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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。

プラウドタワー亀戸6階 3LDK（74.56㎡・西向き）

公開ポータルの掲載（2026-10-21時点）。

住戸の要約

価格
1億5,280万円677.5万円/坪・204.9万円/㎡
管理費＋修繕積立金（月額）
37,690円
専有面積
74.56㎡
間取り
3LDK
所在階
6階 / 地上20階
方位
西
状態
掲載中

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この住戸の階・面積で売却・賃料を査定する転売したら手元にいくら残るか

この住戸で売出価格チェック保有費用利回り売却手取り

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プラウドタワー亀戸の6階・3LDK・74.6㎡・西向きの住戸情報。価格1億5,280万円を掲載。坪単価を棟内で比較。

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階別の㎡単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は㎡単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買 万円/㎡

掲載中 10住戸 / 直近30日掲載終了 1住戸
掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了この住戸標準70㎡の売却査定
売買の階別㎡単価分布。横軸は階、縦軸は万円/㎡。掲載中10住戸、直近30日掲載終了1住戸。 ㎡単価（万円/㎡） 160 180 200 220 240 0 5 10 15 20 25 階 売却査定の目安：70㎡・各階の仮想住戸を査定 9階・改定前 191.72 万円/㎡ → 現在 180.7 万円/㎡ 10階・改定前 203.59 万円/㎡ → 現在 200.91 万円/㎡ 5階・188.09 万円/㎡・79.11㎡・3LDK・2026年9月27日掲載終了 2階・181.07 万円/㎡・60.75㎡・2LDK 2階・196.69 万円/㎡・73.62㎡・3LDK 4階・220.44 万円/㎡・36.2㎡・1LDK 9階・180.7 万円/㎡・63.53㎡・2LDK 10階・200.91 万円/㎡・74.56㎡・3LDK 14階・230.14 万円/㎡・56.4㎡・2LDK 17階・223.43 万円/㎡・73.76㎡・3LDK 23階・220.98 万円/㎡・76.84㎡・2LDK 25階・218.93 万円/㎡・90.44㎡・2LDK 6階・204.94 万円/㎡・74.56㎡・3LDK・この住戸
点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。
査定ラインの条件・各階の数値を見る
  • 管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸10件の㎡あたり中央値から月額25,837円を仮置きしています。
  • 修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸10件の㎡あたり中央値から月額9,852円を仮置きしています。
  • 向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
  • 角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
  • 空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
  • 入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。
  • 1階：166.1 万円/㎡
  • 2階：170.7 万円/㎡
  • 3階：173.8 万円/㎡
  • 4階：177.5 万円/㎡
  • 5階：180.6 万円/㎡
  • 6階：182.1 万円/㎡
  • 7階：182.7 万円/㎡
  • 8階：184.0 万円/㎡
  • 9階：184.3 万円/㎡
  • 10階：186.3 万円/㎡
  • 11階：187.1 万円/㎡
  • 12階：188.7 万円/㎡
  • 13階：189.8 万円/㎡
  • 14階：188.9 万円/㎡
  • 15階：188.4 万円/㎡
  • 16階：190.7 万円/㎡
  • 17階：193.2 万円/㎡
  • 18階：194.3 万円/㎡
  • 19階：199.0 万円/㎡
  • 20階：204.4 万円/㎡

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。

分布の数値を見る
  • 5階・188.09 万円/㎡・79.11㎡・3LDK・2026年9月27日掲載終了 掲載履歴
  • 2階・181.07 万円/㎡・60.75㎡・2LDK
  • 2階・196.69 万円/㎡・73.62㎡・3LDK
  • 4階・220.44 万円/㎡・36.2㎡・1LDK
  • 9階・180.7 万円/㎡・63.53㎡・2LDK
  • 10階・200.91 万円/㎡・74.56㎡・3LDK
  • 14階・230.14 万円/㎡・56.4㎡・2LDK
  • 17階・223.43 万円/㎡・73.76㎡・3LDK
  • 23階・220.98 万円/㎡・76.84㎡・2LDK
  • 25階・218.93 万円/㎡・90.44㎡・2LDK
  • 6階・204.94 万円/㎡・74.56㎡・3LDK・この住戸
Xで共有 LINEで共有 画像を保存 共有ページ この図を記事で使う 図表・引用資料一覧

