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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

大阪市北区大深町。 地上46階、2025年築。

この棟の住戸を売却・賃料査定する眺望シミュレータ

ツール売出価格チェック利回り売却手取り保有費用転売

ブランド: グラングリーン大阪（共同事業（JV））

総戸数 484戸 売出中 63戸賃貸募集中 102戸 出品率 13.0% 売出中63戸 ÷ 総戸数484戸・時点
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建物情報の最終更新

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEは、大阪市北区大深町に建つ地上46階、総484戸の免震タワーレジデンスです。2025年11月竣工、施工は竹中工務店・大林組、設計は竹中工務店・日建ハウジングシステム、管理は積水ハウスGMパートナーズ。うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」で初めての分譲マンションで、北街区に位置し、都市公園「うめきた公園」に面する。全戸に家庭用燃料電池を置き、非常用発電機と組み合わせて停電時に棟内で電力を融通する仕組みを持つ。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地大阪市北区大深町 建物台帳・確認 2026-09-14
竣工2025年11月 建物台帳・確認 2026-09-14
地上階46階 建物台帳・確認 2026-09-14
総戸数484戸 建物台帳・確認 2026-09-14
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 建物台帳・確認 2026-10-12
土地権利所有権 建物台帳・確認 2026-09-14

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEの棟の12データカード
12項目と確認日を含む共有用画像です。

投稿者が見たこの棟

レビューの写真・動画

公開中 1 点

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投稿された写真・動画です。居住の事実や内容を当サイトが確認したものではありません。

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売出価格・賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

売買

売出価格

掲載集計 時点

1億4,000万円15億円

掲載中
63戸
専有面積
45.61〜158.75㎡

管理費・修繕積立金の月額合計

25,080〜87,310円

内訳を確認できた62戸の範囲。ローン返済・税金・駐車場代などは含みません。

売買の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る
掲載中 63 住戸
価格帯 1億4,000万円 〜 15億円（中央値 2億3,800万円）
坪単価（中央値） 1,299.8 万円/坪
専有面積 45.61 〜 158.75 ㎡
所在階 5 〜 44 階
間取り 1LDK 40・2LDK 22・2LDK+S(納戸) 1
賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 時点

29.0万円/月250.0万円/月

掲載中
102戸
専有面積
45.61〜161.42㎡

管理費込みの月額合計

330,000〜1,840,000円

内訳を確認できた75戸の範囲。敷金・礼金などの初期費用は含みません。

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る
掲載中 102 住戸
価格帯 29.0万円/月 〜 250.0万円/月（中央値 53.5万円/月）
坪単価（中央値） 27,871 円/坪・月
専有面積 45.61 〜 161.42 ㎡
所在階 1 〜 37 階
間取り 1LDK 64・2LDK 33・1K 3・1SLDK 1・2SLDK 1

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（63住戸）

価格 坪単価・㎡単価 専有面積 間取り 所在階 方位 管理費＋修繕積立金（月額） 現況 推定募集期間 売却査定との差INDEX 総合
15億 円 3,123.6万円/坪944.9万円/㎡ 158.75 ㎡ 2LDK・角部屋 43 階 南東 87,310 円 — 39日以上確認できた最古日・2026-09-21 +17.4%査定 約12億7,757万円 42.8
13億8,800 万円 2,890.4万円/坪874.3万円/㎡ 158.75 ㎡ 2LDK・角部屋 41 階 南東 87,310 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +8.6%査定 約12億7,761万円 44.1
12億5,000 万円 3,082.8万円/坪932.6万円/㎡ 134.04 ㎡ 2LDK・角部屋 44 階 南 76,260 円 — 47日以上確認できた最古日・2026-09-13 +34.7%査定 約9億2,833万円 42.4
10億8,000 万円 2,586.4万円/坪782.4万円/㎡ 138.04 ㎡ 2LDK・角部屋 42 階 南 75,910 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +3.1%査定 約10億4,711万円 46.0
10億8,000 万円 2,286万円/坪691.5万円/㎡ 156.18 ㎡ 2LDK・角部屋 40 階 北東 85,890 円 — 51日以上確認できた最古日・2026-09-09 −13.6%査定 約12億5,032万円 48.1
9億4,800 万円 2,363.1万円/坪714.8万円/㎡ 132.62 ㎡ 2LDK 18 階 南東 72,930 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +25.6%査定 約7億5,491万円 43.2
9億3,000 万円 2,318.2万円/坪701.3万円/㎡ 132.62 ㎡ 2LDK・角部屋 5 階 南 72,930 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +31.9%査定 約7億518万円 43.6
9億 円 2,362.8万円/坪714.7万円/㎡ 125.92 ㎡ 2LDK 41 階 西 69,680 円 — 47日以上確認できた最古日・2026-09-13 +10.7%査定 約8億1,302万円 44.3
7億4,800 万円 1,864.5万円/坪564万円/㎡ 132.62 ㎡ 2LDK+S(納戸)・角部屋 8 階 南西 72,930 円 — 47日以上確認できた最古日・2026-09-13 −2.7%査定 約7億6,844万円 47.3
6億6,000 万円 1,982.6万円/坪599.7万円/㎡ 110.05 ㎡ 2LDK・角部屋 27 階 北 60,520 円 — 5日以上確認できた最古日・2026-10-25 +22.9%査定 約5億3,717万円 44.4
6億3,800 万円 1,884.3万円/坪570万円/㎡ 111.93 ㎡ 2LDK・角部屋 28 階 南 61,550 円 — 30日以上確認できた最古日・2026-09-30 +10.4%査定 約5億7,789万円 46.9
5億2,800 万円 1,467.4万円/坪443.9万円/㎡ 118.95 ㎡ 2LDK・角部屋 22 階 北 65,420 円 — 29日以上確認できた最古日・2026-10-01 −14.3%査定 約6億1,609万円 50.5
4億9,800 万円 1,384万円/坪418.7万円/㎡ 118.95 ㎡ 2LDK・角部屋 20 階 南 65,420 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 −21.5%査定 約6億3,432万円 53.2
4億8,000 万円 1,744.9万円/坪527.8万円/㎡ 90.94 ㎡ 2LDK・角部屋 37 階 南東 50,000 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +23.3%査定 約3億8,938万円 45.3
4億6,000 万円 1,472.2万円/坪445.3万円/㎡ 103.29 ㎡ 2LDK 5 階 南東 70,737 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +6.4%査定 約4億3,248万円 46.7
3億8,800 万円 1,331.1万円/坪402.7万円/㎡ 96.36 ㎡ 2LDK・角部屋 34 階 北東 — 空家 14日以上確認できた最古日・2026-10-16 — —
3億8,000 万円 1,577万円/坪477万円/㎡ 79.66 ㎡ 2LDK 35 階 西 43,810 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +29.9%査定 約2億9,244万円 45.0
3億5,800 万円 1,228.2万円/坪371.5万円/㎡ 96.36 ㎡ 2LDK・角部屋 37 階 北東 52,990 円 — 21日以上確認できた最古日・2026-10-09 −16.5%査定 約4億2,857万円 52.6
3億4,980 万円 1,578.7万円/坪477.5万円/㎡ 73.25 ㎡ 1LDK 31 階 北 40,280 円 空室 49日以上確認できた最古日・2026-09-11 +42.8%査定 約2億4,500万円 43.8
3億4,800 万円 1,265万円/坪382.7万円/㎡ 90.94 ㎡ 2LDK・角部屋 31 階 南 50,000 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 −5.7%査定 約3億6,921万円 51.6
2億9,900 万円 1,240.8万円/坪375.3万円/㎡ 79.66 ㎡ 1LDK 35 階 南 43,810 円 空室 49日以上確認できた最古日・2026-09-11 +3.2%査定 約2億8,969万円 50.2
2億9,800 万円 1,391.4万円/坪420.9万円/㎡ 70.80 ㎡ 1LDK 33 階 東 38,940 円 — 36日以上確認できた最古日・2026-09-24 +20.7%査定 約2億4,699万円 46.1
