名古屋市の高級タワーマンションランキング

名古屋市を、建物そのものの価格水準・立地・規模・築年から付けた高級性スコアの高い順に50棟まで並べている。募集中の住戸があるかどうかとは関係なく、同じ条件の住戸（70㎡・中層階）を想定した基準額で比べる。

名古屋市の地上20階以上の建物のうち、基準額を算出できた43棟を高級性スコアの高い順に43棟まで掲載する。1位はグランドメゾン御園座タワーで62.3点、70㎡の基準額は1億2,037万円。得点は収録棟の全体での位置から決め、順位だけを名古屋市の中で付け直している。

高級タワーマンションの比較（独自スコア順）

価格水準・立地・規模・築年を合わせた順位です。表示する基準額は70㎡・中層階を想定した推定値で、販売価格ではありません。

高級性スコアの高い順（43棟）

順位 棟 所在地 高級性スコア 基準額（70㎡）と推定の幅 基準坪単価 内訳（価格水準・立地・規模・築年） 信頼度
1 グランドメゾン御園座タワー 名古屋市中区栄一丁目
地上40階・2017年築		 62.3 1億2,037万円
9,190万円〜1億5,765万円		 568万円/坪 60・49・75・76 中
2 ザ・ファインタワー久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目
地上25階・2023年築		 54.7 8,966万円
6,845万円〜1億1,743万円		 423万円/坪 39・94・35・92 中
3 プラウドタワー名古屋錦 名古屋市中区錦二丁目
地上30階・2022年築		 52.2 7,978万円
6,091万円〜1億449万円		 377万円/坪 32・67・68・90 高
4 ブリリアタワー名古屋グランスイート 名古屋市西区名駅二丁目
地上29階・2009年築		 50.9 9,365万円
7,150万円〜1億2,267万円		 442万円/坪 43・85・37・51 中
5 プラウドタワー名古屋栄 名古屋市中区栄一丁目
地上29階・2017年築		 49.4 6,982万円
5,331万円〜9,145万円		 330万円/坪 22・91・64・76 高
6 グランドメゾンThe池下ガーデンタワー 名古屋市千種区覚王山通七丁目
地上39階・2025年築		 48.2 8,683万円
6,629万円〜1億1,373万円		 410万円/坪 37・37・63・98 高
7 NAGOYA the TOWER 名古屋市中村区名駅南二丁目
地上42階・2023年築		 47.6 7,367万円
5,624万円〜9,649万円		 348万円/坪 26・41・85・92 高
8 プラウドタワー名駅 名古屋市中村区名駅三丁目
地上24階・2025年築		 47.0 8,584万円
6,554万円〜1億1,243万円		 405万円/坪 37・73・21・98 中
9 ザ・ファインタワー名古屋今池 名古屋市千種区内山三丁目
地上29階・2026年築		 46.8 7,994万円
6,103万円〜1億471万円		 378万円/坪 33・56・47・99 中
10 プラウドタワー久屋大通公園南 名古屋市中区大須四丁目
地上23階・2025年築		 42.1 8,874万円
6,775万円〜1億1,623万円		 419万円/坪 38・43・24・98 中
11 シティタワー名古屋久屋大通公園 名古屋市東区泉一丁目
地上31階・2012年築		 41.1 7,243万円
5,530万円〜9,487万円		 342万円/坪 25・55・57・60 中
12 タワー・ザ・ファースト名古屋伏見 名古屋市中区栄一丁目
地上29階・2023年築		 40.9 6,325万円
4,829万円〜8,285万円		 299万円/坪 16・74・45・92 低
13 グランドメゾン池下ザ・タワー 名古屋市千種区池下町二丁目
地上42階・2013年築		 40.0 6,822万円
5,208万円〜8,935万円		 322万円/坪 20・37・81・63 高
14 プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス 名古屋市中区丸の内一丁目
地上25階・2024年築		 39.4 5,956万円
4,547万円〜7,800万円		 281万円/坪 13・89・27・96 中
15 プラウドタワー名古屋久屋大通公園 名古屋市東区泉一丁目
地上22階・2020年築		 39.2 6,551万円
5,002万円〜8,581万円		 309万円/坪 17・86・24・84 低
16 ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー 名古屋市中区丸の内三丁目
地上23階・2015年築		 38.0 7,417万円
5,663万円〜9,715万円		 350万円/坪 27・55・33・70 中
17 プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス 名古屋市東区泉一丁目
地上23階・2021年築		 35.1 5,760万円
4,397万円〜7,544万円		 272万円/坪 12・86・15・87 中
18 プラウドタワー名古屋丸の内 名古屋市中区錦一丁目
地上22階・2020年築		 31.1 5,884万円
4,492万円〜7,707万円		 278万円/坪 13・59・23・84 中
19 シティタワー葵 名古屋市東区葵一丁目
地上20階・2020年築		 27.7 5,622万円
