イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。

エスリード長堀タワー10階 1K（33.29㎡・北向き）

公開ポータルの掲載（2026-10-21時点）。

住戸の要約

月額合計（賃料＋管理費）: 121,000円
賃料: 10.9万円/月10,823円/坪・月・3,274円/㎡
管理費（月額）: 12,000円
専有面積: 33.29㎡
間取り: 1K・角部屋
所在階: 10階 / 地上26階
方位: 北
状態: 掲載中

この住戸の履歴（掲載の確認・価格改定）を見る

この住戸の階・面積で賃料を査定する

この住戸で利回り

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エスリード長堀タワーの10階・1K・33.3㎡・北向きの住戸情報。賃料10.9万円/月を掲載。坪単価を棟内で比較。

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階別の坪単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は坪単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

賃貸円/坪・月

掲載中 8住戸 / 直近30日掲載終了 2住戸

掲載中の住戸直近30日掲載終了この住戸

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る

8階・9,490.92 円/坪・月・29.95㎡・1K・2026年9月24日掲載終了掲載履歴
15階・11,428.12 円/坪・月・57.85㎡・2LDK・2026年10月15日掲載終了掲載履歴
3階・9,312.41 円/坪・月・30.88㎡・1K
4階・8,776.87 円/坪・月・30.88㎡・1K
8階・11,957.04 円/坪・月・48.38㎡・1LDK
8階・12,162 円/坪・月・48.38㎡・1LDK
9階・8,581.83 円/坪・月・33.4㎡・ワンルーム
9階・9,312.41 円/坪・月・30.88㎡・ワンルーム
10階・9,527.29 円/坪・月・30.88㎡・1K
10階・10,823.16 円/坪・月・33.29㎡・1K・この住戸

棟内での位置づけ

この住戸の坪単価は10,823.2円/坪・月。棟内で掲載中の賃貸 8住戸のうち、中くらい（中央値 9,419.8円/坪・月）。

同じ間取り・近い階の住戸

10階・1K・30.88㎡

毎月の支払いと初期費用

毎月の支払い 121,000円

賃料掲載額	109,000円
管理費・共益費掲載額	12,000円
敷金掲載額	不明（掲載に記載なし）
礼金掲載額	不明（掲載に記載なし）

敷金と礼金の合計は0円（敷金・礼金は不明のため含めていない）。

すべて公開されている掲載に書かれた額。仲介手数料・保証料・火災保険料・鍵交換費用・前家賃は掲載から読み取れないため含めていない。

管理費の棟内比較

この住戸: 12,000円

棟内8住戸の中央値は10,500円、差は1,500円。

推定募集期間

9日以上確認できた最古日・2026-10-13

LAND PRICE

周辺の地価を知る

エスリード長堀タワー周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安426.5 万円/坪129.0万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化13.0 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均7.2 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

店舗,事務所 · 事務所,倉庫 · 住宅,事務所の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 200.0〜661.2 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この住戸の価格・賃料や、棟の敷地の評価額を示すものではありません。同じ棟の住戸には共通の地価情報を表示しています。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1大阪中央店舗,事務所

大阪府　大阪市中央区安堂寺町２丁目１６番

661.2 万円/坪200.0万円/㎡棟から 272 m

前年比 17.6%5年間の年平均 9.7%

2大阪中央事務所,倉庫

大阪府　大阪市中央区瓦屋町１丁目７番１外

363.6 万円/坪110.0万円/㎡棟から 330 m

前年比 12.7%5年間の年平均 6.7%

3大阪中央住宅,事務所

大阪府　大阪市中央区瓦屋町１丁目１１番５

200.0 万円/坪60.5万円/㎡棟から 337 m

前年比 7.5%5年間の年平均 4.7%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1中央事務所

大阪府　大阪市中央区神崎町４７番

287.6 万円/坪87.0万円/㎡棟から 156 m

前年比 15.7%5年間の年平均 —

参2中央事務所

大阪府　大阪市中央区谷町６丁目３０番１外

601.7 万円/坪182.0万円/㎡棟から 361 m

前年比 16.7%5年間の年平均 7.5%

参3中央事務所

大阪府　大阪市中央区農人橋２丁目８番１

575.2 万円/坪174.0万円/㎡棟から 570 m

前年比 16.0%5年間の年平均 6.3%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（大阪中央）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪

終点 661.2 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年ごとの価格を表で見る

年	価格（万円/坪）
1994	909.1
1995	621.5
1996	449.6
1997	380.2
1998	340.5
1999	301.5
2000	261.2
2001	226.4
2002	193.7
2003	177.9
2004	169.6
2005	166.0
2006	175.9
2007	212.6
2008	255.9
2009	238.3
2010	208.6
2011	183.1
2012	175.5
2013	178.8
2014	197.7
2015	211.6
2016	239.7
2017	270.4
2018	304.1
2019	347.1
2020	423.1
2021	416.5
2022	416.5
2023	436.4
2024	486.0
2025	562.0
2026	661.2

数字の読み方・算出方法と出典

周辺地価の目安: 一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化: 各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）: 5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 413.3 万円/坪、前年比 16.0%、5年間の年平均 7.0%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

エスリード長堀タワーの概要

所在地: 大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目
竣工年月: 2011年1月
階数: 地上26階
総戸数: 270戸
構造: RC
ブランド: エスリード（エスリード株式会社）

エスリード長堀タワーの棟ページを見る