虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 29階
エリア: 東京23区港区愛宕一丁目
売出価格135,000万円3,596万円/坪
- 資産性
- 62.9上位 1%
- 総合
- 43.7上位 97%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 124.11㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約92,741万円
- 賃料査定
- 月額約149.4万円
- 想定CF
- 月額約345.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
資産性重視タイプの住戸ピックアップ
立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。向くのは立地・規模・供給状況など価値を支える条件を重く見る人。
資産性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの資産性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,563住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
資産性重視の順位
絞り込み（港区）に該当 851 住戸（全体 5,563 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 32階
エリア: 東京23区港区愛宕一丁目
売出価格156,000万円3,028万円/坪
- 資産性
- 62.9上位 1%
- 総合
- 50.4上位 44%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 170.32㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約232,675万円
- 賃料査定
- 月額約222.5万円
- 想定CF
- 月額約361.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
キャピタルマークタワー 31階
エリア: 東京23区港区芝浦四丁目
売出価格13,980万円763万円/坪
- 資産性
- 62.4上位 1%
- 総合
- 50.7上位 40%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 60.59㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約13,009万円
- 賃料査定
- 月額約31.8万円
- 想定CF
- 月額約21.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
キャピタルマークタワー 15階
エリア: 東京23区港区芝浦四丁目
売出価格14,800万円662万円/坪
- 資産性
- 62.4上位 1%
- 総合
- 53.2上位 16%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.91㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約15,409万円
- 賃料査定
- 月額約38.9万円
- 想定CF
- 月額約18.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
キャピタルマークタワー 18階
エリア: 東京23区港区芝浦四丁目
売出価格14,980万円695万円/坪
- 資産性
- 62.4上位 1%
- 総合
- 52.4上位 22%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.25㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約15,262万円
- 賃料査定
- 月額約37.3万円
- 想定CF
- 月額約20.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
キャピタルマークタワー 11階
エリア: 東京23区港区芝浦四丁目
売出価格16,200万円725万円/坪
- 資産性
- 62.4上位 1%
- 総合
- 49.9上位 51%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.91㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約14,965万円
- 賃料査定
- 月額約38.3万円
- 想定CF
- 月額約23.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
キャピタルマークタワー 34階
エリア: 東京23区港区芝浦四丁目
売出価格16,800万円735万円/坪
- 資産性
- 62.4上位 1%
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 75.59㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約17,246万円
- 賃料査定
- 月額約39.9万円
- 想定CF
- 月額約24.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
キャピタルマークタワー 20階
エリア: 東京23区港区芝浦四丁目
売出価格16,950万円739万円/坪
- 資産性
- 62.4上位 1%
- 総合
- 51.2上位 34%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.79㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約16,432万円
- 賃料査定
- 月額約39.3万円
- 想定CF
- 月額約24.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
キャピタルマークタワー 28階
エリア: 東京23区港区芝浦四丁目
売出価格17,800万円776万円/坪
- 資産性
- 62.4上位 1%
- 総合
- 51.0上位 37%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 75.79㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約17,175万円
- 賃料査定
- 月額約39.3万円
- 想定CF
- 月額約28.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
キャピタルマークタワー 31階
エリア: 東京23区港区芝浦四丁目
売出価格18,300万円794万円/坪
- 資産性
- 62.4上位 1%
- 総合
- 50.8上位 40%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 76.22㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約17,542万円
- 賃料査定
- 月額約39.6万円
- 想定CF
- 月額約29.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
キャピタルマークタワー 7階
エリア: 東京23区港区芝浦四丁目
売出価格18,800万円707万円/坪
- 資産性
- 62.4上位 1%
- 総合
- 50.4上位 44%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 87.92㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約18,323万円
- 賃料査定
- 月額約44.7万円
- 想定CF
- 月額約27.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
キャピタルマークタワー 43階
エリア: 東京23区港区芝浦四丁目
売出価格21,800万円1,062万円/坪
- 資産性
- 62.4上位 1%
- 総合
- 44.5上位 94%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.87㎡
- 所在階
- 43階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約16,656万円
- 賃料査定
- 月額約38.2万円
- 想定CF
- 月額約43.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
キャピタルマークタワー 24階
エリア: 東京23区港区芝浦四丁目
売出価格21,800万円823万円/坪
- 資産性
- 62.4上位 1%
- 総合
- 49.7上位 53%
- 間取り
- 2LDK+2S(納戸)
- 面積
- 87.57㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約19,910万円
- 賃料査定
- 月額約46.3万円
- 想定CF
- 月額約36.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
キャピタルマークタワー 38階
エリア: 東京23区港区芝浦四丁目
売出価格21,980万円808万円/坪
- 資産性
- 62.4上位 1%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 89.91㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約21,838万円
- 賃料査定
- 月額約49.9万円
- 想定CF
- 月額約32.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
キャピタルマークタワー 14階
エリア: 東京23区港区芝浦四丁目
売出価格22,000万円836万円/坪
- 資産性
- 62.4上位 1%
- 総合
- 47.6上位 76%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 87.03㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約18,355万円
