Brillia Towers目黒サウスレジデンスでいま募集している住戸は何戸ありますか？

Brillia Towers目黒サウスレジデンスは、品川区上大崎三丁目に建つ地上38階、総416戸の免震タワーレジデンスです。2017年12月竣工、分譲は東京建物、一般財団法人首都圏不燃建築公社（分譲事業者）。目黒駅前地区の再開発で整備された住宅棟である。敷地の植栽と水盤を組み合わせ、ノースとは異なる静かな共用空間を計画した。居住者向けにはラウンジやパーティールーム、フィットネスルームを備える。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地東京23区品川区上大崎三丁目 建物台帳・確認 2026-09-13

竣工2017年12月 建物台帳・確認 2026-09-13

地上階38階 建物台帳・確認 2026-09-13

総戸数416戸 建物台帳・確認 2026-09-13

構造Southは鉄筋コンクリート造・鉄骨造、地上38階・地下2階・塔屋… 建物台帳・確認 2026-10-15

土地権利所有権 建物台帳・確認 2026-09-12

売出中2戸（出品率0.5%） 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

賃貸募集中7戸当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

売出価格帯3億6,000万円〜4億1,880万円 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

売出坪単価1,508.6万円/坪 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

賃料帯215,000円/月〜750,000円/月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

賃貸坪単価25,587円/坪・月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

Brillia Towers目黒サウスレジデンスの棟の12データカード — 12項目と確認日を含む共有用画像です。

レビュー・口コミ・掲示板

住んでいる方・検討している方の書き込みです。投稿は当サイトを訪れた方が書いたもので、居住の事実や記載内容を当サイトが確認したものではありません。公開前に自動審査を行っています。

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売出価格・賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

売買

売出価格

掲載集計 2026-10-29時点

3億6,000万円4億1,880万円

掲載中: 2戸
専有面積: 81.07〜89.36㎡

管理費・修繕積立金の月額合計

44,244〜48,769円

内訳を確認できた2戸の範囲。ローン返済・税金・駐車場代などは含みません。

売買の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	2 住戸
価格帯	3億6,000万円〜 4億1,880万円（中央値 3億8,940万円）
坪単価（中央値）	1,508.6 万円/坪
専有面積	81.07 〜 89.36 ㎡
所在階	33 〜 36 階
間取り	2LDK 2

賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 2026-10-29時点

21.5万円/月75.0万円/月

掲載中: 7戸
専有面積: 30.05〜86.92㎡

管理費込みの月額合計

290,000〜480,000円

内訳を確認できた4戸の範囲。敷金・礼金などの初期費用は含みません。

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	7 住戸
価格帯	21.5万円/月〜 75.0万円/月（中央値 32.5万円/月）
坪単価（中央値）	25,587 円/坪・月
専有面積	30.05 〜 86.92 ㎡
所在階	5 〜 32 階
間取り	ワンルーム 3・1LDK 2・2LDK 1・3LDK 1

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（2住戸）

価格	坪単価・㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間	売却査定との差	INDEX 総合
4億1,880 万円	1,549.3万円/坪468.7万円/㎡	89.36 ㎡	2LDK・角部屋	33 階	南西	48,769 円	—	32日以上確認できた最古日・2026-09-28	+8.8%査定約3億8,476万円	49.3
3億6,000 万円	1,468万円/坪444.1万円/㎡	81.07 ㎡	2LDK	36 階	北	44,244 円	空室	47日以上確認できた最古日・2026-09-13	+2.5%査定約3億5,114万円	49.9

掲載確認 2026-10-29

売却査定との差は、売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。INDEX 総合は TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアで、掲載中の全住戸を母集団にした50基準の相対評価です（算出日 2026-10-29）。内訳は各住戸のページに掲載しています。成約価格や将来の価格を保証するものではありません。

