SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約4,624万円
公的な取引価格の8割が入った幅
3,921万円〜5,453万円
- 坪単価
- 218.4 万円/坪
- ㎡単価
- 66.1 万円/㎡
- 同じ建物の学習用募集事例
- 10 件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス EASTの査定
福岡市東区・地上48階・2023年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
入力するだけ。
入力するだけ。
氏名・メールアドレスの入力は不要です。
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス EAST（福岡市東区・地上48階・2023年築）の査定。70㎡・24階の売却査定は約4,624万円、賃料査定は月約20.0万円（2026-10-11算出）。売出中の9戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス EASTの標準住戸の査定
70㎡・24階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約20.0万円/月
03
売出中の住戸の査定（9戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45階 | 3LDK | 126.79㎡ | 1億9,500 万円 | 約9,386万円 | +107.8% |
| 27階 | 3LDK | 90.62㎡ | 8,550 万円 | 約6,410万円 | +33.4% |
| 26階 | 4LDK | 90.62㎡ | 8,490 万円 | 約6,240万円 | +36.1% |
| 42階 | 3LDK | 83.50㎡ | 7,990 万円 | 約5,724万円 | +39.6% |
| 42階 | 3LDK | 83.50㎡ | 7,990 万円 | 約5,670万円 | +40.9% |
| 36階 | 3LDK | 90.44㎡ | 7,690 万円 | 約6,610万円 | +16.3% |
| 12階 | 4LDK | 100.00㎡ | 6,980 万円 | 約7,005万円 | −0.4% |
| 16階 | 3LDK | 89.72㎡ | 6,080 万円 | 約6,213万円 | −2.1% |
| 22階 | 2LDK | 60.86㎡ | 4,980 万円 | 約3,811万円 | +30.7% |
アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス EASTの物件情報・売出中の住戸を見る ／ 売却の手取りを計算する ／ 利回りを計算する