グランスイート千種タワー
名古屋市千種区内山一丁目。 地上30階、2010年築。
グランスイート千種タワー（所在地：名古屋市千種区内山一丁目、2010年1月・地上30階・総戸数164戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸3件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | グランスイート千種タワー（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 分譲（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 内山一丁目 内山一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 愛知県名古屋市千種区内山１ |
| 地上階数 | 地上30階（ユーザー確認） |
| 竣工年月 | 2010年1月 |
| 総戸数 | 164戸 164戸 |
| 土地権利 | 所有権 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（2住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20000 万円 | 145.7 万円/㎡ | 137.31 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 28 階 | 南西 | 52090 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 4780 万円 | 43.0 万円/㎡ | 111.11 ㎡ | 2LDK | 16 階 | 南 | 42120 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
賃貸（1住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.9 万円/月 | 2120 円/㎡ | 89.15 ㎡ | 3SLDK・角部屋 | 13 階 | 南西 | — | 37.8 万円 | 18.9 万円 | 相談 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（内山・2010年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は67件、期間は2012年第3四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | 60.0 | 1 |
| 2013 | 2 | 45.0 | 2 |
| 2014 | 2 | 57.0 | 2 |
| 2015 | 1 | 97.8 | 1 |
| 2016 | 3 | 48.3 | 3 |
| 2018 | 6 | 56.7 | 6 |
| 2019 | 2 | 71.2 | 2 |
| 2020 | 1 | 46.2 | 1 |
| 2021 | 9 | 51.7 | 4 |
| 2022 | 12 | 52.2 | 4 |
| 2023 | 8 | 57.8 | 2 |
| 2024 | 8 | 61.2 | 5 |
| 2025 | 9 | 61.0 | 3 |
| 2026 | 3 | 61.7 | 1 |
2016年→2025年: 34.50%（年率 3.30%、中央値 483333→650000 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 67.6 万円/㎡。 前年比は6.2%（3地点）、 5年 CAGR は6.8%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋千種愛知県 名古屋市千種区内山３丁目３０２番 | 事務所 | 52 m | 65.5 | 6.5% | 7.1% |
| 名古屋千種愛知県 名古屋市千種区内山３丁目１１１４番１外 | 住宅,店舗 | 261 m | 94.3 | 6.4% | 7.6% |
| 名古屋東愛知県 名古屋市東区筒井３丁目４０５番 | 住宅,店舗 | 397 m | 43.0 | 4.1% | 3.6% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 80.2 万円/㎡。 前年比は9.0%（3地点）、 5年 CAGR は7.6%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 千種愛知県 名古屋市千種区内山３丁目２６０５番 | 店舗,事務所 | 354 m | 113.0 | 10.8% | 9.4% |
| 千種愛知県 名古屋市千種区松軒１丁目４０７番 | 事務所 | 881 m | 37.6 | 10.6% | 5.8% |
| 千種愛知県 名古屋市千種区今池南１１１０番 | 住宅 | 1025 m | 34.6 | 1.8% | 4.3% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 2 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 4780 〜 20000（中央値 12390）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 94.3 万円/㎡ |
| 専有面積 | 111.11 〜 137.31 ㎡ |
| 所在階 | 16 〜 28 階 |
| 間取り | 2LDK 1・3LDK 1 |
賃貸
| 掲載中 | 1 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 18.9 〜 18.9（中央値 18.9）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 2120 円/㎡ |
| 専有面積 | 89.15 〜 89.15 ㎡ |
| 所在階 | 13 〜 13 階 |
| 間取り | 3SLDK 1 |
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