Brillia 大井町ラヴィアンタワーでいま募集している住戸は何戸ありますか？

Brillia 大井町ラヴィアンタワーは、品川区大井一丁目に建つ地上28階、総269戸の免震タワーレジデンスです。2012年8月竣工、施工は五洋建設（分譲時施工会社）、設計は協立建築設計事務所（分譲時設計会社）、分譲は東京建物・日本土地建物・日本土地建物販売（分譲時会社、系列ライブラリー概要）、管理は東京建物アメニティサポート（系列ライブラリー概要）。大井町の水辺の記憶を意匠に取り入れたタワー住宅である。24階に眺望ラウンジとゲストルーム、屋上に緑化庭園を配置し、学習や読書に使える共用空間も設けている。

TOWER DOSSIER / 12 FACTS

棟の12データカード

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建物台帳の確定事実と、現在掲載中として整理できた住戸を一枚に集約しました。未確認を「なし」に置き換えません。

所在地東京23区品川区大井一丁目 建物台帳・確認 2026-09-13

竣工2012年8月 建物台帳・確認 2026-09-13

地上階28階 建物台帳・確認 2026-09-13

総戸数269戸 建物台帳・確認 2026-09-13

構造RC造・地上28階/地下2階（系列概要）。2012-09表記と登録… 建物台帳・確認 2026-10-15

土地権利所有権 建物台帳・確認 2026-09-12

売出中8戸（出品率3.0%） 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

賃貸募集中2戸当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

売出価格帯1億4,000万円〜3億2,800万円 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

売出坪単価879.4万円/坪 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

賃料帯350,000円/月〜380,000円/月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

賃貸坪単価19,484円/坪・月 当サイトの掲載集計・確認 2026-10-29

建物台帳は項目ごとの出典に基づく確定値です。掲載集計は同じ敷地の棟をまとめる場合があり、募集価格であって成約価格ではありません。「掲載集計なし」は、設備や募集が存在しないことの証明ではありません。

Brillia 大井町ラヴィアンタワーの棟の12データカード — 12項目と確認日を含む共有用画像です。

レビュー・口コミ・掲示板

住んでいる方・検討している方の書き込みです。投稿は当サイトを訪れた方が書いたもので、居住の事実や記載内容を当サイトが確認したものではありません。公開前に自動審査を行っています。

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売出価格・賃貸の家賃

掲載中の住戸の募集価格です。成約価格・売却査定とは異なります。棟が分かれる物件は、同じ敷地の住戸をまとめて集計しています。

売買

売出価格

掲載集計 2026-10-29時点

1億4,000万円3億2,800万円

掲載中: 8戸
専有面積: 47.70〜101.80㎡

管理費・修繕積立金の月額合計

29,530〜63,000円

内訳を確認できた8戸の範囲。ローン返済・税金・駐車場代などは含みません。

売買の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	8 住戸
価格帯	1億4,000万円〜 3億2,800万円（中央値 1億7,230万円）
坪単価（中央値）	879.4 万円/坪
専有面積	47.70 〜 101.80 ㎡
所在階	5 〜 28 階
間取り	2LDK 5・3LDK 2・1LDK 1

賃貸

賃貸の家賃

掲載集計 2026-10-29時点

35.0万円/月38.0万円/月

掲載中: 2戸
専有面積: 56.78〜67.58㎡

管理費込みの月額合計

400,000〜400,000円

内訳を確認できた1戸の範囲。敷金・礼金などの初期費用は含みません。

賃貸の住戸・費用の内訳を見る

面積・階・価格中央値を見る

掲載中	2 住戸
価格帯	35.0万円/月〜 38.0万円/月（中央値 36.5万円/月）
坪単価（中央値）	19,484 円/坪・月
専有面積	56.78 〜 67.58 ㎡
所在階	14 〜 19 階
間取り	1LDK 1・2SLDK 1

