたり中央値から月額29,406円を仮置きしています。
- 修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸7件の㎡あたり中央値から月額19,602円を仮置きしています。
- 向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
- 角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
- 空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
- 入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。
- 1階：612.3 万円/坪
- 2階：618.6 万円/坪
- 3階：632.5 万円/坪
- 4階：641.5 万円/坪
- 5階：651.3 万円/坪
- 6階：660.2 万円/坪
- 7階：668.4 万円/坪
- 8階：671.1 万円/坪
- 9階：677.9 万円/坪
- 10階：679.3 万円/坪
- 11階：673.4 万円/坪
- 12階：677.1 万円/坪
- 13階：678.6 万円/坪
- 14階：681.3 万円/坪
- 15階：687.0 万円/坪
- 16階：689.4 万円/坪
- 17階：694.9 万円/坪
- 18階：699.9 万円/坪
- 19階：705.1 万円/坪
- 20階：711.2 万円/坪
- 21階：715.5 万円/坪
- 22階：715.1 万円/坪
- 23階：718.9 万円/坪
- 24階：725.7 万円/坪
- 25階：731.8 万円/坪
- 26階：738.7 万円/坪
- 27階：742.5 万円/坪
- 28階：747.9 万円/坪
- 29階：761.7 万円/坪
- 30階：773.8 万円/坪
同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。
