ザ・シーン城北アストロタワーでいま募集している住戸は何戸ありますか？

ザ・シーン城北アストロタワーは、名古屋市北区成願寺一丁目に建つ地上45階、総381戸のタワーレジデンスです。1996年3月竣工、施工は鹿島建設、設計は積水ハウス・青島設計・鹿島建設、分譲は積水ハウス・メイボー、管理は積村ビル管理（二次販売資料）。名古屋市北区成願寺一丁目に立地する地上45階・381戸の集合住宅である。鹿島の施工時論文では、外壁が曲面をなす楕円形の平面形状と、高強度材料を用いたRC造の施工法を紹介している。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地名古屋市北区成願寺一丁目 建物台帳・確認 2026-09-14

竣工1996年3月 建物台帳・確認 2026-09-14

地上階45階 建物台帳・確認 2026-09-14

総戸数381戸 建物台帳・確認 2026-09-14

構造RC 建物台帳・確認 2026-09-14

土地権利所有権 建物台帳・確認 2026-09-14

売出中15戸（出品率3.9%） 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃貸募集中3戸当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

売出価格帯1,880万円〜5,290万円 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

売出坪単価95.2万円/坪 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃料帯130,000円/月〜200,000円/月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

賃貸坪単価4,625円/坪・月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-21

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

ザ・シーン城北アストロタワーの棟の12データカード — 12項目と確認日を含む共有用画像です。

レビュー・口コミ・掲示板

住んでいる方・検討している方の書き込みです。投稿は当サイトを訪れた方が書いたもので、居住の事実や記載内容を当サイトが確認したものではありません。公開前に自動審査を行っています。

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売出価格・賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

売買

売出価格

掲載集計 2026-10-21時点

1,880万円5,290万円

掲載中: 15戸
専有面積: 70.29〜196.85㎡

管理費・修繕積立金の月額合計

21,000〜50,900円

内訳を確認できた16戸の範囲。ローン返済・税金・駐車場代などは含みません。

売買の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	15 住戸
価格帯	1,880万円〜 5,290万円（中央値 2,980万円）
坪単価（中央値）	95.2 万円/坪
専有面積	70.29 〜 196.85 ㎡
所在階	4 〜 42 階
間取り	3LDK 7・2LDK 3・4LDK 3・1LDK 1・4LDK+S(納戸) 1

賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 2026-10-21時点

13.0万円/月20.0万円/月

掲載中: 3戸
専有面積: 92.92〜98.69㎡

管理費込みの月額合計

135,000〜235,000円

内訳を確認できた3戸の範囲。敷金・礼金などの初期費用は含みません。

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	3 住戸
価格帯	13.0万円/月〜 20.0万円/月（中央値 13.0万円/月）
坪単価（中央値）	4,625 円/坪・月
専有面積	92.92 〜 98.69 ㎡
所在階	14 〜 35 階
間取り	3LDK 3