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（8住戸）

価格	坪単価・㎡単価	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費＋修繕積立金（月額）	現況	推定募集期間	売却査定との差	INDEX 総合
3億2,800 万円	1,065.1万円/坪322.2万円/㎡	101.80 ㎡	3LDK	28 階	西	63,000 円	—	17日以上確認できた最古日・2026-10-13	−11.1%査定約3億6,911万円	52.3
2億1,000 万円	944.6万円/坪285.8万円/㎡	73.49 ㎡	2LDK・角部屋	7 階	北	45,490 円	—	4日以上確認できた最古日・2026-10-26	+9.5%査定約1億9,181万円	50.0
1億8,950 万円	892.6万円/坪270万円/㎡	70.18 ㎡	3LDK・角部屋	22 階	南	43,430 円	—	17日以上確認できた最古日・2026-10-13	−5.6%査定約2億80万円	51.9
1億7,980 万円	866.2万円/坪262万円/㎡	68.62 ㎡	2LDK	22 階	東	42,450 円	—	8日以上確認できた最古日・2026-10-22	−8.8%査定約1億9,718万円	52.5
1億6,480 万円	793.9万円/坪240.2万円/㎡	68.62 ㎡	2LDK	21 階	東	42,450 円	—	17日以上確認できた最古日・2026-10-13	−15.6%査定約1億9,523万円	53.8
1億5,980 万円	781.7万円/坪236.5万円/㎡	67.58 ㎡	2LDK	24 階	南	41,830 円	—	17日以上確認できた最古日・2026-10-13	−18.3%査定約1億9,557万円	54.2
1億5,980 万円	771.4万円/坪233.4万円/㎡	68.48 ㎡	2LDK	5 階	西	42,380 円	—	17日以上確認できた最古日・2026-10-13	−7.3%査定約1億7,234万円	52.5
1億4,000 万円	970.3万円/坪293.5万円/㎡	47.70 ㎡	1LDK	5 階	北西	29,530 円	空室	17日以上確認できた最古日・2026-10-13	+25.8%査定約1億1,130万円	48.6

掲載確認 2026-10-29

売却査定との差は、売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。INDEX 総合は TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアで、掲載中の全住戸を母集団にした50基準の相対評価です（算出日 2026-10-29）。内訳は各住戸のページに掲載しています。成約価格や将来の価格を保証するものではありません。

賃貸（2住戸）

賃料	坪賃料	専有面積	間取り	所在階	方位	管理費（月額）	敷金	礼金	入居	推定募集期間
35.0 万円/月月額合計未確認	20,377円/坪・月6,164円/㎡	56.78 ㎡	1LDK	14 階	西	—	35.0 万円	35.0 万円	即	17日以上確認できた最古日・2026-10-13
38.0 万円/月月額合計 400,000円	18,588円/坪・月5,623円/㎡	67.58 ㎡	2SLDK	19 階	南	20,000 円	38.0 万円	38.0 万円	相談	45日以上確認できた最古日・2026-09-15

月額合計は賃料と管理費の合計です。敷金・礼金などの初期費用は含みません。掲載確認 2026-10-29

この棟の住戸の履歴（過去の売出価格・価格改定・掲載終了）を見る →

階別の坪単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は坪単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買万円/坪

掲載中 8住戸 / 直近30日掲載終了 1住戸

掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了標準70㎡の売却査定

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

査定ラインの条件・各階の数値を見る

管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸8件の㎡あたり中央値から月額24,838円を仮置きしています。
修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸8件の㎡あたり中央値から月額18,483円を仮置きしています。
向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。

1階：765.0 万円/坪
2階：774.4 万円/坪
3階：803.6 万円/坪
4階：815.5 万円/坪
5階：831.3 万円/坪
6階：844.7 万円/坪
7階：852.8 万円/坪
8階：858.8 万円/坪
9階：865.7 万円/坪
10階：868.3 万円/坪
11階：869.2 万円/坪
12階：873.3 万円/坪
13階：874.4 万円/坪
14階：879.3 万円/坪
15階：880.2 万円/坪
16階：888.1 万円/坪
17階：896.2 万円/坪
18階：905.6 万円/坪
19階：910.8 万円/坪
20階：915.5 万円/坪
21階：913.3 万円/坪
22階：922.5 万円/坪
23階：936.0 万円/坪
24階：945.7 万円/坪
25階：956.0 万円/坪
26階：961.1 万円/坪
27階：987.4 万円/坪
28階：1013.3 万円/坪

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。

分布の数値を見る

14階・791.83 万円/坪・137.77㎡・5LDK・2026年10月26日掲載終了掲載履歴
5階・771.42 万円/坪・68.48㎡・2LDK 住戸ページ
5階・970.25 万円/坪・47.7㎡・1LDK 住戸ページ
7階・944.64 万円/坪・73.49㎡・2LDK 住戸ページ
21階・793.93 万円/坪・68.62㎡・2LDK 住戸ページ
22階・866.19 万円/坪・68.62㎡・2LDK 住戸ページ
22階・892.63 万円/坪・70.18㎡・3LDK 住戸ページ
24階・781.69 万円/坪・67.58㎡・2LDK 住戸ページ
28階・1,065.13 万円/坪・101.8㎡・3LDK 住戸ページ

