ザ・リバープレイスウエストタワー 10階
エリア: 東京23区大田区下丸子四丁目
売出価格8,980万円340万円/坪
- 割安度
- 64.8上位 4%
- 総合
- 48.7上位 64%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 87.36㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,115万円
- 賃料査定
- 月額約25.3万円
- 想定CF
- 月額約12.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
割安購入タイプの住戸ピックアップ
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。向くのは条件に対して売出価格が魅力的な住戸を探す人。
割安購入タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの割安度スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,586住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
割安購入の順位
絞り込み（大田区）に該当 23 住戸（全体 5,586 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。
シエルズガーデン エールタワー 9階
エリア: 東京23区大田区下丸子二丁目
売出価格9,980万円333万円/坪
- 割安度
- 64.4上位 5%
- 総合
- 50.0上位 49%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 98.98㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,893万円
- 賃料査定
- 月額約32.8万円
- 想定CF
- 月額約8.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京マスタープレイス 23階
エリア: 東京23区大田区大森本町一丁目
売出価格15,380万円434万円/坪
- 割安度
- 64.3上位 5%
- 総合
- 53.5上位 15%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 117.18㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約17,087万円
- 賃料査定
- 月額約49.1万円
- 想定CF
- 月額約12.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・リバープレイスウエストタワー 9階
エリア: 東京23区大田区下丸子四丁目
売出価格9,980万円364万円/坪
- 割安度
- 61.2上位 10%
- 総合
- 47.7上位 75%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 90.66㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約9,437万円
- 賃料査定
- 月額約26.3万円
- 想定CF
- 月額約15.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ステーションツインタワーズ糀谷 フロントウエスト 14階
エリア: 東京23区大田区西糀谷四丁目
売出価格8,580万円471万円/坪
- 割安度
- 60.4上位 11%
- 総合
- 50.7上位 41%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.25㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 北西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,880万円
- 賃料査定
- 月額約26.4万円
- 想定CF
- 月額約8.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
大森プロストシティレジデンス 23階
エリア: 東京23区大田区大森北二丁目
売出価格12,980万円535万円/坪
- 割安度
- 60.0上位 12%
- 総合
- 50.9上位 38%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 80.21㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約14,055万円
- 賃料査定
- 月額約34.4万円
- 想定CF
- 月額約16.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ステーションツインタワーズ糀谷 フロントウエスト 9階
エリア: 東京23区大田区西糀谷四丁目
売出価格10,800万円485万円/坪
- 割安度
- 60.0上位 12%
- 総合
- 50.4上位 44%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.68㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約11,076万円
- 賃料査定
- 月額約31.8万円
- 想定CF
- 月額約11.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シエルズガーデン リビエルタワー 16階
エリア: 東京23区大田区下丸子二丁目
売出価格8,480万円365万円/坪
- 割安度
- 59.9上位 12%
- 総合
- 47.5上位 77%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 76.84㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約7,952万円
- 賃料査定
- 月額約23.8万円
- 想定CF
- 月額約11.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京マスタープレイス 8階
エリア: 東京23区大田区大森本町一丁目
売出価格8,480万円408万円/坪
- 割安度
- 59.9上位 12%
- 総合
- 52.2上位 25%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 68.75㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約8,623万円
- 賃料査定
- 月額約25.3万円
- 想定CF
- 月額約9.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・リバープレイスイーストタワー 19階
エリア: 東京23区大田区下丸子四丁目
売出価格12,500万円425万円/坪
- 割安度
- 57.5上位 19%
- 総合
- 47.0上位 81%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 97.29㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約11,094万円
- 賃料査定
- 月額約31.2万円
- 想定CF
- 月額約20.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
大森プロストシティレジデンス 18階
エリア: 東京23区大田区大森北二丁目
売出価格14,500万円569万円/坪
- 割安度
- 56.1上位 24%
- 総合
- 49.7上位 53%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 84.22㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約14,508万円
- 賃料査定
- 月額約34.6万円
- 想定CF
- 月額約22.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー山王 15階
エリア: 東京23区大田区山王三丁目