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（16住戸）

価格	坪単価・㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間	売却査定との差	INDEX 総合
5,290 万円	88.8万円/坪26.9万円/㎡	196.85 ㎡	4LDK+S(納戸)・角部屋	42 階	南	50,900 円	空家	37日以上確認できた最古日・2026-09-15	+1.8%査定約5,195万円	44.1
4,280 万円	120.9万円/坪36.6万円/㎡	117.07 ㎡	2LDK	37 階	南	26,200 円	—	37日以上確認できた最古日・2026-09-15	+53.0%査定約2,798万円	38.6
3,300 万円	101.7万円/坪30.8万円/㎡	107.28 ㎡	4LDK	35 階	南	28,700 円	—	37日以上確認できた最古日・2026-09-15	+27.6%査定約2,586万円	42.1
3,199 万円	98.6万円/坪29.8万円/㎡	107.28 ㎡	3LDK	33 階	南	28,700 円	—	42日以上確認できた最古日・2026-09-10	+24.5%査定約2,569万円	42.6
3,190 万円	97.9万円/坪29.6万円/㎡	107.75 ㎡	2LDK・角部屋	28 階	東	27,500 円	—	37日以上確認できた最古日・2026-09-15	+16.1%査定約2,749万円	42.7
3,090 万円	95.2万円/坪28.8万円/㎡	107.28 ㎡	4LDK	20 階	南	27,400 円	空室	37日以上確認できた最古日・2026-09-15	+18.9%査定約2,598万円	42.3
2,999 万円	92万円/坪27.8万円/㎡	107.75 ㎡	3LDK	15 階	東	28,800 円	—	37日以上確認できた最古日・2026-09-15	+19.2%査定約2,517万円	42.3
2,980 万円	98.6万円/坪29.8万円/㎡	99.88 ㎡	1LDK	38 階	西	27,000 円	—	37日以上確認できた最古日・2026-09-15	+19.4%査定約2,496万円	43.5
2,980 万円	84.1万円/坪25.5万円/㎡	117.07 ㎡	3LDK	36 階	南	26,200 円	—	37日以上確認できた最古日・2026-09-15	+0.9%査定約2,954万円	46.2
2,980 万円	99.8万円/坪30.2万円/㎡	98.69 ㎡	3LDK	27 階	南西	22,800 円	—	22日以上確認できた最古日・2026-09-30	+30.6%査定約2,282万円	42.1
2,750 万円	97.8万円/坪29.6万円/㎡	92.92 ㎡	3LDK	35 階	南	25,400 円	—	37日以上確認できた最古日・2026-09-15	+19.0%査定約2,311万円	43.5
2,599 万円	74万円/坪22.4万円/㎡	116.13 ㎡	4LDK・角部屋	23 階	西	28,100 円	賃貸中・オーナーチェンジ	37日以上確認できた最古日・2026-09-15	−5.7%査定約2,756万円	47.6
2,580 万円	86.4万円/坪26.1万円/㎡	98.69 ㎡	3LDK	17 階	南西	26,700 円	—	37日以上確認できた最古日・2026-09-15	+5.4%査定約2,449万円	44.5
2,280 万円	70万円/坪21.2万円/㎡	107.75 ㎡	3LDK・角部屋	27 階	東	28,800 円	—	37日以上確認できた最古日・2026-09-15	−12.6%査定約2,608万円	49.6
2,280 万円	70.3万円/坪21.3万円/㎡	107.28 ㎡	4LDK	14 階	南	28,700 円	—	37日以上確認できた最古日・2026-09-15	−8.5%査定約2,493万円	47.9
1,880 万円	88.4万円/坪26.7万円/㎡	70.29 ㎡	2LDK・角部屋	4 階	北	21,000 円	—	13日以上確認できた最古日・2026-10-09	+10.0%査定約1,709万円	42.3

掲載確認 2026-10-21

オーナーチェンジは、賃借人が入居したまま売り出されている住戸です（広告に「オーナーチェンジ」または「賃貸中」と明記のあるもの）。購入してもすぐには入居できません。この一覧の1戸が該当し、上の価格帯・中央値には含めていません。売却査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。現行賃料と表面利回りは広告に記載がある住戸だけに出しています（「約」は現行賃料×12÷売出価格で計算した値）。

売却査定との差は、売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。INDEX 総合は TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアで、掲載中の全住戸を母集団にした50基準の相対評価です（算出日 2026-10-21）。内訳は各住戸のページに掲載しています。成約価格や将来の価格を保証するものではありません。

賃貸（3住戸）

賃料	坪賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
13.0 万円/月月額合計 145,000円	4,354円/坪・月1,317円/㎡	98.69 ㎡	3LDK	27 階	南西	15,000 円	26.0 万円	13.0 万円	即	7日以上確認できた最古日・2026-10-15
13.0 万円/月月額合計 135,000円	4,625円/坪・月1,399円/㎡	92.92 ㎡	3LDK	14 階	南	5,000 円	13.0 万円	13.0 万円	相談	37日以上確認できた最古日・2026-09-15
20.0 万円/月月額合計 235,000円	7,114円/坪・月2,152円/㎡	92.92 ㎡	3LDK	35 階	南	35,000 円	40.0 万円	40.0 万円	即	5日以上確認できた最古日・2026-10-17

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-21

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の㎡単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は㎡単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買万円/㎡

掲載中 15住戸 / 直近30日掲載終了 1住戸

掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了標準70㎡の売却査定

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

査定ラインの条件・各階の数値を見る

管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸15件の㎡あたり中央値から月額12,332円を仮置きしています。
修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸15件の㎡あたり中央値から月額6,394円を仮置きしています。
向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。

