イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。

総合バランスタイプの住戸ピックアップ

値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。向くのは5つの観点を偏りなく見たい人。

総合バランスタイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,565住戸、算出日2026-10-29。

絞り込み

総合バランスの順位

絞り込み（港北区）に該当 27 住戸（全体 5,565 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。

プラウドシティ日吉レジデンスIIのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位1位

プラウドシティ日吉レジデンスII 10階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格8,990万円417万円/坪

総合: 53.2上位 16%

間取り: 3LDK
面積: 71.33㎡
所在階: 10階
方位: 南西

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上位に入る軸: 割安度（上位9%）・収益性（上位9%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位80%）

プラウドシティ日吉レジデンスII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,757万円
賃料査定: 月額約28.2万円
想定CF: 月額約8.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位2位

プラウドシティ日吉レジデンスII 14階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格9,200万円423万円/坪

総合: 52.9上位 19%

間取り: 2LDK+S(納戸)
面積: 71.83㎡
所在階: 14階
方位: 南西

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上位に入る軸: 収益性（上位11%）・割安度（上位12%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位80%）

プラウドシティ日吉レジデンスII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,856万円
賃料査定: 月額約28.0万円
想定CF: 月額約8.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位3位

プラウドシティ日吉レジデンスII 14階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格9,700万円426万円/坪

総合: 52.4上位 23%

間取り: 2LDK
面積: 75.30㎡
所在階: 14階
方位: 南西

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上位に入る軸: 流動性（上位12%）・収益性（上位12%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位80%）

プラウドシティ日吉レジデンスII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,412万円
賃料査定: 月額約29.6万円
想定CF: 月額約9.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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プラウドシティ日吉レジデンスIIIのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位4位

プラウドシティ日吉レジデンスIII 11階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格8,880万円409万円/坪

総合: 52.0上位 27%

間取り: 3LDK
面積: 71.76㎡
所在階: 11階
方位: 南西

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上位に入る軸: 割安度（上位7%）・流動性（上位23%）
相対的に低い軸: 資産性（上位85%）

プラウドシティ日吉レジデンスIII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,508万円
賃料査定: 月額約24.0万円
想定CF: 月額約11.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位5位

ドレッセタワー新綱島 6階

エリア: 横浜市港北区綱島東一丁目

売出価格7,480万円543万円/坪

総合: 51.3上位 33%

間取り: 1LDK
面積: 45.50㎡
所在階: 6階
方位: 南東
現況: 空室

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上位に入る軸: 流動性（上位15%）・収益性（上位27%）
相対的に低い軸: 資産性（上位68%）

ドレッセタワー新綱島周辺の地価マップを見る

売却査定: 約7,394万円
賃料査定: 月額約21.2万円
想定CF: 月額約9.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位6位

プラウドシティ日吉レジデンスIII 12階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格9,180万円423万円/坪

総合: 50.7上位 41%

間取り: 3LDK
面積: 71.76㎡
所在階: 12階
方位: 南西

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上位に入る軸: 割安度（上位17%）・流動性（上位23%）
相対的に低い軸: 資産性（上位85%）

プラウドシティ日吉レジデンスIII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,598万円
賃料査定: 月額約24.0万円
想定CF: 月額約12.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位7位

プラウドシティ日吉レジデンスI 14階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格10,350万円454万円/坪

総合: 50.5上位 43%

間取り: 3LDK
面積: 75.29㎡
所在階: 14階
方位: 南西

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上位に入る軸: 流動性（上位11%）・割安度（上位22%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位79%）

プラウドシティ日吉レジデンスI周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,557万円
賃料査定: 月額約27.4万円
想定CF: 月額約13.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位8位

プラウドシティ日吉レジデンスII 1階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格8,950万円406万円/坪

総合: 50.5上位 43%

間取り: 3LDK
面積: 72.80㎡
所在階: 1階
方位: 南東

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上位に入る軸: 流動性（上位12%）・収益性（上位20%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位80%）

プラウドシティ日吉レジデンスII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,149万円
賃料査定: 月額約26.1万円
想定CF: 月額約10.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位9位

プラウドシティ日吉レジデンスII 3階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格9,980万円420万円/坪

総合: 50.3上位 45%

間取り: 3LDK
面積: 78.58㎡
所在階: 3階
方位: 南西

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上位に入る軸: 流動性（上位12%）・収益性（上位19%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位80%）

