SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億2,492万円
公的な取引価格の8割が入った幅
1億411万円〜1億4,989万円
- 坪単価
- 589.9 万円/坪
- ㎡単価
- 178.5 万円/㎡
- 同じ建物の学習用募集事例
- 8 件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
パークタワー品川ベイワードの査定
港区・地上32階・2005年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
入力するだけ。
入力するだけ。
氏名・メールアドレスの入力は不要です。
パークタワー品川ベイワード（港区・地上32階・2005年築）の査定。70㎡・16階の売却査定は約1億2,492万円、賃料査定は月約32.6万円（2026-10-11算出）。売出中の6戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
パークタワー品川ベイワードの標準住戸の査定
70㎡・16階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約32.6万円/月
03
売出中の住戸の査定（6戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32階 | 2LDK | 84.32㎡ | 1億9,900 万円 | 約1億8,039万円 | +10.3% |
| 16階 | 3LDK | 91.26㎡ | 1億9,900 万円 | 約1億7,336万円 | +14.8% |
| 20階 | 3LDK | 87.92㎡ | 1億9,800 万円 | 約1億7,384万円 | +13.9% |
| 21階 | 2LDK | 85.34㎡ | 1億5,980 万円 | 約1億6,941万円 | −5.7% |
| 32階 | 2LDK | 71.59㎡ | 1億4,500 万円 | 約1億4,460万円 | +0.3% |
| 29階 | 2LDK | 71.59㎡ | 1億4,400 万円 | 約1億3,634万円 | +5.6% |