G.A.タワー
名古屋市中区伊勢山一丁目。 地上24階、2003年築。
G.A.タワー（所在地：名古屋市中区伊勢山一丁目、2003年2月・地上24階・総戸数170戸）の建物台帳。建物情報10項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸4件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | G.A.タワー（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 分譲（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 伊勢山一丁目 伊勢山一丁目 |
| 所在地（住居表示） | 愛知県名古屋市中区伊勢山１ |
| 地上階数 | 地上24階（ユーザー確認） |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2003年2月 |
| 総戸数 | 170戸 170戸 |
| 土地権利 | 所有権 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（3住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10200 万円 | 81.4 万円/㎡ | 125.33 ㎡ | 4LDK・角部屋 | 21 階 | 南西 | 62820 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 6000 万円 | 66.4 万円/㎡ | 90.38 ㎡ | 3LDK | 15 階 | 南西 | 45380 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 3480 万円 | 60.3 万円/㎡ | 57.70 ㎡ | 1LDK | 4 階 | 南西 | 30240 円 | — | 4日以上確認できた最古日・2026-09-11 |
賃貸（1住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.5 万円/月 | 2247 円/㎡ | 86.80 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 12 階 | 西 | 2000 円 | 39.0 万円 | 19.5 万円 | 相談 | 6日以上確認できた最古日・2026-09-09 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（伊勢山・2003年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は69件、期間は2007年第1四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2007 | 6 | 47.7 | 6 |
| 2009 | 2 | 43.8 | 2 |
| 2011 | 3 | 38.5 | 3 |
| 2012 | 3 | 40.0 | 3 |
| 2013 | 3 | 41.7 | 3 |
| 2014 | 1 | 50.0 | 1 |
| 2015 | 6 | 44.8 | 6 |
| 2016 | 3 | 51.7 | 3 |
| 2018 | 1 | 38.3 | 1 |
| 2019 | 2 | 51.5 | 2 |
| 2020 | 2 | 45.8 | 2 |
| 2021 | 9 | 48.9 | 4 |
| 2022 | 4 | 52.1 | 1 |
| 2023 | 7 | 51.1 | 3 |
| 2024 | 4 | 52.8 | 1 |
| 2025 | 12 | 57.0 | 4 |
| 2026 | 1 | 57.8 | 0 |
2007年→2025年: 28.50%（年率 1.40%、中央値 477083→612987 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 55.6 万円/㎡。 前年比は4.7%（3地点）、 5年 CAGR は4.4%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋中愛知県 名古屋市中区伊勢山１丁目５１４番 | 住宅,事務所 | 36 m | 53.8 | 4.3% | 4.3% |
| 名古屋中愛知県 名古屋市中区金山２丁目６１４番 | 住宅,事務所 | 455 m | 77.5 | 6.2% | 5.3% |
| 名古屋中愛知県 名古屋市中区松原３丁目１５１１番 | 住宅,事務所 | 519 m | 56.0 | 8.7% | 4.9% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 79.5 万円/㎡。 前年比は3.5%（3地点）、 5年 CAGR は5.4%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 中愛知県 名古屋市中区伊勢山２丁目５０９番 | 住宅,店舗,事務所 | 150 m | 84.7 | 2.5% | 5.3% |
| 中愛知県 名古屋市中区金山１丁目２０１番１外 | 店舗,事務所 | 314 m | 89.2 | 5.9% | 6.9% |
| 中愛知県 名古屋市中区平和２丁目１４０８番 | 住宅 | 578 m | 41.8 | 2.7% | 3.0% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 3 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 3480 〜 10200（中央値 6000）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 66.4 万円/㎡ |
| 専有面積 | 57.70 〜 125.33 ㎡ |
| 所在階 | 4 〜 21 階 |
| 間取り | 1LDK 1・3LDK 1・4LDK 1 |
賃貸
| 掲載中 | 1 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 19.5 〜 19.5（中央値 19.5）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 2247 円/㎡ |
| 専有面積 | 86.80 〜 86.80 ㎡ |
| 所在階 | 12 〜 12 階 |
| 間取り | 3LDK 1 |
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