プラウドタワー久屋大通公園南
名古屋市中区大須四丁目。 地上23階、2025年築。
ブランド: プラウドタワー（野村不動産株式会社）
プラウドタワー久屋大通公園南（所在地：名古屋市中区大須四丁目、2025年2月・地上23階・総戸数131戸）の建物台帳。建物情報9項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸4件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | プラウドタワー久屋大通公園南（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 分譲（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 大須四丁目 大須四丁目 |
| 所在地（住居表示） | 愛知県名古屋市中区大須４ |
| 地上階数 | 地上23階（ユーザー確認） |
| 竣工年月 | 2025年2月 |
| 総戸数 | 131戸 131戸 |
| 土地権利 | 所有権 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（3住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18800 万円 | 218.5 万円/㎡ | 86.03 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 22 階 | 東 | 40090 円 | 空室 | 26日以上確認できた最古日・2026-08-20 |
| 10500 万円 | 172.9 万円/㎡ | 60.74 ㎡ | 2LDK | 19 階 | 北 | 28300 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 6480 万円 | 116.5 万円/㎡ | 55.64 ㎡ | 2LDK | 11 階 | 南 | 25930 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
賃貸（1住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.0 万円/月 | 3113 円/㎡ | 51.39 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 3 階 | 西 | 10000 円 | 16.0 万円 | 16.0 万円 | 相談 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（大須・2025年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は2件、期間は2025年第3四半期〜2026年第1四半期。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 146.7 | 0 |
| 2026 | 1 | 91.4 | 0 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 154.9 万円/㎡。 前年比は7.3%（3地点）、 5年 CAGR は5.2%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋中愛知県 名古屋市中区大須４丁目１０１７番外 | 事務所 | 241 m | 131.0 | 6.5% | 6.1% |
| 名古屋中愛知県 名古屋市中区大須３丁目３１０２番外 | 店舗 | 327 m | 156.0 | 10.6% | 4.9% |
| 名古屋中愛知県 名古屋市中区栄３丁目２５０２番２ | 店舗,事務所 | 450 m | 198.0 | 4.2% | 4.0% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 168.7 万円/㎡。 前年比は3.8%（3地点）、 5年 CAGR は6.4%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 中愛知県 名古屋市中区大須３丁目１７０７番 | 店舗 | 320 m | 83.5 | 2.6% | 6.6% |
| 中愛知県 名古屋市中区栄５丁目１６１１番 | 店舗,事務所 | 321 m | 305.0 | 2.3% | 6.2% |
| 中愛知県 名古屋市中区千代田１丁目１６１８番１ | 住宅,事務所 | 707 m | 57.0 | 10.0% | 6.3% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 3 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 6480 〜 18800（中央値 10500）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 172.9 万円/㎡ |
| 専有面積 | 55.64 〜 86.03 ㎡ |
| 所在階 | 11 〜 22 階 |
| 間取り | 2LDK 3 |
賃貸
| 掲載中 | 1 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 16.0 〜 16.0（中央値 16.0）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 3113 円/㎡ |
| 専有面積 | 51.39 〜 51.39 ㎡ |
| 所在階 | 3 〜 3 階 |
| 間取り | 2LDK 1 |
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