パークタワー東雲の査定

江東区・地上43階・2014年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

パークタワー東雲（江東区・地上43階・2014年築）の査定。70㎡・22階の売却査定は約1億1,284万円、賃料査定は月約32.6万円（2026-10-11算出）。売出中の21戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

パークタワー東雲の標準住戸の査定

70㎡・22階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億1,284万円

公的な取引価格の8割が入った幅

9,404万円〜1億3,540万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約32.6万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
25階	4LDK	86.48㎡	1億5,480 万円	約1億5,481万円	0.0%
19階	3LDK	86.48㎡	1億4,900 万円	約1億4,273万円	+4.4%
37階	2LDK	74.25㎡	1億4,300 万円	約1億2,852万円	+11.3%
23階	4LDK	86.48㎡	1億3,500 万円	約1億5,372万円	−12.2%
24階	3LDK	70.38㎡	1億3,480 万円	約1億1,570万円	+16.5%
34階	2LDK	67.18㎡	1億2,980 万円	約1億1,340万円	+14.5%
17階	3LDK	75.41㎡	1億2,980 万円	約1億2,244万円	+6.0%
17階	3LDK	74.25㎡	1億2,780 万円	約1億2,024万円	+6.3%
33階	2LDK	70.38㎡	1億2,680 万円	約1億2,452万円	+1.8%
29階	2LDK	60.15㎡	1億2,480 万円	約1億174万円	+22.7%
40階	3LDK	70.33㎡	1億2,180 万円	約1億2,534万円	−2.8%
19階	3LDK	70.38㎡	1億1,990 万円	約1億1,362万円	+5.5%
34階	2LDK	70.06㎡	1億1,880 万円	約1億1,882万円	0.0%
24階	3LDK	72.03㎡	1億1,480 万円	約1億1,819万円	−2.9%
22階	3LDK	75.41㎡	1億1,000 万円	約1億2,445万円	−11.6%
31階	2LDK	55.37㎡	1億980 万円	約8,980万円	+22.3%
28階	2LDK	60.93㎡	1億880 万円	約9,888万円	+10.0%
30階	2LDK	60.93㎡	1億600 万円	約1億274万円	+3.2%
38階	2LDK	62.67㎡	1億500 万円	約1億840万円	−3.1%
29階	2LDK	60.93㎡	1億280 万円	約1億266万円	+0.1%
12階	2LDK	60.15㎡	9,280 万円	約9,526万円	−2.6%