賃貸（7住戸）

賃料	坪賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
21.5 万円/月月額合計未確認	23,653円/坪・月7,155円/㎡	30.05 ㎡	ワンルーム	8 階	南東	—	21.5 万円	21.5 万円	即	24日以上確認できた最古日・2026-10-06
28.0 万円/月月額合計 290,000円	30,803円/坪・月9,318円/㎡	30.05 ㎡	ワンルーム	5 階	北西	10,000 円	28.0 万円	28.0 万円	'26年12月下旬	12日以上確認できた最古日・2026-10-18
28.0 万円/月月額合計未確認	22,532円/坪・月6,816円/㎡	41.08 ㎡	ワンルーム	5 階	北西	—	28.0 万円	28.0 万円	'26年12月下旬	14日以上確認できた最古日・2026-10-16
32.5 万円/月月額合計 340,000円	26,152円/坪・月7,911円/㎡	41.08 ㎡	1LDK	12 階	北西	15,000 円	32.5 万円	32.5 万円	即	29日以上確認できた最古日・2026-10-01
46.0 万円/月月額合計 475,000円	25,587円/坪・月7,740円/㎡	59.43 ㎡	2LDK	22 階	西	15,000 円	92.0 万円	46.0 万円	即	33日以上確認できた最古日・2026-09-27
46.5 万円/月月額合計 480,000円	24,575円/坪・月7,434円/㎡	62.55 ㎡	1LDK	20 階	北	15,000 円	46.5 万円	46.5 万円	'26年11月上旬	3日以上確認できた最古日・2026-10-27
75.0 万円/月月額合計未確認	28,526円/坪・月8,629円/㎡	86.92 ㎡	3LDK	32 階	南東	—	75.0 万円	75.0 万円	相談	9日以上確認できた最古日・2026-10-21

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-29

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の坪単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は坪単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買万円/坪

掲載中 2住戸

掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）標準70㎡の売却査定

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

査定ラインの条件・各階の数値を見る

管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸2件の㎡あたり中央値から月額24,203円を仮置きしています。
修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸2件の㎡あたり中央値から月額14,000円を仮置きしています。
向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。

1階：1052.4 万円/坪
2階：1059.5 万円/坪
3階：1079.2 万円/坪
4階：1090.5 万円/坪
5階：1096.9 万円/坪
6階：1107.2 万円/坪
7階：1128.1 万円/坪
8階：1123.2 万円/坪
9階：1125.4 万円/坪
10階：1129.3 万円/坪
11階：1141.0 万円/坪
12階：1150.4 万円/坪
13階：1156.6 万円/坪
14階：1161.5 万円/坪
15階：1165.4 万円/坪
16階：1173.0 万円/坪
17階：1173.6 万円/坪
18階：1180.6 万円/坪
19階：1188.2 万円/坪
20階：1191.2 万円/坪
21階：1198.2 万円/坪
22階：1206.1 万円/坪
23階：1212.9 万円/坪
24階：1223.6 万円/坪
25階：1235.1 万円/坪
26階：1243.4 万円/坪
27階：1250.1 万円/坪
28階：1251.7 万円/坪
29階：1256.3 万円/坪
30階：1270.3 万円/坪
31階：1277.1 万円/坪
32階：1289.7 万円/坪
33階：1308.2 万円/坪
34階：1321.2 万円/坪
35階：1327.2 万円/坪
36階：1337.3 万円/坪
37階：1358.5 万円/坪
38階：1381.6 万円/坪

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。

分布の数値を見る

33階・1,549.31 万円/坪・89.36㎡・2LDK 住戸ページ
36階・1,467.97 万円/坪・81.07㎡・2LDK 住戸ページ

賃貸円/坪・月

掲載中 7住戸 / 直近30日掲載終了 2住戸

掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る

7階・27,795.08 円/坪・月・79.09㎡・2LDK・2026年10月16日掲載終了掲載履歴
7階・29,097.56 円/坪・月・75.55㎡・2LDK・2026年10月29日掲載終了掲載履歴
5階・22,532.26 円/坪・月・41.08㎡・ワンルーム住戸ページ
5階・30,803.35 円/坪・月・30.05㎡・ワンルーム住戸ページ
8階・23,652.93 円/坪・月・30.05㎡・ワンルーム住戸ページ
12階・26,152.1 円/坪・月・41.08㎡・1LDK 住戸ページ
20階・24,575.24 円/坪・月・62.55㎡・1LDK 住戸ページ
22階・25,586.81 円/坪・月・59.43㎡・2LDK 住戸ページ
32階・28,525.66 円/坪・月・86.92㎡・3LDK 住戸ページ