売出価格12,480万円615万円/坪
- 割安度
- 55.9上位 24%
- 総合
- 50.7上位 41%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.10㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約12,733万円
- 賃料査定
- 月額約29.0万円
- 想定CF
- 月額約20.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス大森タワー 6階
エリア: 東京23区大田区大森北一丁目
売出価格8,680万円719万円/坪
- 割安度
- 54.2上位 31%
- 総合
- 51.1上位 36%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 39.90㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,878万円
- 賃料査定
- 月額約19.6万円
- 想定CF
- 月額約15.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
大森プロストシティレジデンス 19階
エリア: 東京23区大田区大森北二丁目
売出価格12,998万円587万円/坪
- 割安度
- 52.7上位 38%
- 総合
- 48.8上位 63%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.16㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約12,158万円
- 賃料査定
- 月額約30.0万円
- 想定CF
- 月額約20.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー山王 9階
エリア: 東京23区大田区山王三丁目
売出価格11,490万円634万円/坪
- 割安度
- 51.8上位 42%
- 総合
- 49.6上位 53%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.91㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約10,842万円
- 賃料査定
- 月額約26.0万円
- 想定CF
- 月額約19.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー大森 8階
エリア: 東京23区大田区大森北一丁目
売出価格8,480万円708万円/坪
- 割安度
- 51.3上位 44%
- 総合
- 49.1上位 59%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 39.60㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約6,930万円
- 賃料査定
- 月額約20.3万円
- 想定CF
- 月額約14.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー大森 13階
エリア: 東京23区大田区大森北一丁目
売出価格12,480万円736万円/坪
- 割安度
- 51.2上位 45%
- 総合
- 49.1上位 60%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.02㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 南東
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約10,617万円
- 賃料査定
- 月額約29.5万円
- 想定CF
- 月額約20.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドシティ蒲田 15階
エリア: 東京23区大田区蒲田四丁目
売出価格14,980万円706万円/坪
- 割安度
- 50.6上位 47%
- 総合
- 48.6上位 65%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.19㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約13,823万円
- 賃料査定
- 月額約34.4万円
- 想定CF
- 月額約23.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー東京フロント 15階
エリア: 東京23区大田区蒲田四丁目
売出価格12,900万円577万円/坪
- 割安度
- 50.5上位 48%
- 総合
- 47.1上位 80%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.92㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約11,240万円
- 賃料査定
- 月額約29.4万円
- 想定CF
- 月額約21.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ステーションツインタワーズ糀谷 フロントウエスト 10階
エリア: 東京23区大田区西糀谷四丁目
売出価格14,600万円596万円/坪
- 割安度
- 50.3上位 49%
- 総合
- 47.6上位 76%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.02㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約12,122万円
- 賃料査定
- 月額約34.9万円
- 想定CF
- 月額約22.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京マスタープレイス 16階
エリア: 東京23区大田区大森本町一丁目
売出価格6,199万円500万円/坪
- 割安度
- 50.1上位 50%
- 総合
- 49.5上位 56%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 41.01㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約5,191万円
- 賃料査定
- 月額約16.4万円
- 想定CF
- 月額約8.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
大森プロストシティレジデンス 11階
エリア: 東京23区大田区大森北二丁目
売出価格14,480万円628万円/坪
- 割安度
- 47.5上位 62%
- 総合
- 47.4上位 78%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 76.23㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約11,985万円
- 賃料査定
- 月額約31.5万円
- 想定CF
- 月額約24.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー山王 8階
エリア: 東京23区大田区山王三丁目
売出価格12,980万円716万円/坪
- 割安度
- 43.8上位 77%
- 総合
- 47.4上位 78%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 59.91㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約10,034万円
- 賃料査定
- 月額約25.3万円
- 想定CF
- 月額約25.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,586住戸
- 除外
- 78住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 11:18
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 竣工前: 29住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。