ファーストリアルタワー新宿 11階
エリア: 東京23区新宿区西新宿七丁目
売出価格4,680万円675万円/坪
- 資産性
- 56.4上位 12%
- 総合
- 47.7上位 75%
- 間取り
- 1K
- 面積
- 22.91㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約4,190万円
- 賃料査定
- 月額約15.4万円
- 想定CF
- 月額約4.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
資産性重視タイプの住戸ピックアップ
立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。向くのは立地・規模・供給状況など価値を支える条件を重く見る人。
資産性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの資産性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,586住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
資産性重視の順位
絞り込み（新宿区）に該当 236 住戸（全体 5,586 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
ファーストリアルタワー新宿 7階
エリア: 東京23区新宿区西新宿七丁目
売出価格4,880万円704万円/坪
- 資産性
- 56.4上位 12%
- 総合
- 46.8上位 83%
- 間取り
- 1K
- 面積
- 22.91㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約4,200万円
- 賃料査定
- 月額約15.2万円
- 想定CF
- 月額約5.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ファーストリアルタワー新宿 7階
エリア: 東京23区新宿区西新宿七丁目
売出価格5,199万円801万円/坪
- 資産性
- 56.4上位 12%
- 総合
- 44.8上位 93%
- 間取り
- 1K
- 面積
- 21.47㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約3,823万円
- 賃料査定
- 月額約14.2万円
- 想定CF
- 月額約7.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ファーストリアルタワー新宿 11階
エリア: 東京23区新宿区西新宿七丁目
売出価格5,280万円678万円/坪
- 資産性
- 56.4上位 12%
- 総合
- 47.8上位 74%
- 間取り
- 1K
- 面積
- 25.76㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約4,876万円
- 賃料査定
- 月額約17.2万円
- 想定CF
- 月額約5.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ファーストリアルタワー新宿 23階
エリア: 東京23区新宿区西新宿七丁目
売出価格9,499万円685万円/坪
- 資産性
- 56.4上位 12%
- 総合
- 49.7上位 53%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 45.82㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約10,536万円
- 賃料査定
- 月額約30.3万円
- 想定CF
- 月額約8.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ファーストリアルタワー新宿 22階
エリア: 東京23区新宿区西新宿七丁目
売出価格13,000万円882万円/坪
- 資産性
- 56.4上位 12%
- 総合
- 45.4上位 91%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 48.75㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約10,284万円
- 賃料査定
- 月額約31.9万円
- 想定CF
- 月額約18.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 6階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格13,950万円763万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 54.1上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.45㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約15,981万円
- 賃料査定
- 月額約39.2万円
- 想定CF
- 月額約15.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 11階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格14,480万円786万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 52.8上位 20%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.87㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約15,683万円
- 賃料査定
- 月額約39.3万円
- 想定CF
- 月額約18.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 34階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格14,850万円820万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 53.7上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.88㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約17,030万円
- 賃料査定
- 月額約40.1万円
- 想定CF
- 月額約18.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 46階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格16,980万円936万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 51.1上位 35%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.00㎡
- 所在階
- 46階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約18,045万円
- 賃料査定
- 月額約40.8万円
- 想定CF
- 月額約24.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 11階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格17,390万円953万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 47.8上位 74%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.35㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約15,381万円
- 賃料査定
- 月額約38.8万円
- 想定CF
- 月額約28.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 23階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格17,900万円896万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 51.6上位 31%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 66.04㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約18,391万円
- 賃料査定
- 月額約42.9万円
- 想定CF
- 月額約27.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 39階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格19,860万円916万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.67㎡
- 所在階
- 39階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約21,326万円
- 賃料査定
- 月額約48.4万円
- 想定CF
- 月額約28.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 20階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格19,900万円868万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 53.8上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 75.75㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約21,941万円
- 賃料査定
- 月額約47.6万円
- 想定CF
- 月額約29.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 19階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格19,980万円942万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 51.6上位 31%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.12㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約19,974万円
- 賃料査定
- 月額約45.5万円
- 想定CF
- 月額約31.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 37階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格20,980万円968万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.67㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約22,340万円
- 賃料査定
- 月額約47.3万円
- 想定CF
