青山パークタワー 20階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷一丁目
売出価格23,480万円1,463万円/坪
- 資産性
- 58.8上位 4%
- 総合
- 50.9上位 38%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 53.04㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約19,530万円
- 賃料査定
- 月額約41.4万円
- 想定CF
- 月額約46.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
資産性重視タイプの住戸ピックアップ
立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。向くのは立地・規模・供給状況など価値を支える条件を重く見る人。
資産性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの資産性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,563住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
資産性重視の順位
絞り込み（渋谷区）に該当 109 住戸（全体 5,563 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
青山パークタワー 4階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷一丁目
売出価格39,800万円1,341万円/坪
- 資産性
- 58.8上位 4%
- 総合
- 52.6上位 21%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 98.08㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約36,927万円
- 賃料査定
- 月額約83.9万円
- 想定CF
- 月額約65.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
青山パークタワー 16階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷一丁目
売出価格41,970万円1,291万円/坪
- 資産性
- 58.8上位 4%
- 総合
- 54.0上位 12%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 107.46㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約44,172万円
- 賃料査定
- 月額約96.3万円
- 想定CF
- 月額約61.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
青山パークタワー 12階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷一丁目
売出価格45,000万円1,451万円/坪
- 資産性
- 58.8上位 4%
- 総合
- 52.1上位 26%
- 間取り
- 2LDK+2S(納戸)
- 面積
- 102.55㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約41,829万円
- 賃料査定
- 月額約89.1万円
- 想定CF
- 月額約78.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
青山パークタワー 27階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷一丁目
売出価格88,000万円1,718万円/坪
- 資産性
- 58.8上位 4%
- 総合
- 52.8上位 20%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 169.33㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約90,720万円
- 賃料査定
- 月額約155.0万円
- 想定CF
- 月額約170.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
青山パークタワー 31階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷一丁目
売出価格107,000万円1,897万円/坪
- 資産性
- 58.8上位 4%
- 総合
- 51.7上位 30%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 186.47㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約100,549万円
- 賃料査定
- 月額約182.1万円
- 想定CF
- 月額約211.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE COURT 神宮外苑 11階
エリア: 東京23区渋谷区神宮前二丁目
売出価格23,900万円1,384万円/坪
- 資産性
- 57.2上位 7%
- 総合
- 59.1上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 57.09㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約25,981万円
- 賃料査定
- 月額約46.6万円
- 想定CF
- 月額約43.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE COURT 神宮外苑 11階
エリア: 東京23区渋谷区神宮前二丁目
売出価格24,000万円1,393万円/坪
- 資産性
- 57.2上位 7%
- 総合
- 58.8上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 56.97㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約25,927万円
- 賃料査定
- 月額約46.5万円
- 想定CF
- 月額約43.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE COURT 神宮外苑 7階
エリア: 東京23区渋谷区神宮前二丁目
売出価格24,500万円1,461万円/坪
- 資産性
- 57.2上位 7%
- 総合
- 57.0上位 2%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.43㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約24,416万円
- 賃料査定
- 月額約44.6万円
- 想定CF
- 月額約47.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE COURT 神宮外苑 8階
エリア: 東京23区渋谷区神宮前二丁目
売出価格26,000万円1,555万円/坪
- 資産性
- 57.2上位 7%
- 総合
- 54.8上位 7%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.27㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約24,114万円
- 賃料査定
- 月額約44.2万円
- 想定CF
- 月額約52.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE COURT 神宮外苑 9階
エリア: 東京23区渋谷区神宮前二丁目
売出価格28,300万円1,686万円/坪
- 資産性
- 57.2上位 7%
- 総合
- 52.7上位 20%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.48㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約25,175万円
- 賃料査定
- 月額約44.9万円
- 想定CF
- 月額約60.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE COURT 神宮外苑 9階
エリア: 東京23区渋谷区神宮前二丁目
売出価格28,300万円1,650万円/坪
- 資産性
- 57.2上位 7%
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 56.71㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約25,600万円
- 賃料査定
- 月額約45.8万円
- 想定CF
- 月額約59.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE COURT 神宮外苑 14階
エリア: 東京23区渋谷区神宮前二丁目
売出価格42,300万円1,948万円/坪
- 資産性
- 57.2上位 7%
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.80㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約35,340万円
- 賃料査定
- 月額約64.8万円
- 想定CF
- 月額約92.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE COURT 神宮外苑 17階
エリア: 東京23区渋谷区神宮前二丁目
売出価格76,800万円2,336万円/坪
- 資産性
- 57.2上位 7%
- 総合
- 57.3上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 108.69㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約77,947万円
- 賃料査定
- 月額約108.4万円
- 想定CF
- 月額約174.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE COURT 神宮外苑 12階
エリア: 東京23区渋谷区神宮前二丁目
売出価格98,500万円2,705万円/坪
- 資産性
- 57.2上位 7%
- 総合
- 55.3上位 6%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 120.38㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約90,814万円
- 賃料査定
- 月額約110.2万円
- 想定CF
- 月額約249.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE COURT 神宮外苑 13階