プラウドシティ日吉レジデンスII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,409万円
賃料査定: 月額約29.3万円
想定CF: 月額約10.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位10位

プラウドシティ日吉レジデンスIII 9階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格9,250万円428万円/坪

総合: 49.8上位 51%

間取り: 3LDK
面積: 71.46㎡
所在階: 9階
方位: 南東

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上位に入る軸: 流動性（上位23%）・割安度（上位28%）
相対的に低い軸: 資産性（上位85%）

プラウドシティ日吉レジデンスIII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,347万円
賃料査定: 月額約23.3万円
想定CF: 月額約13.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位11位

プラウドシティ日吉レジデンスIII 6階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格9,380万円419万円/坪

総合: 49.8上位 51%

間取り: 3LDK
面積: 74.06㎡
所在階: 6階
方位: 南東

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上位に入る軸: 流動性（上位23%）・割安度（上位29%）
相対的に低い軸: 資産性（上位85%）

プラウドシティ日吉レジデンスIII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,679万円
賃料査定: 月額約24.0万円
想定CF: 月額約12.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位12位

プラウドシティ日吉レジデンスI 11階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格9,750万円457万円/坪

総合: 49.8上位 51%

間取り: 3LDK
面積: 70.50㎡
所在階: 11階
方位: 南西

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上位に入る軸: 流動性（上位11%）・割安度（上位35%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位79%）

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売却査定: 約8,459万円
賃料査定: 月額約26.2万円
想定CF: 月額約12.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位13位

プラウドシティ日吉レジデンスII 2階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格9,170万円425万円/坪

総合: 49.7上位 53%

間取り: 3LDK
面積: 71.33㎡
所在階: 2階
方位: 南東

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上位に入る軸: 流動性（上位12%）・収益性（上位24%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位80%）

プラウドシティ日吉レジデンスII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約7,983万円
賃料査定: 月額約26.2万円
想定CF: 月額約10.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位14位

プラウドシティ日吉レジデンスII 8階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格10,380万円456万円/坪

総合: 48.9上位 62%

間取り: 3LDK
面積: 75.29㎡
所在階: 8階
方位: 南東

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上位に入る軸: 流動性（上位12%）・収益性（上位22%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位80%）

プラウドシティ日吉レジデンスII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,247万円
賃料査定: 月額約29.6万円
想定CF: 月額約11.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位15位

プラウドシティ日吉レジデンスII 14階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格8,990万円486万円/坪

総合: 48.8上位 63%

間取り: 2LDK+S(納戸)
面積: 61.12㎡
所在階: 14階
方位: 南東

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上位に入る軸: 流動性（上位12%）・資産性（上位36%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位80%）

プラウドシティ日吉レジデンスII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約7,518万円
賃料査定: 月額約24.2万円
想定CF: 月額約12.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位16位

ドレッセタワー新綱島 11階

エリア: 横浜市港北区綱島東一丁目

売出価格10,980万円680万円/坪

総合: 48.7上位 64%

間取り: 2LDK
面積: 53.41㎡
所在階: 11階
方位: 北西

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上位に入る軸: 流動性（上位15%）・値上がり期待（上位38%）
相対的に低い軸: 割安度（上位80%）

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売却査定: 約9,032万円
賃料査定: 月額約25.5万円
想定CF: 月額約18.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位17位

プラウドシティ日吉レジデンスIII 20階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格9,990万円449万円/坪

総合: 48.5上位 66%

間取り: 3LDK
面積: 73.53㎡
所在階: 20階
方位: 南西

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上位に入る軸: 流動性（上位23%）・収益性（上位33%）
相対的に低い軸: 資産性（上位85%）

プラウドシティ日吉レジデンスIII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,577万円
賃料査定: 月額約26.6万円
想定CF: 月額約12.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位18位

プラウドシティ日吉レジデンスI 7階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格10,480万円487万円/坪

総合: 48.2上位 69%

間取り: 3LDK
面積: 71.13㎡
所在階: 7階
方位: 南西

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上位に入る軸: 流動性（上位11%）・割安度（上位60%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位79%）

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売却査定: 約8,592万円
賃料査定: 月額約25.6万円
想定CF: 月額約15.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位19位

プラウドシティ日吉レジデンスII 4階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格8,980万円464万円/坪

総合: 48.2上位 69%

間取り: 1LDK+S(納戸)
面積: 64.03㎡
所在階: 4階
方位: 南西

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上位に入る軸: 流動性（上位12%）・収益性（上位35%）
相対的に低い軸: 割安度（上位80%）