1階：23.8 万円/㎡
2階：23.8 万円/㎡
3階：23.9 万円/㎡
4階：24.3 万円/㎡
5階：24.5 万円/㎡
6階：24.5 万円/㎡
7階：24.5 万円/㎡
8階：24.6 万円/㎡
9階：24.7 万円/㎡
10階：24.7 万円/㎡
11階：24.8 万円/㎡
12階：24.9 万円/㎡
13階：25.1 万円/㎡
14階：25.2 万円/㎡
15階：25.4 万円/㎡
16階：25.5 万円/㎡
17階：25.6 万円/㎡
18階：25.7 万円/㎡
19階：25.8 万円/㎡
20階：25.7 万円/㎡
21階：25.7 万円/㎡
22階：25.8 万円/㎡
23階：25.9 万円/㎡
24階：25.9 万円/㎡
25階：25.9 万円/㎡
26階：25.9 万円/㎡
27階：26.0 万円/㎡
28階：26.0 万円/㎡
29階：26.0 万円/㎡
30階：26.1 万円/㎡
31階：26.1 万円/㎡
32階：26.1 万円/㎡
33階：26.1 万円/㎡
34階：26.1 万円/㎡
35階：26.1 万円/㎡
36階：26.1 万円/㎡
37階：26.2 万円/㎡
38階：26.2 万円/㎡
39階：26.3 万円/㎡
40階：26.4 万円/㎡
41階：26.4 万円/㎡
42階：26.5 万円/㎡
43階：26.5 万円/㎡
44階：26.6 万円/㎡
45階：26.6 万円/㎡

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。

分布の数値を見る

21階・31.65 万円/㎡・65.72㎡・2LDK・2026年10月9日掲載終了掲載履歴
4階・26.75 万円/㎡・70.29㎡・2LDK 住戸ページ
14階・21.25 万円/㎡・107.28㎡・4LDK 住戸ページ
15階・27.83 万円/㎡・107.75㎡・3LDK 住戸ページ
17階・26.14 万円/㎡・98.69㎡・3LDK 住戸ページ
20階・28.8 万円/㎡・107.28㎡・4LDK 住戸ページ
27階・21.16 万円/㎡・107.75㎡・3LDK 住戸ページ
27階・30.2 万円/㎡・98.69㎡・3LDK 住戸ページ
28階・29.61 万円/㎡・107.75㎡・2LDK 住戸ページ
33階・29.82 万円/㎡・107.28㎡・3LDK 住戸ページ
35階・29.6 万円/㎡・92.92㎡・3LDK 住戸ページ
35階・30.76 万円/㎡・107.28㎡・4LDK 住戸ページ
36階・25.45 万円/㎡・117.07㎡・3LDK 住戸ページ
37階・36.56 万円/㎡・117.07㎡・2LDK 住戸ページ
38階・29.84 万円/㎡・99.88㎡・1LDK 住戸ページ
42階・26.87 万円/㎡・196.85㎡・4LDK+S(納戸) 住戸ページ

賃貸円/㎡・月

掲載中 3住戸

掲載中の住戸

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る

14階・1,399 円/㎡・月・92.92㎡・3LDK 住戸ページ
27階・1,317 円/㎡・月・98.69㎡・3LDK 住戸ページ
35階・2,152 円/㎡・月・92.92㎡・3LDK 住戸ページ

基本情報

項目	値
建物名	ザ・シーン城北アストロタワー
住宅種別	分譲
所在地（町丁目）	成願寺一丁目
所在地（住居表示）	愛知県名古屋市北区成願寺１
地上階数	地上45階
竣工年月	1996年3月
総戸数	381戸
土地権利	所有権
構造	RC
建築面積	2290.69m2（超高層棟・1995年施工時論文）
延床面積	54002.73m2（超高層棟・1995年施工時論文）
管理方式	常駐（二次販売資料）
管理会社	積村ビル管理株式会社（二次販売資料）
分譲会社	積水ハウス株式会社・メイボー株式会社
設計	積水ハウス株式会社・株式会社青島設計・鹿島建設株式会社
施工会社	鹿島建設株式会社
指定小学校	名古屋市立城北小学校
指定中学校	名古屋市立北陵中学校

LOCATION

所在地の地図

大きな地図で見る

所在地愛知県名古屋市北区成願寺１

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結	未確認
地震への構造上の対策	未確認
駐車場台数	未確認
駐車場の条件	未確認
管理会社	積村ビル管理株式会社（二次販売資料）（棟）
管理方式・体制	常駐（二次販売資料）（棟）
修繕計画・実施記録	未確認
ゲストルーム	ゲストルーム（棟）
ラウンジ	スカイラウンジ（棟）
ジム	フィットネスジム（棟）
コンシェルジュ	未確認
宅配ボックス	未確認
各階24時間ゴミ出し	未確認
内廊下	未確認

