NAGOYA the TOWER
名古屋市中村区名駅南二丁目。 地上42階、2023年築。
NAGOYA the TOWER（所在地：名古屋市中村区名駅南二丁目、2023年4月・地上42階・総戸数435戸）の建物台帳。建物情報10項目を掲載。公開中の売買・賃貸住戸25件を掲載。収録基準は地上20階以上。
基本情報
| 項目 | 値 |
|---|---|
| 建物名 | NAGOYA the TOWER（ユーザー確認） |
| 住宅種別 | 分譲（ユーザー確認） |
| 所在地（町丁目） | 名駅南二丁目 名駅南二丁目 |
| 所在地（住居表示） | 愛知県名古屋市中村区名駅南２ |
| 地上階数 | 地上42階（ユーザー確認） |
| 地下階数 | 地下1階 |
| 竣工年月 | 2023年4月 |
| 総戸数 | 435戸 435戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | RC |
売出中・賃貸募集中の住戸
売買（10住戸）
| 価格 | ㎡単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費＋修繕積立金（月額） | 現況 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69800 万円 | 436.1 万円/㎡ | 160.04 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 42 階 | 北西 | 60330 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 32000 万円 | 236.4 万円/㎡ | 135.38 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 40 階 | 北東 | 51040 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 26990 万円 | 199.4 万円/㎡ | 135.38 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 41 階 | 北西 | 51040 円 | 空室 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 25900 万円 | 207.8 万円/㎡ | 124.63 ㎡ | 3LDK | 38 階 | 南東 | 46990 円 | — | 5日以上確認できた最古日・2026-09-10 |
| 20000 万円 | 191.3 万円/㎡ | 104.56 ㎡ | 3LDK | 42 階 | 南東 | 39420 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 10980 万円 | 146.4 万円/㎡ | 75.01 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 18 階 | 北東 | 27380 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 8382 万円 | 123.3 万円/㎡ | 67.97 ㎡ | 2LDK | 28 階 | 南東 | 24810 円 | — | 5日以上確認できた最古日・2026-09-10 |
| 6490 万円 | 100.7 万円/㎡ | 64.48 ㎡ | 2LDK | 19 階 | 南西 | 23540 円 | — | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 6450 万円 | 110.4 万円/㎡ | 58.45 ㎡ | 2LDK | 15 階 | 北西 | 21330 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
| 6390 万円 | 109.7 万円/㎡ | 58.27 ㎡ | 2LDK | 4 階 | 南東 | 21270 円 | — | 1日以上確認できた最古日・2026-09-14 |
賃貸（15住戸）
| 賃料 | ㎡賃料 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方位 | 管理費（月額） | 敷金 | 礼金 | 入居 | 推定募集期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.8 万円/月 | 3890 円/㎡ | 35.48 ㎡ | 1LDK | 3 階 | 北東 | 10000 円 | — | 13.8 万円 | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 14.0 万円/月 | 3871 円/㎡ | 36.17 ㎡ | 1LDK・角部屋 | 4 階 | 北東 | 10000 円 | — | 14.0 万円 | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 16.9 万円/月 | 2900 円/㎡ | 58.27 ㎡ | 2LDK | 4 階 | 南東 | 21000 円 | 33.8 万円 | 16.9 万円 | 相談 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 18.0 万円/月 | 3080 円/㎡ | 58.45 ㎡ | 2LDK | 7 階 | 北西 | 15000 円 | — | — | 相談 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 18.1 万円/月 | 3094 円/㎡ | 58.50 ㎡ | 2LDK | 6 階 | 南東 | 15000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 18.3 万円/月 | 3128 円/㎡ | 58.50 ㎡ | 2LDK | 7 階 | 南東 | 15000 円 | — | — | 即 | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
| 18.3 万円/月 | 3115 円/㎡ | 58.75 ㎡ | 2LDK | 7 階 | 南西 | 15000 円 | — | — | 即 | 5日以上確認できた最古日・2026-09-10 |