棟内での位置づけ

この住戸の坪単価は677.5万円/坪。棟内で掲載中の売出 10住戸のうち、中くらい（中央値 700.6万円/坪）。

同棟の類似住戸と比較

値下げ額だけでは割安かどうかは決まりません。同じ棟の売出価格と、購入後の支払いを合わせて確認できます。

同棟で条件が近い売出中の住戸

同じ間取り・専有面積±15%・階数±5階の住戸を、面積差、階数差の小さい順で最大6戸表示します。価格や値下げ額による順位ではありません。方位・室内状態・眺望の違いも確認してください。

この住戸：15,280万円（677.5万円/坪）／管理費＋修繕積立金 37,690円/月

売却査定の目安・価格帯

現在、この住戸は売却査定に必要なデータが不足しています。

掲載条件を確認して査定する

売出価格は売主の希望額です。査定は成約価格を保証せず、室内状態や眺望などで変わります。

保有コストの試算

毎月の支払いの目安 571,798円

頭金20%・年3.00%・35年の元利均等返済で計算した目安。

ローン返済試算 470,441円
管理費掲載額 27,200円
修繕積立金掲載額 10,490円
固定資産税等の概算試算 63,667円

頭金は30,560,000円、借入額は122,240,000円。

「掲載額」は公開されている掲載に書かれた額。「試算」は前提を置いて計算した値で、固定資産税等は売出価格の年0.5%として概算している。実際の税額・金利・借りられる額は、物件と借りる人の条件で変わる。仲介手数料・登記費用・火災保険料・修繕積立基金などの購入時の費用は含めていない。入力した数値はこの端末の中だけで計算し、保存も送信もしない。

管理費・修繕積立金の棟内比較

この住戸: 37,690円

棟内10住戸の中央値は37,475円、差は215円。

推定募集期間

368日以上確認できた最古日・2025-10-19

取引事例

この住戸そのものの成約履歴ではなく、同じ棟の条件に紐付けた国土交通省の取引事例を年ごとに集計しています。

取引事例の坪単価推移

万円/坪
取引事例の坪単価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。横線はこの住戸の売出坪単価 677.5 万円/坪。詳しい値は直後の表でも確認できる。 200 400 600 800 2009 2015 2018 2021 2025 年 万円/坪 この住戸の売出坪単価 677.5 万円/坪 2009年 305.8 万円/坪（4件） 2010年 255.2 万円/坪（2件） 2013年 237.3 万円/坪（2件） 2015年 264.5 万円/坪（1件） 2016年 264.5 万円/坪（4件） 2017年 317.4 万円/坪（3件） 2018年 285.1 万円/坪（5件） 2019年 297.5 万円/坪（9件） 2020年 282.5 万円/坪（9件） 2021年 308.5 万円/坪（9件） 2022年 321.6 万円/坪（12件） 2023年 330.6 万円/坪（11件） 2024年 357.0 万円/坪（11件） 2025年 310.5 万円/坪（2件） この住戸の売出坪単価 677.5 310.5
終点 310.5 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

白抜きの点は取引10件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見てください。

年 件数 坪単価中央値 ㎡単価中央値
2009年の一覧 4 305.8万円/坪 92.5万円/㎡
2010年の一覧 2 255.2万円/坪 77.2万円/㎡
2013年の一覧 2 237.3万円/坪 71.8万円/㎡
2015年の一覧 1 264.5万円/坪 80.0万円/㎡
2016年の一覧 4 264.5万円/坪 80.0万円/㎡
2017年の一覧 3 317.4万円/坪 96.0万円/㎡
2018年の一覧 5 285.1万円/坪 86.2万円/㎡
2019年の一覧 9 297.5万円/坪 90.0万円/㎡
2020年の一覧 9 282.5万円/坪 85.5万円/㎡
2021年の一覧 9 308.5万円/坪 93.3万円/㎡
2022年の一覧 12 321.6万円/坪 97.3万円/㎡
2023年の一覧 11 330.6万円/坪 100.0万円/㎡
2024年の一覧 11 357.0万円/坪 108.0万円/㎡
2025年の一覧 2 310.5万円/坪 93.9万円/㎡