エリア: 東京23区渋谷区神宮前二丁目
売出価格99,800万円2,738万円/坪
- 資産性
- 57.2上位 7%
- 総合
- 55.1上位 6%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 120.50㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約92,312万円
- 賃料査定
- 月額約123.5万円
- 想定CF
- 月額約241.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE COURT 神宮外苑 19階
エリア: 東京23区渋谷区神宮前二丁目
売出価格114,800万円2,969万円/坪
- 資産性
- 57.2上位 7%
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 127.82㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約92,414万円
- 賃料査定
- 月額約127.7万円
- 想定CF
- 月額約286.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE COURT 神宮外苑 18階
エリア: 東京23区渋谷区神宮前二丁目
売出価格120,000万円3,104万円/坪
- 資産性
- 57.2上位 7%
- 総合
- 52.8上位 20%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 127.82㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約106,951万円
- 賃料査定
- 月額約126.5万円
- 想定CF
- 月額約310.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
代官山アドレス ザ・タワー 19階
エリア: 東京23区渋谷区代官山町
売出価格21,500万円1,129万円/坪
- 資産性
- 56.5上位 11%
- 総合
- 47.9上位 74%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 62.97㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約21,345万円
- 賃料査定
- 月額約39.7万円
- 想定CF
- 月額約41.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
代官山アドレス ザ・タワー 24階
エリア: 東京23区渋谷区代官山町
売出価格27,500万円1,098万円/坪
- 資産性
- 56.5上位 11%
- 総合
- 49.0上位 61%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 82.76㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約29,189万円
- 賃料査定
- 月額約54.5万円
- 想定CF
- 月額約49.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
代官山アドレス ザ・タワー 29階
エリア: 東京23区渋谷区代官山町
売出価格28,510万円1,185万円/坪
- 資産性
- 56.5上位 11%
- 総合
- 47.7上位 75%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 79.55㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約27,579万円
- 賃料査定
- 月額約52.5万円
- 想定CF
- 月額約54.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
代官山アドレス ザ・タワー 22階
エリア: 東京23区渋谷区代官山町
売出価格29,800万円1,193万円/坪
- 資産性
- 56.5上位 11%
- 総合
- 47.1上位 81%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 82.57㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約26,976万円
- 賃料査定
- 月額約53.4万円
- 想定CF
- 月額約58.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
代官山アドレス ザ・タワー 5階
エリア: 東京23区渋谷区代官山町
売出価格31,800万円1,045万円/坪
- 資産性
- 56.5上位 11%
- 総合
- 48.3上位 68%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 100.56㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約31,991万円
- 賃料査定
- 月額約64.8万円
- 想定CF
- 月額約55.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
代官山アドレス ザ・タワー 32階
エリア: 東京23区渋谷区代官山町
売出価格57,500万円1,432万円/坪
- 資産性
- 56.5上位 11%
- 総合
- 46.7上位 84%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 132.76㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約52,023万円
- 賃料査定
- 月額約97.5万円
- 想定CF
- 月額約116.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 6階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格10,980万円852万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 18%
- 総合
- 50.6上位 42%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 42.58㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約10,461万円
- 賃料査定
- 月額約34.8万円
- 想定CF
- 月額約9.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 12階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格11,888万円982万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 18%
- 総合
- 47.6上位 76%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.01㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,852万円
- 賃料査定
- 月額約33.2万円
- 想定CF
- 月額約13.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 10階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格11,900万円943万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 18%
- 総合
- 49.3上位 58%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 41.72㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約10,509万円
- 賃料査定
- 月額約34.4万円
- 想定CF
- 月額約12.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 6階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格12,800万円900万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 18%
- 総合
- 50.3上位 45%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 47.03㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約11,478万円
- 賃料査定
- 月額約38.4万円
- 想定CF
- 月額約12.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 9階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格15,480万円858万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 18%
- 総合
- 52.2上位 25%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 59.64㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約15,414万円
- 賃料査定
- 月額約48.6万円
- 想定CF
- 月額約13.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 17階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格16,500万円919万円/坪
- 資産性
- 55.0上位 18%
- 総合
- 52.0上位 27%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 59.34㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約15,711万円
- 賃料査定
- 月額約50.7万円
- 想定CF
- 月額約14.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,563住戸
- 除外
- 101住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 16:55
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 24住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。