イニシア千住曙町 18階
エリア: 東京23区足立区千住曙町
売出価格14,800万円382万円/坪
- 割安度
- 74.5上位 1%
- 総合
- 52.5上位 22%
- 間取り
- 2LLDDKK+S(納戸)
- 面積
- 128.19㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約19,616万円
- 賃料査定
- 月額約48.4万円
- 想定CF
- 月額約11.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
割安購入タイプの住戸ピックアップ
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。向くのは条件に対して売出価格が魅力的な住戸を探す人。
割安購入タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの割安度スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,563住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
割安購入の順位
絞り込み（足立区）に該当 29 住戸（全体 5,563 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。
エミエルタワー竹の塚 26階
エリア: 東京23区足立区西竹の塚一丁目
売出価格6,780万円314万円/坪
- 割安度
- 71.1上位 1%
- 総合
- 52.4上位 22%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.31㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 東
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約8,006万円
- 賃料査定
- 月額約27.3万円
- 想定CF
- 月額約0.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランシティレイディアントタワー 18階
エリア: 東京23区足立区小台一丁目
売出価格5,780万円239万円/坪
- 割安度
- 69.0上位 1%
- 総合
- 49.7上位 52%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 80.06㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約5,822万円
- 賃料査定
- 月額約22.4万円
- 想定CF
- 月額約3.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・ステージオ ガーデンフロントタワー 18階
エリア: 東京23区足立区西新井栄町一丁目
売出価格9,480万円357万円/坪
- 割安度
- 67.8上位 2%
- 総合
- 52.3上位 24%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 87.67㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約10,462万円
- 賃料査定
- 月額約30.0万円
- 想定CF
- 月額約8.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イニシア千住曙町 3階
エリア: 東京23区足立区千住曙町
売出価格9,680万円354万円/坪
- 割安度
- 67.6上位 2%
- 総合
- 50.3上位 45%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 90.39㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約10,889万円
- 賃料査定
- 月額約27.3万円
- 想定CF
- 月額約11.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー千住大橋 32階
エリア: 東京23区足立区千住橋戸町
売出価格8,980万円520万円/坪
- 割安度
- 67.6上位 2%
- 総合
- 54.0上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.10㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約10,213万円
- 賃料査定
- 月額約29.9万円
- 想定CF
- 月額約7.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シテヌーブ北千住30 A棟 14階
エリア: 東京23区足立区千住曙町
売出価格8,780万円275万円/坪
- 割安度
- 64.7上位 5%
- 総合
- 48.6上位 65%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 105.36㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約8,563万円
- 賃料査定
- 月額約30.3万円
- 想定CF
- 月額約6.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イニシア千住曙町 5階
エリア: 東京23区足立区千住曙町
売出価格9,900万円345万円/坪
- 割安度
- 64.3上位 5%
- 総合
- 49.7上位 52%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 94.78㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約9,951万円
- 賃料査定
- 月額約30.4万円
- 想定CF
- 月額約9.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー綾瀬 20階
エリア: 東京23区足立区綾瀬三丁目
売出価格12,480万円568万円/坪
- 割安度
- 64.3上位 5%
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.69㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約13,345万円
- 賃料査定
- 月額約33.6万円
- 想定CF
- 月額約16.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シテヌーブ北千住30 A棟 25階
エリア: 東京23区足立区千住曙町
売出価格9,280万円288万円/坪
- 割安度
- 63.2上位 6%
- 総合
- 48.3上位 68%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 106.42㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約8,712万円
- 賃料査定
- 月額約32.1万円
- 想定CF
- 月額約6.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランシティレイディアントタワー 18階
エリア: 東京23区足立区小台一丁目
売出価格6,280万円276万円/坪
- 割安度
- 62.3上位 8%
- 総合
- 47.6上位 76%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.15㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約5,563万円
- 賃料査定
- 月額約20.5万円
- 想定CF
- 月額約6.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー千住大橋 31階
エリア: 東京23区足立区千住橋戸町
売出価格11,480万円564万円/坪
- 割安度
- 62.2上位 8%
- 総合
- 52.3上位 24%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 67.33㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約11,544万円
- 賃料査定
- 月額約33.8万円
- 想定CF
- 月額約13.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シテヌーブ北千住30 A棟 25階
エリア: 東京23区足立区千住曙町
売出価格9,280万円321万円/坪
- 割安度
- 59.4上位 14%
- 総合
- 47.0上位 81%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 95.59㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約7,838万円
- 賃料査定
- 月額約28.8万円
- 想定CF
- 月額約8.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シテヌーブ北千住30 A棟 13階
エリア: 東京23区足立区千住曙町
売出価格9,180万円306万円/坪
- 割安度
- 59.2上位 14%
- 総合
- 46.9上位 82%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 99.30㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,634万円
- 賃料査定
- 月額約27.8万円
- 想定CF
- 月額約9.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・ステージオ ガーデンフロントタワー 4階