- 月額約33.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 34階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格21,900万円1,010万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 50.1上位 47%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.67㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約20,888万円
- 賃料査定
- 月額約47.5万円
- 想定CF
- 月額約36.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 17階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格21,980万円1,100万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 46.1上位 88%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 66.04㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約18,080万円
- 賃料査定
- 月額約42.7万円
- 想定CF
- 月額約41.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 30階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格22,300万円1,052万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 49.3上位 57%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.05㎡
- 所在階
- 30階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約20,013万円
- 賃料査定
- 月額約45.1万円
- 想定CF
- 月額約39.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 36階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格22,980万円1,033万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 50.0上位 49%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.51㎡
- 所在階
- 36階
- 方位
- 西
- 現況
- 賃貸中・オーナーチェンジ
- 現行賃料（広告記載）
- 月額44万円
- 売却査定
- 約21,934万円
- 賃料査定
- 月額約48.1万円
- 想定CF
- 月額約41.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
賃借人が入居したまま売り出されている住戸です。売却査定・賃料査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。
富久クロス コンフォートタワー 30階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格23,600万円1,117万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 48.1上位 71%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 69.86㎡
- 所在階
- 30階
- 方位
- 南
- 現況
- 賃貸中・オーナーチェンジ
- 売却査定
- 約20,046万円
- 賃料査定
- 月額約45.4万円
- 想定CF
- 月額約45.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
賃借人が入居したまま売り出されている住戸です。売却査定・賃料査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。
富久クロス コンフォートタワー 12階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格23,800万円1,022万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 49.0上位 60%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.02㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約21,628万円
- 賃料査定
- 月額約48.1万円
- 想定CF
- 月額約42.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 45階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格23,800万円1,035万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 51.9上位 27%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 76.04㎡
- 所在階
- 45階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約24,385万円
- 賃料査定
- 月額約51.7万円
- 想定CF
- 月額約39.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 35階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格23,990万円1,079万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 49.1上位 59%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.51㎡
- 所在階
- 35階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約22,463万円
- 賃料査定
- 月額約47.8万円
- 想定CF
- 月額約43.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 22階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格24,480万円1,093万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 48.1上位 71%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 74.02㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約21,779万円
- 賃料査定
- 月額約47.8万円
- 想定CF
- 月額約45.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 35階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格24,580万円1,160万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 47.7上位 75%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.05㎡
- 所在階
- 35階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約21,205万円
- 賃料査定
- 月額約46.6万円
- 想定CF
- 月額約45.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 45階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格24,800万円1,088万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 49.7上位 52%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 75.38㎡
- 所在階
- 45階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約23,812万円
- 賃料査定
- 月額約50.1万円
- 想定CF
- 月額約44.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 48階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格25,500万円1,105万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 49.7上位 52%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 76.29㎡
- 所在階
- 48階
- 方位
- 東
- 現況
- 賃貸中・オーナーチェンジ
- 現行賃料（広告記載）
- 月額47.5万円
- 売却査定
- 約24,644万円
- 賃料査定
- 月額約52.5万円
- 想定CF
- 月額約45.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
賃借人が入居したまま売り出されている住戸です。売却査定・賃料査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。
富久クロス コンフォートタワー 51階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格25,800万円1,228万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 46.3上位 87%
- 間取り
- ワンルーム
- 面積
- 69.45㎡
- 所在階
- 51階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約21,998万円
- 賃料査定
- 月額約47.5万円
- 想定CF
- 月額約50.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
富久クロス コンフォートタワー 19階
エリア: 東京23区新宿区富久町
売出価格25,900万円1,047万円/坪
- 資産性
- 52.5上位 35%
- 総合
- 51.7上位 30%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 81.79㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約24,528万円
- 賃料査定
- 月額約51.5万円
- 想定CF
- 月額約47.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,586住戸
- 除外
- 78住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 11:18
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 竣工前: 29住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。