エスリード長堀タワー
大阪市中央区安堂寺町二丁目。 地上26階、2011年築。
ブランド: エスリード（エスリード株式会社）
エスリード長堀タワー（所在地：大阪市中央区安堂寺町二丁目、2011年1月・地上26階・総戸数270戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸11件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | エスリード長堀タワー（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 安堂寺町二丁目（ユーザー確認） 安堂寺町二丁目 |
| 所在地（住居表示） | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-11 |
| 地上階数 | 地上26階（ユーザー確認） 地上26階 地上26階 |
| 竣工年月 | 2011年1月 |
| 総戸数 | 270戸（ユーザー確認） 270戸 270戸 |
| 土地権利 | 所有権 所有権 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（5住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12800 万円 | 138.5 万円/㎡ | 92.41 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 26 階 | 北 | 32400 円 | — | 4日以上確認できた最古日・2026-09-11 |
| 11000 万円 | 119.0 万円/㎡ | 92.41 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 22 階 | 北東 | 32400 円 | — | 8日以上確認できた最古日・2026-09-07 |
| 11000 万円 | 119.2 万円/㎡ | 92.30 ㎡ | 2LDK | 21 階 | 北 | 32400 円 | 空家 | 14日以上確認できた最古日・2026-09-01 |
| 6800 万円 | 110.1 万円/㎡ | 61.76 ㎡ | 2LDK | 20 階 | 南 | 21750 円 | — | 24日以上確認できた最古日・2026-08-22 |
| 6680 万円 | 111.5 万円/㎡ | 59.90 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 13 階 | 北西 | 20950 円 | 居住中 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
賃貸（6住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8.6 万円/月 | 2871 円/㎡ | 29.95 ㎡ | 1K | 8 階 | 北 | 4930 円 | — | 15.0 万円 | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 8.7 万円/月 | 2596 円/㎡ | 33.40 ㎡ | ワンルーム・角部屋 | 9 階 | 北 | 5430 円 | — | 9.2 万円 | 相談 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 8.7 万円/月 | 2817 円/㎡ | 30.88 ㎡ | ワンルーム | 9 階 | 南 | 5130 円 | — | 15.0 万円 | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 8.9 万円/月 | 2882 円/㎡ | 30.88 ㎡ | 1K | 10 階 | 南 | 10000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 17.5 万円/月 | 3617 円/㎡ | 48.38 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 8 階 | 南 | 25000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 20.0 万円/月 | 3457 円/㎡ | 57.85 ㎡ | 2LDK | 15 階 | 南 | — | 20.0 万円 | 40.0 万円 | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（安堂寺町・2011年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は63件、期間は2014年第2四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | 48.9 | 1 |
| 2015 | 1 | 53.3 | 1 |
| 2016 | 2 | 58.3 | 2 |
| 2017 | 4 | 63.3 | 4 |
| 2018 | 1 | 60.0 | 1 |
| 2019 | 6 | 67.5 | 6 |
| 2020 | 2 | 70.4 | 2 |
| 2021 | 14 | 66.7 | 7 |
| 2022 | 10 | 72.8 | 7 |
| 2023 | 4 | 78.5 | 2 |
| 2024 | 9 | 76.9 | 7 |
| 2025 | 7 | 84.4 | 4 |
| 2026 | 2 | 68.3 | 1 |
2017年→2025年: 40.40%（年率 4.30%、中央値 633333→888889 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 129.0 万円/㎡。 前年比は13.0%（3地点）、 5年 CAGR は7.2%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区安堂寺町２丁目１６番 | 店舗,事務所 | 272 m | 200.0 | 17.6% | 9.7% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区瓦屋町１丁目７番１外 | 事務所,倉庫 | 330 m | 110.0 | 12.7% | 6.7% |
| 大阪中央大阪府 大阪市中央区瓦屋町１丁目１１番５ | 住宅,事務所 | 337 m | 60.5 | 7.5% | 4.7% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 125.0 万円/㎡。 前年比は16.0%（3地点）、 5年 CAGR は7.0%（2地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央大阪府 大阪市中央区神崎町４７番 | 事務所 | 156 m | 87.0 | 15.7% | — |
| 中央大阪府 大阪市中央区谷町６丁目３０番１外 | 事務所 | 361 m | 182.0 | 16.7% | 7.5% |
| 中央大阪府 大阪市中央区農人橋２丁目８番１ | 事務所 | 570 m | 174.0 | 16.0% | 6.3% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 5 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 6680 〜 12800（中央値 11000）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 119.0 万円/㎡ |
| 専有面積 | 59.90 〜 92.41 ㎡ |
| 所在階 | 13 〜 26 階 |
| 間取り | 2LDK 4・1LDK 1 |
賃貸
| 掲載中 | 6 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 8.6 〜 20.0（中央値 8.8）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 2877 円/㎡ |
| 専有面積 | 29.95 〜 57.85 ㎡ |
| 所在階 | 8 〜 15 階 |
| 間取り | 1K 2・ワンルーム 2・1LDK 1・2LDK 1 |
近くの棟
同じ町丁目の棟は 安堂寺町二丁目 にまとめている。