ロイヤルタワー横濱鶴見

横浜市鶴見区鶴見中央一丁目。地上31階、2010年築。

ロイヤルタワー横濱鶴見（所在地：横浜市鶴見区鶴見中央一丁目、2010年9月・地上31階・総戸数301戸）の建物台帳。建物情報10項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸3件を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

価格	㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間
11480 万円	161.8 万円/㎡	70.94 ㎡	1LDK	16 階	東	51280 円	—	2日以上確認できた最古日・2026-09-13

賃料	㎡賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
21.3 万円/月	4127 円/㎡	51.61 ㎡	1LDK	29 階	西	15000 円	—	21.3 万円	即	9日以上確認できた最古日・2026-09-06
21.5 万円/月	3664 円/㎡	58.68 ㎡	1LDK	14 階	西	—	21.5 万円	21.5 万円	相談	2日以上確認できた最古日・2026-09-13

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は183件、期間は2010年第3四半期〜2026年第1四半期。

終点 352.6 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価の中央値（万円）	うち取引価格情報
2010	61	85.5	61
2011	27	88.0	27
2012	21	78.6	21
2013	4	83.6	4
2014	12	85.0	12
2015	6	97.9	6
2016	4	63.1	4
2017	4	78.8	4
2018	3	89.3	3
2019	3	87.3	3
2020	2	79.4	2
2021	6	91.3	3
2022	6	80.5	2
2023	7	100.0	6
2024	9	104.0	6
2025	7	125.0	3
2026	1	106.7	0

2010年→2025年: 47.60%（年率 2.60%、中央値 854545→1261538 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 119.8 万円/㎡。前年比は10.6%（3地点）、 5年 CAGR は5.8%（3地点）。

終点 90.0 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
横浜鶴見神奈川県　横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１６番３外	住宅,店舗	116 m	90.0	12.4%	5.9%
横浜鶴見神奈川県　横浜市鶴見区鶴見中央１丁目３番５外	店舗,事務所	186 m	148.0	8.8%	5.7%
横浜鶴見神奈川県　横浜市鶴見区豊岡町２４９番３	店舗,事務所	316 m	153.0	8.5%	5.5%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 77.7 万円/㎡。前年比は10.0%（3地点）、 5年 CAGR は4.7%（2地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
鶴見神奈川県　横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１６番３外	住宅,店舗	116 m	84.1	10.7%	5.0%
鶴見神奈川県　横浜市鶴見区豊岡町２５５番４	店舗,事務所	441 m	76.0	9.0%	3.5%
鶴見神奈川県　横浜市鶴見区生麦５丁目１２２５番５	住宅,店舗	779 m	37.4	6.9%	—

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ市区町村の棟は鶴見区にまとめている。