イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE34階 1LDK（73.25㎡・北）

公開ポータルの掲載（2026-10-10時点）。

住戸の要約

月額合計（賃料＋管理費）
1,000,000円
賃料
90万円/月40,618円/坪・月・12,287円/㎡
管理費（月額）
100,000円
専有面積
73.25㎡
間取り
1LDK
所在階
34階 / 地上46階
方位
北
状態
掲載中

この住戸の履歴（掲載の確認・価格改定）を見る

この住戸の階・面積で賃料を査定する

この住戸で利回り

ログインして比較に追加 ／ 会員登録でできること（無料）

階別の坪単価分布を見る ／ 地図で周辺の地価を見る

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEの34階・1LDK・73.2㎡・北向きの住戸情報。賃料90万円/月を掲載。坪単価を棟内で比較。

眺望シミュレーター 会員限定

イメージ画像・実際の眺望とは異なります

会員限定・登録無料

気になる階から、街を見渡す。

気になる階や方位からの眺望を、3Dの街並みで確かめられます。

ログイン・会員登録して使う 会員登録でできること

階別の坪単価分布

同じ棟で現在掲載中の住戸を、横軸は階、縦軸は坪単価で表示しています。売出価格・募集賃料に基づく分布で、成約価格ではありません。

賃貸 円/坪・月

87住戸を表示 / 掲載中 87住戸
掲載中の住戸この住戸
賃貸の階別坪単価分布。横軸は階、縦軸は円/坪・月。87住戸。 坪単価（円/坪・月） 0 20,000 40,000 60,000 80,000 0 10 20 30 40 階 5階・18,806.64 円/坪・月・70.31㎡・2LDK 5階・19,791.76 円/坪・月・50.11㎡・1K 6階・21,150.44 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 6階・24,281.03 円/坪・月・45.61㎡・1LDK 6階・28,211.61 円/坪・月・70.31㎡・2LDK 7階・31,566.99 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 8階・16,793.41 円/坪・月・67.92㎡・1LDK 8階・17,150.44 円/坪・月・57.83㎡・1LDK 8階・36,806.67 円/坪・月・103.29㎡・2LDK 9階・25,153.76 円/坪・月・57.83㎡・1LDK 10階・17,004.98 円/坪・月・56.38㎡・1LDK 10階・18,813.25 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 10階・21,067.8 円/坪・月・80.03㎡・2LDK 10階・24,515.74 円/坪・月・53.26㎡・1LDK 10階・26,866.16 円/坪・月・57.83㎡・1LDK 11階・21,900.86 円/坪・月・67.92㎡・1LDK 11階・35,514.1 円/坪・月・45.61㎡・1K 12階・20,578.54 円/坪・月・57.83㎡・1LDK 12階・27,778.55 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 12階・34,724.02 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 12階・35,044.68 円/坪・月・67.92㎡・1LDK 13階・23,507.47 円/坪・月・70.31㎡・2LDK 14階・23,454.58 円/坪・月・56.38㎡・1LDK 14階・31,566.99 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 14階・43,371.96 円/坪・月・80.03㎡・2LDK 14階・44,869.49 円/坪・月・132.62㎡・2LDK 14階・44,876.1 円/坪・月・132.6㎡・2SLDK 15階・17,520.69 円/坪・月・67.92㎡・1LDK 15階・20,522.34 円/坪・月・56.38㎡・1LDK 15階・22,095.9 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 15階・24,938.88 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 15階・28,552.11 円/坪・月・53.26㎡・1LDK 15階・62,317.45 円/坪・月・132.62㎡・2LDK 16階・18,710.77 円/坪・月・52.12㎡・1LDK 16階・18,763.66 円/坪・月・56.38㎡・1LDK 16階・29,791.78 円/坪・月・53.26㎡・1LDK 17階・25,722.35 円/坪・月・57.83㎡・1LDK 17階・30,935.58 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 18階・28,542.19 円/坪・月・52.12㎡・1LDK 19階・32,525.67 円/坪・月・73.18㎡・1LDK 19階・37,524.02 円/坪・月・74.88㎡・2LDK 