プラウドタワー目黒MARC 18階
エリア: 東京23区品川区西五反田三丁目
売出価格20,980万円948万円/坪
- 総合
- 57.3上位 2%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.13㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約21,248万円
- 賃料査定
- 月額約54.0万円
- 想定CF
- 月額約26.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
総合バランスタイプの住戸ピックアップ
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。向くのは5つの観点を偏りなく見たい人。
総合バランスタイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,564住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
総合バランスの順位
絞り込み（品川区）に該当 263 住戸（全体 5,564 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。 上位 30 件を表示。
品川イーストシティタワー 15階
エリア: 東京23区品川区東品川五丁目
売出価格10,980万円538万円/坪
- 総合
- 55.9上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.44㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約12,870万円
- 賃料査定
- 月額約34.2万円
- 想定CF
- 月額約10.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー目黒MARC 18階
エリア: 東京23区品川区西五反田三丁目
売出価格17,800万円953万円/坪
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.76㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約17,588万円
- 賃料査定
- 月額約44.6万円
- 想定CF
- 月額約23.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー高輪台 22階
エリア: 東京23区品川区東五反田三丁目
売出価格22,300万円898万円/坪
- 総合
- 55.6上位 5%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.09㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約26,466万円
- 賃料査定
- 月額約55.2万円
- 想定CF
- 月額約30.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 品川シーサイド 21階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格5,980万円294万円/坪
- 総合
- 55.6上位 5%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 67.20㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約6,124万円
- 賃料査定
- 月額約28.0万円
- 想定CF
- 月額約0.3万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小山 ザ タワー 34階
エリア: 東京23区品川区小山三丁目
売出価格21,500万円919万円/坪
- 総合
- 55.2上位 6%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.35㎡
- 所在階
- 34階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約24,990万円
- 賃料査定
- 月額約52.8万円
- 想定CF
- 月額約31.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 品川シーサイド 20階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格5,500万円299万円/坪
- 総合
- 55.2上位 6%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.76㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約5,491万円
- 賃料査定
- 月額約23.5万円
- 想定CF
- 月額約1.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
オーベルグランディオ品川勝島 9階
エリア: 東京23区品川区勝島一丁目
売出価格9,490万円436万円/坪
- 総合
- 55.2上位 6%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.93㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,870万円
- 賃料査定
- 月額約29.8万円
- 想定CF
- 月額約7.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー武蔵小山 17階
エリア: 東京23区品川区小山三丁目
売出価格9,980万円813万円/坪
- 総合
- 54.9上位 7%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 40.60㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約11,129万円
- 賃料査定
- 月額約26.2万円
- 想定CF
- 月額約13.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 13階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格9,890万円575万円/坪
- 総合
- 54.9上位 7%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 56.82㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約10,324万円
- 賃料査定
- 月額約27.6万円
- 想定CF
- 月額約11.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 9階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格13,980万円621万円/坪
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 74.40㎡
- 所在階
- 9階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約14,135万円
- 賃料査定
- 月額約35.9万円
- 想定CF
- 月額約18.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー目黒MARC 27階
エリア: 東京23区品川区西五反田三丁目
売出価格26,980万円1,099万円/坪
- 総合
- 54.6上位 8%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.15㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約26,202万円
- 賃料査定
- 月額約62.7万円
- 想定CF
- 月額約39.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー目黒MARC 27階
エリア: 東京23区品川区西五反田三丁目
売出価格29,800万円1,132万円/坪
- 総合
- 54.4上位 9%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 87.02㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約28,753万円
- 賃料査定
- 月額約67.5万円
- 想定CF
- 月額約45.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー武蔵小山 27階
エリア: 東京23区品川区小山三丁目
売出価格15,980万円920万円/坪
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 57.41㎡
- 所在階
- 27階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約17,340万円
- 賃料査定
- 月額約38.1万円
- 想定CF
- 月額約24.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
オーベルグランディオ品川勝島 6階
エリア: 東京23区品川区勝島一丁目
売出価格9,880万円454万円/坪
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.93㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,664万円
- 賃料査定
- 月額約29.7万円
- 想定CF
