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イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。

福岡市中央区の売出中タワーマンション

公開ポータルの掲載を重複排除した全65住戸から表示している。

福岡市中央区で公開中の売買住戸を掲載するTOWERS.SELECTの住戸一覧。65件の価格、面積、間取り、階数を比較でき、情報基準日は2026-10-29。

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売買住戸（65件）

建物名 価格坪単価専有面積間取り所在階方位管理費＋修繕積立金（月額）現況 推定募集期間 売却査定との差INDEX 総合
グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIII 3億6,000 万円 616.4 万円/坪 193.08 ㎡ 4LDK・角部屋 21 階 東 46,420 円 — 21日以上確認できた最古日・2026-10-09 −25.2%査定 約4億8,106万円55.2
グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 2億7,000 万円 635.7 万円/坪 140.40 ㎡ 2LDK+S(納戸)・角部屋 20 階 南東 36,100 円 — 34日以上確認できた最古日・2026-09-26 −16.4%査定 約3億2,306万円52.3
ザ・パークハウス福岡タワーズ WEST 2億5,000 万円 805.8 万円/坪 102.56 ㎡ 1LDK・角部屋 26 階 北東 30,780 円 — 45日以上確認できた最古日・2026-09-15 +89.7%査定 約1億3,180万円46.5
グランドメゾン薬院レジデンス 2億 円 626.7 万円/坪 105.50 ㎡ 4LDK・角部屋 14 階 南西 32,480 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +53.9%査定 約1億2,994万円46.8
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 1億7,800 万円 560 万円/坪 105.07 ㎡ 2LDK+S(納戸)・角部屋 22 階 西 25,230 円 — 47日以上確認できた最古日・2026-09-13 +11.0%査定 約1億6,034万円53.3
プレミスト天神赤坂タワー 1億5,800 万円 771.2 万円/坪 67.73 ㎡ 1LDK 7 階 西 26,300 円 — 21日以上確認できた最古日・2026-10-09 +27.5%査定 約1億2,394万円46.4
プレミスト天神赤坂タワー 1億4,800 万円 706.8 万円/坪 69.22 ㎡ 2LDK 8 階 北 21,800 円 — 47日以上確認できた最古日・2026-09-13 +15.1%査定 約1億2,856万円47.4
ザ・パークハウス福岡タワーズ WEST 1億4,800 万円 529 万円/坪 92.49 ㎡ 2LDK・角部屋 24 階 西 26,840 円 — 12日以上確認できた最古日・2026-10-18 +13.2%査定 約1億3,078万円51.1
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 1億3,980 万円 543.8 万円/坪 84.98 ㎡ 3LDK+S(納戸)・角部屋 23 階 西 20,410 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +35.0%査定 約1億354万円48.8
MJR赤坂タワー 1億3,900 万円 665.7 万円/坪 69.03 ㎡ 2LDK・角部屋 9 階 南東 21,900 円 空室 45日以上確認できた最古日・2026-09-15 +29.4%査定 約1億742万円47.1
プレミスト天神赤坂タワー 1億3,900 万円 732 万円/坪 62.77 ㎡ 1LDK 20 階 南東 21,900 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +18.3%査定 約1億1,752万円47.1
ザ・パークハウス福岡タワーズ WEST 1億3,300 万円 523.7 万円/坪 83.96 ㎡ 2LDK・角部屋 25 階 南西 25,200 円 — 29日以上確認できた最古日・2026-10-01 +19.8%査定 約1億1,098万円50.8
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 1億2,980 万円 422.1 万円/坪 101.65 ㎡ 4LDK・角部屋 4 階 東 24,410 円 — 47日以上確認できた最古日・2026-09-13 +7.9%査定 約1億2,035万円52.3
グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIII 1億2,800 万円 502.4 万円/坪 84.22 ㎡ 3LDK・角部屋 4 階 西 19,730 円 — 38日以上確認できた最古日・2026-09-22 +25.4%査定 約1億211万円52.3