基本情報

項目	値
建物名	Brillia Towers目黒サウスレジデンス
所在地（町丁目）	上大崎三丁目
所在地（住居表示）	東京都品川区上大崎3-1-30
地上階数	地上38階
竣工年月	2017年12月
総戸数	416戸
土地権利	所有権
構造	RC Southは鉄筋コンクリート造・鉄骨造、地上38階・地下2階・塔屋2階（分譲時二次概要）。
敷地面積	5,536.63㎡（分譲時二次表のSouth敷地面積）。North敷地を加算しない。
延床面積	43,839.36㎡（分譲時二次表のSouth建築確認申請面積、容積対象外14,322.95㎡を含む）。
エレベーター数	東芝実績の内訳は11人乗り240m/分2台・210m/分2台、13人乗り45m/分2台、非常用人荷26人乗り180m/分1台。エスカレーター2台は別設備。
管理会社	全体管理組合：相互住宅株式会社、住宅管理組合：株式会社東京建物アメニティサポート（分譲時概要）。
分譲会社	東京建物株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社（分譲事業者）（団地）
設計	基本設計は日本設計。実施設計・監理は大成建設・竹中工務店共同企業体、住宅棟担当は大成建設。
施工会社	大成建設・竹中工務店共同企業体（住宅棟担当：大成建設株式会社）。東芝エレベータのSouth施工実績に明記。
地震への構造上の対策	免震構造（事業者がSouth・Northの免震ツインタワーとして紹介）。装置の詳細は未確認。

LOCATION

所在地の地図

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所在地東京都品川区上大崎3-1-30

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結	未確認
地震への構造上の対策	免震構造（事業者がSouth・Northの免震ツインタワーとして紹介）。装置の詳細は未確認。（棟）
駐車場台数	147台（棟）
駐車場の条件	未確認
管理会社	全体管理組合：相互住宅株式会社、住宅管理組合：株式会社東京建物アメニティサポート（分譲時概要）。（棟）
管理方式・体制	未確認
修繕計画・実施記録	未確認
ゲストルーム	ゲストルーム・ゲストスイート（30階）（棟）
ラウンジ	エントランスホール（棟）ラウンジ（1階）（棟）
ジム	フィットネス（2階）（棟）
コンシェルジュ	コンシェルジュ（棟）
宅配ボックス	デリバリーボックス（1階）（棟）
各階24時間ゴミ出し	各階24時間ゴミ出し（棟）
内廊下	未確認

共用施設

サービス	コンシェルジュ South取材記事。共用施設・来客駐車予約等を受け付け、一部有料と記載。勤務時間は未確認。
ラウンジ・眺望	エントランスホール（ラウンジ）事業者実績は水や緑を望むSouthのホールとして紹介。Northの2層吹抜けを転用しない。 1階ラウンジ South取材記事の1F欄。Northとの相互利用不可。現在の利用時間は未確認。
来客・集い	30階ゲストルーム・ゲストスイート（ゲストルーム） South取材記事の30F欄。North40階やNorthの宿泊料を転用しない。現在の予約・料金は未確認。 1階パーティルーム（パーティールーム） South取材記事の1F欄。現在の料金・予約条件は未確認。
健康・運動	2階フィットネス（ジム） South取材記事の2F欄。Northの7時開始を当施設へ転用しない。
仕事・学習	30階ライブラリーラウンジ（ライブラリー） South取材記事で30階。東芝実績も30階のラウンジと紹介。 2階スタディルーム（ワークスペース） South取材記事の2F欄。現在の料金は未確認。 2階カンファレンスルーム（会議室） South取材記事の2F欄。現在の料金は未確認。
子育て	2階キッズルーム South取材記事の2F欄。現在の利用条件は未確認。
生活サービス	1階デリバリーボックス（宅配ボックス） South取材記事は1階・24時間受取可と記載。各階24時間ゴミ出し各階設置・24時間利用の両方をSouth取材記事で明記。粗大・特殊ごみを除く。
セキュリティ	オートロック分譲時Southは1階風除室・ラウンジ、30階EVホールに操作盤。
その他	エスカレーター東芝実績はS600-TE-S-5500を2台。エレベーターの台数には加算しない。ペット足洗い場 South取材記事はサブエントランスと記載。防災備蓄倉庫 B1階ほか複数階に設置。分譲時SouthはB1・2・4・8・13・18・23・28・33・38階。Northやオフィスの倉庫を混同しない。

