SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約8,624万円
公的な取引価格の8割が入った幅
7,312万円〜1億171万円
- 坪単価
- 407.3 万円/坪
- ㎡単価
- 123.2 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIIの査定
福岡市中央区・地上21階・2018年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIII（福岡市中央区・地上21階・2018年築）の査定。70㎡・11階の売却査定は約8,624万円、賃料査定は月約23.2万円（2026-10-11算出）。売出中の4戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIIの標準住戸の査定
70㎡・11階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約23.2万円/月
03
売出中の住戸の査定（4戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21階 | 4LDK | 193.08㎡ | 3億6,000 万円 | 約4億8,106万円 | −25.2% |
| 12階 | 4LDK | 102.78㎡ | 1億9,800 万円 | 約1億5,524万円 | +27.5% |
| 4階 | 3LDK | 84.22㎡ | 1億2,800 万円 | 約1億211万円 | +25.4% |
| 7階 | 3LDK | 80.37㎡ | 1億2,000 万円 | 約9,911万円 | +21.1% |
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