2億8,800 万円 1,299.8万円/坪393.2万円/㎡ 73.25 ㎡ 1LDK 37 階 北 40,280 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +7.6%査定 約2億6,764万円 47.9
2億8,500 万円 1,333.9万円/坪403.5万円/㎡ 70.63 ㎡ 2LDK 19 階 西 38,840 円 — 22日以上確認できた最古日・2026-10-08 +27.0%査定 約2億2,433万円 45.6
2億8,000 万円 1,263.6万円/坪382.3万円/㎡ 73.25 ㎡ 1LDK 24 階 北 40,280 円 — 35日以上確認できた最古日・2026-09-25 +20.3%査定 約2億3,268万円 46.8
2億8,000 万円 1,264.9万円/坪382.6万円/㎡ 73.18 ㎡ 1LDK 20 階 西 40,240 円 — 27日以上確認できた最古日・2026-10-03 +17.9%査定 約2億3,741万円 46.9
2億7,800 万円 1,498.7万円/坪453.4万円/㎡ 61.32 ㎡ 1LDK 32 階 東 33,720 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +33.8%査定 約2億784万円 43.9
2億5,800 万円 1,204.7万円/坪364.4万円/㎡ 70.80 ㎡ 1LDK 23 階 東 38,940 円 — 15日以上確認できた最古日・2026-10-15 +14.1%査定 約2億2,610万円 47.5
2億4,890 万円 989.8万円/坪299.4万円/㎡ 83.13 ㎡ 1LDK 26 階 西 45,710 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 −18.4%査定 約3億500万円 53.4
2億4,000 万円 1,515.3万円/坪458.4万円/㎡ 52.36 ㎡ 1LDK 18 階 南 29,000 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +41.5%査定 約1億6,962万円 43.6
2億4,000 万円 991.4万円/坪299.9万円/㎡ 80.03 ㎡ 2LDK・角部屋 8 階 北西 44,010 円 — 49日以上確認できた最古日・2026-09-11 −10.4%査定 約2億6,791万円 51.7
2億3,800 万円 1,406.7万円/坪425.5万円/㎡ 55.93 ㎡ 1LDK 33 階 南 30,750 円 — 24日以上確認できた最古日・2026-10-06 +20.6%査定 約1億9,729万円 46.1
2億3,800 万円 1,605.7万円/坪485.7万円/㎡ 49.00 ㎡ 1LDK 30 階 南 27,030 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +38.1%査定 約1億7,239万円 43.4
2億3,800 万円 1,075.1万円/坪325.2万円/㎡ 73.18 ㎡ 1LDK 19 階 北東 40,240 円 — 47日以上確認できた最古日・2026-09-13 +4.6%査定 約2億2,752万円 49.4
2億2,980 万円 1,102.1万円/坪333.4万円/㎡ 68.93 ㎡ 1LDK 22 階 東 37,900 円 — 19日以上確認できた最古日・2026-10-11 +5.0%査定 約2億1,878万円 48.9
2億2,800 万円 1,515.9万円/坪458.6万円/㎡ 49.72 ㎡ 1LDK 37 階 東 27,340 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +20.0%査定 約1億8,993万円 44.0
2億2,800 万円 1,538.2万円/坪465.3万円/㎡ 49.00 ㎡ 1LDK 25 階 南 26,950 円 — 47日以上確認できた最古日・2026-09-13 +30.0%査定 約1億7,542万円 44.1
2億2,500 万円 1,496万円/坪452.5万円/㎡ 49.72 ㎡ 1LDK 36 階 東 27,340 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +17.8%査定 約1億9,095万円 44.2
2億1,980 万円 1,069.8万円/坪323.6万円/㎡ 67.92 ㎡ 1LDK 15 階 南 37,350 円 空家 42日以上確認できた最古日・2026-09-18 +3.5%査定 約2億1,233万円 50.1
2億1,800 万円 1,246.2万円/坪377万円/㎡ 57.83 ㎡ 1LDK 6 階 西 31,800 円 空家 49日以上確認できた最古日・2026-09-11 +31.4%査定 約1億6,594万円 44.4
2億1,500 万円 1,357.4万円/坪410.6万円/㎡ 52.36 ㎡ 1LDK 12 階 西 25,080 円 — 47日以上確認できた最古日・2026-09-13 +27.0%査定 約1億6,928万円 44.0
2億898 万円 978.1万円/坪295.9万円/㎡ 70.63 ㎡ 2LDK 22 階 北 38,840 円 — 10日以上確認できた最古日・2026-10-20 −8.1%査定 約2億2,729万円 51.4
2億500 万円 925.2万円/坪279.9万円/㎡ 73.25 ㎡ 1LDK 29 階 北 40,280 円 空家 36日以上確認できた最古日・2026-09-24 −13.9%査定 約2億3,807万円 53.2
2億500 万円 926.1万円/坪280.1万円/㎡ 73.18 ㎡ 1LDK 22 階 北 40,240 円 — 36日以上確認できた最古日・2026-09-24 −12.0%査定 約2億3,308万円 52.6
2億 円 1,349.3万円/坪408.2万円/㎡ 49.00 ㎡ 1LDK 24 階 南 26,950 円 — 47日以上確認できた最古日・2026-09-13 +19.4%査定 約1億6,745万円 45.9
1億9,800 万円 1,067.4万円/坪322.9万円/㎡ 61.32 ㎡ 1LDK 35 階 東 33,720 円 — 5日以上確認できた最古日・2026-10-25 −9.1%査定 約2億1,771万円 50.5
1億9,800 万円 1,316.5万円/坪398.2万円/㎡ 49.72 ㎡ 1LDK 32 階 東 27,340 円 — 39日以上確認できた最古日・2026-09-21 +11.4%査定 約1億7,773万円 45.8
1億9,800 万円 1,250.1万円/坪378.2万円/㎡ 52.36 ㎡ 1LDK 6 階 南 28,790 円 — 46日以上確認できた最古日・2026-09-14 +27.1%査定 約1億5,573万円 45.4
1億9,800 万円 1,229万円/坪371.8万円/㎡ 53.26 ㎡ 1LDK 6 階 北 29,290 円 — 5日以上確認できた最古日・2026-10-25 +25.1%査定 約1億5,831万円 44.6
1億9,500 万円 916.8万円/坪277.3万円/㎡ 70.31 ㎡ 2LDK 6 階 西 38,840 円 — 21日以上確認できた最古日・2026-10-09 −7.7%査定 約2億1,132万円 51.1
1億9,200 万円 1,276.6万円/坪386.2万円/㎡ 49.72 ㎡ 1LDK 34 階 東 27,340 円 — 21日以上確認できた最古日・2026-10-09 +5.2%査定 約1億8,259万円 46.6
1億8,000 万円 1,304.6万円/坪394.7万円/㎡ 45.61 ㎡ 1LDK 5 階 南 25,080 円 — 5日以上確認できた最古日・2026-10-25 +28.9%査定 約1億3,964万円 44.2
1億7,900 万円 1,130.1万円/坪341.9万円/㎡ 52.36 ㎡ 1LDK 18 階 西 28,790 円 — 47日以上確認できた最古日・2026-09-13 −1.7%査定 約1億8,202万円 48.1
1億7,800 万円 1,123.8万円/坪340万円/㎡ 52.36 ㎡ 1LDK 7 階 東 28,790 円 — 7日以上確認できた最古日・2026-10-23 +10.7%査定 約1億6,077万円 46.4
1億7,500 万円 1,110万円/坪335.8万円/㎡ 52.12 ㎡ 1LDK 7 階 北 28,660 円 — 47日以上確認できた最古日・2026-09-13 +12.2%査定 約1億5,596万円 46.4
1億7,180 万円 926.2万円/坪280.2万円/㎡ 61.32 ㎡ 1LDK 23 階 東 33,720 円 空家 49日以上確認できた最古日・2026-09-11 −17.4%査定 約2億801万円 52.5
1億7,000 万円 1,232.2万円/坪372.7万円/㎡ 45.61 ㎡ 1LDK 6 階 南 25,080 円 — 47日以上確認できた最古日・2026-09-13 +26.4%査定 約1億3,448万円 45.0
1億6,900 万円 1,140.2万円/坪344.9万円/㎡ 49.00 ㎡ 1LDK 28 階 南 26,950 円 — 50日以上確認できた最古日・2026-09-10 −5.0%査定 約1億7,794万円 49.5
1億6,880 万円 1,138.8万円/坪344.5万円/㎡ 49.00 ㎡ 1LDK 33 階 南 26,950 円 — 20日以上確認できた最古日・2026-10-10 −7.0%査定 約1億8,157万円 50.0
1億5,599 万円 891.7万円/坪269.7万円/㎡ 57.83 ㎡ 1LDK 14 階 西 31,800 円 — 3日以上確認できた最古日・2026-10-27 −17.4%査定 約1億8,893万円 52.3
1億5,000 万円 947万円/坪286.5万円/㎡ 52.36 ㎡ 1LDK 8 階 西 28,790 円 — 31日以上確認できた最古日・2026-09-29 −7.7%査定 約1億6,259万円 49.8
1億4,800 万円 1,072.7万円/坪324.5万円/㎡ 45.61 ㎡ 1LDK 9 階 南 25,080 円 — 51日以上確認できた最古日・2026-09-09 +5.1%査定 約1億4,088万円 48.1
1億4,000 万円 930.8万円/坪281.6万円/㎡ 49.72 ㎡ 1LDK 28 階 東 27,340 円 — 47日以上確認できた最古日・2026-09-13 −19.8%査定 約1億7,449万円 51.8