駐車場・駐輪場

区分	台数	月額	入る大きさ・備考
駐車場	147台		分譲時South住宅用147台。非分譲住戸用を含む。来客2/身障1/宅配1は平置9台の内数。
駐車場 (平置き・A)		月額63,000円	全長5,300mm・全幅2,500mm・全高2,400mm South取材記事は月63,000円、長5300/幅2500/高2400mm。重量上限は空欄。
駐車場 (平置き・B)		月額60,000円	全長5,300mm・全幅1,800mm・全高2,400mm South取材記事は月60,000円、長5300/幅1800/高2400mm。重量上限は空欄。
駐車場 (機械式・ハイルーフ)		月額44,000円	全長5,300mm・全幅2,050mm・全高2,050mm・重量2,600kg South取材記事は月44,000円、長5300/幅2050/高2050mm・重2600kg。
駐車場 (機械式・ミドルルーフ)		月額41,000円	全長5,300mm・全幅2,050mm・全高1,800mm・重量2,600kg South取材記事は月41,000円、長5300/幅2050/高1800mm・重2600kg。Northの2500kgと分離。現契約未確認。
バイク置場	45台		分譲時South住宅用45台（バイク27・ミニ18）、非分譲住戸用を含む。
バイク置場 (バイク)		月額3,000円	全長2,300mm・全幅1,000mm South取材記事は月3,000円、長2300/幅1000mm。
バイク置場 (ミニバイク)		月額2,000円	全長2,000mm・全幅1,000mm South取材記事は月2,000円、長2000/幅1000mm。
駐輪場	447台		分譲時South住宅用447台、非分譲住戸用を含む。North580台を転用しない。
駐輪場 (平置き)	8台	月額500円	South取材記事は8台・月500円。総駐輪447台に追加加算しない。
駐輪場 (2段ラック・上段)		月額100円	South取材記事は月100円。現在の契約条件は未確認。
駐輪場 (2段ラック・下段)		月額300円	South取材記事は月300円。

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

Brillia Towers目黒サウスレジデンスのよくある質問

Brillia Towers目黒サウスレジデンスでいま募集している住戸は何戸ありますか？: 2026-10-30時点で、売出中2戸・賃貸募集中7戸を掲載しています。
Brillia Towers目黒サウスレジデンスの分譲はどの会社ですか？: 分譲は東京建物、一般財団法人首都圏不燃建築公社（分譲事業者）です。
Brillia Towers目黒サウスレジデンスで利用できる共用施設には何がありますか？: エントランスホール、ラウンジ（1階）、ゲストルーム・ゲストスイート（30階）、パーティルーム（1階）、フィットネス（2階）、ライブラリーラウンジ（30階）、スタディルーム（2階）、カンファレンスルーム（2階）、キッズルーム（2階）があります。
Brillia Towers目黒サウスレジデンスにコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？: コンシェルジュがいます。
Brillia Towers目黒サウスレジデンスではゴミをいつでも出せますか？: 各階にゴミ置場があり、24時間出せます。
Brillia Towers目黒サウスレジデンスの駐車場は何台ですか？: 駐車場は147台です。月額63,000円です。入る車の大きさは、広い区画で全長5,300mm・全幅2,500mm・全高2,400mmまでです。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。
Brillia Towers目黒サウスレジデンスは免震・制震の建物ですか？: 免震構造です。

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月30日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況確定 23日 / 未確定・欠測 2日

最新の確定値：2026年10月29日

掲載中: 2戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 36,000〜41,880万円
掲載日数の中央値: 38日