LAND PRICE

周辺の地価を知る

プラウドタワー亀戸周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安302.4 万円/坪91.5万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化14.4 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均7.6 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

住宅地 · 商業地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 239.7〜436.4 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この住戸の価格・賃料や、棟の敷地の評価額を示すものではありません。同じ棟の住戸には共通の地価情報を表示しています。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟 この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1江東-23住宅地

東京都江東区亀戸１丁目２５番１３

239.7 万円/坪72.5万円/㎡棟から 219 m

前年比 10.4%5年間の年平均 5.9%

2江東5-3商業地

東京都江東区亀戸６丁目１７番５

312.1 万円/坪94.4万円/㎡棟から 326 m

前年比 17.4%5年間の年平均 9.0%

3江東5-10商業地

東京都江東区亀戸１丁目８番１４外

436.4 万円/坪132.0万円/㎡棟から 521 m

前年比 18.9%5年間の年平均 9.5%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1江東-7住宅地

東京都江東区大島二丁目８０３番１１

173.6 万円/坪52.5万円/㎡棟から 119 m

前年比 —5年間の年平均 —

参2江東5-3商業地

東京都江東区大島一丁目２５６番５

330.6 万円/坪100.0万円/㎡棟から 452 m

前年比 13.3%5年間の年平均 6.0%

参3江東5-8商業地

東京都江東区亀戸一丁目８番１４外

396.7 万円/坪120.0万円/㎡棟から 521 m

前年比 16.5%5年間の年平均 7.4%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（江東-23）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪
地点1の地価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 100 150 200 250 1995 2002 2009 2016 2026 年 万円/坪 1995年 244.6 万円/坪 1996年 205.0 万円/坪 1997年 180.2 万円/坪 1998年 169.6 万円/坪 1999年 158.7 万円/坪 2000年 150.7 万円/坪 2001年 144.8 万円/坪 2002年 140.5 万円/坪 2003年 137.2 万円/坪 2004年 136.2 万円/坪 2005年 135.9 万円/坪 2006年 135.9 万円/坪 2007年 147.8 万円/坪 2008年 160.3 万円/坪 2009年 153.7 万円/坪 2010年 144.5 万円/坪 2011年 142.8 万円/坪 2012年 140.8 万円/坪 2013年 140.5 万円/坪 2014年 143.5 万円/坪 2015年 146.4 万円/坪 2016年 149.8 万円/坪 2017年 153.7 万円/坪 2018年 159.3 万円/坪 2019年 168.6 万円/坪 2020年 180.8 万円/坪 2021年 180.2 万円/坪 2022年 182.5 万円/坪 2023年 188.1 万円/坪 2024年 200.7 万円/坪 2025年 217.2 万円/坪 2026年 239.7 万円/坪 239.7
終点 239.7 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。
年ごとの価格を表で見る
年価格（万円/坪）
1995244.6
1996205.0
1997180.2
1998169.6
1999158.7
2000150.7
2001144.8
2002140.5
2003137.2
2004136.2
2005135.9
2006135.9
2007147.8
2008160.3
2009153.7
2010144.5
2011142.8
2012140.8
2013140.5
2014143.5
2015146.4
2016149.8
2017153.7
2018159.3
2019168.6
2020180.8
2021180.2
2022182.5
2023188.1
2024200.7
2025217.2
2026239.7
数字の読み方・算出方法と出典
周辺地価の目安
一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化
各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）
5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 235.4 万円/坪、前年比 14.8%、5年間の年平均 6.7%。

5年前の最寄りは別地点：入れ替わり（2020年の最寄りは 江東5-3・452m）。変化率は別地点で代用せず、同じ地点の系列だけで計算しています。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

プラウドタワー亀戸の概要

所在地
東京都江東区大島二丁目
竣工年月
2009年3月
階数
地上20階・地下1階
総戸数
129戸
構造
RC
ブランド
プラウドタワー（野村不動産株式会社）
最寄り駅
西大島駅・徒歩約5分
最寄り駅 2
亀戸駅・徒歩約9分

プラウドタワー亀戸の棟ページを見る