掲載確認 2026-10-29

売却査定との差は、売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。INDEX 総合は TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアで、掲載中の全住戸を母集団にした50基準の相対評価です（算出日 2026-10-29）。内訳は各住戸のページに掲載しています。成約価格や将来の価格を保証するものではありません。

賃貸（102住戸）

賃料 坪賃料 専有面積 間取り 所在階 方位 管理費（月額） 敷金礼金入居 推定募集期間
29.0 万円/月月額合計 360,000円 17,005円/坪・月5,144円/㎡ 56.38 ㎡ 1LDK 10 階 北 70,000 円 — 72.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
29.0 万円/月月額合計 350,000円 18,311円/坪・月5,539円/㎡ 52.36 ㎡ 1LDK 5 階 西 60,000 円 — 70.0 万円 相談 46日以上確認できた最古日・2026-09-14
29.5 万円/月月額合計 350,000円 18,711円/坪・月5,660円/㎡ 52.12 ㎡ 1LDK 16 階 北 55,000 円 — 70.0 万円 相談 53日以上確認できた最古日・2026-09-07
29.8 万円/月月額合計 348,000円 19,815円/坪・月5,994円/㎡ 49.72 ㎡ 1LDK 32 階 東 50,000 円 34.8 万円 69.6 万円 相談 52日以上確認できた最古日・2026-09-08
29.8 万円/月月額合計 348,000円 18,813円/坪・月5,691円/㎡ 52.36 ㎡ 1LDK 10 階 南 50,000 円 — 59.6 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
30.0 万円/月月額合計 350,000円 19,947円/坪・月6,034円/㎡ 49.72 ㎡ 1LDK 27 階 東 50,000 円 15.0 万円 30.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
30.0 万円/月月額合計 350,000円 17,590円/坪・月5,321円/㎡ 56.38 ㎡ 1LDK 16 階 北 50,000 円 — 35.0 万円 即 45日以上確認できた最古日・2026-09-15
30.0 万円/月月額合計 350,000円 17,150円/坪・月5,188円/㎡ 57.83 ㎡ 1LDK 8 階 西 50,000 円 — 76.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
30.0 万円/月月額合計 330,000円 19,792円/坪・月5,987円/㎡ 50.11 ㎡ 1K・角部屋 5 階 西 30,000 円 39.0 万円 39.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
33.5 万円/月月額合計 380,000円 24,281円/坪・月7,345円/㎡ 45.61 ㎡ 1LDK 6 階 南 45,000 円 — 67.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
33.5 万円/月月額合計 395,000円 21,150円/坪・月6,398円/㎡ 52.36 ㎡ 1LDK 6 階 南 60,000 円 33.5 万円 67.0 万円 即 33日以上確認できた最古日・2026-09-27
34.0 万円/月月額合計 390,000円 15,914円/坪・月4,814円/㎡ 70.63 ㎡ 2LDK・角部屋 20 階 西 50,000 円 — 110.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
34.5 万円/月月額合計 400,000円 16,793円/坪・月5,080円/㎡ 67.92 ㎡ 1LDK 8 階 南 55,000 円 — 80.0 万円 即 53日以上確認できた最古日・2026-09-07
35.0 万円/月月額合計未確認 22,096円/坪・月6,684円/㎡ 52.36 ㎡ 1LDK 16 階 南 — 35.0 万円 — 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-28
35.0 万円/月月額合計未確認 22,096円/坪・月6,684円/㎡ 52.36 ㎡ 1LDK 15 階 南 — 35.0 万円 — 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-14
35.0 万円/月月額合計 400,000円 20,522円/坪・月6,208円/㎡ 56.38 ㎡ 1LDK 15 階 — 50,000 円 — 80.0 万円 即 32日以上確認できた最古日・2026-09-28
36.0 万円/月月額合計 390,000円 17,521円/坪・月5,300円/㎡ 67.92 ㎡ 1LDK 15 階 南 30,000 円 36.0 万円 72.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
38.0 万円/月月額合計未確認 25,266円/坪・月7,643円/㎡ 49.72 ㎡ 1LDK 29 階 東 — 38.0 万円 76.0 万円 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-28
38.0 万円/月月額合計未確認 24,103円/坪・月7,291円/㎡ 52.12 ㎡ 1LDK 10 階 北 — — 38.0 万円 即 45日以上確認できた最古日・2026-09-15
39.0 万円/月月額合計 440,000円 18,704円/坪・月5,658円/㎡ 68.93 ㎡ 1LDK 21 階 東 50,000 円 — 88.0 万円 相談 22日以上確認できた最古日・2026-10-08
39.0 万円/月月額合計 430,000円 22,294円/坪・月6,744円/㎡ 57.83 ㎡ 1LDK 12 階 西 40,000 円 — 43.0 万円 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-28
39.5 万円/月月額合計未確認 24,939円/坪・月7,544円/㎡ 52.36 ㎡ 1LDK 15 階 西 — — 39.5 万円 即 45日以上確認できた最古日・2026-09-15
39.5 万円/月月額合計 430,000円 24,516円/坪・月7,416円/㎡ 53.26 ㎡ 1LDK 10 階 北 35,000 円 43.0 万円 86.0 万円 即 45日以上確認できた最古日・2026-09-15
40.0 万円/月月額合計未確認 21,564円/坪・月6,523円/㎡ 61.32 ㎡ 1LDK 26 階 東 — 40.0 万円 80.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
40.0 万円/月月額合計 420,000円 23,455円/坪・月7,095円/㎡ 56.38 ㎡ 1LDK 14 階 北 20,000 円 45.0 万円 — 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
40.0 万円/月月額合計 450,000円 23,455円/坪・月7,095円/㎡ 56.38 ㎡ 1LDK 8 階 北 50,000 円 — 60.0 万円 即 12日以上確認できた最古日・2026-10-18
40.0 万円/月月額合計 450,000円 18,807円/坪・月5,689円/㎡ 70.31 ㎡ 2LDK 5 階 西 50,000 円 — 100.0 万円 相談 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
44.0 万円/月月額合計 460,000円 27,779円/坪・月8,403円/㎡ 52.36 ㎡ 1LDK 12 階 西 20,000 円 — 92.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
44.0 万円/月月額合計 490,000円 25,154円/坪・月7,609円/㎡ 57.83 ㎡ 1LDK 9 階 西 50,000 円 — 49.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
45.0 万円/月月額合計 530,000円 24,261円/坪・月7,339円/㎡ 61.32 ㎡ 1LDK 36 階 東 80,000 円 26.5 万円 26.5 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-14
45.0 万円/月月額合計 500,000円 21,061円/坪・月6,371円/㎡ 70.63 ㎡ 2LDK 22 階 北東 50,000 円 — 100.0 万円 即 45日以上確認できた最古日・2026-09-15
45.0 万円/月月額合計 500,000円 28,542円/坪・月8,634円/㎡ 52.12 ㎡ 1LDK 18 階 北 50,000 円 45.0 万円 90.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
45.0 万円/月月額合計未確認 25,722円/坪・月7,781円/㎡ 57.83 ㎡ 1LDK 17 階 西 — 45.0 万円 45.0 万円 即 26日以上確認できた最古日・2026-10-04
45.0 万円/月月額合計 480,000円 21,901円/坪・月6,625円/㎡ 67.92 ㎡ 1LDK 11 階 南 30,000 円 45.0 万円 90.0 万円 相談 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
46.0 万円/月月額合計未確認 28,552円/坪・月8,637円/㎡ 53.26 ㎡ 1LDK 15 階 北東 — — 46.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
47.0 万円/月月額合計 490,000円 31,250円/坪・月9,453円/㎡ 49.72 ㎡ 1LDK 25 階 東 20,000 円 23.5 万円 94.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
47.0 万円/月月額合計 520,000円 26,866円/坪・月8,127円/㎡ 57.83 ㎡ 1LDK 10 階 西 50,000 円 30.0 万円 94.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
48.0 万円/月月額合計 550,000円 29,792円/坪・月9,012円/㎡ 53.26 ㎡ 1LDK 16 階 北 70,000 円 55.0 万円 110.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
49.0 万円/月月額合計 520,000円 30,936円/坪・月9,358円/㎡ 52.36 ㎡ 1LDK 17 階 南 30,000 円 52.0 万円 104.0 万円 相談 44日以上確認できた最古日・2026-09-16
49.0 万円/月月額合計 550,000円 30,413円/坪・月9,200円/㎡ 53.26 ㎡ 1LDK 15 階 北 60,000 円 55.0 万円 110.0 万円 即 17日以上確認できた最古日・2026-10-13
49.0 万円/月月額合計未確認 35,514円/坪・月10,743円/㎡ 45.61 ㎡ 1K・角部屋 11 階 南 — — 73.5 万円 相談 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
50.0 万円/月月額合計 550,000円 20,750円/坪・月6,277円/㎡ 79.66 ㎡ 2LDK 29 階 南 50,000 円 — 110.0 万円 即 45日以上確認できた最古日・2026-09-15
50.0 万円/月月額合計未確認 22,565円/坪・月6,826円/㎡ 73.25 ㎡ 1LDK 27 階 — — 60.0 万円 120.0 万円 相談 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
50.0 万円/月月額合計 550,000円 28,582円/坪・月8,646円/㎡ 57.83 ㎡ 1LDK 14 階 西 50,000 円 50.0 万円 100.0 万円 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-28
50.0 万円/月月額合計未確認 31,567円/坪・月9,549円/㎡ 52.36 ㎡ 1LDK 14 階 南 — 50.0 万円 100.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
50.0 万円/月月額合計 550,000円 23,507円/坪・月7,111円/㎡ 70.31 ㎡ 2LDK 13 階 西 50,000 円 — 100.0 万円 即 36日以上確認できた最古日・2026-09-24
50.0 万円/月月額合計未確認 36,241円/坪・月10,963円/㎡ 45.61 ㎡ 1K 9 階 南 — 50.0 万円 — 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-28
50.0 万円/月月額合計未確認 31,567円/坪・月9,549円/㎡ 52.36 ㎡ 1LDK 7 階 南 — 50.0 万円 100.0 万円 即 27日以上確認できた最古日・2026-10-03
50.0 万円/月月額合計 550,000円 23,507円/坪・月7,111円/㎡ 70.31 ㎡ 2LDK 6 階 西 50,000 円 60.0 万円 60.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
51.0 万円/月月額合計 590,000円 21,068円/坪・月6,373円/㎡ 80.03 ㎡ 2LDK 10 階 北西 80,000 円 — 118.0 万円 即 53日以上確認できた最古日・2026-09-07