20階・25,272.76 円/坪・月・70.63㎡・2LDK 20階・25,742.19 円/坪・月・70.63㎡・2LDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています 20階・30,019.88 円/坪・月・74.88㎡・2LDK 21階・18,704.16 円/坪・月・68.93㎡・1LDK 22階・21,061.19 円/坪・月・70.63㎡・2LDK 22階・33,428.15 円/坪・月・73.18㎡・2LDK 22階・33,510.79 円/坪・月・73㎡・2LDK 23階・19,282.67 円/坪・月・49.72㎡・1LDK 23階・21,738.88 円/坪・月・90.94㎡・2LDK 23階・32,489.3 円/坪・月・111.93㎡・2LDK 23階・39,805.02 円/坪・月・49㎡・1LDK 24階・23,629.79 円/坪・月・90.94㎡・2LDK 24階・29,695.91 円/坪・月・61.23㎡・1LDK 25階・31,249.63 円/坪・月・49.72㎡・1LDK 26階・21,563.67 円/坪・月・61.32㎡・1LDK 26階・27,871.12 円/坪・月・83.03㎡・1LDK 26階・40,618.24 円/坪・月・73.25㎡・1LDK 26階・44,426.51 円/坪・月・96.36㎡・2LDK 27階・19,947.14 円/坪・月・49.72㎡・1LDK 27階・21,897.55 円/坪・月・83.03㎡・1LDK 27階・22,565.32 円/坪・月・73.25㎡・1LDK 27階・42,968.66 円/坪・月・92.32㎡・2LDK 28階・25,728.96 円/坪・月・96.36㎡・2LDK 28階・25,742.19 円/坪・月・70.63㎡・2LDK 28階・27,041.36 円/坪・月・83.13㎡・1SLDK 28階・37,547.16 円/坪・月・110.05㎡・2LDK 29階・25,728.96 円/坪・月・79.66㎡・2LDK 30階・27,871.12 円/坪・月・83.03㎡・1LDK 30階・30,876.08 円/坪・月・96.36㎡・2LDK 30階・37,348.82 円/坪・月・79.66㎡・1LDK 31階・30,003.35 円/坪・月・79.66㎡・2LDK 31階・35,444.68 円/坪・月・110.05㎡・2LDK 32階・19,814.91 円/坪・月・49.72㎡・1LDK 32階・33,044.68 円/坪・月・83.03㎡・1LDK 32階・33,200.05 円/坪・月・79.66㎡・2LDK 32階・34,198.4 円/坪・月・83.13㎡・1LDK 33階・27,471.11 円/坪・月・83.03㎡・1LDK 34階・33,801.7 円/坪・月・83.13㎡・1LDK 34階・38,562.04 円/坪・月・49.72㎡・1LDK 35階・41,755.43 円/坪・月・83.13㎡・1LDK 36階・24,261.19 円/坪・月・61.32㎡・1LDK 36階・37,352.12 円/坪・月・70.8㎡・1LDK 36階・37,547.16 円/坪・月・110.05㎡・2LDK 37階・31,752.11 円/坪・月・70.8㎡・1LDK 34階・40,618.24 円/坪・月・73.25㎡・1LDK・この住戸
点をタップすると、ここに住戸の概要と詳細ページへのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る
  • 5階・18,806.64 円/坪・月・70.31㎡・2LDK
  • 5階・19,791.76 円/坪・月・50.11㎡・1K
  • 6階・21,150.44 円/坪・月・52.36㎡・1LDK
  • 6階・24,281.03 円/坪・月・45.61㎡・1LDK
  • 6階・28,211.61 円/坪・月・70.31㎡・2LDK
  • 7階・31,566.99 円/坪・月・52.36㎡・1LDK
  • 8階・16,793.41 円/坪・月・67.92㎡・1LDK
  • 8階・17,150.44 円/坪・月・57.83㎡・1LDK
  • 8階・36,806.67 円/坪・月・103.29㎡・2LDK
  • 9階・25,153.76 円/坪・月・57.83㎡・1LDK
  • 10階・17,004.98 円/坪・月・56.38㎡・1LDK
  • 10階・18,813.25 円/坪・月・52.36㎡・1LDK
  • 10階・21,067.8 円/坪・月・80.03㎡・2LDK
  • 10階・24,515.74 円/坪・月・53.26㎡・1LDK
  • 10階・26,866.16 円/坪・月・57.83㎡・1LDK
  • 11階・21,900.86 円/坪・月・67.92㎡・1LDK
  • 11階・35,514.1 円/坪・月・45.61㎡・1K
  • 12階・20,578.54 円/坪・月・57.83㎡・1LDK
  • 12階・27,778.55 円/坪・月・52.36㎡・1LDK
  • 12階・34,724.02 円/坪・月・52.36㎡・1LDK
  • 12階・35,044.68 円/坪・月・67.92㎡・1LDK
  • 13階・23,507.47 円/坪・月・70.31㎡・2LDK
  • 14階・23,454.58 円/坪・月・56.38㎡・1LDK
