パークタワーグランスカイ 22階
エリア: 東京23区品川区東五反田二丁目
売出価格12,980万円829万円/坪
- 資産性
- 57.4上位 7%
- 総合
- 53.8上位 12%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 51.77㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,866万円
- 賃料査定
- 月額約31.6万円
- 想定CF
- 月額約18.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
資産性重視タイプの住戸ピックアップ
立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。向くのは立地・規模・供給状況など価値を支える条件を重く見る人。
資産性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの資産性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,564住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
資産性重視の順位
絞り込み（品川区）に該当 263 住戸（全体 5,564 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
パークタワーグランスカイ 14階
エリア: 東京23区品川区東五反田二丁目
売出価格17,980万円834万円/坪
- 資産性
- 57.4上位 7%
- 総合
- 53.2上位 16%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.30㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約18,765万円
- 賃料査定
- 月額約41.8万円
- 想定CF
- 月額約28.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワーグランスカイ 28階
エリア: 東京23区品川区東五反田二丁目
売出価格18,800万円1,072万円/坪
- 資産性
- 57.4上位 7%
- 総合
- 46.8上位 83%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.99㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約15,525万円
- 賃料査定
- 月額約36.9万円
- 想定CF
- 月額約35.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワーグランスカイ 38階
エリア: 東京23区品川区東五反田二丁目
売出価格19,360万円969万円/坪
- 資産性
- 57.4上位 7%
- 総合
- 51.4上位 33%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.06㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約18,497万円
- 賃料査定
- 月額約45.1万円
- 想定CF
- 月額約30.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワーグランスカイ 19階
エリア: 東京23区品川区東五反田二丁目
売出価格19,900万円898万円/坪
- 資産性
- 57.4上位 7%
- 総合
- 51.9上位 28%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 73.26㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約19,452万円
- 賃料査定
- 月額約42.5万円
- 想定CF
- 月額約34.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワーグランスカイ 31階
エリア: 東京23区品川区東五反田二丁目
売出価格22,080万円940万円/坪
- 資産性
- 57.4上位 7%
- 総合
- 52.6上位 21%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.69㎡
- 所在階
- 31階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約22,004万円
- 賃料査定
- 月額約47.7万円
- 想定CF
- 月額約37.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワーグランスカイ 29階
エリア: 東京23区品川区東五反田二丁目
売出価格23,480万円1,047万円/坪
- 資産性
- 57.4上位 7%
- 総合
- 49.3上位 57%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 74.14㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約21,166万円
- 賃料査定
- 月額約46.2万円
- 想定CF
- 月額約43.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワーグランスカイ 10階
エリア: 東京23区品川区東五反田二丁目
売出価格23,780万円1,025万円/坪
- 資産性
- 57.4上位 7%
- 総合
- 47.1上位 81%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 76.72㎡
- 所在階
- 10階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約19,899万円
- 賃料査定
- 月額約42.2万円
- 想定CF
- 月額約48.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワーグランスカイ 36階
エリア: 東京23区品川区東五反田二丁目
売出価格23,980万円1,112万円/坪
- 資産性
- 57.4上位 7%
- 総合
- 48.3上位 69%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 71.30㎡
- 所在階
- 36階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約21,184万円
- 賃料査定
- 月額約46.1万円
- 想定CF
- 月額約45.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワーグランスカイ 40階
エリア: 東京23区品川区東五反田二丁目
売出価格31,800万円1,123万円/坪
- 資産性
- 57.4上位 7%
- 総合
- 50.7上位 41%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 93.61㎡
- 所在階
- 40階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約29,939万円
- 賃料査定
- 月額約67.5万円
- 想定CF
- 月額約53.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワーグランスカイ 42階
エリア: 東京23区品川区東五反田二丁目
売出価格39,990万円1,218万円/坪
- 資産性
- 57.4上位 7%
- 総合
- 49.3上位 58%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 108.55㎡
- 所在階
- 42階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約35,302万円
- 賃料査定
- 月額約84.2万円
- 想定CF
- 月額約67.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークタワー東京サウス 18階
エリア: 東京23区品川区東五反田二丁目
売出価格27,500万円975万円/坪
- 資産性
- 56.6上位 10%
- 総合
- 48.2上位 69%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 93.25㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約20,785万円
- 賃料査定
- 月額約60.2万円
- 想定CF
- 月額約45.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・パークタワー東京サウス 29階
エリア: 東京23区品川区東五反田二丁目
売出価格39,800万円1,089万円/坪
- 資産性
- 56.6上位 10%
- 総合
- 49.6上位 54%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 120.86㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約36,227万円
- 賃料査定
- 月額約103.0万円
- 想定CF
- 月額約49.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Towers目黒 サウスレジデンス 36階
エリア: 東京23区品川区上大崎三丁目
売出価格36,000万円1,468万円/坪
- 資産性
- 55.2上位 17%
- 総合
- 49.9上位 50%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 81.07㎡
- 所在階
- 36階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約35,114万円
- 賃料査定
- 月額約67.9万円
- 想定CF
- 月額約65.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Towers目黒 サウスレジデンス 33階
エリア: 東京23区品川区上大崎三丁目
売出価格41,880万円1,549万円/坪
- 資産性
- 55.2上位 17%
- 総合
- 49.3上位 57%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 89.36㎡
- 所在階
- 33階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約38,476万円
- 賃料査定
- 月額約76.1万円
- 想定CF
- 月額約78.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ大崎 ザ タワー 20階
エリア: 東京23区品川区北品川五丁目
売出価格11,900万円896万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 19%
