プラウドシティ日吉 レジデンスII 10階
エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目
売出価格8,990万円417万円/坪
- 総合
- 53.2上位 16%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.33㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,757万円
- 賃料査定
- 月額約28.2万円
- 想定CF
- 月額約8.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
投資タイプ別ピックアップ
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合と5軸をそのまま並び順に使い、目的に合う住戸を6タイプで比較する。手選びや独自の重み付けはしていない。
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合と5軸をそのまま並び順に使い、6つの投資タイプで公開中の売買住戸を順位付きで比較する。港北区の対象27住戸、算出日2026-10-29。
- 気になる住戸を並べて比べる棟・住戸のページで「比較に追加」を押すと、3件まで並べられる
対象エリア
現在の対象: 港北区。各タイプの順位はこの対象内で振り直している。
総合バランス
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。対象 27 住戸
プラウドシティ日吉 レジデンスII 14階
エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目
売出価格9,200万円423万円/坪
- 総合
- 52.9上位 19%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 71.83㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,856万円
- 賃料査定
- 月額約28.0万円
- 想定CF
- 月額約8.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドシティ日吉 レジデンスII 14階
エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目
売出価格9,700万円426万円/坪
- 総合
- 52.4上位 23%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 75.30㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約9,412万円
- 賃料査定
- 月額約29.6万円
- 想定CF
- 月額約9.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
値上がり期待
周辺の地価・取引価格の推移から見る価格上昇の材料を評価した軸の順。対象 27 住戸
ドレッセタワー新綱島 6階
エリア: 横浜市港北区綱島東一丁目
売出価格7,480万円543万円/坪
- 値上がり期待
- 50.9上位 38%
- 総合
- 51.3上位 33%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 45.50㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約7,394万円
- 賃料査定
- 月額約21.2万円
- 想定CF
- 月額約9.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ドレッセタワー新綱島 5階
エリア: 横浜市港北区綱島東一丁目
売出価格8,980万円661万円/坪
- 値上がり期待
- 50.9上位 38%
- 総合
- 47.6上位 76%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 44.88㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,030万円
- 賃料査定
- 月額約20.8万円
- 想定CF
- 月額約14.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ドレッセタワー新綱島 11階
エリア: 横浜市港北区綱島東一丁目
売出価格10,980万円680万円/坪
- 値上がり期待
- 50.9上位 38%
- 総合
- 48.7上位 64%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 53.41㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約9,032万円
- 賃料査定
- 月額約25.5万円
- 想定CF
- 月額約18.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
割安購入
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。対象 27 住戸
プラウドシティ日吉 レジデンスIII 11階
エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目
売出価格8,880万円409万円/坪
- 割安度
- 63.0上位 7%
- 総合
- 52.0上位 27%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.76㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,508万円
- 賃料査定
- 月額約24.0万円
- 想定CF
- 月額約11.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドシティ日吉 レジデンスII 10階
エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目
売出価格8,990万円417万円/坪
- 割安度
- 61.4上位 9%
- 総合
- 53.2上位 16%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.33㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,757万円
- 賃料査定
- 月額約28.2万円
- 想定CF
- 月額約8.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドシティ日吉 レジデンスII 14階
エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目
売出価格9,200万円423万円/坪
- 割安度
- 60.2上位 12%
- 総合
- 52.9上位 19%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 71.83㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,856万円
- 賃料査定
- 月額約28.0万円
- 想定CF
- 月額約8.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
資産性重視
立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。対象 27 住戸
プラウドシティ日吉 レジデンスII 1階
エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目
売出価格8,950万円406万円/坪
- 資産性
- 52.4上位 36%
- 総合
- 50.5上位 43%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.80㎡
- 所在階
- 1階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約8,149万円
- 賃料査定
- 月額約26.1万円
- 想定CF
- 月額約10.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドシティ日吉 レジデンスII 4階
エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目
売出価格8,980万円464万円/坪
- 資産性
- 52.4上位 36%
- 総合
- 48.2上位 69%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 64.03㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約7,306万円
- 賃料査定
- 月額約24.2万円
- 想定CF
- 月額約11.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドシティ日吉 レジデンスII 14階
エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目
売出価格8,990万円486万円/坪
- 資産性
- 52.4上位 36%
- 総合
- 48.8上位 63%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 61.12㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,518万円
- 賃料査定
- 月額約24.2万円
- 想定CF
- 月額約12.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
流動性重視
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。対象 27 住戸
プラウドシティ日吉 レジデンスI 11階
エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目
売出価格9,750万円457万円/坪
- 流動性
- 57.8上位 11%
- 総合
- 49.8上位 51%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.50㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,459万円
- 賃料査定
- 月額約26.2万円
- 想定CF
- 月額約12.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドシティ日吉 レジデンスI 14階
エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目
売出価格10,350万円454万円/坪
- 流動性
- 57.8上位 11%
- 総合
- 50.5上位 43%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.29㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約9,557万円
- 賃料査定
- 月額約27.4万円
- 想定CF
- 月額約13.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドシティ日吉 レジデンスI 7階
エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目
売出価格10,480万円487万円/坪
- 流動性
- 57.8上位 11%
- 総合
- 48.2上位 69%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.13㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,592万円
- 賃料査定
- 月額約25.6万円
- 想定CF
- 月額約15.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
収益性重視
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。対象 27 住戸
プラウドシティ日吉 レジデンスII 10階
エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目
売出価格8,990万円417万円/坪
- 収益性
- 63.1上位 9%
- 総合
- 53.2上位 16%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.33㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,757万円
- 賃料査定
- 月額約28.2万円
- 想定CF
- 月額約8.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドシティ日吉 レジデンスII 14階
エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目
売出価格9,200万円423万円/坪
- 収益性
- 61.9上位 11%
- 総合
- 52.9上位 19%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 71.83㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,856万円
- 賃料査定
- 月額約28.0万円
- 想定CF
- 月額約8.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドシティ日吉 レジデンスII 14階
エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目
売出価格9,700万円426万円/坪
- 収益性
- 61.1上位 12%
- 総合
- 52.4上位 23%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 75.30㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約9,412万円
- 賃料査定
- 月額約29.6万円
- 想定CF
- 月額約9.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,565住戸
- 除外
- 99住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 22:17
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 22住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。