52.0 万円/月月額合計 570,000円 32,830円/坪・月9,931円/㎡ 52.36 ㎡ 1LDK 17 階 — 50,000 円 52.0 万円 104.0 万円 相談 17日以上確認できた最古日・2026-10-13
55.0 万円/月月額合計 600,000円 25,742円/坪・月7,787円/㎡ 70.63 ㎡ 2LDK・角部屋 28 階 北 50,000 円 — 110.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
55.0 万円/月月額合計未確認 21,898円/坪・月6,624円/㎡ 83.03 ㎡ 1LDK 27 階 北 — 55.0 万円 — 即 27日以上確認できた最古日・2026-10-03
55.0 万円/月月額合計未確認 29,696円/坪・月8,983円/㎡ 61.23 ㎡ 1LDK 24 階 東 — 55.0 万円 — 即 28日以上確認できた最古日・2026-10-02
55.0 万円/月月額合計 580,000円 37,104円/坪・月11,224円/㎡ 49.00 ㎡ 1LDK 23 階 南 30,000 円 65.0 万円 130.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
55.0 万円/月月額合計 600,000円 25,742円/坪・月7,787円/㎡ 70.63 ㎡ 2LDK 20 階 — 50,000 円 — 110.0 万円 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-28
55.0 万円/月月額合計 600,000円 25,742円/坪・月7,787円/㎡ 70.63 ㎡ 2LDK 20 階 南東 50,000 円 — 110.0 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-14
55.0 万円/月月額合計未確認 34,724円/坪・月10,504円/㎡ 52.36 ㎡ 1LDK 12 階 南 — 55.0 万円 110.0 万円 即 24日以上確認できた最古日・2026-10-06
58.0 万円/月月額合計 600,000円 38,562円/坪・月11,665円/㎡ 49.72 ㎡ 1LDK 34 階 東 20,000 円 58.0 万円 116.0 万円 即 43日以上確認できた最古日・2026-09-17
59.8 万円/月月額合計 688,000円 21,739円/坪・月6,576円/㎡ 90.94 ㎡ 2LDK・角部屋 23 階 南 90,000 円 58.8 万円 117.6 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
59.8 万円/月月額合計 688,000円 21,739円/坪・月6,576円/㎡ 90.94 ㎡ 2LDK 1 階 南 90,000 円 59.8 万円 119.6 万円 即 17日以上確認できた最古日・2026-10-13
60.0 万円/月月額合計 660,000円 28,017円/坪・月8,475円/㎡ 70.80 ㎡ 1LDK 37 階 東 60,000 円 68.0 万円 136.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
60.0 万円/月月額合計未確認 39,894円/坪・月12,068円/㎡ 49.72 ㎡ 1LDK 35 階 東 — 60.0 万円 60.0 万円 相談 2日以上確認できた最古日・2026-10-28
68.0 万円/月月額合計 730,000円 27,041円/坪・月8,180円/㎡ 83.13 ㎡ 1SLDK 28 階 西 50,000 円 68.0 万円 136.0 万円 相談 29日以上確認できた最古日・2026-10-01
68.0 万円/月月額合計未確認 30,020円/坪・月9,081円/㎡ 74.88 ㎡ 2LDK 20 階 南 — 68.0 万円 136.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
69.0 万円/月月額合計 760,000円 27,471円/坪・月8,310円/㎡ 83.03 ㎡ 1LDK 33 階 北 70,000 円 34.5 万円 138.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
70.0 万円/月月額合計 800,000円 32,684円/坪・月9,887円/㎡ 70.80 ㎡ 1LDK 36 階 東 100,000 円 80.0 万円 160.0 万円 相談 43日以上確認できた最古日・2026-09-17
70.0 万円/月月額合計 800,000円 27,871円/坪・月8,431円/㎡ 83.03 ㎡ 1LDK 30 階 北 100,000 円 — 160.0 万円 相談 53日以上確認できた最古日・2026-09-07
70.0 万円/月月額合計 780,000円 27,871円/坪・月8,431円/㎡ 83.03 ㎡ 1LDK 26 階 北 80,000 円 69.0 万円 138.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
70.0 万円/月月額合計 750,000円 25,445円/坪・月7,697円/㎡ 90.94 ㎡ 2LDK 24 階 南 50,000 円 70.0 万円 140.0 万円 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-28
70.0 万円/月月額合計 750,000円 30,903円/坪・月9,348円/㎡ 74.88 ㎡ 2LDK 19 階 南 50,000 円 75.0 万円 — 即 12日以上確認できた最古日・2026-10-18
72.0 万円/月月額合計 750,000円 32,526円/坪・月9,839円/㎡ 73.18 ㎡ 1LDK 19 階 北 30,000 円 72.0 万円 144.0 万円 相談 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
72.0 万円/月月額合計 750,000円 35,045円/坪・月10,601円/㎡ 67.92 ㎡ 1LDK 12 階 南 30,000 円 72.0 万円 144.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
72.3 万円/月月額合計未確認 29,891円/坪・月9,042円/㎡ 79.96 ㎡ 2LDK 31 階 — — 72.3 万円 144.6 万円 即 17日以上確認できた最古日・2026-10-13
72.3 万円/月月額合計未確認 30,003円/坪・月9,076円/㎡ 79.66 ㎡ 2LDK 31 階 南 — 72.3 万円 144.6 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
74.0 万円/月月額合計未確認 49,924円/坪・月15,102円/㎡ 49.00 ㎡ 1LDK 34 階 南 — 74.0 万円 74.0 万円 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-28
74.0 万円/月月額合計 820,000円 33,511円/坪・月10,137円/㎡ 73.00 ㎡ 2LDK 22 階 西 80,000 円 20.0 万円 164.0 万円 即 50日以上確認できた最古日・2026-09-10
74.0 万円/月月額合計 820,000円 33,428円/坪・月10,112円/㎡ 73.18 ㎡ 2LDK 22 階 西 80,000 円 20.0 万円 148.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
75.0 万円/月月額合計 760,000円 25,729円/坪・月7,783円/㎡ 96.36 ㎡ 2LDK・角部屋 28 階 北 10,000 円 15.0 万円 176.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
75.0 万円/月月額合計未確認 33,848円/坪・月10,239円/㎡ 73.25 ㎡ 1LDK 27 階 — — 75.0 万円 150.0 万円 即 17日以上確認できた最古日・2026-10-13
80.0 万円/月月額合計 850,000円 33,200円/坪・月10,043円/㎡ 79.66 ㎡ 2LDK 32 階 西 50,000 円 80.0 万円 160.0 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-14
83.0 万円/月月額合計 880,000円 33,045円/坪・月9,996円/㎡ 83.03 ㎡ 1LDK 32 階 北 50,000 円 166.0 万円 166.0 万円 即 52日以上確認できた最古日・2026-09-08
85.0 万円/月月額合計 900,000円 33,802円/坪・月10,225円/㎡ 83.13 ㎡ 1LDK 34 階 西 50,000 円 90.0 万円 180.0 万円 即 45日以上確認できた最古日・2026-09-15
86.0 万円/月月額合計未確認 34,198円/坪・月10,345円/㎡ 83.13 ㎡ 1LDK 32 階 西 — — 172.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
90.0 万円/月月額合計 950,000円 27,035円/坪・月8,178円/㎡ 110.05 ㎡ 2LDK 36 階 — 50,000 円 — 250.0 万円 即 52日以上確認できた最古日・2026-09-08
90.0 万円/月月額合計 1,000,000円 40,618円/坪・月12,287円/㎡ 73.25 ㎡ 1LDK 34 階 北 100,000 円 90.0 万円 180.0 万円 相談 43日以上確認できた最古日・2026-09-17
90.0 万円/月月額合計 1,100,000円 30,876円/坪・月9,340円/㎡ 96.36 ㎡ 2LDK・角部屋 30 階 北東 200,000 円 — 220.0 万円 相談 53日以上確認できた最古日・2026-09-07
90.0 万円/月月額合計 950,000円 37,349円/坪・月11,298円/㎡ 79.66 ㎡ 1LDK 30 階 西 50,000 円 45.0 万円 180.0 万円 即 52日以上確認できた最古日・2026-09-08
90.0 万円/月月額合計 1,000,000円 40,618円/坪・月12,287円/㎡ 73.25 ㎡ 1LDK 26 階 北 100,000 円 100.0 万円 200.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
90.0 万円/月月額合計 1,000,000円 28,803円/坪・月8,713円/㎡ 103.29 ㎡ 2LDK・角部屋 8 階 南西 100,000 円 125.0 万円 250.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
105.0 万円/月月額合計 1,150,000円 41,755円/坪・月12,631円/㎡ 83.13 ㎡ 1LDK 35 階 西 100,000 円 105.0 万円 210.0 万円 相談 50日以上確認できた最古日・2026-09-10
105.0 万円/月月額合計未確認 43,372円/坪・月13,120円/㎡ 80.03 ㎡ 2LDK・角部屋 14 階 北西 — 105.0 万円 105.0 万円 即 46日以上確認できた最古日・2026-09-14
110.0 万円/月月額合計 1,200,000円 32,489円/坪・月9,828円/㎡ 111.93 ㎡ 2LDK・角部屋 23 階 南西 100,000 円 — 240.0 万円 相談 29日以上確認できた最古日・2026-10-01
118.0 万円/月月額合計未確認 46,926円/坪・月14,195円/㎡ 83.13 ㎡ 1LDK 32 階 — — 236.0 万円 236.0 万円 即 17日以上確認できた最古日・2026-10-13
118.0 万円/月月額合計 1,250,000円 35,445円/坪・月10,722円/㎡ 110.05 ㎡ 2LDK・角部屋 31 階 北西 70,000 円 — 236.0 万円 即 45日以上確認できた最古日・2026-09-15
120.0 万円/月月額合計 1,300,000円 38,407円/坪・月11,618円/㎡ 103.29 ㎡ 2LDK・角部屋 15 階 南 100,000 円 120.0 万円 120.0 万円 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-28
129.5 万円/月月額合計 1,440,000円 44,427円/坪・月13,439円/㎡ 96.36 ㎡ 2LDK・角部屋 26 階 北東 145,000 円 144.0 万円 288.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
160.0 万円/月月額合計 1,800,000円 39,884円/坪・月12,065円/㎡ 132.62 ㎡ 2LDK・角部屋 11 階 南東 200,000 円 160.0 万円 — '27年1月末 8日以上確認できた最古日・2026-10-22
169.0 万円/月月額合計 1,790,000円 42,126円/坪・月12,743円/㎡ 132.62 ㎡ 2LDK・角部屋 14 階 南東 100,000 円 169.0 万円 338.0 万円 即 45日以上確認できた最古日・2026-09-15
169.0 万円/月月額合計 1,840,000円 42,132円/坪・月12,745円/㎡ 132.60 ㎡ 2SLDK・角部屋 14 階 南東 150,000 円 180.0 万円 360.0 万円 即 47日以上確認できた最古日・2026-09-13
220.0 万円/月月額合計未確認 45,055円/坪・月13,629円/㎡ 161.42 ㎡ 2LDK 10 階 南 — 220.0 万円 — 即 2日以上確認できた最古日・2026-10-28
250.0 万円/月月額合計未確認 62,317円/坪・月18,851円/㎡ 132.62 ㎡ 2LDK・角部屋 15 階 南 — 250.0 万円 250.0 万円 即 25日以上確認できた最古日・2026-10-05