| 18.3 万円/月 | 3141 円/㎡ | 58.27 ㎡ | 2LDK | 7 階 | 南東 | 15000 円 | — | — | 相談 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 18.5 万円/月 | 3149 円/㎡ | 58.75 ㎡ | 2LDK・角部屋 | 8 階 | 南西 | 15000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 19.1 万円/月 | 3249 円/㎡ | 58.79 ㎡ | 2LDK | 11 階 | 南東 | 15000 円 | — | — | 即 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 19.8 万円/月 | 3403 円/㎡ | 58.18 ㎡ | 2LDK | 14 階 | 北東 | 13000 円 | 19.8 万円 | 39.6 万円 | '26年11月中旬 | 10日以上確認できた最古日・2026-09-05 |
| 20.7 万円/月 | 3537 円/㎡ | 58.53 ㎡ | 1LDK | 10 階 | 南西 | 15000 円 | — | — | 即 | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
| 24.1 万円/月 | 3442 円/㎡ | 70.01 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 7 階 | 南東 | 18000 円 | — | 24.1 万円 | 即 | 3日以上確認できた最古日・2026-09-12 |
| 24.4 万円/月 | 3485 円/㎡ | 70.01 ㎡ | 3LDK・角部屋 | 9 階 | 南東 | 18000 円 | — | 24.4 万円 | 相談 | 2日以上確認できた最古日・2026-09-13 |
| 30.3 万円/月 | 4039 円/㎡ | 75.01 ㎡ | 3LDK | 17 階 | 北東 | 22000 円 | 30.3 万円 | 60.6 万円 | 相談 | 10日以上確認できた最古日・2026-09-05 |
眺望シミュレーター
選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。
取引事例（名駅南・2023年築）
これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。
取引事例は6件、期間は2024年第2四半期〜2025年第4四半期。
| 年 | 件数 | ㎡単価の中央値（万円） | うち取引価格情報 |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | 69.9 | 1 |
| 2025 | 4 | 63.2 | 1 |
—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）
地価
地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。
主系列：地価公示（2026年）
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 85.7 万円/㎡。 前年比は6.8%（3地点）、 5年 CAGR は7.3%（2地点）。
最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2026年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 名古屋中村愛知県 名古屋市中村区名駅南４丁目１２０９番 | 事務所 | 296 m | 127.0 | 7.6% | — |
| 名古屋中村愛知県 名古屋市中村区名駅南１丁目７０７番１外 | 事務所 | 359 m | 79.2 | 7.0% | 8.4% |
| 名古屋中村愛知県 名古屋市中村区名駅南３丁目１２０５番 | 住宅,事務所,作業場 | 371 m | 40.7 | 5.7% | 6.1% |
国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成
参考：都道府県地価調査（2025年）
参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。
棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 361.9 万円/㎡。 前年比は5.2%（3地点）、 5年 CAGR は8.0%（3地点）。
| 地点 | 用途 | 距離 | 2025年の価格（万円/㎡） | 前年比 | 5年 CAGR |
|---|---|---|---|---|---|
| 中村愛知県 名古屋市中村区名駅南３丁目３０８番２ | 事務所 | 341 m | 80.0 | 6.7% | 10.3% |
| 中村愛知県 名古屋市中村区名駅４丁目６０１番１外 | 店舗,事務所 | 899 m | 1220.0 | 0.8% | 2.7% |
| 中村愛知県 名古屋市中村区椿町１９０４番 | 住宅,店舗,事務所 | 961 m | 239.0 | 5.8% | 7.3% |
国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成
出典：国土交通省 国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。
掲載の要約
売買
| 掲載中 | 10 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 6390 〜 69800（中央値 15490）万円 |
| ㎡単価（中央値） | 168.8 万円/㎡ |
| 専有面積 | 58.27 〜 160.04 ㎡ |
| 所在階 | 4 〜 42 階 |
| 間取り | 2LDK 7・3LDK 3 |
賃貸
| 掲載中 | 15 住戸 |
|---|---|
| 価格帯 | 13.8 〜 30.3（中央値 18.3）万円/月 |
| ㎡単価（中央値） | 3249 円/㎡ |
| 専有面積 | 35.48 〜 75.01 ㎡ |
| 所在階 | 3 〜 17 階 |
| 間取り | 2LDK 9・1LDK 3・3LDK 3 |
近くの棟
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