共用施設

ラウンジ・眺望	スカイラウンジ（ラウンジ）二次販売情報では無償。設置階は未確認。
来客・集い	ゲストルーム有償。料金・階は未確認。パーティールーム有償。料金・階は未確認。
健康・運動	フィットネスジム（ジム）有償。料金・階は未確認。
生活サービス	24時間ゴミ出し各階設置は未確認。
セキュリティ	オートロック

駐車場・駐輪場

区分	台数	月額	入る大きさ・備考
駐車場 (平面・募集区画)		月額16,000円	2026年10月14日二次募集の参考月額。全区分範囲ではない。別の同住戸募集にNo.382継承条件があるが382を台数にしない。

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

ザ・シーン城北アストロタワーのよくある質問

ザ・シーン城北アストロタワーでいま募集している住戸は何戸ありますか？: 2026-10-22時点で、売出中16戸・賃貸募集中3戸を掲載しています。
ザ・シーン城北アストロタワーの施工・設計・分譲・管理はどの会社ですか？: 施工は鹿島建設、設計は積水ハウス・青島設計・鹿島建設、分譲は積水ハウス・メイボー、管理は積村ビル管理（二次販売資料）です。
ザ・シーン城北アストロタワーで利用できる共用施設には何がありますか？: スカイラウンジ、ゲストルーム、パーティールーム、フィットネスジムがあります。
ザ・シーン城北アストロタワーではゴミをいつでも出せますか？: 24時間ゴミを出せます。

階・向きによる坪単価の違い

いま掲載されている住戸の募集価格を、階と向きで束ねた値。成約した価格ではない。面積・間取り・角部屋かどうかは揃えていないので、階や向きだけによる差を取り出したものでもない。3戸に満たない区分は出していない。

売出中の住戸（15戸、坪単価の中央値 95.2万円/坪）

階が1つ上がるごとに、坪単価は平均でおよそ+0.5%変わる（4〜42階の15戸を直線で近似した傾き）。

階層別

階層	住戸数	坪単価の中央値	全体との差
低層（1〜15階）	3戸	88.4万円/坪	−7.1%
中層（16〜30階）	5戸	95.2万円/坪	±0.0%
高層（31〜45階）	7戸	98.6万円/坪	+3.5%

向き別

向き	住戸数	坪単価の中央値	全体との差
南向き	8戸	96.5万円/坪	+1.4%
東向き	3戸	92.0万円/坪	−3.4%

階層は地上階数を3等分した区分。「全体との差」は、この棟で掲載中の同じ種別の住戸全体の中央値との差。掲載が入れ替わると値も変わる。

坪単価の地層を一枚で見る・共有する →

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月22日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況確定 11日 / 未確定・欠測 6日

最新の確定値：2026年10月21日

掲載中: 15戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 1,880〜5,290万円
掲載日数の中央値: 36日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯万円/坪

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（万円）	坪単価中央50%・中央値（万円/坪）	掲載日数中央値
2026-10-06	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり
2026-10-07	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり
2026-10-08	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり・当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-09	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり
2026-10-10	未確定・欠測：住戸集約が未完了の掲載あり
2026-10-11	15戸	0戸	0戸	1,880〜5,290 中央値 2,980（15戸）	87.4〜98.6 中央値 95.2（15戸）	26日（15戸）
2026-10-12	15戸	0戸	0戸	1,880〜5,290 中央値 2,980（15戸）	87.4〜98.6 中央値 95.2（15戸）	27日（15戸）
2026-10-13	15戸	0戸	0戸	1,880〜5,290 中央値 2,980（15戸）	87.4〜98.6 中央値 95.2（15戸）	28日（15戸）
2026-10-14	15戸	0戸	0戸	1,880〜5,290 中央値 2,980（15戸）	87.4〜98.6 中央値 95.2（15戸）	29日（15戸）
2026-10-15	15戸	0戸	0戸	1,880〜5,290 中央値 2,980（15戸）	87.4〜98.6 中央値 95.2（15戸）	30日（15戸）
2026-10-16	15戸	0戸	0戸	1,880〜5,290 中央値 2,980（15戸）	87.4〜98.6 中央値 95.2（15戸）	31日（15戸）
2026-10-17	15戸	0戸	0戸	1,880〜5,290 中央値 2,980（15戸）	87.4〜98.6 中央値 95.2（15戸）	32日（15戸）
2026-10-18	15戸	0戸	0戸	1,880〜5,290 中央値 2,980（15戸）	87.4〜98.6 中央値 95.2（15戸）	33日（15戸）
2026-10-19	15戸	0戸	0戸	1,880〜5,290 中央値 2,980（15戸）	87.4〜98.6 中央値 95.2（15戸）	34日（15戸）
2026-10-20	15戸	0戸	0戸	1,880〜5,290 中央値 2,980（15戸）	87.4〜98.6 中央値 95.2（15戸）	35日（15戸）
2026-10-21	15戸	0戸	0戸	1,880〜5,290 中央値 2,980（15戸）	87.4〜98.6 中央値 95.2（15戸）	36日（15戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