10/30は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯万円/坪

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（万円）	坪単価中央50%・中央値（万円/坪）	掲載日数中央値
2026-10-06	2戸	0戸	0戸	36,000〜42,980 中央値 39,490（2戸）	1,498.5〜1,559.5 中央値 1,529（2戸）	16日（2戸）
2026-10-07	2戸	0戸	0戸	36,000〜42,980 中央値 39,490（2戸）	1,498.5〜1,559.5 中央値 1,529（2戸）	16日（2戸）
2026-10-08	2戸	0戸	0戸	36,000〜42,980 中央値 39,490（2戸）	1,498.5〜1,559.5 中央値 1,529（2戸）	18日（2戸）
2026-10-09	2戸	0戸	0戸	36,000〜42,980 中央値 39,490（2戸）	1,498.5〜1,559.5 中央値 1,529（2戸）	18日（2戸）
2026-10-10	2戸	0戸	0戸	36,000〜42,980 中央値 39,490（2戸）	1,498.5〜1,559.5 中央値 1,529（2戸）	20日（2戸）
2026-10-11	2戸	0戸	0戸	36,000〜42,980 中央値 39,490（2戸）	1,498.5〜1,559.5 中央値 1,529（2戸）	20日（2戸）
2026-10-12	2戸	0戸	0戸	36,000〜42,980 中央値 39,490（2戸）	1,498.5〜1,559.5 中央値 1,529（2戸）	22日（2戸）
2026-10-13	2戸	0戸	0戸	36,000〜41,880 中央値 38,940（2戸）	1,488.3〜1,529 中央値 1,508.6（2戸）	22日（2戸）
2026-10-14	2戸	0戸	0戸	36,000〜41,880 中央値 38,940（2戸）	1,488.3〜1,529 中央値 1,508.6（2戸）	24日（2戸）
2026-10-15	2戸	0戸	0戸	36,000〜41,880 中央値 38,940（2戸）	1,488.3〜1,529 中央値 1,508.6（2戸）	24日（2戸）
2026-10-16	2戸	0戸	0戸	36,000〜41,880 中央値 38,940（2戸）	1,488.3〜1,529 中央値 1,508.6（2戸）	26日（2戸）
2026-10-17	2戸	0戸	0戸	36,000〜41,880 中央値 38,940（2戸）	1,488.3〜1,529 中央値 1,508.6（2戸）	26日（2戸）
2026-10-18	2戸	0戸	0戸	36,000〜41,880 中央値 38,940（2戸）	1,488.3〜1,529 中央値 1,508.6（2戸）	28日（2戸）
2026-10-19	2戸	0戸	0戸	36,000〜41,880 中央値 38,940（2戸）	1,488.3〜1,529 中央値 1,508.6（2戸）	28日（2戸）
2026-10-20	2戸	0戸	0戸	36,000〜41,880 中央値 38,940（2戸）	1,488.3〜1,529 中央値 1,508.6（2戸）	30日（2戸）
2026-10-21	2戸	0戸	0戸	36,000〜41,880 中央値 38,940（2戸）	1,488.3〜1,529 中央値 1,508.6（2戸）	30日（2戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし
2026-10-23	2戸	0戸	0戸	36,000〜41,880 中央値 38,940（2戸）	1,488.3〜1,529 中央値 1,508.6（2戸）	32日（2戸）
2026-10-24	2戸	0戸	0戸	36,000〜41,880 中央値 38,940（2戸）	1,488.3〜1,529 中央値 1,508.6（2戸）	34日（2戸）
2026-10-25	2戸	0戸	0戸	36,000〜41,880 中央値 38,940（2戸）	1,488.3〜1,529 中央値 1,508.6（2戸）	34日（2戸）
2026-10-26	2戸	0戸	0戸	36,000〜41,880 中央値 38,940（2戸）	1,488.3〜1,529 中央値 1,508.6（2戸）	36日（2戸）
2026-10-27	2戸	0戸	0戸	36,000〜41,880 中央値 38,940（2戸）	1,488.3〜1,529 中央値 1,508.6（2戸）	36日（2戸）
2026-10-28	2戸	0戸	0戸	36,000〜41,880 中央値 38,940（2戸）	1,488.3〜1,529 中央値 1,508.6（2戸）	38日（2戸）
2026-10-29	2戸	0戸	0戸	36,000〜41,880 中央値 38,940（2戸）	1,488.3〜1,529 中央値 1,508.6（2戸）	38日（2戸）
2026-10-30	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

賃貸の市況確定 10日 / 未確定・欠測 15日

最新の確定値：2026年10月23日

掲載中: 8戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 215,000〜750,000円/月
掲載日数の中央値: 8日