  • 14階・31,566.99 円/坪・月・52.36㎡・1LDK
  • 14階・43,371.96 円/坪・月・80.03㎡・2LDK
  • 14階・44,869.49 円/坪・月・132.62㎡・2LDK
  • 14階・44,876.1 円/坪・月・132.6㎡・2SLDK
  • 15階・17,520.69 円/坪・月・67.92㎡・1LDK
  • 15階・20,522.34 円/坪・月・56.38㎡・1LDK
  • 15階・22,095.9 円/坪・月・52.36㎡・1LDK
  • 15階・24,938.88 円/坪・月・52.36㎡・1LDK
  • 15階・28,552.11 円/坪・月・53.26㎡・1LDK
  • 15階・62,317.45 円/坪・月・132.62㎡・2LDK
  • 16階・18,710.77 円/坪・月・52.12㎡・1LDK
  • 16階・18,763.66 円/坪・月・56.38㎡・1LDK
  • 16階・29,791.78 円/坪・月・53.26㎡・1LDK
  • 17階・25,722.35 円/坪・月・57.83㎡・1LDK
  • 17階・30,935.58 円/坪・月・52.36㎡・1LDK
  • 18階・28,542.19 円/坪・月・52.12㎡・1LDK
  • 19階・32,525.67 円/坪・月・73.18㎡・1LDK
  • 19階・37,524.02 円/坪・月・74.88㎡・2LDK
  • 20階・25,272.76 円/坪・月・70.63㎡・2LDK
  • 20階・25,742.19 円/坪・月・70.63㎡・2LDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています
  • 20階・30,019.88 円/坪・月・74.88㎡・2LDK
  • 21階・18,704.16 円/坪・月・68.93㎡・1LDK
  • 22階・21,061.19 円/坪・月・70.63㎡・2LDK
  • 22階・33,428.15 円/坪・月・73.18㎡・2LDK
  • 22階・33,510.79 円/坪・月・73㎡・2LDK
  • 23階・19,282.67 円/坪・月・49.72㎡・1LDK
  • 23階・21,738.88 円/坪・月・90.94㎡・2LDK
  • 23階・32,489.3 円/坪・月・111.93㎡・2LDK
  • 23階・39,805.02 円/坪・月・49㎡・1LDK
  • 24階・23,629.79 円/坪・月・90.94㎡・2LDK
  • 24階・29,695.91 円/坪・月・61.23㎡・1LDK
  • 25階・31,249.63 円/坪・月・49.72㎡・1LDK
  • 26階・21,563.67 円/坪・月・61.32㎡・1LDK
  • 26階・27,871.12 円/坪・月・83.03㎡・1LDK
  • 26階・40,618.24 円/坪・月・73.25㎡・1LDK
  • 26階・44,426.51 円/坪・月・96.36㎡・2LDK
  • 27階・19,947.14 円/坪・月・49.72㎡・1LDK
  • 27階・21,897.55 円/坪・月・83.03㎡・1LDK
  • 27階・22,565.32 円/坪・月・73.25㎡・1LDK
  • 27階・42,968.66 円/坪・月・92.32㎡・2LDK
  • 28階・25,728.96 円/坪・月・96.36㎡・2LDK
  • 28階・25,742.19 円/坪・月・70.63㎡・2LDK
  • 28階・27,041.36 円/坪・月・83.13㎡・1SLDK
  • 28階・37,547.16 円/坪・月・110.05㎡・2LDK
  • 29階・25,728.96 円/坪・月・79.66㎡・2LDK
  • 30階・27,871.12 円/坪・月・83.03㎡・1LDK
  • 30階・30,876.08 円/坪・月・96.36㎡・2LDK
  • 30階・37,348.82 円/坪・月・79.66㎡・1LDK
  • 31階・30,003.35 円/坪・月・79.66㎡・2LDK
  • 31階・35,444.68 円/坪・月・110.05㎡・2LDK
  • 32階・19,814.91 円/坪・月・49.72㎡・1LDK
  • 32階・33,044.68 円/坪・月・83.03㎡・1LDK
  • 32階・33,200.05 円/坪・月・79.66㎡・2LDK
  • 32階・34,198.4 円/坪・月・83.13㎡・1LDK
  • 33階・27,471.11 円/坪・月・83.03㎡・1LDK
  • 34階・33,801.7 円/坪・月・83.13㎡・1LDK
  • 34階・38,562.04 円/坪・月・49.72㎡・1LDK
  • 35階・41,755.43 円/坪・月・83.13㎡・1LDK
  • 36階・24,261.19 円/坪・月・61.32㎡・1LDK
  • 36階・37,352.12 円/坪・月・70.8㎡・1LDK
  • 36階・37,547.16 円/坪・月・110.05㎡・2LDK
  • 37階・31,752.11 円/坪・月・70.8㎡・1LDK
  • 34階・40,618.24 円/坪・月・73.25㎡・1LDK・この住戸
Xで共有 LINEで共有 画像を保存 共有ページ この図を記事で使う 図表・引用資料一覧