賃貸の市況確定 10日 / 未確定・欠測 7日

最新の確定値：2026年10月21日

掲載中: 3戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 130,000〜200,000円/月
掲載日数の中央値: 6日

10/22は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（円/月）	坪単価中央50%・中央値（円/坪・月）	掲載日数中央値
2026-10-06	未確定・欠測：地域の当日取得が未確定
2026-10-07	未確定・欠測：地域の当日取得が未確定
2026-10-08	未確定・欠測：地域の当日取得が未確定
2026-10-09	未確定・欠測：地域の当日取得が未確定
2026-10-10	未確定・欠測：地域の当日取得が未確定
2026-10-11	未確定・欠測：地域の当日取得が未確定
2026-10-12	1戸	0戸	0戸	130,000〜130,000 中央値 130,000（1戸）	4,624.8〜4,624.8 中央値 4,624.8（1戸）	27日（1戸）
2026-10-13	2戸	1戸	0戸	130,000〜200,000 中央値 165,000（2戸）	5,246.3〜6,492.6 中央値 5,871.1（2戸）	18日（2戸）
2026-10-14	2戸	0戸	0戸	130,000〜200,000 中央値 165,000（2戸）	5,246.3〜6,492.6 中央値 5,871.1（2戸）	20日（2戸）
2026-10-15	2戸	0戸	0戸	130,000〜200,000 中央値 165,000（2戸）	5,246.3〜6,492.6 中央値 5,871.1（2戸）	20日（2戸）
2026-10-16	3戸	1戸	0戸	130,000〜200,000 中央値 130,000（3戸）	4,489.3〜5,871.1 中央値 4,624.8（3戸）	12日（3戸）
2026-10-17	3戸	0戸	0戸	130,000〜200,000 中央値 130,000（3戸）	4,489.3〜5,871.1 中央値 4,624.8（3戸）	13日（3戸）
2026-10-18	3戸	0戸	0戸	130,000〜200,000 中央値 130,000（3戸）	4,489.3〜5,871.1 中央値 4,624.8（3戸）	3日（3戸）
2026-10-19	3戸	0戸	0戸	130,000〜200,000 中央値 130,000（3戸）	4,489.3〜5,871.1 中央値 4,624.8（3戸）	4日（3戸）
2026-10-20	3戸	0戸	0戸	130,000〜200,000 中央値 130,000（3戸）	4,489.3〜5,871.1 中央値 4,624.8（3戸）	5日（3戸）
2026-10-21	3戸	0戸	0戸	130,000〜200,000 中央値 130,000（3戸）	4,489.3〜5,871.1 中央値 4,624.8（3戸）	6日（3戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

取引事例（成願寺・1996年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は110件、期間は2006年第1四半期〜2026年第1四半期。