ザ・パークハウス福岡タワーズ EAST 1億2,800 万円 504 万円/坪 83.96 ㎡ 3LDK・角部屋 25 階 南西 25,200 円 空家 45日以上確認できた最古日・2026-09-15 +30.9%査定 約9,780万円47.5
MJR赤坂タワー 1億2,500 万円 637.7 万円/坪 64.80 ㎡ 2LDK・角部屋 5 階 北西 20,500 円 賃貸中・オーナーチェンジ現行賃料 22万円/月・表面利回り 2.11% 45日以上確認できた最古日・2026-09-15 +24.0%査定 約1億85万円47.6
MJR赤坂タワー 1億2,000 万円 623.9 万円/坪 63.58 ㎡ 2LDK+S(納戸) 14 階 南西 30,900 円 空室 45日以上確認できた最古日・2026-09-15 +16.3%査定 約1億322万円47.9
グランドメゾン大手門ザ・レジデンス 1億1,980 万円 500 万円/坪 79.20 ㎡ 3LDK・角部屋 11 階 南 22,800 円 — 48日以上確認できた最古日・2026-09-12 +2.6%査定 約1億1,673万円50.1
MJR赤坂タワー 1億1,800 万円 613.5 万円/坪 63.58 ㎡ 2LDK 13 階 南西 30,900 円 空室 26日以上確認できた最古日・2026-10-04 +7.1%査定 約1億1,014万円48.5
ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス 1億1,800 万円 412.9 万円/坪 94.47 ㎡ 4LDK・角部屋 9 階 南西 27,880 円 — 21日以上確認できた最古日・2026-10-09 +8.2%査定 約1億906万円53.7
グランドメゾン大濠公園 THE CLASS 1億1,300 万円 497.5 万円/坪 75.09 ㎡ 3LDK・角部屋 2 階 南 21,700 円 — 47日以上確認できた最古日・2026-09-13 −4.9%査定 約1億1,883万円54.4
プレミスト天神赤坂タワー 1億1,000 万円 536.9 万円/坪 67.73 ㎡ 1LDK 11 階 西 23,600 円 —・オーナーチェンジ 49日以上確認できた最古日・2026-09-11 −15.0%査定 約1億2,942万円51.0
コアマンション大手門タワー 1億1,000 万円 358.9 万円/坪 101.32 ㎡ 3LDK・角部屋 9 階 南 37,776 円 空室 38日以上確認できた最古日・2026-09-22 +29.1%査定 約8,524万円50.4
ネクサス薬院 1億1,000 万円 548.5 万円/坪 66.30 ㎡ 2LDK 14 階 南西 16,300 円 — 19日以上確認できた最古日・2026-10-11 +42.1%査定 約7,740万円48.1
ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス 1億999 万円 398.3 万円/坪 91.30 ㎡ 3LDK・角部屋 7 階 南東 26,940 円 — 26日以上確認できた最古日・2026-10-04 +6.8%査定 約1億298万円54.0
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 1億980 万円 477.9 万円/坪 75.95 ㎡ 3LDK 19 階 南 18,240 円 — 4日以上確認できた最古日・2026-10-26 +25.6%査定 約8,740万円50.0
ザ・パークハウス福岡タワーズ EAST 1億950 万円 431.1 万円/坪 83.96 ㎡ 2LDK 16 階 南 24,360 円 — 45日以上確認できた最古日・2026-09-15 +23.6%査定 約8,857万円50.4
ザ・パークハウス福岡タワーズ WEST 1億450 万円 411.5 万円/坪 83.96 ㎡ 3LDK 11 階 南西 24,360 円 空室 21日以上確認できた最古日・2026-10-09 +9.9%査定 約9,506万円52.6
グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 9,980 万円 470.9 万円/坪 70.06 ㎡ 2LDK+S(納戸)・角部屋 7 階 南 18,000 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +22.6%査定 約8,138万円50.6
グランドメゾン大手門ザ・レジデンス 9,780 万円 543.2 万円/坪 59.52 ㎡ 2LDK 3 階 南 17,100 円 — 35日以上確認できた最古日・2026-09-25 +41.0%査定 約6,937万円47.9
ザ・パークハウス福岡タワーズ WEST 9,680 万円 387.8 万円/坪 82.52 ㎡ 2LDK 17 階 北西 23,940 円 — 45日以上確認できた最古日・2026-09-15 −4.7%査定 約1億156万円53.8
ザ・パークハウス福岡タワーズ EAST 9,600 万円 378 万円/坪 83.96 ㎡ 3LDK・角部屋 10 階 南西 25,200 円 — 45日以上確認できた最古日・2026-09-15 +11.7%査定 約8,595万円52.9