- 総合
- 49.8上位 52%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 43.89㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約11,991万円
- 賃料査定
- 月額約28.3万円
- 想定CF
- 月額約18.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ大崎 ザ タワー 20階
エリア: 東京23区品川区北品川五丁目
売出価格11,900万円896万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 19%
- 総合
- 49.8上位 52%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 43.89㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約12,006万円
- 賃料査定
- 月額約28.3万円
- 想定CF
- 月額約18.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ大崎 ザ タワー 7階
エリア: 東京23区品川区北品川五丁目
売出価格11,980万円923万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 19%
- 総合
- 46.5上位 85%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 42.89㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約10,815万円
- 賃料査定
- 月額約26.6万円
- 想定CF
- 月額約20.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ大崎 ザ タワー 15階
エリア: 東京23区品川区北品川五丁目
売出価格12,980万円958万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 19%
- 総合
- 47.1上位 80%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 44.77㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約11,521万円
- 賃料査定
- 月額約28.3万円
- 想定CF
- 月額約22.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ大崎 ザ タワー 18階
エリア: 東京23区品川区北品川五丁目
売出価格12,980万円958万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 19%
- 総合
- 47.5上位 77%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 44.77㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約11,640万円
- 賃料査定
- 月額約28.8万円
- 想定CF
- 月額約21.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ大崎 ザ タワー 7階
エリア: 東京23区品川区北品川五丁目
売出価格14,300万円887万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 19%
- 総合
- 48.4上位 68%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 53.27㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約13,691万円
- 賃料査定
- 月額約32.0万円
- 想定CF
- 月額約23.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ大崎 ザ タワー 26階
エリア: 東京23区品川区北品川五丁目
売出価格15,900万円931万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 19%
- 総合
- 50.5上位 43%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.45㎡
- 所在階
- 26階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約16,772万円
- 賃料査定
- 月額約36.3万円
- 想定CF
- 月額約25.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ大崎 ザ タワー 9階
エリア: 東京23区品川区北品川五丁目
売出価格16,800万円966万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 19%
- 総合
- 46.9上位 82%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.52㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約15,184万円
- 賃料査定
- 月額約35.7万円
- 想定CF
- 月額約29.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ大崎 ザ タワー 3階
エリア: 東京23区品川区北品川五丁目
売出価格17,300万円829万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 19%
- 総合
- 49.7上位 52%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 69.00㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約18,016万円
- 賃料査定
- 月額約42.5万円
- 想定CF
- 月額約25.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ大崎 ザ タワー 28階
エリア: 東京23区品川区北品川五丁目
売出価格17,300万円996万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 19%
- 総合
- 48.9上位 62%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.44㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約16,967万円
- 賃料査定
- 月額約37.4万円
- 想定CF
- 月額約29.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ大崎 ザ タワー 8階
エリア: 東京23区品川区北品川五丁目
売出価格19,500万円961万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 19%
- 総合
- 47.4上位 79%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 67.05㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約17,731万円
- 賃料査定
- 月額約41.1万円
- 想定CF
- 月額約34.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ大崎 ザ タワー 5階
エリア: 東京23区品川区北品川五丁目
売出価格21,000万円1,006万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 19%
- 総合
- 45.9上位 89%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 69.00㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約18,767万円
- 賃料査定
- 月額約42.9万円
- 想定CF
- 月額約38.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ大崎 ザ タワー 24階
エリア: 東京23区品川区北品川五丁目
売出価格22,680万円1,080万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 19%
- 総合
- 46.9上位 82%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 69.42㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約19,885万円
- 賃料査定
- 月額約44.6万円
- 想定CF
- 月額約42.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ大崎 ザ タワー 29階
エリア: 東京23区品川区北品川五丁目
売出価格23,000万円1,102万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 19%
- 総合
- 46.9上位 82%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 69.00㎡
- 所在階
- 29階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約20,227万円
- 賃料査定
- 月額約45.3万円
- 想定CF
- 月額約42.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ大崎 ザ タワー 38階
エリア: 東京23区品川区北品川五丁目
売出価格24,400万円1,049万円/坪
- 資産性
- 54.9上位 19%
- 総合
- 49.9上位 50%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 76.86㎡
- 所在階
- 38階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約25,128万円
- 賃料査定
- 月額約51.6万円
- 想定CF
- 月額約41.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,564住戸
- 除外
- 100住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 18:43
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 23住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。