BELISTAタワー東戸塚
横浜市戸塚区川上町。 地上26階、2009年築。
BELISTAタワー東戸塚（所在地：横浜市戸塚区川上町、2009年2月・地上26階・総戸数187戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸1件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | BELISTAタワー東戸塚（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 川上町 |
| 所在地（住居表示） | 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1 |
| 地上階数 | 地上26階（ユーザー確認） 地上26階 |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2009年2月 |
| 総戸数 | 187戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（1住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7980 万円 | 126.9 万円/㎡ | 62.86 ㎡ | 1LDK | 14 階 | 南 | 27580 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（川上町・2009年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は32件、期間は2010年第4四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | 78.9 | 1 |
| 2012 | 3 | 80.0 | 3 |
| 2013 | 2 | 85.4 | 2 |
| 2014 | 1 | 89.5 | 1 |
| 2016 | 1 | 81.1 | 1 |
| 2017 | 1 | 93.8 | 1 |
| 2018 | 1 | 90.7 | 1 |
| 2019 | 1 | 85.0 | 1 |
| 2020 | 2 | 89.4 | 2 |
| 2021 | 8 | 89.1 | 1 |
| 2023 | 3 | 104.8 | 2 |
| 2024 | 2 | 112.9 | 1 |
| 2025 | 4 | 120.0 | 1 |
| 2026 | 2 | 117.9 | 1 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 76.9 万円/㎡。 前年比は5.4%（3地点）、 5年 CAGR は3.9%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜戸塚神奈川県 横浜市戸塚区川上町９０番１外 | 店舗 | 107 m | 66.6 | 5.5% | 3.9% |
| 横浜戸塚神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５３９番６ | 店舗,事務所 | 164 m | 113.0 | 5.6% | 4.4% |
| 横浜戸塚神奈川県 横浜市戸塚区前田町５０３番１外 | 住宅,店舗,事務所 | 354 m | 33.2 | 4.4% | 2.7% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 37.8 万円/㎡。 前年比は5.4%（3地点）、 5年 CAGR は4.5%（1地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸塚神奈川県 横浜市戸塚区川上町字大豆田１２１番２ | 住宅 | 280 m | 32.6 | 6.2% | 4.5% |
| 戸塚神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５１４番３外 | 住宅,店舗,事務所 | 318 m | 51.0 | 4.1% | — |
| 戸塚神奈川県 横浜市戸塚区上品濃４番２ | 住宅 | 592 m | 24.4 | 6.1% | — |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 1 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 7980 〜 7980（中央値 7980）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 126.9 万円/㎡ |
| 専有面積 | 62.86 〜 62.86 ㎡ |
| 所在階 | 14 〜 14 階 |
| 間取り | 1LDK 1 |
近くの棟
同じ市区町村の棟は 戸塚区 にまとめている。