10/30は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（円/月）	坪単価中央50%・中央値（円/坪・月）	掲載日数中央値
2026-10-06	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-07	5戸	0戸	1戸	215,000〜665,000 中央値 465,000（5戸）	24,575.2〜26,423.2 中央値 26,152.1（5戸）	10日（5戸）
2026-10-08	5戸	0戸	0戸	215,000〜665,000 中央値 465,000（5戸）	24,575.2〜26,423.2 中央値 26,152.1（5戸）	7日（5戸）
2026-10-09	5戸	0戸	0戸	215,000〜665,000 中央値 465,000（5戸）	24,575.2〜26,423.2 中央値 26,152.1（5戸）	8日（5戸）
2026-10-10	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-11	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-12	5戸	0戸	1戸	215,000〜665,000 中央値 465,000（5戸）	24,575.2〜26,423.2 中央値 26,152.1（5戸）	15日（5戸）
2026-10-13	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-14	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-15	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-16	7戸	1戸	1戸	215,000〜665,000 中央値 465,000（7戸）	24,112.4〜26,552.1 中央値 26,152.1（7戸）	10日（7戸）
2026-10-17	7戸	0戸	0戸	215,000〜665,000 中央値 465,000（7戸）	24,112.4〜26,552.1 中央値 26,152.1（7戸）	13日（7戸）
2026-10-18	8戸	1戸	0戸	215,000〜665,000 中央値 395,000（8戸）	24,343.8〜27,286 中央値 26,287.6（8戸）	12日（8戸）
2026-10-19	8戸	0戸	0戸	215,000〜665,000 中央値 395,000（8戸）	24,343.8〜27,090.9 中央値 25,391.8（8戸）	13日（8戸）
2026-10-20	8戸	0戸	0戸	215,000〜665,000 中央値 395,000（8戸）	24,343.8〜27,090.9 中央値 25,391.8（8戸）	14日（8戸）
2026-10-21	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし
2026-10-23	8戸	0戸	0戸	215,000〜750,000 中央値 395,000（8戸）	24,343.8〜28,667.8 中央値 26,287.6（8戸）	8日（8戸）
2026-10-24	未確定・欠測：当日未確認の掲載あり
2026-10-25	未確定・欠測：当日未確認の掲載あり
2026-10-26	未確定・欠測：当日未確認の掲載あり
2026-10-27	未確定・欠測：当日未確認の掲載あり・当日未確認の住戸あり
2026-10-28	未確定・欠測：当日未確認の掲載あり・当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-29	未確定・欠測：当日未確認の掲載あり
2026-10-30	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

取引事例（上大崎・2017年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。 同条件の別棟はこの区内に1棟（Brillia Towers目黒ノースレジデンス）あります。

取引事例は70件、期間は2017年第3四半期〜2026年第1四半期。

取引事例の坪単価推移

万円/坪

終点 925.6 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	坪単価中央値	㎡単価中央値
2017年の一覧	1	578.5万円/坪	175.0万円/㎡
2021年の一覧	13	661.2万円/坪	200.0万円/㎡
2022年の一覧	10	781.8万円/坪	236.5万円/㎡
2023年の一覧	15	850.1万円/坪	257.1万円/㎡
2024年の一覧	11	925.6万円/坪	280.0万円/㎡
2025年の一覧	16	1,033.1万円/坪	312.5万円/㎡
2026年の一覧	4	925.6万円/坪	280.0万円/㎡

—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 万円/坪、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

LAND PRICE

周辺の地価を知る

Brillia Towers目黒サウスレジデンス周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安937.4 万円/坪283.6万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化15.3 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均7.8 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

住宅地 · 商業地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 568.6〜1,801.7 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1000-004住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

568.6 万円/坪172.0万円/㎡棟から 161 m

前年比 14.7%5年間の年平均 8.4%

2005-004商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,801.7 万円/坪545.0万円/㎡棟から 238 m

前年比 19.0%5年間の年平均 8.5%

3005-011商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

605.0 万円/坪183.0万円/㎡棟から 248 m

前年比 12.3%5年間の年平均 6.1%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1005-010商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,676.0 万円/坪507.0万円/㎡棟から 238 m