賃貸円/坪・月

掲載中 2住戸

掲載中の住戸

点をタップすると、ここに住戸の概要と住戸ページまたは掲載履歴へのリンクが表示されます。

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。賃料は月額・管理費等を除く金額です。

分布の数値を見る

14階・20,376.89 円/坪・月・56.78㎡・1LDK 住戸ページ
19階・18,588.46 円/坪・月・67.58㎡・2SLDK 住戸ページ

基本情報

項目	値
建物名	Brillia 大井町ラヴィアンタワー
所在地（町丁目）	大井一丁目
所在地（住居表示）	東京都品川区大井1-16-1
地上階数	地上28階
竣工年月	2012年8月
総戸数	269戸
土地権利	所有権
構造	RC RC造・地上28階/地下2階（系列概要）。2012-09表記と登録核08月の差は別確認。
管理会社	東京建物アメニティサポート（系列ライブラリー概要）
分譲会社	東京建物・日本土地建物・日本土地建物販売（分譲時会社、系列ライブラリー概要）
設計	協立建築設計事務所（分譲時設計会社）
施工会社	五洋建設（分譲時施工会社）
地震への構造上の対策	中間層免震。3階床梁下の免震装置、オイルダンパー・積層ゴムを紹介する分譲時仕様。
駐車場の条件	地下駐車場108台、地下1階エレベーター近く。台数変更の場合あり（分譲当時仕様）。現空き・料金・車格は別確認。

LOCATION

所在地の地図

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所在地東京都品川区大井1-16-1

地図を読み込んでいます。

設備・管理

出典で確認できた情報です。「未確認」は設備がないという意味ではありません。団地共用の設備は、この棟の中にあるとは限りません。

駅直結	未確認
地震への構造上の対策	中間層免震。3階床梁下の免震装置、オイルダンパー・積層ゴムを紹介する分譲時仕様。（棟）
駐車場台数	108台（棟）
駐車場の条件	地下駐車場108台、地下1階エレベーター近く。台数変更の場合あり（分譲当時仕様）。現空き・料金・車格は別確認。（棟）
管理会社	東京建物アメニティサポート（系列ライブラリー概要）（棟）
管理方式・体制	未確認
修繕計画・実施記録	未確認
ゲストルーム	ゲストルーム（24階）（棟）
ラウンジ	エントランスロビー（棟）ナイトラウンジ（24階）（棟）ブランチラウンジ（24階）（棟）
ジム	リラクゼーションジム（24階）（棟）
コンシェルジュ	コンシェルジュサービス（棟）
宅配ボックス	宅配ボックス（棟）
各階24時間ゴミ出し	各階24時間ゴミステーション（棟）
内廊下	内廊下（棟）

共用施設

サービス	コンシェルジュサービス（コンシェルジュ）仲介共用施設一覧で確認。担当者・受付時間・利用条件は未確認。
ラウンジ・眺望	エントランスロビー（ラウンジ）水の質感と光、立会川を描く壁を用いた分譲時共用意匠。現在の状態は別確認。 24階ナイトラウンジ（ラウンジ）都心夜景を望む共用ラウンジ。分譲当時紹介、現利用時間・規約は未確認。 24階ブランチラウンジ（ラウンジ）家族や友人で利用する24階共用ラウンジ。別パーティー室としての室数追加はしない。屋上スカイガーデン（屋上テラス・スカイデッキ）屋上緑化・ベンチ・ハーブ類のある眺望空間。分譲当時紹介、現規約は要確認。
来客・集い	24階ゲストルーム 24階共用フロア。分譲当時紹介、現料金・予約条件は未確認。
健康・運動	24階リラクゼーションジム（ジム）仲介の24階共用施設一覧に記載。現利用条件・機器内容は未確認。
仕事・学習	スタディサロン（ワークスペース）仕事・読書向けの第二の書斎。分譲当時紹介、所在階と現規約は未確認。
生活サービス	宅配ボックス仲介棟設備一覧に記載。現規約・設置階は未確認。各階24時間ゴミステーション（各階24時間ゴミ出し）年末年始等は利用不可の場合あり。分譲時説明の各階と24時間を確認。
駐車・駐輪	屋内自転車置場（駐輪場）公式450台、分譲当時仕様で台数変更あり。現容量・規約要確認。屋内バイク置場（バイク置場）ミニバイクを含め31台、分譲当時仕様で台数変更あり。
セキュリティ	オートロック仲介棟設備一覧に記載。防犯カメラ仲介棟設備一覧に記載、設置台数は未確認。
建物仕様	内廊下仲介棟設備一覧に記載。エレベーター仲介棟設備一覧に記載、基数・現在の制御仕様は未確認。
その他	エスカレーター分譲時の入口共用空間に夜間光るエスカレーターを紹介。エレベーターの基数へ加算しない。地下駐車場地下108台の分譲時説明。方式は明示しないため機械式と推測しない。