ザ・パークハウス福岡タワーズ EAST 9,480 万円 405.3 万円/坪 77.32 ㎡ 2LDK 24 階 南西 22,440 円 空室 45日以上確認できた最古日・2026-09-15 +6.3%査定 約8,922万円52.8
ザ・パークハウス福岡タワーズ EAST 9,300 万円 380.7 万円/坪 80.76 ㎡ 3LDK 21 階 西 23,440 円 — 31日以上確認できた最古日・2026-09-29 +2.9%査定 約9,034万円54.2
ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス 9,230 万円 386.4 万円/坪 78.96 ㎡ 3LDK 10 階 南西 23,300 円 — 34日以上確認できた最古日・2026-09-26 +16.9%査定 約7,896万円53.6
グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストI 9,090 万円 459.3 万円/坪 65.42 ㎡ 2LDK 8 階 西 13,600 円 — 47日以上確認できた最古日・2026-09-13 ——
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 8,999 万円 404.2 万円/坪 73.60 ㎡ 3LDK 15 階 南 17,670 円 — 5日以上確認できた最古日・2026-10-25 +11.6%査定 約8,064万円54.3
グランドメゾン大濠公園 THE TOWER 8,998 万円 549.7 万円/坪 54.11 ㎡ 2LDK 11 階 西 15,600 円 — 17日以上確認できた最古日・2026-10-13 +26.8%査定 約7,097万円53.5
ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス 8,998 万円 409.9 万円/坪 72.57 ㎡ 3LDK 3 階 南東 21,420 円 — 21日以上確認できた最古日・2026-10-09 +38.2%査定 約6,509万円52.4
ザ・パークハウス福岡タワーズ EAST 8,990 万円 365.1 万円/坪 81.41 ㎡ 3LDK・角部屋 10 階 南 24,430 円 — 45日以上確認できた最古日・2026-09-15 +6.7%査定 約8,425万円53.8
ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス 8,980 万円 376 万円/坪 78.96 ㎡ 3LDK 12 階 南西 23,300 円 — 49日以上確認できた最古日・2026-09-11 +8.8%査定 約8,251万円54.1
アメックス大濠タワー 8,880 万円 382.6 万円/坪 76.72 ㎡ 2LDK+S(納戸)・角部屋 13 階 東 23,705 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +16.9%査定 約7,594万円50.1
ザ・パークハウス福岡タワーズ EAST 8,800 万円 391.8 万円/坪 74.25 ㎡ 3LDK 13 階 南西 21,540 円 — 25日以上確認できた最古日・2026-10-05 +20.8%査定 約7,284万円51.7
ザ・パークハウス福岡タワーズ EAST 8,780 万円 351.7 万円/坪 82.52 ㎡ 2LDK・角部屋 4 階 北 24,770 円 — 45日以上確認できた最古日・2026-09-15 +10.1%査定 約7,978万円53.1
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 8,750 万円 393 万円/坪 73.60 ㎡ 3LDK 12 階 南 17,670 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +11.9%査定 約7,818万円53.9
コアマンション大手門タワー 8,680 万円 299.5 万円/坪 95.82 ㎡ 3LDK・角部屋 4 階 北西 35,785 円 — 45日以上確認できた最古日・2026-09-15 +8.2%査定 約8,026万円52.3
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 8,580 万円 401 万円/坪 70.74 ㎡ 3LDK 16 階 西 16,980 円 — 18日以上確認できた最古日・2026-10-12 +15.6%査定 約7,419万円53.9
グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス 8,500 万円 531.9 万円/坪 52.83 ㎡ 2LDK・角部屋 14 階 東 16,090 円 — 15日以上確認できた最古日・2026-10-15 +22.7%査定 約6,930万円51.5
ザ・パークハウス福岡タワーズ EAST 8,499 万円 391.5 万円/坪 71.77 ㎡ 3LDK 3 階 北 20,820 円 居住中 45日以上確認できた最古日・2026-09-15 +27.4%査定 約6,673万円49.1
グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス 8,480 万円 530.6 万円/坪 52.83 ㎡ 2LDK・角部屋 12 階 東 16,090 円 — 22日以上確認できた最古日・2026-10-08 +33.1%査定 約6,372万円51.1
ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス 8,380 万円 381.7 万円/坪 72.57 ㎡ 3LDK 7 階 南東 21,420 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +23.6%査定 約6,782万円53.2
ザ・パークハウス福岡タワーズ WEST 8,220 万円 440.1 万円/坪 61.74 ㎡ 2LDK 16 階 西 17,920 円 — 45日以上確認できた最古日・2026-09-15 +23.6%査定 約6,653万円51.3
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 8,180 万円 385 万円/坪 70.23 ㎡ 3LDK 10 階 西 16,870 円 — 12日以上確認できた最古日・2026-10-18 +16.3%査定 約7,033万円52.4
ザ・パークハウス福岡タワーズ WEST 7,980 万円 322.8 万円/坪 81.73 ㎡ 3LDK・角部屋 2 階 南東 23,720 円 — 12日以上確認できた最古日・2026-10-18 −2.9%査定 約8,222万円54.9
グランドメゾン大手門ザ・レジデンス 7,980 万円 443.2 万円/坪 59.52 ㎡ 2LDK 8 階 南 17,100 円 — 44日以上確認できた最古日・2026-09-16 −4.2%査定 約8,331万円51.3
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 7,880 万円 368.2 万円/坪 70.74 ㎡ 3LDK 9 階 東 16,980 円 居住中 7日以上確認できた最古日・2026-10-23 +10.6%査定 約7,122万円53.7
グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス 7,780 万円 486.8 万円/坪 52.83 ㎡ 2LDK 3 階 西 16,090 円 — 13日以上確認できた最古日・2026-10-17 +25.8%査定 約6,185万円52.0
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 7,480 万円 395.3 万円/坪 62.55 ㎡ 2LDK 16 階 南 15,020 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +14.4%査定 約6,537万円51.9
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 7,280 万円 366 万円/坪 65.76 ㎡ 2LDK 7 階 東 15,790 円 — 24日以上確認できた最古日・2026-10-06 +13.5%査定 約6,413万円50.8
ザ・パークハウス福岡タワーズ EAST 7,200 万円 385.5 万円/坪 61.74 ㎡ 1LDK 16 階 南西 18,540 円 — 45日以上確認できた最古日・2026-09-15 +13.9%査定 約6,319万円52.0
ザ・パークハウス福岡タワーズ EAST 7,180 万円 384.4 万円/坪 61.74 ㎡ 1LDK 15 階 南西 18,540 円 — 45日以上確認できた最古日・2026-09-15 +14.7%査定 約6,259万円51.9
グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス 6,999 万円 431.1 万円/坪 53.67 ㎡ 1LDK・角部屋 5 階 北西 13,800 円 — 47日以上確認できた最古日・2026-09-13 +18.9%査定 約5,884万円51.2
グランアルト天神タワー 5,980 万円 355 万円/坪 55.68 ㎡ 1LDK 4 階 東 21,410 円 — 47日以上確認できた最古日・2026-09-13 +20.9%査定 約4,944万円50.7
アメックス大濠タワー 5,880 万円 348.6 万円/坪 55.76 ㎡ 1LDK 10 階 南 21,300 円 居住中 2日以上確認できた最古日・2026-10-28 +20.3%査定 約4,889万円50.4
アメックス大濠タワー 5,780 万円 342.7 万円/坪 55.76 ㎡ 1LDK 4 階 南 21,300 円 — 28日以上確認できた最古日・2026-10-02 +31.0%査定 約4,414万円50.0

オーナーチェンジは、賃借人が入居したまま売り出されている住戸です（広告に「オーナーチェンジ」または「賃貸中」と明記のあるもの）。購入してもすぐには入居できません。表示中の2戸が該当します。売却査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。現行賃料と表面利回りは広告に記載がある住戸だけに出しています（「約」は現行賃料×12÷売出価格で計算した値）。

売却査定との差は、売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通。INDEX は掲載中の全住戸を母集団にした相対評価（算出日 2026-10-29）。