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-29

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の坪単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は坪単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買 万円/坪

掲載中 63住戸 / 直近30日掲載終了 6住戸
掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了標準70㎡の売却査定
売買の階別坪単価分布。横軸は階、縦軸は万円/坪。掲載中63住戸、直近30日掲載終了6住戸。 坪単価（万円/坪） 0 1,000 2,000 3,000 4,000 0 10 20 30 40 50 階 売却査定の目安：70㎡・各階の仮想住戸を査定 6階・改定前 1,268.39 万円/坪 → 現在 1,232.15 万円/坪 6階・改定前 1,076.7 万円/坪 → 現在 916.84 万円/坪 6階・改定前 978.6 万円/坪 → 現在 883.9 万円/坪 6階・改定前 1,303.45 万円/坪 → 現在 1,228.96 万円/坪 8階・改定前 1,189.64 万円/坪 → 現在 991.37 万円/坪 9階・改定前 1,145.18 万円/坪 → 現在 1,072.7 万円/坪 15階・改定前 1,289.8 万円/坪 → 現在 1,069.81 万円/坪 18階・改定前 1,376.36 万円/坪 → 現在 1,130.13 万円/坪 22階・改定前 1,611.9 万円/坪 → 現在 1,467.39 万円/坪 22階・改定前 1,436.51 万円/坪 → 現在 926.05 万円/坪 23階・改定前 1,179.56 万円/坪 → 現在 926.18 万円/坪 26階・改定前 1,105.51 万円/坪 → 現在 989.79 万円/坪 26階・改定前 1,410.43 万円/坪 → 現在 1,228.67 万円/坪 28階・改定前 1,207.63 万円/坪 → 現在 1,140.16 万円/坪 28階・改定前 1,097.05 万円/坪 → 現在 930.83 万円/坪 29階・改定前 1,074.1 万円/坪 → 現在 925.17 万円/坪 31階・改定前 1,345 万円/坪 → 現在 1,265.03 万円/坪 35階・改定前 1,406.81 万円/坪 → 現在 1,240.81 万円/坪 37階・改定前 1,365.41 万円/坪 → 現在 1,228.18 万円/坪 6階・883.9 万円/坪・52.36㎡・1LDK・2026年10月21日掲載終了 10階・1,158.22 万円/坪・45.61㎡・1LDK・2026年10月15日掲載終了 11階・1,119.45 万円/坪・67.92㎡・1LDK・2026年10月11日掲載終了 26階・1,228.67 万円/坪・90.94㎡・2LDK・2026年10月26日掲載終了 43階・2,756.58 万円/坪・125.92㎡・2LDK+2S(納戸)・2026年10月20日掲載終了 43階・2,868.98 万円/坪・138.04㎡・2LDK+2S(納戸)・2026年10月20日掲載終了 5階・1,304.63 万円/坪・45.61㎡・1LDK 5階・1,472.23 万円/坪・103.29㎡・2LDK 5階・2,318.19 万円/坪・132.62㎡・2LDK 6階・916.84 万円/坪・70.31㎡・2LDK 6階・1,228.96 万円/坪・53.26㎡・1LDK 6階・1,232.15 万円/坪・45.61㎡・1LDK 6階・1,246.17 万円/坪・57.83㎡・1LDK 6階・1,250.09 万円/坪・52.36㎡・1LDK 7階・1,109.96 万円/坪・52.12㎡・1LDK 7階・1,123.82 万円/坪・52.36㎡・1LDK 8階・947.04 万円/坪・52.36㎡・1LDK 8階・991.37 万円/坪・80.03㎡・2LDK 8階・1,864.52 万円/坪・132.62㎡・2LDK+S(納戸) 9階・1,072.7 万円/坪・45.61㎡・1LDK 12階・1,357.42 万円/坪・52.36㎡・1LDK 14階・891.7 万円/坪・57.83㎡・1LDK 15階・1,069.81 万円/坪・67.92㎡・1LDK 18階・1,130.13 万円/坪・52.36㎡・1LDK 18階・1,515.26 万円/坪・52.36㎡・1LDK 18階・2,363.06 万円/坪・132.62㎡・2LDK 19階・1,075.13 万円/坪・73.18㎡・1LDK 19階・1,333.92 万円/坪・70.63㎡・2LDK 20階・1,264.86 万円/坪・73.18㎡・1LDK 20階・1,384.01 万円/坪・118.95㎡・2LDK 22階・926.05 万円/坪・73.18㎡・1LDK 22階・978.12 万円/坪・70.63㎡・2LDK 22階・1,102.09 万円/坪・68.93㎡・1LDK 22階・1,467.39 万円/坪・118.95㎡・2LDK 23階・926.18 万円/坪・61.32㎡・1LDK 23階・1,204.65 万円/坪・70.8㎡・1LDK 24階・1,263.65 万円/坪・73.25㎡・1LDK 24階・1,349.3 万円/坪・49㎡・1LDK 25階・1,538.2 万円/坪・49㎡・1LDK 26階・989.79 万円/坪・83.13㎡・1LDK 27階・1,982.57 万円/坪・110.05㎡・2LDK 28階・930.83 万円/坪・49.72㎡・1LDK 28階・1,140.16 万円/坪・49㎡・1LDK 28階・1,884.3 万円/坪・111.93㎡・2LDK 29階・925.17 万円/坪・73.25㎡・1LDK 30階・1,605.67 万円/坪・49㎡・1LDK 31階・1,265.03 万円/坪・90.94㎡・2LDK 31階・1,578.66 万円/坪・73.25㎡・1LDK 32階・1,316.47 万円/坪・49.72㎡・1LDK 32階・1,498.71 万円/坪・61.32㎡・1LDK 33階・1,138.81 万円/坪・49㎡・1LDK 33階・1,391.42 万円/坪・70.8㎡・1LDK 33階・1,406.72 万円/坪・55.93㎡・1LDK 34階・1,276.57 万円/坪・49.72㎡・1LDK 34階・1,331.1 万円/坪・96.36㎡・2LDK 35階・1,067.43 万円/坪・61.32㎡・1LDK 35階・1,240.81 万円/坪・79.66㎡・1LDK 35階・1,576.95 万円/坪・79.66㎡・2LDK 36階・1,495.98 万円/坪・49.72㎡・1LDK 37階・1,228.18 万円/坪・96.36㎡・2LDK 37階・1,299.75 万円/坪・73.25㎡・1LDK 37階・1,515.93 万円/坪・49.72㎡・1LDK 37階・1,744.86 万円/坪・90.94㎡・2LDK 40階・2,285.99 万円/坪・156.18㎡・2LDK 41階・2,362.78 万円/坪・125.92㎡・2LDK 41階・2,890.35 万円/坪・158.75㎡・2LDK 42階・2,586.39 万円/坪・138.04㎡・2LDK 43階・3,123.58 万円/坪・158.75㎡・2LDK 44階・3,082.84 万円/坪・134.04㎡・2LDK
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査定ラインの条件・各階の数値を見る
  • 管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸62件の㎡あたり中央値から月額24,497円を仮置きしています。
  • 修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸62件の㎡あたり中央値から月額13,997円を仮置きしています。
  • 向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
  • 角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
  • 空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
  • 入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。
  • この棟は住戸階が5〜46階のため、その範囲だけを査定対象にしています。
  • 40〜40階は高層プレミアム住戸階として、同じグラフに表示する募集坪単価の分布差に基づく検証済み規則（graphed_listing_robust_slope_v2）により、標準70㎡の階別査定線を+58.0%補正しています。
  • 41〜41階は高層プレミアム住戸階として、同じグラフに表示する募集坪単価の分布差に基づく検証済み規則（graphed_listing_robust_slope_v2）により、標準70㎡の階別査定線を+68.0%補正しています。
  • 42〜42階は高層プレミアム住戸階として、同じグラフに表示する募集坪単価の分布差に基づく検証済み規則（graphed_listing_robust_slope_v2）により、標準70㎡の階別査定線を+79.0%補正しています。
  • 43〜43階は高層プレミアム住戸階として、同じグラフに表示する募集坪単価の分布差に基づく検証済み規則（graphed_listing_robust_slope_v2）により、標準70㎡の階別査定線を+91.0%補正しています。
  • 44〜45階は高層プレミアム住戸階として、同じグラフに表示する募集坪単価の分布差に基づく検証済み規則（graphed_listing_robust_slope_v2）により、標準70㎡の階別査定線を+104.0%補正しています。
  • 46〜46階は最上階住戸として、同じグラフに表示する募集坪単価の分布差に基づく検証済み規則（graphed_listing_robust_slope_top_floor_v3）により、標準70㎡の階別査定線を+117.0%補正しています。
  • 5階：957.3 万円/坪
  • 6階：962.9 万円/坪
  • 7階：967.0 万円/坪
  • 8階：970.0 万円/坪
  • 9階：975.4 万円/坪
  • 10階：981.2 万円/坪
  • 11階：985.3 万円/坪
  • 12階：991.0 万円/坪
  • 13階：1001.9 万円/坪
  • 14階：1010.2 万円/坪
  • 15階：1019.1 万円/坪
  • 16階：1026.5 万円/坪
  • 17階：1038.1 万円/坪
  • 18階：1042.5 万円/坪
  • 19階：1047.4 万円/坪
  • 20階：1053.5 万円/坪
  • 21階：1056.8 万円/坪
  • 22階：1062.5 万円/坪
  • 23階：1069.4 万円/坪
  • 24階：1072.7 万円/坪
  • 25階：1078.7 万円/坪
  • 26階：1083.9 万円/坪
  • 27階：1091.5 万円/坪
  • 28階：1098.3 万円/坪
  • 29階：1109.8 万円/坪
  • 30階：1128.0 万円/坪
  • 31階：1137.3 万円/坪
  • 32階：1145.8 万円/坪
  • 33階：1153.3 万円/坪
  • 34階：1158.1 万円/坪
  • 35階：1173.5 万円/坪
  • 36階：1182.7 万円/坪
  • 37階：1193.6 万円/坪
  • 38階：1204.8 万円/坪
  • 39階：1216.5 万円/坪
  • 40階：1940.7 万円/坪
  • 41階：2091.5 万円/坪
  • 42階：2263.8 万円/坪
  • 43階：2432.6 万円/坪
  • 44階：2621.9 万円/坪
  • 45階：2650.4 万円/坪
  • 46階：2861.9 万円/坪