前年比 15.2%5年間の年平均 7.0%

参2000-002住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

337.2 万円/坪102.0万円/㎡棟から 714 m

前年比 13.8%5年間の年平均 6.7%

参3000-002住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

525.6 万円/坪159.0万円/㎡棟から 755 m

前年比 14.4%5年間の年平均 6.9%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（000-004）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪

終点 568.6 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年ごとの価格を表で見る

年	価格（万円/坪）
1994	439.7
1995	380.2
1996	320.7
1997	287.6
1998	274.4
1999	261.2
2000	247.9
2001	245.3
2002	245.3
2003	245.3
2004	245.3
2005	246.9
2006	269.4
2007	343.8
2008	390.1
2009	340.5
2010	307.1
2011	301.5
2012	298.5
2013	298.5
2014	304.1
2015	313.7
2016	324.6
2017	333.9
2018	347.1
2019	363.6
2020	380.2
2021	380.2
2022	386.8
2023	403.3
2024	433.1
2025	495.9
2026	568.6

数字の読み方・算出方法と出典

周辺地価の目安: 一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化: 各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）: 5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 1,185.3 万円/坪、前年比 14.8%、5年間の年平均 6.9%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向	液状化しにくい微地形区分: ローム台地・6段階中 5（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定	想定区域外棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模）	想定区域外棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域	第１種住居地域容積率 300.0% / 建蔽率 60.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域	防火地域都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

目黒駅（6号線三田線・7号線南北線・山手線・目黒線）まで直線で80 m。 2023年の乗降客数は1日あたり636,632人。

目黒駅の1日あたり乗降客数

人/日

終点 636,632 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	乗降客数（人/日）
2011	441,192
2012	445,714
2013	454,140
2014	464,606
2015	472,390
2016	475,708
2017	497,118
2018	516,781
2019	517,265
2020	330,935
2021	348,958
2022	390,869
2023	636,632

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の2,153人から 2050年に2,409人（+11.9%）。

250mメッシュの将来推計人口

人

終点 2,409 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	推計人口（人）
2025	2,153
2030	2,206
2035	2,257
2040	2,321
2045	2,385
2050	2,409

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約第3条(4)）

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同じ町丁目の棟は上大崎三丁目にまとめている。

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英語表記・別名表記

英語表記

BRILLIA TOWERS MEGURO SOUTH RESIDENCE

別名表記

Brillia Towers 目黒 SOUTH レジデンス
Brillia Towers 目黒 SOUTH レジデンスブリリアタワーズ目黒
Brillia Towers 目黒サウス RESIDENCE
Brillia Towers 目黒サウス RESIDENCE ブリリアタワーズ目黒
Brillia Towers 目黒サウスレジデンスブリリア TOWER ズ目黒
Brillia Towers目黒サウスレジデンス
Brillia Towers目黒サウスレジデンスブリリアタワーズ目黒
Brillia タワーズ目黒サウスレジデンス
Brillia タワーズ目黒サウスレジデンスブリリアタワーズ目黒
ブリリア TOWER ズ目黒 SOUTH RESIDENCE ブリリア TOWER ズ目黒
ブリリア Towers 目黒サウスレジデンス
ブリリア Towers 目黒サウスレジデンスブリリアタワーズ目黒
ブリリアタワーズ目黒 SOUTH RESIDENCE

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。

Brillia Towers目黒 サウスレジデンス

レビュー・口コミ・掲示板

最新のレビュー・口コミ

眺望シミュレーター 会員限定

売出価格・賃貸の家賃

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（2住戸）

賃貸（7住戸）

階別の坪単価分布

売買 万円/坪

賃貸 円/坪・月

基本情報

所在地の地図

設備・管理

共用施設

駐車場・駐輪場

Brillia Towers目黒 サウスレジデンスのよくある質問

棟ごとの市況

取引事例（上大崎・2017年築）

周辺の地価を知る

地価公示 2026年1月1日

都道府県地価調査 2025年7月1日

最寄り地点の価格は、どう変わった？

災害想定と周辺環境（公的データ）

災害想定

用途地域

最寄駅の乗降客数

周辺人口の将来推計

近くの棟

英語表記・別名表記

英語表記

別名表記

Brillia Towers目黒サウスレジデンス

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売買万円/坪

賃貸円/坪・月

Brillia Towers目黒サウスレジデンスのよくある質問