- 月額約9.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia Tower 品川シーサイド 19階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格5,900万円321万円/坪
- 総合
- 54.3上位 10%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 60.76㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,584万円
- 賃料査定
- 月額約23.5万円
- 想定CF
- 月額約3.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia 大井町ラヴィアンタワー 24階
エリア: 東京23区品川区大井一丁目
売出価格15,980万円782万円/坪
- 総合
- 54.2上位 10%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.58㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約19,557万円
- 賃料査定
- 月額約40.5万円
- 想定CF
- 月額約22.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー大井町 28階
エリア: 東京23区品川区大井一丁目
売出価格20,700万円931万円/坪
- 総合
- 54.2上位 10%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 73.47㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約22,888万円
- 賃料査定
- 月額約50.7万円
- 想定CF
- 月額約28.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
品川イーストシティタワー 19階
エリア: 東京23区品川区東品川五丁目
売出価格12,100万円599万円/坪
- 総合
- 54.1上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 66.79㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約13,193万円
- 賃料査定
- 月額約34.0万円
- 想定CF
- 月額約14.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
品川イーストシティタワー 7階
エリア: 東京23区品川区東品川五丁目
売出価格12,480万円588万円/坪
- 総合
- 54.0上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.18㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約13,447万円
- 賃料査定
- 月額約34.4万円
- 想定CF
- 月額約15.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークシティ武蔵小山 ザ タワー 12階
エリア: 東京23区品川区小山三丁目
売出価格15,980万円863万円/坪
- 総合
- 54.0上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.18㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約16,501万円
- 賃料査定
- 月額約39.3万円
- 想定CF
- 月額約24.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
オーベルグランディオ品川勝島 18階
エリア: 東京23区品川区勝島一丁目
売出価格10,500万円504万円/坪
- 総合
- 53.9上位 12%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 68.85㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 東
- 現況
- 居住中
- 売却査定
- 約10,204万円
- 賃料査定
- 月額約30.1万円
- 想定CF
- 月額約11.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー目黒MARC 6階
エリア: 東京23区品川区西五反田三丁目
売出価格17,480万円936万円/坪
- 総合
- 53.9上位 12%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.76㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約16,330万円
- 賃料査定
- 月額約42.4万円
- 想定CF
- 月額約25.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワーグランスカイ 22階
エリア: 東京23区品川区東五反田二丁目
売出価格12,980万円829万円/坪
- 総合
- 53.8上位 12%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 51.77㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約14,866万円
- 賃料査定
- 月額約31.6万円
- 想定CF
- 月額約18.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー武蔵小山 7階
エリア: 東京23区品川区小山三丁目
売出価格18,500万円843万円/坪
- 総合
- 53.8上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 72.51㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約20,464万円
- 賃料査定
- 月額約44.4万円
- 想定CF
- 月額約27.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー大井町 12階
エリア: 東京23区品川区大井一丁目
売出価格18,500万円851万円/坪
- 総合
- 53.8上位 13%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 71.83㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約19,465万円
- 賃料査定
- 月額約43.2万円
- 想定CF
- 月額約27.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
Brillia 大井町ラヴィアンタワー 21階
エリア: 東京23区品川区大井一丁目
売出価格16,480万円794万円/坪
- 総合
- 53.8上位 13%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 68.62㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約19,523万円
- 賃料査定
- 月額約40.7万円
- 想定CF
- 月額約24.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 17階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格10,200万円603万円/坪
- 総合
- 53.5上位 14%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 55.89㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約10,506万円
- 賃料査定
- 月額約27.7万円
- 想定CF
- 月額約12.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー大井町 22階
エリア: 東京23区品川区大井一丁目
売出価格14,000万円885万円/坪
- 総合
- 53.5上位 15%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 52.28㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約14,276万円
- 賃料査定
- 月額約33.6万円
- 想定CF
- 月額約20.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー 12階
エリア: 東京23区品川区東品川四丁目
売出価格11,980万円604万円/坪
- 総合
- 53.4上位 15%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 65.56㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約12,133万円
- 賃料査定
- 月額約31.3万円
- 想定CF
- 月額約15.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,564住戸
- 除外
- 100住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 18:43
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 23住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。