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。

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賃貸 円/坪・月

掲載中 102住戸 / 直近30日掲載終了 4住戸
掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了
賃貸の階別坪単価分布。横軸は階、縦軸は円/坪・月。掲載中102住戸、直近30日掲載終了4住戸。 坪単価（円/坪・月） 0 20,000 40,000 60,000 80,000 0 10 20 30 40 階 5階・改定前 18,942.18 円/坪・月 → 現在 18,310.77 円/坪・月 5階・改定前 25,729.29 円/坪・月 → 現在 19,791.76 円/坪・月 6階・改定前 28,208.97 円/坪・月 → 現在 23,507.47 円/坪・月 8階・改定前 18,865.48 円/坪・月 → 現在 17,150.44 円/坪・月 8階・改定前 36,804.28 円/坪・月 → 現在 28,803.35 円/坪・月 14階・改定前 44,867.59 円/坪・月 → 現在 42,125.68 円/坪・月 14階・改定前 44,874.63 円/坪・月 → 現在 42,132.29 円/坪・月 14階・改定前 26,386.4 円/坪・月 → 現在 23,454.58 円/坪・月 16階・改定前 18,762.78 円/坪・月 → 現在 17,590.11 円/坪・月 17階・改定前 32,198.26 円/坪・月 → 現在 30,935.58 円/坪・月 20階・改定前 25,743.35 円/坪・月 → 現在 15,914.07 円/坪・月 23階・改定前 25,374.14 円/坪・月 → 現在 21,738.88 円/坪・月 23階・改定前 39,802.67 円/坪・月 → 現在 37,104.19 円/坪・月 26階・改定前 27,472.96 円/坪・月 → 現在 27,871.12 円/坪・月 27階・改定前 27,078.39 円/坪・月 → 現在 22,565.32 円/坪・月 27階・改定前 27,073.34 円/坪・月 → 現在 21,897.55 円/坪・月 28階・改定前 39,108.02 円/坪・月 → 現在 25,728.96 円/坪・月 29階・改定前 25,730.55 円/坪・月 → 現在 20,750.44 円/坪・月 30階・改定前 49,798.42 円/坪・月 → 現在 37,348.82 円/坪・月 32階・改定前 30,254.3 円/坪・月 → 現在 19,814.91 円/坪・月 32階・改定前 46,979.18 円/坪・月 → 現在 33,044.68 円/坪・月 33階・改定前 31,452.44 円/坪・月 → 現在 27,471.11 円/坪・月 36階・改定前 37,548.26 円/坪・月 → 現在 27,034.75 円/坪・月 36階・改定前 37,353.54 円/坪・月 → 現在 32,684.35 円/坪・月 37階・改定前 31,752.11 円/坪・月 → 現在 28,016.57 円/坪・月 8階・31,712.44 円/坪・月・52.12㎡・1LDK・2026年10月10日掲載終了 23階・19,282.67 円/坪・月・49.72㎡・1LDK・2026年10月13日掲載終了 27階・42,968.66 円/坪・月・92.32㎡・2LDK・2026年10月25日掲載終了 28階・37,547.16 円/坪・月・110.05㎡・2LDK・2026年10月23日掲載終了 1階・21,738.88 円/坪・月・90.94㎡・2LDK 5階・18,310.77 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 5階・18,806.64 円/坪・月・70.31㎡・2LDK 5階・19,791.76 円/坪・月・50.11㎡・1K 6階・21,150.44 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 6階・23,507.47 円/坪・月・70.31㎡・2LDK 6階・24,281.03 円/坪・月・45.61㎡・1LDK 7階・31,566.99 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 8階・16,793.41 円/坪・月・67.92㎡・1LDK 8階・17,150.44 円/坪・月・57.83㎡・1LDK 8階・23,454.58 円/坪・月・56.38㎡・1LDK 8階・28,803.35 円/坪・月・103.29㎡・2LDK 9階・25,153.76 円/坪・月・57.83㎡・1LDK 9階・36,241.38 円/坪・月・45.61㎡・1K 10階・17,004.98 円/坪・月・56.38㎡・1LDK 10階・18,813.25 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 10階・21,067.8 円/坪・月・80.03㎡・2LDK 10階・24,102.51 円/坪・月・52.12㎡・1LDK 10階・24,515.74 円/坪・月・53.26㎡・1LDK 10階・26,866.16 円/坪・月・57.83㎡・1LDK 10階・45,054.61 円/坪・月・161.42㎡・2LDK 11階・21,900.86 円/坪・月・67.92㎡・1LDK 11階・35,514.1 円/坪・月・45.61㎡・1K 11階・39,884.36 円/坪・月・132.62㎡・2LDK 12階・22,294.25 円/坪・月・57.83㎡・1LDK 12階・27,778.55 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 12階・34,724.02 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 12階・35,044.68 円/坪・月・67.92㎡・1LDK 13階・23,507.47 円/坪・月・70.31㎡・2LDK 14階・23,454.58 円/坪・月・56.38㎡・1LDK 14階・28,581.86 円/坪・月・57.83㎡・1LDK 14階・31,566.99 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 14階・42,125.68 円/坪・月・132.62㎡・2LDK 14階・42,132.29 円/坪・月・132.6㎡・2SLDK 14階・43,371.96 円/坪・月・80.03㎡・2LDK 15階・17,520.69 円/坪・月・67.92㎡・1LDK 15階・20,522.34 円/坪・月・56.38㎡・1LDK 15階・22,095.9 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 15階・24,938.88 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 15階・28,552.11 円/坪・月・53.26㎡・1LDK 15階・30,413.27 円/坪・月・53.26㎡・1LDK 15階・38,406.67 円/坪・月・103.29㎡・2LDK 15階・62,317.45 円/坪・月・132.62㎡・2LDK 16階・17,590.11 円/坪・月・56.38㎡・1LDK 16階・18,710.77 円/坪・月・52.12㎡・1LDK 16階・22,095.9 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 16階・29,791.78 円/坪・月・53.26㎡・1LDK 17階・25,722.35 円/坪・月・57.83㎡・1LDK 17階・30,935.58 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 17階・32,829.8 円/坪・月・52.36㎡・1LDK 18階・28,542.19 円/坪・月・52.12㎡・1LDK 19階・30,902.52 円/坪・月・74.88㎡・2LDK 19階・32,525.67 円/坪・月・73.18㎡・1LDK 20階・15,914.07 円/坪・月・70.63㎡・2LDK 20階・25,742.19 円/坪・月・70.63㎡・2LDK・同じ階数・単価に2戸が重なっています 20階・30,019.88 円/坪・月・74.88㎡・2LDK 21階・18,704.16 円/坪・月・68.93㎡・1LDK 22階・21,061.19 円/坪・月・70.63㎡・2LDK 22階・33,428.15 円/坪・月・73.18㎡・2LDK 22階・33,510.79 円/坪・月・73㎡・2LDK 23階・21,738.88 円/坪・月・90.94㎡・2LDK 23階・32,489.3 円/坪・月・111.93㎡・2LDK 23階・37,104.19 円/坪・月・49㎡・1LDK 24階・25,444.67 円/坪・月・90.94㎡・2LDK 24階・29,695.91 円/坪・月・61.23㎡・1LDK 25階・31,249.63 円/坪・月・49.72㎡・1LDK 26階・21,563.67 円/坪・月・61.32㎡・1LDK 26階・27,871.12 円/坪・月・83.03㎡・1LDK 26階・40,618.24 円/坪・月・73.25㎡・1LDK 26階・44,426.51 円/坪・月・96.36㎡・2LDK 27階・19,947.14 円/坪・月・49.72㎡・1LDK 27階・21,897.55 円/坪・月・83.03㎡・1LDK 27階・22,565.32 円/坪・月・73.25㎡・1LDK 27階・33,847.98 円/坪・月・73.25㎡・1LDK 28階・25,728.96 円/坪・月・96.36㎡・2LDK 28階・25,742.19 円/坪・月・70.63㎡・2LDK 28階・27,041.36 円/坪・月・83.13㎡・1SLDK 29階・20,750.44 円/坪・月・79.66㎡・2LDK 29階・25,266.15 円/坪・月・49.72㎡・1LDK 30階・27,871.12 円/坪・月・83.03㎡・1LDK 30階・30,876.08 円/坪・月・96.36㎡・2LDK 30階・37,348.82 円/坪・月・79.66㎡・1LDK 31階・29,890.95 円/坪・月・79.96㎡・2LDK 31階・30,003.35 円/坪・月・79.66㎡・2LDK 31階・35,444.68 円/坪・月・110.05㎡・2LDK 32階・19,814.91 円/坪・月・49.72㎡・1LDK 32階・33,044.68 円/坪・月・83.03㎡・1LDK 32階・33,200.05 円/坪・月・79.66㎡・2LDK 32階・34,198.4 円/坪・月・83.13㎡・1LDK 32階・46,925.69 円/坪・月・83.13㎡・1LDK 33階・27,471.11 円/坪・月・83.03㎡・1LDK 34階・33,801.7 円/坪・月・83.13㎡・1LDK 34階・38,562.04 円/坪・月・49.72㎡・1LDK 34階・40,618.24 円/坪・月・73.25㎡・1LDK 34階・49,924.04 円/坪・月・49㎡・1LDK 35階・39,894.27 円/坪・月・49.72㎡・1LDK 35階・41,755.43 円/坪・月・83.13㎡・1LDK 36階・24,261.19 円/坪・月・61.32㎡・1LDK 36階・27,034.75 円/坪・月・110.05㎡・2LDK 36階・32,684.35 円/坪・月・70.8㎡・1LDK 37階・28,016.57 円/坪・月・70.8㎡・1LDK
点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

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基本情報

項目 値
建物名 グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
所在地（町丁目） 大深町
所在地（住居表示） 大阪府大阪市北区大深町
地上階数 地上46階
竣工年月 2025年11月
総戸数 484戸
土地権利 所有権
構造 RC 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
用途地域 商業地域
敷地面積 7,318.81㎡
建築面積 3,540.60㎡
延床面積 72,291.55㎡
管理方式 常駐 24時間有人管理
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ
分譲会社 積水ハウス・大阪ガス都市開発・オリックス不動産・関電不動産開発・竹中工務店・阪急電鉄・三菱地所レジデンス・うめきた開発特定目的会社
設計 竹中工務店・日建ハウジングシステム
施工会社 竹中工務店・大林組
開発プロジェクト名 うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」（団地）
複合用途 都市公園「うめきた公園」を中心に、ホテル・商業施設・イノベーション施設などで構成されたまち（団地）
地震への構造上の対策 免震
管理費 24430円/70m2
修繕積立金 13930円/70m2
指定小学校 大阪市立扇町小学校
指定中学校 大阪市立天満中学校

LOCATION

所在地の地図

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所在地大阪府大阪市北区大深町

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結 未確認
地震への構造上の対策 免震（棟）
駐車場台数 未確認
駐車場の条件 未確認
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ（棟）
管理方式・体制 常駐（棟）24時間有人管理（棟）

