ヨコハマ・シーナリータワー
横浜市磯子区杉田一丁目。 地上30階、2004年築。
ヨコハマ・シーナリータワー（所在地：横浜市磯子区杉田一丁目、2004年9月・地上30階・総戸数311戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | ヨコハマ・シーナリータワー（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 杉田一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目1-1 |
| 地上階数 | 地上30階（ユーザー確認） 地上30階 |
| 竣工年月 | 2004年9月 |
| 総戸数 | 311戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋 |
売出中・賃貸募集中の住戸
この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（杉田・2004年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年のマンションの取引事例です。構造が異なる建物の取引が含まれます。
取引事例は34件、期間は2005年第4四半期〜2025年第4四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2005 | 1 | 50.7 | 1 |
| 2008 | 1 | 56.0 | 1 |
| 2009 | 1 | 58.8 | 1 |
| 2010 | 1 | 52.3 | 1 |
| 2011 | 1 | 58.7 | 1 |
| 2012 | 1 | 57.3 | 1 |
| 2013 | 1 | 60.0 | 1 |
| 2015 | 2 | 56.2 | 2 |
| 2021 | 3 | 63.8 | 0 |
| 2022 | 4 | 75.8 | 2 |
| 2023 | 7 | 74.7 | 3 |
| 2024 | 5 | 62.2 | 3 |
| 2025 | 6 | 75.2 | 3 |
2023年→2025年: 0.00%（年率 0.00%、中央値 746667→746667 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 33.4 万円/㎡。 前年比は9.0%（3地点）、 5年 CAGR は5.8%（1地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜磯子神奈川県 横浜市磯子区杉田４丁目４３０番６ | 住宅 | 216 m | 28.4 | 8.8% | 5.8% |
| 横浜磯子神奈川県 横浜市磯子区中原２丁目７７２番 | 住宅,店舗 | 278 m | 42.2 | 11.1% | — |
| 横浜磯子神奈川県 横浜市磯子区森３丁目７０６番５ | 住宅 | 1038 m | 25.0 | 2.0% | — |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 33.4 万円/㎡。 前年比は5.1%（3地点）、 5年 CAGR は3.0%（2地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 磯子神奈川県 横浜市磯子区杉田１丁目１３４番１３ | 店舗 | 319 m | 40.8 | 7.1% | 3.7% |
| 磯子神奈川県 横浜市磯子区森６丁目２４３番６１ | 住宅 | 964 m | 19.1 | 1.1% | 0.9% |
| 磯子神奈川県 横浜市磯子区森３丁目７０６番５ | 住宅 | 1036 m | 24.7 | 2.9% | — |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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