エリア: 東京23区足立区西新井栄町一丁目
売出価格8,390万円380万円/坪
- 割安度
- 58.3上位 17%
- 総合
- 49.6上位 54%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.02㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約7,882万円
- 賃料査定
- 月額約23.7万円
- 想定CF
- 月額約10.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・ステージオ パークフロントタワー 18階
エリア: 東京23区足立区西新井栄町一丁目
売出価格8,590万円421万円/坪
- 割安度
- 58.2上位 17%
- 総合
- 50.9上位 38%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.41㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約8,192万円
- 賃料査定
- 月額約24.1万円
- 想定CF
- 月額約10.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー綾瀬 5階
エリア: 東京23区足立区綾瀬三丁目
売出価格9,980万円557万円/坪
- 割安度
- 57.7上位 18%
- 総合
- 51.4上位 32%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.20㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約9,307万円
- 賃料査定
- 月額約26.5万円
- 想定CF
- 月額約14.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー千住大橋 32階
エリア: 東京23区足立区千住橋戸町
売出価格9,980万円600万円/坪
- 割安度
- 56.9上位 21%
- 総合
- 51.0上位 37%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 54.99㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約8,810万円
- 賃料査定
- 月額約28.4万円
- 想定CF
- 月額約12.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イニシア千住曙町 8階
エリア: 東京23区足立区千住曙町
売出価格7,980万円417万円/坪
- 割安度
- 55.6上位 26%
- 総合
- 47.3上位 79%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 63.32㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,144万円
- 賃料査定
- 月額約21.5万円
- 想定CF
- 月額約10.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
グランシティレイディアントタワー 11階
エリア: 東京23区足立区小台一丁目
売出価格6,580万円310万円/坪
- 割安度
- 55.6上位 26%
- 総合
- 45.8上位 89%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.20㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約5,049万円
- 賃料査定
- 月額約20.0万円
- 想定CF
- 月額約7.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・ステージオ パークフロントタワー 8階
エリア: 東京23区足立区西新井栄町一丁目
売出価格12,280万円457万円/坪
- 割安度
- 54.8上位 29%
- 総合
- 49.6上位 53%
- 間取り
- 4LDK+S(納戸)
- 面積
- 88.89㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約10,647万円
- 賃料査定
- 月額約28.8万円
- 想定CF
- 月額約19.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・ステージオ パークフロントタワー 2階
エリア: 東京23区足立区西新井栄町一丁目
売出価格9,580万円409万円/坪
- 割安度
- 54.5上位 30%
- 総合
- 49.7上位 53%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.43㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約8,385万円
- 賃料査定
- 月額約24.2万円
- 想定CF
- 月額約13.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・ステージオ パークフロントタワー 8階
エリア: 東京23区足立区西新井栄町一丁目
売出価格12,280万円459万円/坪
- 割安度
- 54.5上位 30%
- 総合
- 49.5上位 55%
- 間取り
- 4LDK+S(納戸)
- 面積
- 88.39㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約10,561万円
- 賃料査定
- 月額約28.6万円
- 想定CF
- 月額約19.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
千住ザ・タワー 26階
エリア: 東京23区足立区千住一丁目
売出価格17,777万円813万円/坪
- 割安度
- 53.8上位 33%
- 総合
- 50.3上位 45%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.28㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約18,244万円
- 賃料査定
- 月額約41.7万円
- 想定CF
- 月額約27.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・ステージオ パークフロントタワー 8階
エリア: 東京23区足立区西新井栄町一丁目
売出価格12,280万円452万円/坪
- 割安度
- 52.8上位 37%
- 総合
- 49.2上位 59%
- 間取り
- 4LDK+S(納戸)
- 面積
- 89.89㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約9,859万円
- 賃料査定
- 月額約29.1万円
- 想定CF
- 月額約19.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー千住大橋 23階
エリア: 東京23区足立区千住橋戸町
売出価格13,480万円660万円/坪
- 割安度
- 51.7上位 42%
- 総合
- 49.3上位 57%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.48㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約10,653万円
- 賃料査定
- 月額約33.1万円
- 想定CF
- 月額約20.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イニシア千住曙町 14階
エリア: 東京23区足立区千住曙町
売出価格11,800万円488万円/坪
- 割安度
- 50.8上位 46%
- 総合
- 45.7上位 90%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 79.88㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約9,331万円
- 賃料査定
- 月額約26.9万円
- 想定CF
- 月額約19.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
千住ザ・タワー 11階
エリア: 東京23区足立区千住一丁目
売出価格13,900万円805万円/坪
- 割安度
- 46.1上位 69%
- 総合
- 48.2上位 69%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 57.09㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約11,799万円
- 賃料査定
- 月額約30.2万円
- 想定CF
- 月額約24.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イニシア千住曙町 2階
エリア: 東京23区足立区千住曙町
売出価格13,900万円567万円/坪
- 割安度
- 41.0上位 85%
- 総合
- 42.9上位 98%
- 間取り
- 1LDK+2S(納戸)
- 面積
- 81.07㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,387万円
- 賃料査定
- 月額約25.5万円
- 想定CF
- 月額約27.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,563住戸
- 除外
- 101住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 16:55
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 24住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。