出典間で値が異なります。適用範囲と取得日を確認してください。

修繕計画・実施記録 未確認
ゲストルーム 未確認
ラウンジ ウェイティングラウンジ（1階）（棟）プライベートラウンジ（1階）（棟）スカイラウンジ（39階）（棟）オーナーズラウンジ（4階）（棟）ガーデンラウンジ（4階）（棟）
ジム 未確認
コンシェルジュ コンシェルジュカウンター（4階）（棟）
宅配ボックス 宅配ボックス（棟）
各階24時間ゴミ出し 各階24時間ゴミ出し（棟）
内廊下 内廊下（棟）

共用施設

サービス
  • 4階 コンシェルジュカウンター（コンシェルジュ）
ラウンジ・眺望
  • 1階 ウェイティングラウンジ（ラウンジ）
  • 1階 プライベートラウンジ（ラウンジ）
  • 39階 スカイラウンジ（ラウンジ）
  • 4階 オーナーズラウンジ（ラウンジ）
  • 4階 ガーデンラウンジ（ラウンジ）
  • 4階 ルーフトップガーデン（屋上テラス・スカイデッキ）
生活サービス
  • 宅配ボックス
  • 各階24時間ゴミ出し
セキュリティ
  • 24時間有人管理
建物仕様
  • 内廊下
その他
  • カーギャラリー カーギャラリー付き住戸に、専用エレベーターで車を運び込める。カーギャラリーは共用部分
  • バレーサービス
  • 4階 コリドール

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEのよくある質問

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEでいま募集している住戸は何戸ありますか？
2026-10-30時点で、売出中63戸・賃貸募集中102戸を掲載しています。
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEの施工・設計・管理はどの会社ですか？
施工は竹中工務店・大林組、設計は竹中工務店・日建ハウジングシステム、管理は積水ハウスGMパートナーズです。
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEには住宅以外の施設が入っていますか？
都市公園「うめきた公園」を中心に、ホテル・商業施設・イノベーション施設などで構成されたまちです。
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEで利用できる共用施設には何がありますか？
ウェイティングラウンジ（1階）、プライベートラウンジ（1階）、スカイラウンジ（39階）、オーナーズラウンジ（4階）、ガーデンラウンジ（4階）、ルーフトップガーデン（4階）があります。
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEにコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？
コンシェルジュカウンターが4階にあります。警備員が24時間待機する有人管理です。
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEではゴミをいつでも出せますか？
各階にゴミ置場があり、24時間出せます。
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEは免震・制震の建物ですか？
免震構造です。

階・向きによる坪単価の違い

いま掲載されている住戸の募集価格を、階と向きで束ねた値。成約した価格ではない。面積・間取り・角部屋かどうかは揃えていないので、階や向きだけによる差を取り出したものでもない。3戸に満たない区分は出していない。

売出中の住戸（63戸、坪単価の中央値 1,299.8万円/坪）

階が1つ上がるごとに、坪単価は平均でおよそ+1.4%変わる（5〜44階の63戸を直線で近似した傾き）。

階層別

階層住戸数坪単価の中央値全体との差
低層（1〜16階）17戸1,229.0万円/坪−5.4%
中層（17〜31階）25戸1,264.9万円/坪−2.7%
高層（32〜46階）21戸1,496.0万円/坪+15.1%

向き別

向き住戸数坪単価の中央値全体との差
南向き19戸1,349.3万円/坪+3.8%
南東向き5戸2,363.1万円/坪+81.8%
東向き12戸1,240.6万円/坪−4.6%
西向き11戸1,246.2万円/坪−4.1%
北東向き4戸1,279.6万円/坪−1.5%
北向き10戸1,246.3万円/坪−4.1%

賃貸募集中の住戸（102戸、坪単価の中央値 27,871円/坪・月）

階が1つ上がるごとに、坪単価は平均でおよそ+0.9%変わる（1〜37階の102戸を直線で近似した傾き）。

階層別

階層住戸数坪単価の中央値全体との差
低層（1〜16階）47戸24,281円/坪・月−12.9%
中層（17〜31階）39戸28,542円/坪・月+2.4%
高層（32〜46階）16戸33,501円/坪・月+20.2%

向き別

向き住戸数坪単価の中央値全体との差
南向き27戸30,020円/坪・月+7.7%
南東向き4戸41,005円/坪・月+47.1%
東向き12戸26,641円/坪・月−4.4%
西向き22戸26,294円/坪・月−5.7%
北東向き4戸29,714円/坪・月+6.6%
北西向き3戸35,445円/坪・月+27.2%
北向き20戸26,607円/坪・月−4.5%

階層は地上階数を3等分した区分。「全体との差」は、この棟で掲載中の同じ種別の住戸全体の中央値との差。掲載が入れ替わると値も変わる。

坪単価の地層を一枚で見る・共有する →

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月30日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況 確定 8日 / 未確定・欠測 17日

最新の確定値：2026年10月29日

掲載中
63戸
新規 / 掲載終了
0 / 0戸
募集価格帯
14,000〜150,000万円
掲載日数の中央値
45日

10/30は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸
売買・掲載中の住戸数。日別の数値は後の表で確認できます。 020406080 2026-10-07 掲載中 53戸2026-10-11 掲載中 56戸2026-10-12 掲載中 59戸2026-10-16 掲載中 57戸2026-10-23 掲載中 56戸2026-10-27 掲載中 60戸2026-10-28 掲載中 63戸2026-10-29 掲載中 63戸 10/0610/1810/30
新規掲載・掲載終了戸/日
売買・新規掲載・掲載終了。日別の数値は後の表で確認できます。 012 2026-10-07 新規掲載 0戸/日2026-10-11 新規掲載 0戸/日2026-10-12 新規掲載 2戸/日2026-10-16 新規掲載 1戸/日2026-10-23 新規掲載 0戸/日2026-10-27 新規掲載 0戸/日2026-10-28 新規掲載 0戸/日2026-10-29 新規掲載 0戸/日2026-10-07 掲載終了 0戸/日2026-10-11 掲載終了 1戸/日2026-10-12 掲載終了 0戸/日2026-10-16 掲載終了 1戸/日2026-10-23 掲載終了 0戸/日2026-10-27 掲載終了 1戸/日2026-10-28 掲載終了 0戸/日2026-10-29 掲載終了 0戸/日 10/0610/1810/30

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯万円/坪
売買・坪単価の価格帯。日別の数値は後の表で確認できます。 05001,0001,5002,000 2026-10-07 中央値 1,323.8万円/坪2026-10-11 中央値 1,353.4万円/坪2026-10-12 中央値 1,333.9万円/坪2026-10-16 中央値 1,349.3万円/坪2026-10-23 中央値 1,327.5万円/坪2026-10-27 中央値 1,320.1万円/坪2026-10-28 中央値 1,299.8万円/坪2026-10-29 中央値 1,299.8万円/坪 10/0610/1810/30

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日
売買・掲載日数の中央値。日別の数値は後の表で確認できます。 0204060 2026-10-07 中央値 24日2026-10-11 中央値 28日2026-10-12 中央値 28日2026-10-16 中央値 32日2026-10-23 中央値 39日2026-10-27 中央値 43日2026-10-28 中央値 44日2026-10-29 中央値 45日 10/0610/1810/30
日別の数値・対象件数を見る
確認日掲載中新規終了募集価格帯・中央値（万円）坪単価 中央50%・中央値（万円/坪）掲載日数中央値
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
53戸0戸0戸14,000〜150,000
中央値 24,000（53戸）		1,179.6〜1,578.7
中央値 1,323.8（53戸）		24日（53戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
56戸0戸1戸14,000〜150,000
中央値 24,445（56戸）		1,174.2〜1,607.2
中央値 1,353.4（56戸）		28日（56戸）
59戸2戸0戸14,000〜150,000
中央値 24,000（59戸）		1,151〜1,592.2
中央値 1,333.9（59戸）		28日（59戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
57戸1戸1戸14,000〜150,000
中央値 24,890（57戸）		1,143.8〜1,578.7
中央値 1,349.3（57戸）		32日（57戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：棟別集計の保存なし
56戸0戸0戸14,800〜150,000
中央値 25,345（56戸）		1,139.8〜1,547.9
中央値 1,327.5（56戸）		39日（56戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
60戸0戸1戸14,000〜150,000
中央値 23,900（60戸）		1,120.4〜1,547.9
中央値 1,320.1（60戸）		43日（60戸）
63戸0戸0戸14,000〜150,000
中央値 23,800（63戸）		1,116.9〜1,527.1
中央値 1,299.8（63戸）		44日（63戸）
63戸0戸0戸14,000〜150,000
中央値 23,800（63戸）		1,116.9〜1,527.1
中央値 1,299.8（63戸）		45日（63戸）
未確定・欠測：棟別集計の保存なし
賃貸の市況 確定 11日 / 未確定・欠測 14日

最新の確定値：2026年10月23日

掲載中
93戸
新規 / 掲載終了
0 / 2戸
募集価格帯
290,000〜2,500,000円/月
掲載日数の中央値
40日

10/30は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸
賃貸・掲載中の住戸数。日別の数値は後の表で確認できます。 050100 2026-10-06 掲載中 87戸2026-10-07 掲載中 87戸2026-10-08 掲載中 88戸2026-10-10 掲載中 87戸2026-10-11 掲載中 87戸2026-10-13 掲載中 94戸2026-10-14 掲載中 94戸2026-10-17 掲載中 92戸2026-10-18 掲載中 93戸2026-10-20 掲載中 92戸2026-10-23 掲載中 93戸 10/0610/1810/30
新規掲載・掲載終了戸/日
賃貸・新規掲載・掲載終了。日別の数値は後の表で確認できます。 02468 2026-10-06 新規掲載 1戸/日2026-10-07 新規掲載 0戸/日2026-10-08 新規掲載 1戸/日2026-10-10 新規掲載 0戸/日2026-10-11 新規掲載 0戸/日2026-10-13 新規掲載 7戸/日2026-10-14 新規掲載 0戸/日2026-10-17 新規掲載 0戸/日2026-10-18 新規掲載 1戸/日2026-10-20 新規掲載 0戸/日2026-10-23 新規掲載 0戸/日2026-10-06 掲載終了 0戸/日2026-10-07 掲載終了 0戸/日2026-10-08 掲載終了 0戸/日2026-10-10 掲載終了 1戸/日2026-10-11 掲載終了 0戸/日2026-10-13 掲載終了 1戸/日2026-10-14 掲載終了 0戸/日2026-10-17 掲載終了 1戸/日2026-10-18 掲載終了 0戸/日2026-10-20 掲載終了 1戸/日2026-10-23 掲載終了 2戸/日 10/0610/1810/30

