パークコート神宮北参道 ザ タワー 12階
エリア: 東京23区渋谷区千駄ケ谷四丁目
売出価格34,980万円1,368万円/坪
- 割安度
- 71.0上位 1%
- 総合
- 58.9上位 1%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 84.56㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約40,923万円
- 賃料査定
- 月額約79.5万円
- 想定CF
- 月額約53.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
割安購入タイプの住戸ピックアップ
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。向くのは条件に対して売出価格が魅力的な住戸を探す人。
割安購入タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの割安度スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,563住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
割安購入の順位
絞り込み（渋谷区）に該当 109 住戸（全体 5,563 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
プラウドタワー渋谷 15階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格36,800万円1,298万円/坪
- 割安度
- 68.8上位 2%
- 総合
- 60.8上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 93.69㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約44,493万円
- 賃料査定
- 月額約88.1万円
- 想定CF
- 月額約51.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 3階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格24,500万円1,099万円/坪
- 割安度
- 63.5上位 6%
- 総合
- 59.5上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.69㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約26,979万円
- 賃料査定
- 月額約61.2万円
- 想定CF
- 月額約32.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 3階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格24,500万円1,109万円/坪
- 割安度
- 62.8上位 7%
- 総合
- 59.3上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.05㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約26,822万円
- 賃料査定
- 月額約60.3万円
- 想定CF
- 月額約33.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE COURT 神宮外苑 11階
エリア: 東京23区渋谷区神宮前二丁目
売出価格23,900万円1,384万円/坪
- 割安度
- 62.7上位 7%
- 総合
- 59.1上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 57.09㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約25,981万円
- 賃料査定
- 月額約46.6万円
- 想定CF
- 月額約43.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー渋谷本町 19階
エリア: 東京23区渋谷区本町三丁目
売出価格13,980万円693万円/坪
- 割安度
- 62.4上位 8%
- 総合
- 51.4上位 33%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.66㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約17,538万円
- 賃料査定
- 月額約37.4万円
- 想定CF
- 月額約17.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE COURT 神宮外苑 11階
エリア: 東京23区渋谷区神宮前二丁目
売出価格24,000万円1,393万円/坪
- 割安度
- 61.8上位 9%
- 総合
- 58.8上位 1%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 56.97㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約25,927万円
- 賃料査定
- 月額約46.5万円
- 想定CF
- 月額約43.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 31階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格27,300万円1,049万円/坪
- 割安度
- 61.1上位 10%
- 総合
- 54.2上位 10%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 86.07㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約29,515万円
- 賃料査定
- 月額約85.8万円
- 想定CF
- 月額約20.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 34階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格40,000万円1,244万円/坪
- 割安度
- 60.3上位 11%
- 総合
- 53.8上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 106.33㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約44,013万円
- 賃料査定
- 月額約116.8万円
- 想定CF
- 月額約36.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 6階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格34,800万円1,278万円/坪
- 割安度
- 59.2上位 14%
- 総合
- 58.3上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 90.04㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約38,733万円
- 賃料査定
- 月額約80.8万円
- 想定CF
- 月額約51.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
モデルノトッレ松濤 16階
エリア: 東京23区渋谷区松濤二丁目
売出価格17,800万円725万円/坪
- 割安度
- 57.8上位 18%
- 総合
- 43.3上位 97%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 81.18㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約20,523万円
- 賃料査定
- 月額約38.9万円
- 想定CF
- 月額約29.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 20階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格49,800万円1,364万円/坪
- 割安度
- 57.8上位 18%
- 総合
- 52.8上位 19%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 120.66㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約50,991万円
- 賃料査定
- 月額約129.0万円
- 想定CF
- 月額約60.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE COURT 神宮外苑 17階
エリア: 東京23区渋谷区神宮前二丁目
売出価格76,800万円2,336万円/坪
- 割安度
- 57.8上位 18%
- 総合
- 57.3上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 108.69㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約77,947万円
- 賃料査定
- 月額約108.4万円
- 想定CF
- 月額約174.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
マートルコート恵比寿2000 7階
エリア: 東京23区渋谷区恵比寿一丁目
売出価格14,480万円702万円/坪
- 割安度
- 57.0上位 21%
- 総合
- 48.2上位 69%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 68.18㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約16,942万円
- 賃料査定
- 月額約35.9万円
- 想定CF
- 月額約21.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 21階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格47,000万円1,584万円/坪
- 割安度
- 56.5上位 22%
- 総合
- 57.4上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 98.08㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約50,067万円
