SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約7,719万円
公的な取引価格の8割が入った幅
6,528万円〜9,126万円
- 坪単価
- 364.5 万円/坪
- ㎡単価
- 110.3 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
グランスイート中之島タワーの査定
大阪市北区・地上27階・2005年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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グランスイート中之島タワー（大阪市北区・地上27階・2005年築）の査定。70㎡・14階の売却査定は約7,719万円、賃料査定は月約23.2万円（2026-10-11算出）。売出中の5戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
グランスイート中之島タワーの標準住戸の査定
70㎡・14階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約23.2万円/月
03
売出中の住戸の査定（5戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13階 | 2LDK | 98.69㎡ | 1億6,800 万円 | 約1億2,431万円 | +35.1% |
| 20階 | 2LDK+S(納戸) | 99.91㎡ | 1億3,800 万円 | 約1億4,201万円 | −2.8% |
| 7階 | 2LDK | 86.64㎡ | 1億2,980 万円 | 約1億791万円 | +20.3% |
| 12階 | 2LDK | 64.87㎡ | 7,480 万円 | 約7,044万円 | +6.2% |
| 12階 | 2LDK | 63.85㎡ | 7,480 万円 | 約6,887万円 | +8.6% |