SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億168万円
公的な取引価格の8割が入った幅
8,599万円〜1億2,022万円
- 坪単価
- 480.2 万円/坪
- ㎡単価
- 145.3 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
パークタワー梅田の査定
大阪市北区・地上31階・2013年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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パークタワー梅田（大阪市北区・地上31階・2013年築）の査定。70㎡・16階の売却査定は約1億168万円、賃料査定は月約28.2万円（2026-10-11算出）。売出中の9戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
パークタワー梅田の標準住戸の査定
70㎡・16階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約28.2万円/月
03
売出中の住戸の査定（9戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31階 | 2LDK | 98.29㎡ | 2億3,800 万円 | 約2億7万円 | +19.0% |
| 31階 | 2LDK | 98.29㎡ | 2億2,800 万円 | 約1億9,800万円 | +15.2% |
| 31階 | 2LDK | 82.62㎡ | 1億7,800 万円 | 約1億5,625万円 | +13.9% |
| 30階 | 1LDK | 67.55㎡ | 1億5,900 万円 | 約1億760万円 | +47.8% |
| 8階 | 3LDK | 74.31㎡ | 1億2,500 万円 | 約1億461万円 | +19.5% |
| 15階 | 3LDK | 71.77㎡ | 1億2,480 万円 | 約1億703万円 | +16.6% |
| 13階 | 3LDK | 71.77㎡ | 1億2,480 万円 | 約1億200万円 | +22.4% |
| 22階 | 2LDK | 74.74㎡ | 1億1,800 万円 | 約1億1,703万円 | +0.8% |
| 22階 | 2LDK | 62.68㎡ | 9,480 万円 | 約9,725万円 | −2.5% |