棟内での位置づけ

この住戸の坪単価は40,618.2円/坪・月。棟内で掲載中の賃貸 87住戸のうち、高い方（中央値 27,871.1円/坪・月）。

同じ間取り・近い階の住戸

毎月の支払いと初期費用

毎月の支払い 1,000,000円

賃料掲載額900,000円
管理費・共益費掲載額100,000円
敷金掲載額900,000円
礼金掲載額1,800,000円

敷金と礼金の合計は2,700,000円。

すべて公開されている掲載に書かれた額。仲介手数料・保証料・火災保険料・鍵交換費用・前家賃は掲載から読み取れないため含めていない。

管理費の棟内比較

この住戸: 100,000円

棟内70住戸の中央値は50,000円、差は50,000円。

推定募集期間

24日以上確認できた最古日・2026-09-17

LAND PRICE

周辺の地価を知る

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安3,429.5 万円/坪1,037.4万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化7.5 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均4.5 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

住宅地・店舗,事務所の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 152.1〜8,165.3 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この住戸の価格・賃料や、棟の敷地の評価額を示すものではありません。同じ棟の住戸には共通の地価情報を表示しています。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟 この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1大阪北住宅地

大阪府　大阪市北区中津６丁目５番１

152.1 万円/坪46.0万円/㎡棟から 294 m

前年比 10.0%5年間の年平均 5.1%

2大阪北店舗,事務所

大阪府　大阪市北区大深町２０７番外

8,165.3 万円/坪2,470.0万円/㎡棟から 354 m

前年比 1.6%5年間の年平均 1.5%

3大阪北店舗,事務所

大阪府　大阪市北区芝田１丁目４７番１外

2,555.4 万円/坪773.0万円/㎡棟から 392 m

前年比 10.6%5年間の年平均 7.0%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1北店舗,事務所

大阪府　大阪市北区大深町２０７番外

8,099.2 万円/坪2,450.0万円/㎡棟から 345 m

前年比 2.5%5年間の年平均 0.8%

参2北住宅,倉庫

大阪府　大阪市北区中津７丁目２６番４

104.1 万円/坪31.5万円/㎡棟から 573 m

前年比 6.8%5年間の年平均 3.1%

参3北住宅地

大阪府　大阪市北区中津３丁目１番８７

119.7 万円/坪36.2万円/㎡棟から 660 m

前年比 7.4%5年間の年平均 3.4%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（大阪北）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

大阪北 の地価推移

万円/坪
大阪北 の地価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 0 200 400 600 1989 1997 2005 2013 2021 2026 年 万円/坪 1989年 406.6 万円/坪 1990年 519.0 万円/坪 1991年 552.1 万円/坪 1992年 452.9 万円/坪 1993年 360.3 万円/坪 1994年 296.5 万円/坪 1995年 235.7 万円/坪 1996年 206.6 万円/坪 1997年 185.5 万円/坪 1998年 177.5 万円/坪 1999年 170.2 万円/坪 2000年 145.1 万円/坪 2001年 128.9 万円/坪 2002年 119.3 万円/坪 2003年 112.4 万円/坪 2004年 106.1 万円/坪 2005年 102.1 万円/坪 2006年 104.8 万円/坪 2007年 114.4 万円/坪 2008年 120.3 万円/坪 2009年 116.7 万円/坪 2010年 109.4 万円/坪 2011年 106.8 万円/坪 2012年 106.8 万円/坪 2013年 106.8 万円/坪 2014年 108.4 万円/坪 2015年 110.7 万円/坪 2016年 112.7 万円/坪 2017年 114.7 万円/坪 2018年 116.4 万円/坪 2019年 117.4 万円/坪 2020年 118.3 万円/坪 2021年 118.3 万円/坪 2022年 118.3 万円/坪 2023年 123.0 万円/坪 2024年 128.9 万円/坪 2025年 138.2 万円/坪 2026年 152.1 万円/坪 152.1
終点 152.1 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年ごとの価格を表で見る
年価格（万円/坪）
1989406.6
1990519.0
1991552.1
1992452.9
1993360.3
1994296.5
1995235.7
1996206.6
1997185.5
1998177.5
1999170.2
2000145.1
2001128.9
2002119.3
2003112.4
2004106.1
2005102.1
2006104.8
2007114.4
2008120.3
2009116.7
2010109.4
2011106.8
2012106.8
2013106.8
2014108.4
2015110.7
2016112.7
2017114.7
2018116.4
2019117.4
2020118.3
2021118.3
2022118.3
2023123.0
2024128.9
2025138.2
2026152.1
数字の読み方・算出方法と出典
周辺地価の目安
一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化
各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）
5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 3,870.6 万円/坪、前年比 4.9%、5年間の年平均 2.1%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEの概要

所在地
大阪市北区大深町
竣工年月
2025年11月
階数
地上46階
総戸数
484戸
構造
RC
ブランド
グラングリーン大阪（共同事業（JV））

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEの棟ページを見る