- 賃料査定
- 月額約97.7万円
- 想定CF
- 月額約78.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート神宮北参道 ザ タワー 6階
エリア: 東京23区渋谷区千駄ケ谷四丁目
売出価格16,280万円1,237万円/坪
- 割安度
- 56.0上位 24%
- 総合
- 55.2上位 6%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 43.51㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約16,108万円
- 賃料査定
- 月額約36.6万円
- 想定CF
- 月額約26.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 2階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格19,800万円1,122万円/坪
- 割安度
- 55.6上位 26%
- 総合
- 57.5上位 1%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 58.32㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約20,767万円
- 賃料査定
- 月額約47.8万円
- 想定CF
- 月額約28.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー渋谷本町 17階
エリア: 東京23区渋谷区本町三丁目
売出価格9,680万円695万円/坪
- 割安度
- 55.4上位 27%
- 総合
- 49.7上位 53%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 46.03㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約10,384万円
- 賃料査定
- 月額約25.5万円
- 想定CF
- 月額約12.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 37階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格71,500万円1,648万円/坪
- 割安度
- 55.4上位 27%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 143.42㎡
- 所在階
- 37階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約78,961万円
- 賃料査定
- 月額約157.7万円
- 想定CF
- 月額約109.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
モデルノトッレ松濤 3階
エリア: 東京23区渋谷区松濤二丁目
売出価格8,299万円632万円/坪
- 割安度
- 55.2上位 27%
- 総合
- 42.9上位 98%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 43.44㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約9,039万円
- 賃料査定
- 月額約20.3万円
- 想定CF
- 月額約12.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 36階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格68,500万円1,605万円/坪
- 割安度
- 55.0上位 28%
- 総合
- 52.0上位 27%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 141.05㎡
- 所在階
- 36階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約69,375万円
- 賃料査定
- 月額約161.8万円
- 想定CF
- 月額約96.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
THE COURT 神宮外苑 7階
エリア: 東京23区渋谷区神宮前二丁目
売出価格24,500万円1,461万円/坪
- 割安度
- 54.8上位 29%
- 総合
- 57.0上位 2%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.43㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約24,416万円
- 賃料査定
- 月額約44.6万円
- 想定CF
- 月額約47.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 18階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格38,000万円1,517万円/坪
- 割安度
- 54.3上位 31%
- 総合
- 56.8上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.83㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約37,314万円
- 賃料査定
- 月額約75.1万円
- 想定CF
- 月額約67.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー渋谷 16階
エリア: 東京23区渋谷区渋谷三丁目
売出価格33,000万円1,462万円/坪
- 割安度
- 53.9上位 33%
- 総合
- 56.8上位 2%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.63㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約30,864万円
- 賃料査定
- 月額約68.0万円
- 想定CF
- 月額約56.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート神宮北参道 ザ タワー 8階
エリア: 東京23区渋谷区千駄ケ谷四丁目
売出価格16,000万円1,301万円/坪
- 割安度
- 53.7上位 33%
- 総合
- 54.6上位 8%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.66㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約15,986万円
- 賃料査定
- 月額約34.5万円
- 想定CF
- 月額約27.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 9階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格15,480万円858万円/坪
- 割安度
- 53.4上位 35%
- 総合
- 52.2上位 25%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 59.64㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約15,414万円
- 賃料査定
- 月額約48.6万円
- 想定CF
- 月額約13.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート神宮北参道 ザ タワー 12階
エリア: 東京23区渋谷区千駄ケ谷四丁目
売出価格29,980万円1,461万円/坪
- 割安度
- 53.1上位 36%
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.83㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約26,947万円
- 賃料査定
- 月額約61.5万円
- 想定CF
- 月額約53.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 15階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格22,000万円1,003万円/坪
- 割安度
- 52.9上位 37%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.52㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約20,312万円
- 賃料査定
- 月額約64.9万円
- 想定CF
- 月額約20.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 17階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格16,500万円919万円/坪
- 割安度
- 52.7上位 38%
- 総合
- 52.0上位 27%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 59.34㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約15,711万円
- 賃料査定
- 月額約50.7万円
- 想定CF
- 月額約14.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークコート渋谷 ザ タワー 33階
エリア: 東京23区渋谷区宇田川町
売出価格18,900万円1,003万円/坪
- 割安度
- 52.4上位 39%
- 総合
- 51.8上位 29%
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 面積
- 62.30㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約18,423万円
- 賃料査定
- 月額約55.7万円
- 想定CF
- 月額約18.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,563住戸
- 除外
- 101住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 16:55
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 24住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。