シティタワー名古屋東別院
名古屋市中区橘二丁目。 地上20階、2027年02月完成予定。
竣工前の建物です。総戸数など未公表の項目は、推測せず「—」で表示します。
ブランド: シティタワー（住友不動産株式会社）
シティタワー名古屋東別院（所在地：名古屋市中区橘二丁目、2027年2月完成予定・地上20階・総戸数175戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。竣工前のため、募集住戸・現況設備・査定は掲載しない。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | シティタワー名古屋東別院（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 共同住宅（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 橘二丁目 |
| 所在地（住居表示） | 愛知県名古屋市中区橘2丁目303番1 |
| 地上階数 | 地上20階（ユーザー確認） |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2027年2月 |
| 総戸数 | 175戸（ユーザー確認） |
| 構造 | RC |
眺望シミュレーター（計画上の階からの参考表示）
この建物はまだ完成していない。ここで見えるのは、計画上の階に相当する高さから、現在の周辺を Google Maps の3D都市モデルで見たシミュレーションで、完成後の眺望そのものではない。
3Dモデルにこの計画棟自体は含まれない。工事完了後の姿、これから建つ建物、樹木の成長、街並みの変化も再現しない。高さは標準階高 3.2mで換算している。
計画地周辺の取引事例（橘・2027年築）
この棟の条件（町名＋築年）に一致する取引事例は見つからなかった。行政区＋町名＋築年に一致する取引が無い
計画地周辺の地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
計画地から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 59.6 万円/㎡。 前年比は5.5%（3地点）、 5年 CAGR は4.8%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋中愛知県 名古屋市中区伊勢山１丁目５１４番 | 住宅,事務所 | 308 m | 53.8 | 4.3% | 4.3% |
| 名古屋中愛知県 名古屋市中区松原３丁目１５１１番 | 住宅,事務所 | 382 m | 56.0 | 8.7% | 4.9% |
| 名古屋中愛知県 名古屋市中区松原２丁目１００５番 | 店舗,事務所 | 542 m | 74.8 | 3.2% | 5.4% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
計画地から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 74.5 万円/㎡。 前年比は3.6%（3地点）、 5年 CAGR は5.8%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 中愛知県 名古屋市中区橘１丁目１６３９番２外 | 住宅,店舗 | 316 m | 58.8 | 3.2% | 5.6% |
| 中愛知県 名古屋市中区伊勢山２丁目５０９番 | 住宅,店舗,事務所 | 421 m | 84.7 | 2.5% | 5.3% |
| 中愛知県 名古屋市中区金山１丁目２０１番１外 | 店舗,事務所 | 572 m | 89.2 | 5.9% | 6.9% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
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