シティタワー東梅田パークフロント 2階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格7,380万円428万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.00㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約6,905万円
- 賃料査定
- 月額約22.6万円
- 想定CF
- 月額約7.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
値上がり期待タイプの住戸ピックアップ
周辺の地価・取引価格の推移から見る価格上昇の材料を評価した軸の順。向くのは周辺の地価・取引価格の推移を重く見る人。
値上がり期待タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの値上がり期待スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,565住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
値上がり期待の順位
絞り込み（北区）に該当 493 住戸（全体 5,565 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
シティタワー東梅田パークフロント 11階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格7,980万円440万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 57.1上位 2%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 60.02㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約8,051万円
- 賃料査定
- 月額約25.4万円
- 想定CF
- 月額約6.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 13階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格8,990万円495万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 53.9上位 12%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 60.02㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約8,110万円
- 賃料査定
- 月額約25.5万円
- 想定CF
- 月額約10.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 9階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格9,100万円501万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 52.7上位 20%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.02㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約7,780万円
- 賃料査定
- 月額約25.2万円
- 想定CF
- 月額約10.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 2階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格9,180万円455万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 55.4上位 5%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 66.67㎡
- 所在階
- 2階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約8,339万円
- 賃料査定
- 月額約26.1万円
- 想定CF
- 月額約10.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 15階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格9,490万円483万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 56.1上位 4%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 64.98㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約8,985万円
- 賃料査定
- 月額約27.7万円
- 想定CF
- 月額約10.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 16階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格9,680万円492万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 64.98㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約9,022万円
- 賃料査定
- 月額約28.0万円
- 想定CF
- 月額約10.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 10階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格9,798万円486万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 55.6上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.67㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約9,043万円
- 賃料査定
- 月額約28.0万円
- 想定CF
- 月額約10.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 20階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格10,699万円514万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 56.2上位 3%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 68.81㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約10,192万円
- 賃料査定
- 月額約29.9万円
- 想定CF
- 月額約12.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 24階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格11,000万円499万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 58.2上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.84㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約10,896万円
- 賃料査定
- 月額約32.1万円
- 想定CF
- 月額約10.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 21階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格11,400万円547万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 54.5上位 9%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.87㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約10,234万円
- 賃料査定
- 月額約29.5万円
- 想定CF
- 月額約15.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 24階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格11,480万円552万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.81㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約10,065万円
- 賃料査定
- 月額約29.8万円
- 想定CF
- 月額約15.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 26階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格11,480万円552万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 68.81㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 西
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約10,335万円
- 賃料査定
- 月額約30.8万円
- 想定CF
- 月額約14.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 20階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格11,800万円589万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 51.5上位 32%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.22㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約9,421万円
- 賃料査定
- 月額約28.4万円
- 想定CF
- 月額約17.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 17階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格13,000万円590万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 52.5上位 22%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 72.84㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約10,392万円
- 賃料査定
- 月額約31.5万円
- 想定CF
- 月額約18.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 16階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格13,990万円551万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 57.2上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 83.94㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約13,200万円
- 賃料査定
- 月額約38.1万円
- 想定CF
- 月額約16.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 18階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格13,990万円551万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 57.9上位 1%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 83.94㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約13,926万円
- 賃料査定
- 月額約37.9万円
- 想定CF
- 月額約16.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 18階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格14,900万円605万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 54.1上位 11%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.39㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 西
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約12,476万円
- 賃料査定
- 月額約37.0万円
- 想定CF
- 月額約20.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 17階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格18,000万円731万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 49.0上位 61%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.39㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 西
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約12,418万円
- 賃料査定
- 月額約37.1万円
- 想定CF
- 月額約30.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー東梅田パークフロント 25階
エリア: 大阪市北区野崎町
売出価格21,500万円788万円/坪
- 値上がり期待
- 61.9上位 3%
- 総合
- 49.8上位 52%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 90.21㎡
- 所在階
- 25階
- 方位
- 西
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約15,031万円
- 賃料査定
- 月額約43.5万円
- 想定CF
- 月額約37.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 7階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格6,990万円536万円/坪
- 値上がり期待
- 56.5上位 10%
- 総合
- 50.2上位 46%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 43.14㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約6,467万円
- 賃料査定
- 月額約20.5万円
- 想定CF
- 月額約7.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 6階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格8,580万円489万円/坪
- 値上がり期待
- 56.5上位 10%
- 総合
- 53.8上位 12%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 58.06㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約8,541万円
- 賃料査定
- 月額約27.4万円
- 想定CF
- 月額約6.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 11階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格8,980万円532万円/坪
- 値上がり期待
- 56.5上位 10%
- 総合
- 53.2上位 17%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 55.79㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,495万円
- 賃料査定
- 月額約26.7万円
- 想定CF
- 月額約8.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 6階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格8,990万円490万円/坪
- 値上がり期待
- 56.5上位 10%
- 総合
- 54.1上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.63㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約8,965万円
- 賃料査定
- 月額約28.4万円
- 想定CF
- 月額約7.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 6階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格9,180万円496万円/坪
- 値上がり期待
- 56.5上位 10%
- 総合
- 53.9上位 12%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.21㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 北東
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約9,134万円
- 賃料査定
- 月額約28.7万円
- 想定CF
- 月額約7.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 9階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格9,500万円487万円/坪
- 値上がり期待
- 56.5上位 10%
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 64.45㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約9,833万円
- 賃料査定
- 月額約30.0万円
- 想定CF
- 月額約8.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 10階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格9,680万円574万円/坪
- 値上がり期待
- 56.5上位 10%
- 総合
- 51.1上位 36%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.79㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約8,472万円
- 賃料査定
- 月額約25.9万円
- 想定CF
- 月額約12.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 11階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格9,850万円532万円/坪
- 値上がり期待
- 56.5上位 10%
- 総合
- 53.7上位 14%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.21㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約9,280万円
- 賃料査定
- 月額約29.0万円
- 想定CF
- 月額約10.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 18階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格9,880万円533万円/坪
- 値上がり期待
- 56.5上位 10%
- 総合
- 55.2上位 6%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.32㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約9,780万円
- 賃料査定
- 月額約29.5万円
- 想定CF
- 月額約9.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークハウス中之島タワー 10階
エリア: 大阪市北区中之島六丁目
売出価格9,980万円544万円/坪
- 値上がり期待
- 56.5上位 10%
- 総合
- 52.9上位 19%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.63㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約9,103万円
- 賃料査定
- 月額約28.6万円
- 想定CF
- 月額約10.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,565住戸
- 除外
- 99住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 22:17
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 22住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。