4,293万円〜7,364万円		 266万円/坪 12・27・41・84 中
20 タワー・ザ・ファースト名古屋栄 名古屋市中区栄一丁目
地上24階・2020年築		 27.2 6,261万円
4,780万円〜8,200万円		 296万円/坪 15・30・26・84 中
21 プラウドタワー名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目
地上21階・2019年築		 26.6 5,289万円
4,038万円〜6,928万円		 250万円/坪 9・59・10・81 中
22 プラウドタワー栄 名古屋市中区栄五丁目
地上23階・2021年築		 26.4 6,009万円
4,588万円〜7,871万円		 284万円/坪 14・36・18・87 中
23 プラウドタワー久屋大通 名古屋市東区泉一丁目
地上22階・2013年築		 25.9 5,687万円
4,342万円〜7,449万円		 269万円/坪 12・55・14・63 低
24 ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー 名古屋市熱田区六野一丁目
地上47階・2009年築		 24.4 3,782万円
2,888万円〜4,954万円		 179万円/坪 4・2・86・51 高
25 名古屋センタータワー 名古屋市中区上前津二丁目
地上29階・2008年築		 23.4 4,782万円
3,651万円〜6,264万円		 226万円/坪 7・35・41・46 中
26 グランスイート千種タワー 名古屋市千種区内山一丁目
地上30階・2010年築		 22.8 5,031万円
3,841万円〜6,589万円		 238万円/坪 9・18・46・55 中
27 ヴィークタワー名古屋東別院 名古屋市中区大井町
地上29階・2013年築		 22.0 4,572万円
3,491万円〜5,989万円		 216万円/坪 6・13・50・63 中
28 葵クロスタワー 名古屋市東区葵一丁目
地上20階・2025年築		 20.6 4,993万円
3,812万円〜6,540万円		 236万円/坪 9・17・16・98 低
29 ザ・シーン城北 アストロタワー 名古屋市北区成願寺一丁目
地上45階・1996年築		 17.7 1,760万円
1,344万円〜2,305万円		 83万円/坪 0・1・84・6 高
30 アトラスタワー本郷駅前 名古屋市名東区本郷二丁目
地上23階・2015年築		 17.3 4,759万円
3,633万円〜6,233万円		 225万円/坪 7・6・28・70 中
31 プラウドタワー覚王山 名古屋市千種区末盛通一丁目
地上20階・2011年築		 15.8 5,441万円
4,154万円〜7,126万円		 257万円/坪 10・15・10・57 高
32 グランドメゾン星が丘山手 スカイタワーA棟 名古屋市千種区星が丘山手
地上23階・2007年築		 15.5 4,642万円
3,544万円〜6,080万円		 219万円/坪 7・25・16・40 低
33 サンクレア池下 名古屋市千種区覚王山通八丁目
地上26階・1997年築		 14.2 3,513万円
2,682万円〜4,601万円		 166万円/坪 3・37・24・6 低
34 G.A.タワー 名古屋市中区伊勢山一丁目
地上24階・2003年築		 13.2 3,996万円
3,051万円〜5,233万円		 189万円/坪 4・13・33・18 中
35 一条タワー金山 名古屋市熱田区波寄町
地上21階・2013年築		 12.9 3,599万円
2,748万円〜4,714万円		 170万円/坪 3・9・16・63 低
36 ライオンズタワー千種 名古屋市中区新栄三丁目
地上27階・2004年築		 12.3 4,017万円
3,067万円〜5,262万円		 190万円/坪 4・8・31・23 低
37 ライオンズタワー葵 名古屋市東区葵一丁目
地上20階・2004年築		 11.3 4,543万円
3,468万円〜5,950万円		 215万円/坪 6・15・16・23 中
38 ザ・シーン徳川園 名古屋市東区出来町二丁目
地上30階・1990年築		 10.2 2,768万円
2,113万円〜3,625万円		 131万円/坪 1・4・44・2 中
39 ヴィークタワー東白壁 名古屋市東区芳野三丁目
地上20階・2006年築		 8.8 3,560万円
2,718万円〜4,663万円		 168万円/坪 3・10・10・35 中
40 ヴィー・クオレタワー白鳥庭園 名古屋市熱田区熱田西町
地上22階・2006年築		 8.2 2,785万円
2,126万円〜3,647万円		 132万円/坪 1・4・17・35 中
41 アンビックス志賀ストリートタワー 名古屋市北区志賀本通一丁目
地上25階・1993年築		 6.5 2,647万円
2,021万円〜3,467万円		 125万円/坪 0・2・27・4 中
42 メリア アクシスタワー 名古屋市北区尾上町
地上20階・2005年築		 5.2 2,557万円
1,952万円〜3,349万円		 121万円/坪 0・3・8・29 低
43 パークシティタワーズガーデン エアーズフラッグタワー 名古屋市西区二方町
地上21階・2003年築		 5.1 2,712万円
2,070万円〜3,552万円		 128万円/坪 1・3・12・18 低