プラウドシティ日吉レジデンスII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約7,306万円
賃料査定: 月額約24.2万円
想定CF: 月額約11.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位20位

プラウドシティ日吉レジデンスIII 1階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格9,470万円419万円/坪

総合: 47.9上位 73%

間取り: 2LDK+S(納戸)
面積: 74.75㎡
所在階: 1階
方位: 南西
現況: 空室

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上位に入る軸: 流動性（上位23%）・割安度（上位60%）
相対的に低い軸: 資産性（上位85%）

プラウドシティ日吉レジデンスIII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約7,825万円
賃料査定: 月額約22.5万円
想定CF: 月額約14.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位21位

ドレッセタワー新綱島 5階

エリア: 横浜市港北区綱島東一丁目

売出価格8,980万円661万円/坪

総合: 47.6上位 76%

間取り: 1LDK
面積: 44.88㎡
所在階: 5階
方位: 東

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上位に入る軸: 流動性（上位15%）・値上がり期待（上位38%）
相対的に低い軸: 割安度（上位91%）

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売却査定: 約7,030万円
賃料査定: 月額約20.8万円
想定CF: 月額約14.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位22位

プラウドシティ日吉レジデンスIII 6階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格9,780万円452万円/坪

総合: 47.1上位 80%

間取り: 2LDK+S(納戸)
面積: 71.46㎡
所在階: 6階
方位: 南東

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上位に入る軸: 流動性（上位23%）・値上がり期待（上位63%）
相対的に低い軸: 資産性（上位85%）

プラウドシティ日吉レジデンスIII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,268万円
賃料査定: 月額約22.7万円
想定CF: 月額約15.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位23位

プラウドシティ日吉レジデンスII 20階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格11,480万円499万円/坪

総合: 46.9上位 82%

間取り: 3LDK
面積: 76.09㎡
所在階: 20階
方位: 南東

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上位に入る軸: 流動性（上位12%）・収益性（上位22%）
相対的に低い軸: 割安度（上位93%）

プラウドシティ日吉レジデンスII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,881万円
賃料査定: 月額約32.3万円
想定CF: 月額約13.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位24位

プラウドシティ日吉レジデンスIII 4階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格9,780万円452万円/坪

総合: 46.8上位 83%

間取り: 3LDK
面積: 71.46㎡
所在階: 4階
方位: 南

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上位に入る軸: 流動性（上位23%）・値上がり期待（上位63%）
相対的に低い軸: 資産性（上位85%）

プラウドシティ日吉レジデンスIII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,096万円
賃料査定: 月額約22.5万円
想定CF: 月額約15.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位25位

プラウドシティ日吉レジデンスIII 2階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格9,780万円452万円/坪

総合: 46.3上位 86%

間取り: 3LDK
面積: 71.46㎡
所在階: 2階
方位: 南

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上位に入る軸: 流動性（上位23%）・値上がり期待（上位63%）
相対的に低い軸: 資産性（上位85%）

プラウドシティ日吉レジデンスIII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約7,858万円
賃料査定: 月額約21.8万円
想定CF: 月額約16.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位26位

プラウドシティ日吉レジデンスIII 7階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格9,980万円462万円/坪

総合: 46.3上位 87%

間取り: 3LDK
面積: 71.46㎡
所在階: 7階
方位: 南西

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上位に入る軸: 流動性（上位23%）・値上がり期待（上位63%）
相対的に低い軸: 資産性（上位85%）

プラウドシティ日吉レジデンスIII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,234万円
賃料査定: 月額約23.1万円
想定CF: 月額約15.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位27位

プラウドシティ日吉レジデンスIII 20階

エリア: 横浜市港北区箕輪町二丁目

売出価格10,480万円476万円/坪

総合: 46.1上位 88%

間取り: 3LDK
面積: 72.77㎡
所在階: 20階
方位: 南東

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上位に入る軸: 流動性（上位23%）・収益性（上位46%）
相対的に低い軸: 割安度（上位88%）

プラウドシティ日吉レジデンスIII周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,394万円
賃料査定: 月額約26.5万円
想定CF: 月額約14.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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対象と除外

対象住戸: 5,565住戸
除外: 99住戸
INDEX 算出日: 2026-10-29
掲載の更新: 2026-10-29 22:17

対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。

除外の内訳

掲載終了: 22住戸
竣工前: 28住戸
INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸

※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。

スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。