パークコート渋谷 ザ タワー 31階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格27,300万円1,049万円/坪
- 収益性
- 67.7上位 4%
- 総合
- 54.2上位 10%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 86.07㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約29,515万円
- 賃料査定
- 月額約85.8万円
- 想定CF
- 月額約20.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
収益性重視タイプの住戸ピックアップ
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。向くのは賃貸運用時の収益力を重く見る人。
収益性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの収益性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,563住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
収益性重視の順位
絞り込み（渋谷区）に該当 109 住戸（全体 5,563 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
パークコート渋谷 ザ タワー 6階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格10,980万円852万円/坪
- 収益性
- 67.2上位 4%
- 総合
- 50.6上位 42%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 42.58㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約10,461万円
- 賃料査定
- 月額約34.8万円
- 想定CF
- 月額約9.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 9階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格15,480万円858万円/坪
- 収益性
- 66.4上位 5%
- 総合
- 52.2上位 25%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 59.64㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約15,414万円
- 賃料査定
- 月額約48.6万円
- 想定CF
- 月額約13.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 17階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格16,500万円919万円/坪
- 収益性
- 65.4上位 6%
- 総合
- 52.0上位 27%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 59.34㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約15,711万円
- 賃料査定
- 月額約50.7万円
- 想定CF
- 月額約14.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 12階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格21,500万円980万円/坪
- 収益性
- 65.2上位 6%
- 総合
- 51.8上位 29%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.52㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約19,844万円
- 賃料査定
- 月額約65.6万円
- 想定CF
- 月額約18.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 6階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格12,800万円900万円/坪
- 収益性
- 63.6上位 8%
- 総合
- 50.3上位 45%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 47.03㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約11,478万円
- 賃料査定
- 月額約38.4万円
- 想定CF
- 月額約12.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 34階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格40,000万円1,244万円/坪
- 収益性
- 63.4上位 9%
- 総合
- 53.8上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 106.33㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約44,013万円
- 賃料査定
- 月額約116.8万円
- 想定CF
- 月額約36.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 5階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格22,500万円988万円/坪
- 収益性
- 63.2上位 9%
- 総合
- 51.8上位 29%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 75.32㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約20,467万円
- 賃料査定
- 月額約65.7万円
- 想定CF
- 月額約20.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 15階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格22,000万円1,003万円/坪
- 収益性
- 63.1上位 9%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.52㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約20,312万円
- 賃料査定
- 月額約64.9万円
- 想定CF
- 月額約20.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 33階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格18,900万円1,003万円/坪
- 収益性
- 63.0上位 10%
- 総合
- 51.8上位 29%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 62.30㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約18,423万円
- 賃料査定
- 月額約55.7万円
- 想定CF
- 月額約18.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 19階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格17,500万円975万円/坪
- 収益性
- 62.9上位 10%
- 総合
- 51.6上位 31%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 59.34㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約16,339万円
- 賃料査定
- 月額約51.6万円
- 想定CF
- 月額約17.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 10階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格11,900万円943万円/坪
- 収益性
- 62.3上位 11%
- 総合
- 49.3上位 58%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 41.72㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約10,509万円
- 賃料査定
- 月額約34.4万円
- 想定CF
- 月額約12.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 22階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格23,980万円1,100万円/坪
- 収益性
- 61.2上位 12%
- 総合
- 50.4上位 44%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.04㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約20,759万円
- 賃料査定
- 月額約68.3万円
- 想定CF
- 月額約24.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 12階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格11,888万円982万円/坪
- 収益性
- 59.5上位 16%
- 総合
- 47.6上位 76%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.01㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,852万円
- 賃料査定
- 月額約33.2万円
- 想定CF
- 月額約13.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 25階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格35,000万円1,235万円/坪
- 収益性
- 57.1上位 21%
- 総合