得点は収録棟の全体での位置から決めている。この表の順位は名古屋市の中で付け直したもの。算出日は2026年10月6日（luxury-v1）。

基準額と高級性スコアの決め方

基準額は、その建物の70㎡・中層階（地上階数の半分の階）の住戸を想定した売却査定の値。売却査定は「売れる価格」の目安で、売出価格の水準を、同じ市場圏の公的な取引価格の水準へ下げている。募集中の住戸の価格の平均ではなく、その建物で成約した価格そのものでもない。推定の幅は、査定値のまわりに公的な取引価格の8割が入った範囲を示す。

軸もとにする値重み
価格水準基準坪単価50
立地最も近い地価公示の地点の価格20
規模地上階数と総戸数20
築年竣工年10

各軸の数字は、収録棟の全体の中での位置（0〜100。50 が中央）。高級性スコアは 4 つの軸の位置に重みを掛けて足した値で、満点は 100。賃料の水準は売却の基準額とほぼ同じ並びになるため、価格を二重に数えないよう得点に入れていない。ブランド名・口コミ・募集の件数は得点に使っていない。

信頼度「高」は、その建物の売出中の住戸から管理費・修繕積立金が分かり、査定の比較対象が 5 件以上あるもの。「中」は比較対象が 5 件未満。「低」は売出中の住戸が無く、管理費・修繕積立金を同じ地域の中央値で補ったもの。

順位に入れた建物と入れていない建物

名古屋市で棟ページのある61棟のうち、順位に入れたのは43棟。残りの18棟は、基準額を出せないため順位に入れていない。

順位に入れていない理由棟数
賃貸専用のため、売却査定の対象外です9
完成前の建物6
借地権の残存期間を確認中のため、売却査定は表示できません2
土地権利の確認が完了していないため、売却査定は表示できません1