SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億3,171万円
公的な取引価格の8割が入った幅
1億977万円〜1億5,804万円
- 坪単価
- 622.0 万円/坪
- ㎡単価
- 188.2 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
コスモポリス品川の査定
港区・地上40階・2005年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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コスモポリス品川（港区・地上40階・2005年築）の査定。70㎡・20階の売却査定は約1億3,171万円、賃料査定は月約36.0万円（2026-10-11算出）。売出中の16戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
コスモポリス品川の標準住戸の査定
70㎡・20階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約36.0万円/月
03
売出中の住戸の査定（16戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39階 | 2LDK | 135.99㎡ | 3億800 万円 | 約3億4,486万円 | −10.7% |
| 36階 | 3LDK | 119.34㎡ | 2億8,000 万円 | 約2億7,671万円 | +1.2% |
| 37階 | 3LDK | 107.87㎡ | 2億3,500 万円 | 約2億6,026万円 | −9.7% |
| 31階 | 2LDK | 90.54㎡ | 2億3,000 万円 | 約1億8,452万円 | +24.7% |
| 34階 | 2SLDK | 93.66㎡ | 2億2,500 万円 | 約1億9,857万円 | +13.3% |
| 33階 | 2LDK | 91.78㎡ | 2億2,480 万円 | 約1億9,251万円 | +16.8% |
| 25階 | 2LDK | 85.82㎡ | 2億1,000 万円 | 約1億7,104万円 | +22.8% |
| 31階 | 3LDK | 85.82㎡ | 1億9,990 万円 | 約1億8,467万円 | +8.2% |
| 29階 | 2LDK | 85.82㎡ | 1億8,950 万円 | 約1億8,470万円 | +2.6% |
| 36階 | 2LDK | 73.68㎡ | 1億3,900 万円 | 約1億4,833万円 | −6.3% |
| 6階 | 1LDK+S(納戸) | 59.14㎡ | 1億1,980 万円 | 約1億160万円 | +17.9% |
| 26階 | 1LDK | 56.69㎡ | 1億1,500 万円 | 約1億737万円 | +7.1% |
| 6階 | 2LDK | 55.96㎡ | 9,980 万円 | 約9,746万円 | +2.4% |
| 4階 | 1LDK | 59.14㎡ | 9,980 万円 | 約1億72万円 | −0.9% |
| 25階 | 1LDK | 55.31㎡ | 9,500 万円 | 約1億830万円 | −12.3% |
| 12階 | 1DK | 38.47㎡ | 7,290 万円 | 約6,268万円 | +16.3% |