大崎ガーデンレジデンス 13階
エリア: 東京23区品川区西品川一丁目
売出価格13,480万円762万円/坪
- 流動性
- 67.7上位 1%
- 総合
- 53.0上位 18%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.48㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約12,976万円
- 賃料査定
- 月額約34.2万円
- 想定CF
- 月額約18.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
流動性重視タイプの住戸ピックアップ
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。向くのは売却のしやすさを重く見る人。
流動性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの流動性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,595住戸、算出日2026-10-24。
絞り込み
流動性重視の順位
絞り込み（東京23区）に該当 3,214 住戸（全体 5,595 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
Brillia Tower 池袋 18階
エリア: 東京23区豊島区南池袋二丁目
売出価格13,400万円917万円/坪
- 流動性
- 67.5上位 1%
- 総合
- 51.3上位 34%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 48.33㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約12,088万円
- 賃料査定
- 月額約27.5万円
- 想定CF
- 月額約24.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 池袋 18階
エリア: 東京23区豊島区南池袋二丁目
売出価格13,800万円711万円/坪
- 流動性
- 67.5上位 1%
- 総合
- 56.0上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.14㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約17,254万円
- 賃料査定
- 月額約37.3万円
- 想定CF
- 月額約17.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 池袋 27階
エリア: 東京23区豊島区南池袋二丁目
売出価格15,200万円869万円/坪
- 流動性
- 67.5上位 1%
- 総合
- 52.5上位 23%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.82㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約14,968万円
- 賃料査定
- 月額約34.9万円
- 想定CF
- 月額約24.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 池袋 23階
エリア: 東京23区豊島区南池袋二丁目
売出価格15,980万円914万円/坪
- 流動性
- 67.5上位 1%
- 総合
- 51.5上位 32%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.82㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,564万円
- 賃料査定
- 月額約33.9万円
- 想定CF
- 月額約27.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 池袋 24階
エリア: 東京23区豊島区南池袋二丁目
売出価格16,980万円971万円/坪
- 流動性
- 67.5上位 1%
- 総合
- 50.5上位 43%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.82㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約14,223万円
- 賃料査定
- 月額約33.9万円
- 想定CF
- 月額約32.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 池袋 33階
エリア: 東京23区豊島区南池袋二丁目
売出価格19,800万円863万円/坪
- 流動性
- 67.5上位 1%
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.81㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約20,258万円
- 賃料査定
- 月額約44.7万円
- 想定CF
- 月額約32.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 池袋 45階
エリア: 東京23区豊島区南池袋二丁目
売出価格22,800万円966万円/坪
- 流動性
- 67.5上位 1%
- 総合
- 52.6上位 22%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 78.06㎡
- 所在階
- 45階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約22,683万円
- 賃料査定
- 月額約51.7万円
- 想定CF
- 月額約36.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 池袋 35階
エリア: 東京23区豊島区南池袋二丁目
売出価格24,680万円1,045万円/坪
- 流動性
- 67.5上位 1%
- 総合
- 50.5上位 43%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 78.06㎡
- 所在階
- 35階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約20,675万円
- 賃料査定
- 月額約47.0万円
- 想定CF
- 月額約47.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 池袋 26階
エリア: 東京23区豊島区南池袋二丁目
売出価格28,000万円1,156万円/坪
- 流動性
- 67.5上位 1%
- 総合
- 49.0上位 61%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.09㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約20,694万円
- 賃料査定
- 月額約47.2万円
- 想定CF
- 月額約59.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 45階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格9,480万円702万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 44.67㎡
- 所在階
- 45階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約10,760万円
- 賃料査定
- 月額約29.4万円
- 想定CF
- 月額約8.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST棟 50階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格10,500万円809万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 53.4上位 15%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 42.88㎡
- 所在階
- 50階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約10,852万円
- 賃料査定
- 月額約32.1万円
- 想定CF
- 月額約9.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST棟 51階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格11,280万円870万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 51.6上位 31%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 42.88㎡
- 所在階
- 51階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約10,944万円
- 賃料査定
- 月額約32.3万円
- 想定CF
- 月額約11.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST棟 36階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格12,200万円723万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 54.5上位 9%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.77㎡
- 所在階
- 36階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約12,677万円
- 賃料査定
- 月額約34.8万円
- 想定CF
- 月額約13.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST棟 30階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格12,400万円635万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 57.1上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.59㎡
- 所在階
- 30階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約14,939万円
- 賃料査定
- 月額約38.8万円
- 想定CF
- 月額約10.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 24階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格12,980万円739万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 52.3上位 24%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.06㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約12,517万円
- 賃料査定
- 月額約34.2万円
- 想定CF
- 月額約16.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 14階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格12,980万円645万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 55.1上位 6%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.57㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約13,984万円
- 賃料査定
- 月額約36.8万円
- 想定CF
- 月額約14.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 12階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格13,280万円764万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 50.9上位 38%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.49㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約11,865万円
- 賃料査定
- 月額約32.3万円
- 想定CF
- 月額約19.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST棟 5階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格13,480万円630万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 55.8上位 4%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 70.70㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約14,392万円
- 賃料査定
- 月額約39.5万円
- 想定CF
- 月額約13.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 7階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格13,480万円628万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 55.6上位 5%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.98㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,833万円
- 賃料査定
- 月額約39.4万円
- 想定CF
- 月額約13.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST棟 47階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格13,500万円822万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 53.7上位 14%
- 間取り
- ワンルーム
- 面積
- 54.31㎡
- 所在階
- 47階
- 方位
- 北西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約12,748万円
- 賃料査定
- 月額約35.9万円
- 想定CF
- 月額約16.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 11階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格13,780万円698万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.25㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約13,625万円
- 賃料査定
- 月額約36.1万円
- 想定CF
- 月額約18.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 10階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格13,800万円786万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 50.1上位 48%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.06㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約11,781万円
- 賃料査定
- 月額約32.7万円
- 想定CF
- 月額約21.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 42階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格13,980万円796万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 51.7上位 30%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.06㎡
- 所在階
- 42階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約13,400万円
- 賃料査定
- 月額約36.5万円
- 想定CF
- 月額約18.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST棟 7階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格13,980万円716万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.59㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約13,682万円
- 賃料査定
- 月額約36.6万円
- 想定CF
- 月額約18.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST棟 26階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格14,200万円664万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 56.3上位 3%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.70㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約15,604万円
- 賃料査定
- 月額約41.6万円
- 想定CF
- 月額約14.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 13階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格14,350万円671万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 54.2上位 11%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 70.70㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約14,658万円
- 賃料査定
- 月額約39.0万円
- 想定CF
- 月額約17.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST棟 38階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格14,400万円637万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 60.1上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.75㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約17,978万円
- 賃料査定
- 月額約46.1万円
- 想定CF
- 月額約10.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST棟 14階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格14,500万円675万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 52.3上位 24%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.98㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約15,087万円
- 賃料査定
- 月額約41.3万円
- 想定CF
- 月額約14.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
DEUX TOURS CANAL&SPA WEST棟 15階
エリア: 東京23区中央区晴海三丁目
売出価格14,700万円730万円/坪
- 流動性
- 66.7上位 1%
- 総合
- 52.5上位 22%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.57㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,137万円
- 賃料査定
- 月額約37.0万円
- 想定CF
- 月額約20.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,595住戸
- 除外
- 79住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-24
- 掲載の更新
- 2026-10-24 02:37
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 竣工前: 27住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 4住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 26住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 17住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。