取引事例の坪単価推移

万円/坪

終点 88.4 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	坪単価中央値	㎡単価中央値
2006年の一覧	1	93.7万円/坪	28.3万円/㎡
2007年の一覧	2	87.9万円/坪	26.6万円/㎡
2008年の一覧	8	84.2万円/坪	25.5万円/㎡
2009年の一覧	3	72.4万円/坪	21.9万円/㎡
2010年の一覧	6	77.6万円/坪	23.5万円/㎡
2011年の一覧	4	64.5万円/坪	19.5万円/㎡
2012年の一覧	2	65.1万円/坪	19.7万円/㎡
2013年の一覧	6	67.7万円/坪	20.5万円/㎡
2014年の一覧	9	55.1万円/坪	16.7万円/㎡
2015年の一覧	4	62.6万円/坪	18.9万円/㎡
2016年の一覧	3	75.6万円/坪	22.9万円/㎡
2017年の一覧	2	81.3万円/坪	24.6万円/㎡
2018年の一覧	5	69.6万円/坪	21.1万円/㎡
2019年の一覧	1	59.2万円/坪	17.9万円/㎡
2020年の一覧	1	88.2万円/坪	26.7万円/㎡
2021年の一覧	15	79.3万円/坪	24.0万円/㎡
2022年の一覧	9	76.6万円/坪	23.2万円/㎡
2023年の一覧	6	67.7万円/坪	20.5万円/㎡
2024年の一覧	14	71.8万円/坪	21.7万円/㎡
2025年の一覧	7	84.1万円/坪	25.5万円/㎡
2026年の一覧	2	88.4万円/坪	26.7万円/㎡

2008年→2024年: −9.80%（年率 −0.60%、中央値 84.2→76.0 万円/坪、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

LAND PRICE

周辺の地価を知る

ザ・シーン城北アストロタワー周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安54.0 万円/坪16.3万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化1.1 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均1.4 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

住宅地 · 住宅,店舗の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 38.0〜68.1 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1名古屋北住宅地

愛知県　名古屋市北区安井２丁目８０８番

53.6 万円/坪16.2万円/㎡棟から 649 m

前年比 1.2%5年間の年平均 1.6%

2名古屋北住宅,店舗

愛知県　名古屋市北区萩野通２丁目１０番１

68.1 万円/坪20.6万円/㎡棟から 800 m

前年比 2.0%5年間の年平均 1.7%

3名古屋北住宅地

愛知県　名古屋市北区中味鋺１丁目５０５番

38.0 万円/坪11.5万円/㎡棟から 943 m

前年比 0.0%5年間の年平均 0.7%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1北住宅地

愛知県　名古屋市北区西味鋺４丁目３１０番１

36.0 万円/坪10.9万円/㎡棟から 649 m

前年比 0.9%5年間の年平均 0.9%

参2北店舗,倉庫

愛知県　名古屋市北区西味鋺２丁目１４０番

43.3 万円/坪13.1万円/㎡棟から 839 m

前年比 0.8%5年間の年平均 1.1%

参3北住宅地

愛知県　名古屋市北区金田町１丁目１９番１４

57.9 万円/坪17.5万円/㎡棟から 1001 m

前年比 1.2%5年間の年平均 1.4%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（名古屋北）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪

終点 53.6 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年ごとの価格を表で見る

年	価格（万円/坪）
1989	79.3
1990	93.6
1991	112.1
1992	100.5
1993	89.3
1994	82.0
1995	72.7
1996	67.4
1997	64.8
1998	63.1
1999	59.5
2000	58.2
2001	57.2
2002	54.5
2003	51.2
2004	48.6
2005	47.6
2006	47.6
2007	49.6
2008	54.5
2009	52.2
2010	49.3
2011	49.3
2012	49.3
2013	49.3
2014	49.6
2015	49.6
2016	49.6
2017	49.6
2018	49.6
2019	49.6
2020	49.9
2021	49.6
2022	50.2
2023	51.6
2024	52.2
2025	52.9
2026	53.6

数字の読み方・算出方法と出典

周辺地価の目安: 一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化: 各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）: 5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 44.2 万円/坪、前年比 0.9%、5年間の年平均 1.1%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向	やや液状化しやすい微地形区分: 後背湿地・6段階中 3（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定	0.5m以上1m未満対象年: 2022 棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模）	0.5〜3.0m未満（床上から1階が浸水）対象河川: 矢田川棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域	準工業地域容積率 200% / 建蔽率 60% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域	準防火地域都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

800m 以内に駅なし。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の968人から 2050年に854人（−11.8%）。

250mメッシュの将来推計人口

人

終点 854 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	推計人口（人）
2025	968
2030	955
2035	940
2040	919
2045	888
2050	854

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約第3条(4)）

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英語表記・別名表記

英語表記

THE SHINJOHOKU ASUTORO TOWER

別名表記

THE・シーン城北アストロ TOWER
THE・シーン城北アストロタワー
ザ・シーン城北アストロ TOWER

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。