パークタワー横濱星川

横浜市保土ケ谷区川辺町。地上20階、2013年築。

ブランド: パークタワー（三井不動産レジデンシャル株式会社）

パークタワー横濱星川（所在地：横浜市保土ケ谷区川辺町、2013年3月・地上20階・総戸数251戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は30件、期間は2016年第2四半期〜2025年第4四半期。

終点 332.1 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価の中央値（万円）	うち取引価格情報
2016	2	75.1	2
2017	1	80.0	1
2018	4	76.8	4
2019	1	80.0	1
2020	3	76.9	3
2021	2	74.9	0
2022	5	85.0	2
2023	5	95.7	2
2024	3	95.7	1
2025	4	100.4	2

2018年→2020年: 0.20%（年率 0.10%、中央値 767532→769231 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 42.3 万円/㎡。前年比は8.4%（3地点）、 5年 CAGR は6.0%（3地点）。

終点 52.7 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
横浜保土ケ谷神奈川県　横浜市保土ケ谷区峰岡町１丁目２０番３	住宅,店舗	171 m	52.7	11.7%	8.3%
横浜保土ケ谷神奈川県　横浜市保土ケ谷区峰岡町１丁目２３番１３	住宅	261 m	32.9	5.4%	4.1%
横浜保土ケ谷神奈川県　横浜市保土ケ谷区星川２丁目２０４番３	住宅	347 m	33.9	5.6%	3.8%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 38.2 万円/㎡。前年比は7.9%（3地点）、 5年 CAGR は5.2%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
保土ケ谷神奈川県　横浜市保土ケ谷区峰岡町１丁目２３番１３	住宅	261 m	32.0	5.3%	3.8%
保土ケ谷神奈川県　横浜市保土ケ谷区星川２丁目１５９番７	住宅,店舗	290 m	45.3	11.3%	7.2%
保土ケ谷神奈川県　横浜市保土ケ谷区和田１丁目２２８番２	住宅,店舗,倉庫	894 m	37.3	6.3%	4.2%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ市区町村の棟は保土ケ谷区にまとめている。