- 賃料査定
- 月額約45.8万円
- 想定CF
- 月額約37.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
キャピタルマークタワー 42階
エリア: 東京23区港区芝浦四丁目
売出価格22,980万円845万円/坪
- 資産性
- 62.4上位 1%
- 総合
- 51.0上位 37%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 89.87㎡
- 所在階
- 42階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約22,303万円
- 賃料査定
- 月額約49.5万円
- 想定CF
- 月額約37.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京ツインパークス レフトウイング 21階
エリア: 東京23区港区東新橋一丁目
売出価格9,480万円719万円/坪
- 資産性
- 61.5上位 1%
- 総合
- 54.9上位 7%
- 間取り
- 1K
- 面積
- 43.56㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約11,384万円
- 賃料査定
- 月額約31.5万円
- 想定CF
- 月額約7.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京ツインパークス レフトウイング 22階
エリア: 東京23区港区東新橋一丁目
売出価格11,050万円839万円/坪
- 資産性
- 61.5上位 1%
- 総合
- 51.4上位 33%
- 間取り
- 1K
- 面積
- 43.56㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約11,092万円
- 賃料査定
- 月額約31.5万円
- 想定CF
- 月額約12.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京ツインパークス レフトウイング 22階
エリア: 東京23区港区東新橋一丁目
売出価格11,980万円937万円/坪
- 資産性
- 61.5上位 1%
- 総合
- 49.2上位 59%
- 間取り
- 1K
- 面積
- 42.25㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約10,995万円
- 賃料査定
- 月額約30.6万円
- 想定CF
- 月額約16.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京ツインパークス レフトウイング 7階
エリア: 東京23区港区東新橋一丁目
売出価格13,480万円831万円/坪
- 資産性
- 61.5上位 1%
- 総合
- 52.1上位 25%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 53.64㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約14,484万円
- 賃料査定
- 月額約38.0万円
- 想定CF
- 月額約15.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京ツインパークス レフトウイング 18階
エリア: 東京23区港区東新橋一丁目
売出価格25,200万円1,267万円/坪
- 資産性
- 61.5上位 1%
- 総合
- 46.6上位 85%
- 間取り
- 1LDK+2S(納戸)
- 面積
- 65.77㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約20,699万円
- 賃料査定
- 月額約49.1万円
- 想定CF
- 月額約46.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京ツインパークス レフトウイング 15階
エリア: 東京23区港区東新橋一丁目
売出価格25,800万円1,297万円/坪
- 資産性
- 61.5上位 1%
- 総合
- 45.9上位 89%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 65.77㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約20,475万円
- 賃料査定
- 月額約48.9万円
- 想定CF
- 月額約49.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京ツインパークス レフトウイング 33階
エリア: 東京23区港区東新橋一丁目
売出価格26,800万円964万円/坪
- 資産性
- 61.5上位 1%
- 総合
- 54.5上位 9%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 91.86㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約30,184万円
- 賃料査定
- 月額約76.7万円
- 想定CF
- 月額約27.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京ツインパークス レフトウイング 21階
エリア: 東京23区港区東新橋一丁目
売出価格27,800万円1,149万円/坪
- 資産性
- 61.5上位 1%
- 総合
- 49.6上位 54%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 79.95㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約26,165万円
- 賃料査定
- 月額約60.1万円
- 想定CF
- 月額約45.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京ツインパークス レフトウイング 37階
エリア: 東京23区港区東新橋一丁目
売出価格32,000万円1,152万円/坪
- 資産性
- 61.5上位 1%
- 総合
- 51.9上位 27%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 91.86㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約33,804万円
- 賃料査定
- 月額約75.5万円
- 想定CF
- 月額約46.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京ツインパークス レフトウイング 25階
エリア: 東京23区港区東新橋一丁目
売出価格32,800万円1,404万円/坪
- 資産性
- 61.5上位 1%
- 総合
- 46.0上位 88%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 77.22㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約25,680万円
- 賃料査定
- 月額約57.2万円
- 想定CF
- 月額約65.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京ツインパークス レフトウイング 12階
エリア: 東京23区港区東新橋一丁目
売出価格33,300万円1,240万円/坪
- 資産性
- 61.5上位 1%
- 総合
- 48.3上位 69%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 88.81㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約28,381万円
- 賃料査定
- 月額約69.5万円
- 想定CF
- 月額約56.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京ツインパークス レフトウイング 26階
エリア: 東京23区港区東新橋一丁目
売出価格33,800万円1,245万円/坪
- 資産性
- 61.5上位 1%
- 総合
- 49.3上位 58%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 89.77㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約30,353万円
- 賃料査定
- 月額約73.4万円
- 想定CF
- 月額約54.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京ツインパークス レフトウイング 13階
エリア: 東京23区港区東新橋一丁目
売出価格33,980万円1,153万円/坪
- 資産性
- 61.5上位 1%
- 総合
- 50.3上位 45%
- 間取り
- 2LDK+2S(納戸)
- 面積
- 97.46㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約31,094万円
- 賃料査定
- 月額約84.6万円
- 想定CF
- 月額約44.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京ツインパークス レフトウイング 38階
エリア: 東京23区港区東新橋一丁目
売出価格36,800万円1,174万円/坪
- 資産性
- 61.5上位 1%
- 総合
- 52.0上位 26%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 103.63㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約38,991万円
- 賃料査定
- 月額約93.7万円
- 想定CF
- 月額約46.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,563住戸
- 除外
- 101住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 16:55
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 24住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。