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月
賃貸・坪単価の価格帯。日別の数値は後の表で確認できます。 010,00020,00030,00040,000 2026-10-06 中央値 28,542.2円/坪・月2026-10-07 中央値 28,542.2円/坪・月2026-10-08 中央値 28,376.9円/坪・月2026-10-10 中央値 27,871.1円/坪・月2026-10-11 中央値 27,871.1円/坪・月2026-10-13 中央値 28,112.4円/坪・月2026-10-14 中央値 28,112.4円/坪・月2026-10-17 中央値 28,112.4円/坪・月2026-10-18 中央値 28,016.6円/坪・月2026-10-20 中央値 28,112.4円/坪・月2026-10-23 中央値 27,871.1円/坪・月 10/0610/1810/30

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日
賃貸・掲載日数の中央値。日別の数値は後の表で確認できます。 010203040 2026-10-06 中央値 23日2026-10-07 中央値 24日2026-10-08 中央値 25日2026-10-10 中央値 27日2026-10-11 中央値 28日2026-10-13 中央値 30日2026-10-14 中央値 31日2026-10-17 中央値 34日2026-10-18 中央値 35日2026-10-20 中央値 37日2026-10-23 中央値 40日 10/0610/1810/30
日別の数値・対象件数を見る
確認日掲載中新規終了募集価格帯・中央値（円/月）坪単価 中央50%・中央値（円/坪・月）掲載日数中央値
87戸1戸0戸290,000〜2,500,000
中央値 550,000（87戸）		23,008.3〜33,656.2
中央値 28,542.2（87戸）		23日（87戸）
87戸0戸0戸290,000〜2,500,000
中央値 550,000（87戸）		23,008.3〜33,656.2
中央値 28,542.2（87戸）		24日（87戸）
88戸1戸0戸290,000〜2,500,000
中央値 550,000（88戸）		22,446.3〜33,583.5
中央値 28,376.9（88戸）		25日（88戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
87戸0戸1戸290,000〜2,500,000
中央値 550,000（87戸）		21,996.7〜34,000.1
中央値 27,871.1（87戸）		27日（87戸）
87戸0戸0戸290,000〜2,500,000
中央値 550,000（87戸）		21,996.7〜34,000.1
中央値 27,871.1（87戸）		28日（87戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
94戸7戸1戸290,000〜2,500,000
中央値 550,000（94戸）		22,786.8〜34,109.1
中央値 28,112.4（94戸）		30日（94戸）
94戸0戸0戸290,000〜2,500,000
中央値 550,000（94戸）		22,786.8〜34,109.1
中央値 28,112.4（94戸）		31日（94戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
92戸0戸1戸290,000〜2,500,000
中央値 550,000（92戸）		23,233.1〜33,937.2
中央値 28,112.4（92戸）		34日（92戸）
93戸1戸0戸290,000〜2,500,000
中央値 550,000（93戸）		23,454.6〜33,801.7
中央値 28,016.6（93戸）		35日（93戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
92戸0戸1戸290,000〜2,500,000
中央値 550,000（92戸）		22,400〜33,811.6
中央値 28,112.4（92戸）		37日（92戸）
未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：棟別集計の保存なし
93戸0戸2戸290,000〜2,500,000
中央値 550,000（93戸）		21,897.6〜33,200
中央値 27,871.1（93戸）		40日（93戸）
未確定・欠測：当日未確認の掲載あり・当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
未確定・欠測：当日未確認の掲載あり
未確定・欠測：当日未確認の掲載あり
未確定・欠測：当日未確認の掲載あり
未確定・欠測：当日未確認の掲載あり
未確定・欠測：当日未確認の掲載あり
未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

取引事例（大深町・2025年築）

この棟の条件（町名＋築年）に一致する取引事例は見つからなかった。行政区＋町名＋築年に一致する取引が無い

LAND PRICE

周辺の地価を知る

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安3,429.5 万円/坪1,037.4万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化7.5 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均4.5 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

住宅地 · 店舗,事務所の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 152.1〜8,165.3 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟 この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1大阪北住宅地

大阪府　大阪市北区中津６丁目５番１

152.1 万円/坪46.0万円/㎡棟から 294 m

前年比 10.0%5年間の年平均 5.1%

2大阪北店舗,事務所

大阪府　大阪市北区大深町２０７番外

8,165.3 万円/坪2,470.0万円/㎡棟から 354 m

前年比 1.6%5年間の年平均 1.5%

3大阪北店舗,事務所

大阪府　大阪市北区芝田１丁目４７番１外

2,555.4 万円/坪773.0万円/㎡棟から 392 m

前年比 10.6%5年間の年平均 7.0%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1北店舗,事務所

大阪府　大阪市北区大深町２０７番外

8,099.2 万円/坪2,450.0万円/㎡棟から 345 m

前年比 2.5%5年間の年平均 0.8%

参2北住宅,倉庫

大阪府　大阪市北区中津７丁目２６番４

104.1 万円/坪31.5万円/㎡棟から 573 m

前年比 6.8%5年間の年平均 3.1%

参3北住宅地

大阪府　大阪市北区中津３丁目１番８７

119.7 万円/坪36.2万円/㎡棟から 660 m

前年比 7.4%5年間の年平均 3.4%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（大阪北）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪
地点1の地価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 0 200 400 600 1989 1997 2005 2013 2021 2026 年 万円/坪 1989年 406.6 万円/坪 1990年 519.0 万円/坪 1991年 552.1 万円/坪 1992年 452.9 万円/坪 1993年 360.3 万円/坪 1994年 296.5 万円/坪 1995年 235.7 万円/坪 1996年 206.6 万円/坪 1997年 185.5 万円/坪 1998年 177.5 万円/坪 1999年 170.2 万円/坪 2000年 145.1 万円/坪 2001年 128.9 万円/坪 2002年 119.3 万円/坪 2003年 112.4 万円/坪 2004年 106.1 万円/坪 2005年 102.1 万円/坪 2006年 104.8 万円/坪 2007年 114.4 万円/坪 2008年 120.3 万円/坪 2009年 116.7 万円/坪 2010年 109.4 万円/坪 2011年 106.8 万円/坪 2012年 106.8 万円/坪 2013年 106.8 万円/坪 2014年 108.4 万円/坪 2015年 110.7 万円/坪 2016年 112.7 万円/坪 2017年 114.7 万円/坪 2018年 116.4 万円/坪 2019年 117.4 万円/坪 2020年 118.3 万円/坪 2021年 118.3 万円/坪 2022年 118.3 万円/坪 2023年 123.0 万円/坪 2024年 128.9 万円/坪 2025年 138.2 万円/坪 2026年 152.1 万円/坪 152.1
終点 152.1 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年ごとの価格を表で見る
年価格（万円/坪）
1989406.6
1990519.0
1991552.1
1992452.9
1993360.3
1994296.5
1995235.7
1996206.6
1997185.5
1998177.5
1999170.2
2000145.1
2001128.9
2002119.3
2003112.4
2004106.1
2005102.1
2006104.8
2007114.4
2008120.3
2009116.7
2010109.4
2011106.8
2012106.8
2013106.8
2014108.4
2015110.7
2016112.7
2017114.7
2018116.4
2019117.4
2020118.3
2021118.3
2022118.3
2023123.0
2024128.9
2025138.2
2026152.1
数字の読み方・算出方法と出典
周辺地価の目安
一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化
各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）
5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 3,870.6 万円/坪、前年比 4.9%、5年間の年平均 2.1%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向 液状化しやすい微地形区分: 三角州・海岸低地・6段階中 2（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。 「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定 5m以上10m未満対象年: 2021 棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。 国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模） 0.5〜3.0m未満（床上から1階が浸水）対象河川: 淀川 棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。 国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域 商業地域容積率 600% / 建蔽率 80% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。 都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域 防火地域 都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

中津駅（宝塚線・神戸線）まで直線で307 m。 2023年の乗降客数は1日あたり9,207人。

中津駅の1日あたり乗降客数

人/日
中津駅の1日あたり乗降客数 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 8,000 9,000 10,000 11,000 12,000 2012 2015 2018 2021 2023 年 人/日 2012年 10,992 人/日 2013年 10,864 人/日 2014年 10,908 人/日 2015年 11,060 人/日 2016年 9,346 人/日 2017年 9,739 人/日 2018年 10,009 人/日 2019年 10,351 人/日 2020年 8,676 人/日 2021年 8,674 人/日 2022年 9,207 人/日 2023年 9,207 人/日 9,207
終点 9,207 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年乗降客数（人/日）
201210,992
201310,864
201410,908
201511,060
20169,346
20179,739
201810,009
201910,351
20208,676
20218,674
20229,207
20239,207

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の547人から 2050年に557人（+1.8%）。

250mメッシュの将来推計人口

人
250mメッシュの将来推計人口 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 540 560 580 600 2025 2030 2035 2040 2045 2050 年 人 2025年 547 人 2030年 580 人 2035年 593 人 2040年 581 人 2045年 570 人 2050年 557 人 557
終点 557 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年推計人口（人）
2025547
2030580
2035593
2040581
2045570
2050557

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約 第3条(4)）

近くの棟

同じ町丁目の棟は 大深町 にまとめている。

英語表記・別名表記

英語表記

  • GRAND GREEN OSAKA
  • GRAND GREEN OSAKA THE NORTH RESIDENCE

別名表記

  • GRAND GREEN OSAKA ザ ノース レジデンス
  • グラングリーン大阪
  • グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
  • グラングリーン大阪 THE NORTH レジデンス
  • グラングリーン大阪 THE ノース RESIDENCE
  • グラングリーン大阪 ザ NORTH RESIDENCE

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。