コスモポリス品川

東京都港区港南三丁目。 地上40階、2005年築。

コスモポリス品川（所在地：東京都港区港南三丁目、2005年2月・地上40階・総戸数590戸）の建物台帳。建物情報12項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸10件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

項目 値
建物名 コスモポリス品川 コスモポリス品川（ユーザー確認）
住宅種別 分譲 分譲（ユーザー確認）
所在地（町丁目） 港南三丁目 港南三丁目（ユーザー確認）
所在地（住居表示） 東京都港区港南3-6-21 東京都港区港南3-6-21（ユーザー確認）
対象範囲・住宅区画 元一覧の物件単位。戸数は物理棟単位と保証しない
地上階数 地上40階 地上40階（ユーザー確認）
地下階数 地下2階 地下2階（ユーザー確認）
竣工年月 2005年2月 2005年2月（ユーザー確認）
総戸数 590戸 590戸（ユーザー確認）
土地権利 所有権 所有権（ユーザー確認）
構造 RC RC RC（ユーザー確認）
施工会社 錢高組 錢高組（ユーザー確認）

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（10住戸）

価格 ㎡単価 専有面積 間取り 所在階 方位 管理費＋修繕積立金（月額） 現況 掲載期間の下限
26800 万円 235.3 万円/㎡ 113.88 ㎡ 3LDK 37 階 西 46500 円 空家 掲載 374日以上情報更新日から・2025-09-04
25000 万円 276.1 万円/㎡ 90.54 ㎡ 2LDK 31 階 南東 35300 円 空家 掲載 69日以上情報更新日から・2026-07-06
24500 万円 227.1 万円/㎡ 107.87 ㎡ 3LDK 37 階 南 54100 円 空家 掲載 69日以上情報更新日から・2026-07-06
23000 万円 245.6 万円/㎡ 93.66 ㎡ 2SLDK 34 階 東 46900 円 空家 掲載 36日以上情報更新日から・2026-08-08
22480 万円 244.9 万円/㎡ 91.78 ㎡ 2LDK 33 階 北東 45400 円 所有者居住中 掲載 240日以上情報更新日から・2026-01-16
21990 万円 256.2 万円/㎡ 85.82 ㎡ 3LDK 31 階 東 43000 円 空家 掲載 73日以上情報更新日から・2026-07-02
12680 万円 214.4 万円/㎡ 59.14 ㎡ 1SLDK 6 階 西 29600 円 空家 掲載 147日以上情報更新日から・2026-04-19
11500 万円 202.9 万円/㎡ 56.69 ㎡ 1LDK 26 階 北 28400 円 所有者居住中 掲載 199日以上情報更新日から・2026-02-26
10300 万円 186.2 万円/㎡ 55.31 ㎡ 1LDK 25 階 北 27700 円 空家 掲載 41日以上情報更新日から・2026-08-03
7290 万円 189.5 万円/㎡ 38.47 ㎡ 1DK 12 階 北 19300 円 空家 掲載 115日以上情報更新日から・2026-05-21

眺望シミュレーター

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

取引事例（港南・2005年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ町名・築年・構造のマンションの取引事例（この棟の住戸と同じ広さのものに絞っています）。 同条件の別棟はこの区内に2棟（ワールドシティタワーズアクアタワー・品川タワーフェイス）あります。

取引事例は439件、期間は2005年第4四半期〜2026年第1四半期。

取引事例の坪単価推移 年ごとの値を結んだ折れ線。詳しい値は直後の表でも確認できる。 200 300 400 500 600 700 2005 2010 2015 2020 2026 年 万円/坪 2005年 264.5 万円/坪（1件） 2006年 234.4 万円/坪（5件） 2007年 282.5 万円/坪（12件） 2008年 273.5 万円/坪（14件） 2009年 247.6 万円/坪（10件） 2010年 270.0 万円/坪（9件） 2011年 254.8 万円/坪（16件） 2012年 247.9 万円/坪（21件） 2013年 252.4 万円/坪（23件） 2014年 289.3 万円/坪（15件） 2015年 322.3 万円/坪（21件） 2016年 302.1 万円/坪（16件） 2017年 303.4 万円/坪（11件） 2018年 319.6 万円/坪（13件） 2019年 324.6 万円/坪（15件） 2020年 321.2 万円/坪（22件） 2021年 363.6 万円/坪（37件） 2022年 396.7 万円/坪（41件） 2023年 418.7 万円/坪（31件） 2024年 490.4 万円/坪（49件） 2025年 606.1 万円/坪（42件） 2026年 622.3 万円/坪（15件） 622.3
終点 622.3 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年 件数 ㎡単価の中央値（万円） うち取引価格情報
2005 1 80.0 1
2006 5 70.9 5
2007 12 85.5 12
2008 14 82.7 14
2009 10 74.9 10
2010 9 81.7 9
2011 16 77.1 16
2012 21 75.0 21
2013 23 76.4 23
2014 15 87.5 15
2015 21 97.5 21
2016 16 91.4 16
2017 11 91.8 11
2018 13 96.7 13
2019 15 98.2 15
2020 22 97.2 22
2021 37 110.0 12
2022 41 120.0 7
2023 31 126.7 6
2024 49 148.3 11
2025 42 183.3 14
2026 15 188.2 2

2006年→2025年: 158.50%（年率 5.10%、中央値 709091→1833333 円/㎡、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

地価

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

地価地点データは未連携・未確認です。近隣に地価地点がないという意味ではありません。

出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

掲載の要約

売買

掲載中 10 住戸
価格帯 7290 〜 26800（中央値 22235）万円
㎡単価（中央値） 231.2 万円/㎡
専有面積 38.47 〜 113.88 ㎡
所在階 6 〜 37 階
間取り 3LDK 3・1LDK 2・2LDK 2・1DK 1・1SLDK 1・2SLDK 1

公開ポータルの掲載を集計（2026-09-11 時点）。同じ建物の別ページと同じ集計値を出している。個別の掲載・掲載元・取扱業者は出していない。

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