ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンス 18階
エリア: 大阪市天王寺区小宮町
売出価格6,880万円369万円/坪
- 流動性
- 64.1上位 2%
- 総合
- 49.6上位 54%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.72㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,106万円
- 賃料査定
- 月額約19.9万円
- 想定CF
- 月額約7.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
流動性重視タイプの住戸ピックアップ
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。向くのは売却のしやすさを重く見る人。
流動性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの流動性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,565住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
流動性重視の順位
絞り込み（天王寺区）に該当 83 住戸（全体 5,565 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
ピアッツァタワー上本町EAST 14階
エリア: 大阪市天王寺区東高津町
売出価格11,480万円552万円/坪
- 流動性
- 63.9上位 2%
- 総合
- 49.6上位 54%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 68.70㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約9,748万円
- 賃料査定
- 月額約28.5万円
- 想定CF
- 月額約15.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ピアッツァタワー上本町EAST 22階
エリア: 大阪市天王寺区東高津町
売出価格15,800万円676万円/坪
- 流動性
- 63.9上位 2%
- 総合
- 48.2上位 69%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.26㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約12,271万円
- 賃料査定
- 月額約32.4万円
- 想定CF
- 月額約26.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ピアッツァタワー上本町EAST 23階
エリア: 大阪市天王寺区東高津町
売出価格15,800万円647万円/坪
- 流動性
- 63.9上位 2%
- 総合
- 48.6上位 65%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.70㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約12,367万円
- 賃料査定
- 月額約33.7万円
- 想定CF
- 月額約25.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ウェリス上本町ローレルタワー 36階
エリア: 大阪市天王寺区上本町七丁目
売出価格19,900万円565万円/坪
- 流動性
- 59.6上位 8%
- 総合
- 48.6上位 66%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 116.38㎡
- 所在階
- 36階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約19,526万円
- 賃料査定
- 月額約48.9万円
- 想定CF
- 月額約27.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 15階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格6,780万円370万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 48.8上位 63%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.62㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 北西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約6,584万円
- 賃料査定
- 月額約26.9万円
- 想定CF
- 月額約0.1万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 2階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格6,900万円343万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 48.3上位 68%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 66.59㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,402万円
- 賃料査定
- 月額約27.1万円
- 想定CF
- 月額約0.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 13階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格7,300万円398万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 46.2上位 87%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.62㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約6,529万円
- 賃料査定
- 月額約26.9万円
- 想定CF
- 月額約1.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 11階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格7,480万円408万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 44.8上位 94%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.62㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約6,403万円
- 賃料査定
- 月額約26.5万円
- 想定CF
- 月額約2.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 6階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格7,490万円377万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 47.0上位 81%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 65.63㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約6,686万円
- 賃料査定
- 月額約27.7万円
- 想定CF
- 月額約1.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 7階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格7,500万円372万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 48.2上位 70%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 66.59㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,964万円
- 賃料査定
- 月額約28.4万円
- 想定CF
- 月額約1.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 5階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格7,500万円367万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 48.0上位 72%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.51㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,909万円
- 賃料査定
- 月額約28.1万円
- 想定CF
- 月額約1.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 9階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格7,500万円367万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 49.5上位 56%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.51㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,165万円
- 賃料査定
- 月額約29.2万円
- 想定CF
- 月額約0.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 12階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格7,680万円376万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 49.2上位 58%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.51㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,213万円
- 賃料査定
- 月額約30.1万円
- 想定CF
- 月額約0.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 4階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格7,800万円382万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 45.7上位 90%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.51㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,616万円
- 賃料査定
- 月額約27.9万円
- 想定CF
- 月額約2.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 10階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格7,880万円397万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 46.4上位 86%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 65.63㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約6,947万円
- 賃料査定
- 月額約28.7万円
- 想定CF
- 月額約2.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 18階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格8,180万円425万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 45.2上位 92%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 63.64㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,213万円
- 賃料査定
- 月額約28.6万円
- 想定CF
- 月額約3.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 18階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格8,180万円430万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 44.7上位 94%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 62.94㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約7,122万円
- 賃料査定
- 月額約28.3万円
- 想定CF
- 月額約3.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 19階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格8,180万円425万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 45.5上位 91%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 63.64㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,323万円
- 賃料査定
- 月額約29.0万円
- 想定CF
- 月額約2.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 9階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格8,280万円387万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 47.7上位 75%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.66㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,401万円
- 賃料査定
- 月額約30.3万円
- 想定CF
- 月額約1.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 16階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格8,280万円410万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 46.4上位 86%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 66.68㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約7,350万円
- 賃料査定
- 月額約28.8万円
- 想定CF
- 月額約3.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 16階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格8,280万円406万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 46.9上位 82%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.38㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,441万円
- 賃料査定
- 月額約29.0万円
- 想定CF
- 月額約3.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 19階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格8,380万円422万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 46.0上位 88%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 65.63㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,582万円
- 賃料査定
- 月額約29.6万円
- 想定CF
- 月額約3.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 17階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格8,480万円400万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 46.8上位 83%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.02㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約7,969万円
- 賃料査定
- 月額約30.6万円
- 想定CF
- 月額約2.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 13階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格8,500万円428万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 44.2上位 95%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 65.63㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,074万円
- 賃料査定
- 月額約29.6万円
- 想定CF
- 月額約3.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 19階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格8,580万円425万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 45.9上位 89%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 66.68㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約7,681万円
- 賃料査定
- 月額約30.0万円
- 想定CF
- 月額約3.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 17階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格8,580万円406万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 47.6上位 76%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 69.89㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約7,872万円
- 賃料査定
- 月額約30.4万円
- 想定CF
- 月額約3.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 17階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格8,580万円401万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 48.1上位 71%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.66㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,896万円
- 賃料査定
- 月額約30.6万円
- 想定CF
- 月額約2.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 20階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格8,680万円426万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 46.3上位 86%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 67.38㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 東
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約7,929万円
- 賃料査定
- 月額約31.9万円
- 想定CF
- 月額約2.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
リバーガーデン四天王寺 16階
エリア: 大阪市天王寺区大道二丁目
売出価格8,760万円410万円/坪
- 流動性
- 59.0上位 9%
- 総合
- 47.0上位 81%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.66㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,806万円
- 賃料査定
- 月額約30.2万円
- 想定CF
- 月額約3.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,565住戸
- 除外
- 99住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 22:17
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 22住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。