栄タワーヒルズ
賃貸専用のため土地権利は必須対象外、AI売却査定は対象外です。賃貸募集・賃料情報は引き続き扱います。
名古屋市中区栄三丁目。 地上28階、2019年築。
栄タワーヒルズ（所在地：名古屋市中区栄三丁目、2019年2月・地上28階・総戸数156戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸10件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | 栄タワーヒルズ（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 高級賃貸（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 栄三丁目 栄三丁目 |
| 所在地（住居表示） | 愛知県名古屋市中区栄３ |
| 地上階数 | 地上28階（ユーザー確認） |
| 竣工年月 | 2019年2月 |
| 総戸数 | 156戸（ユーザー確認） |
| 構造 | 鉄筋コン |
売出中・賃貸募集中の住戸
賃貸（10住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.5 万円/月 | 2962 円/㎡ | 48.96 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 6 階 | 南 | 10000 円 | 29.0 万円 | — | 即 | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
| 15.2 万円/月 | 3593 円/㎡ | 42.30 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 12 階 | 南 | 10000 円 | 30.4 万円 | — | 相談 | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
| 16.2 万円/月 | 3462 円/㎡ | 46.80 ㎡ | 1LDK | 15 階 | 西 | 10000 円 | 32.4 万円 | — | '26年9月下旬 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 17.8 万円/月 | 4208 円/㎡ | 42.30 ㎡ | 1LDK | 16 階 | 東 | 10000 円 | 53.4 万円 | — | 相談 | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
| 25.5 万円/月 | 3439 円/㎡ | 74.15 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 12 階 | 西 | 10000 円 | 51.0 万円 | — | 即 | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
| 25.5 万円/月 | 3439 円/㎡ | 74.15 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 12 階 | 東 | 10000 円 | 51.0 万円 | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 28.3 万円/月 | 3817 円/㎡ | 74.15 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 19 階 | 西 | 10000 円 | 56.6 万円 | — | 即 | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
| 30.0 万円/月 | 4046 円/㎡ | 74.15 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 20 階 | 東 | 10000 円 | 90.0 万円 | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 30.6 万円/月 | 3915 円/㎡ | 78.17 ㎡ | 2LDK | 19 階 | 南 | — | 61.2 万円 | — | 相談 | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
| 78.1 万円/月 | 4287 円/㎡ | 182.19 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 21 階 | 南 | 10000 円 | 156.2 万円 | — | 即 | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（栄・2019年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年のマンションの取引事例です。構造が異なる建物の取引が含まれます。
取引事例は85件、期間は2020年第1四半期〜2026年第1四半期。
白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | 90.0 | 1 |
| 2021 | 4 | 80.5 | 0 |
| 2022 | 11 | 75.0 | 4 |
| 2023 | 17 | 68.0 | 6 |
| 2024 | 25 | 68.0 | 9 |
| 2025 | 22 | 67.3 | 5 |
| 2026 | 5 | 76.7 | 2 |
2022年→2025年: −1.00%（年率 −0.30%、中央値 782576→775000 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 186.8 万円/㎡。 前年比は5.7%（3地点）、 5年 CAGR は5.2%（3地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋中愛知県 名古屋市中区栄３丁目２５０２番２ | 店舗,事務所 | 235 m | 198.0 | 4.2% | 4.0% |
| 名古屋中愛知県 名古屋市中区大須２丁目１６０８番 | 住宅,店舗 | 385 m | 152.0 | 8.6% | 4.8% |
| 名古屋中愛知県 名古屋市中区栄２丁目６１２番 | 住宅 | 424 m | 205.0 | 5.1% | 7.9% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 212.0 万円/㎡。 前年比は2.3%（3地点）、 5年 CAGR は6.0%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 中愛知県 名古屋市中区大須３丁目１７０７番 | 店舗 | 337 m | 83.5 | 2.6% | 6.6% |
| 中愛知県 名古屋市中区栄３丁目９１７番 | 空地 | 474 m | 326.0 | 1.9% | 5.0% |
| 中愛知県 名古屋市中区栄５丁目１６１１番 | 店舗,事務所 | 659 m | 305.0 | 2.3% | 6.2% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
賃貸
| 掲載中 | 10 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 14.5 〜 78.1（中央値 25.5）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 3705 円/㎡ |
| 専有面積 | 42.30 〜 182.19 ㎡ |
| 所在階 | 6 〜 21 階 |
| 間取り | 2LDK 5・1LDK 4・3LDK 1 |
近くの棟
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