- 51.4上位 32%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 93.67㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約31,379万円
- 賃料査定
- 月額約91.5万円
- 想定CF
- 月額約41.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー渋谷本町 19階
エリア: 東京23区渋谷区本町三丁目
売出価格13,980万円693万円/坪
- 収益性
- 56.6上位 22%
- 総合
- 51.4上位 33%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.66㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約17,538万円
- 賃料査定
- 月額約37.4万円
- 想定CF
- 月額約17.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ファミール新宿グランスィートタワー 3階
エリア: 東京23区渋谷区代々木二丁目
売出価格6,480万円703万円/坪
- 収益性
- 56.6上位 22%
- 総合
- 45.7上位 90%
- 間取り
- 1DK
- 面積
- 30.49㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,408万円
- 賃料査定
- 月額約18.0万円
- 想定CF
- 月額約9.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 20階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格49,800万円1,364万円/坪
- 収益性
- 56.3上位 23%
- 総合
- 52.8上位 19%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 120.66㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約50,991万円
- 賃料査定
- 月額約129.0万円
- 想定CF
- 月額約60.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー渋谷本町 17階
エリア: 東京23区渋谷区本町三丁目
売出価格9,680万円695万円/坪
- 収益性
- 55.7上位 25%
- 総合
- 49.7上位 53%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 46.03㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約10,384万円
- 賃料査定
- 月額約25.5万円
- 想定CF
- 月額約12.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドヒルズ恵比寿 12階
エリア: 東京23区渋谷区恵比寿一丁目
売出価格26,980万円1,204万円/坪
- 収益性
- 53.8上位 33%
- 総合
- 51.2上位 34%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.06㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約27,879万円
- 賃料査定
- 月額約66.9万円
- 想定CF
- 月額約35.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 3階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格24,500万円1,099万円/坪
- 収益性
- 53.4上位 34%
- 総合
- 59.5上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.69㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約26,979万円
- 賃料査定
- 月額約61.2万円
- 想定CF
- 月額約32.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドヒルズ恵比寿 10階
エリア: 東京23区渋谷区恵比寿一丁目
売出価格14,300万円1,161万円/坪
- 収益性
- 53.2上位 35%
- 総合
- 50.2上位 46%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.72㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約13,478万円
- 賃料査定
- 月額約35.2万円
- 想定CF
- 月額約19.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 3階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格24,500万円1,109万円/坪
- 収益性
- 52.6上位 37%
- 総合
- 59.3上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.05㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約26,822万円
- 賃料査定
- 月額約60.3万円
- 想定CF
- 月額約33.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 15階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格36,800万円1,298万円/坪
- 収益性
- 51.8上位 41%
- 総合
- 60.8上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 93.69㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約44,493万円
- 賃料査定
- 月額約88.1万円
- 想定CF
- 月額約51.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 36階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格68,500万円1,605万円/坪
- 収益性
- 51.7上位 41%
- 総合
- 52.0上位 27%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 141.05㎡
- 所在階
- 36階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約69,375万円
- 賃料査定
- 月額約161.8万円
- 想定CF
- 月額約96.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 2階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格19,800万円1,122万円/坪
- 収益性
- 51.6上位 42%
- 総合
- 57.5上位 1%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 58.32㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約20,767万円
- 賃料査定
- 月額約47.8万円
- 想定CF
- 月額約28.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ファミール新宿グランスィートタワー 4階
エリア: 東京23区渋谷区代々木二丁目
売出価格9,898万円794万円/坪
- 収益性
- 51.3上位 43%
- 総合
- 44.2上位 95%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 41.20㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約9,044万円
- 賃料査定
- 月額約24.7万円
- 想定CF
- 月額約14.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランドヒルズ恵比寿 6階
エリア: 東京23区渋谷区恵比寿一丁目
売出価格26,980万円1,204万円/坪
- 収益性
- 51.2上位 43%
- 総合
- 50.9上位 38%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.06㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約27,751万円
- 賃料査定
- 月額約63.9万円
- 想定CF
- 月額約38.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
マートルコート恵比寿2000 7階
エリア: 東京23区渋谷区恵比寿一丁目
売出価格14,480万円702万円/坪
- 収益性
- 51.2上位 43%
- 総合
- 48.2上位 69%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 68.18㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約16,942万円
- 賃料査定
- 月額約35.9万円
- 想定CF
- 月額約21.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
モデルノトッレ松濤 3階
エリア: 東京23区渋谷区松濤二丁目
売出価格8,299万円632万円/坪
- 収益性
- 50.4上位 47%
- 総合
- 42.9上位 98%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 43.44㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約9,039万円
- 賃料査定
- 月額約20.3万円
- 想定CF
- 月額約12.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,563住戸
- 除外
- 101住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 16:55
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 24住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。