駐車場・駐輪場

区分	台数	月額	入る大きさ・備考
駐車場	108台		分譲時公式は地下108台、地下1階EV近く。台数変更あり、現容量/空き要確認。
駐車場 (仲介月額)		月額29,000円〜37,000円	Crea月額税別29,000〜37,000円、108台記載。現規約・空き・車格は別確認。
バイク置場	31台		公式の屋内31台、ミニバイク含む。台数変更あり、現空きは未確認。
バイク置場 (仲介料金周期未確認)	31台		Creaは31台・3,000〜5,000円(税別)と記載するが周期明記なし。月額へ推測変換せず料金数値null。
駐輪場	450台		公式の屋内450台、台数変更あり。仲介428台との差を保持し、補正しない。
駐輪場 (別仲介台数・月額)	428台	月額150円〜300円	Creaは428台、月額税別150〜300円。公式450台との差あり、現況要確認。

駐車場の台数は空きや利用権を保証しません。料金・車両制限・施設の利用資格や予約は管理規約等で確認してください。設備・サービス・管理体制は取得日後に変更されることがあります。

Brillia 大井町ラヴィアンタワーのよくある質問

Brillia 大井町ラヴィアンタワーでいま募集している住戸は何戸ありますか？: 2026-10-30時点で、売出中8戸・賃貸募集中2戸を掲載しています。
Brillia 大井町ラヴィアンタワーの施工・設計・分譲・管理はどの会社ですか？: 施工は五洋建設（分譲時施工会社）、設計は協立建築設計事務所（分譲時設計会社）、分譲は東京建物・日本土地建物・日本土地建物販売（分譲時会社、系列ライブラリー概要）、管理は東京建物アメニティサポート（系列ライブラリー概要）です。
Brillia 大井町ラヴィアンタワーで利用できる共用施設には何がありますか？: エントランスロビー、ナイトラウンジ（24階）、ブランチラウンジ（24階）、スカイガーデン（屋上）、ゲストルーム（24階）、リラクゼーションジム（24階）、スタディサロンがあります。
Brillia 大井町ラヴィアンタワーにコンシェルジュや24時間の有人管理はありますか？: コンシェルジュがいます。
Brillia 大井町ラヴィアンタワーではゴミをいつでも出せますか？: 各階にゴミ置場があり、24時間出せます。
Brillia 大井町ラヴィアンタワーの駐車場は何台ですか？: 駐車場は108台です。月額29,000円〜37,000円です。空きと料金は変わるので、管理会社に確認してください。
Brillia 大井町ラヴィアンタワーは免震・制震の建物ですか？: 免震構造です。

階・向きによる坪単価の違い

いま掲載されている住戸の募集価格を、階と向きで束ねた値。成約した価格ではない。面積・間取り・角部屋かどうかは揃えていないので、階や向きだけによる差を取り出したものでもない。3戸に満たない区分は出していない。

売出中の住戸（8戸、坪単価の中央値 879.4万円/坪）

階層別

階層	住戸数	坪単価の中央値	全体との差
低層（1〜10階）	3戸	944.6万円/坪	+7.4%
高層（20〜28階）	5戸	866.2万円/坪	−1.5%

階層は地上階数を3等分した区分。「全体との差」は、この棟で掲載中の同じ種別の住戸全体の中央値との差。掲載が入れ替わると値も変わる。

坪単価の地層を一枚で見る・共有する →

棟ごとの市況

掲載中の住戸数、新規掲載・掲載終了、価格帯、掲載日数を同じ日付で確認できます。同じ敷地の棟をまとめて集計する場合があります。

表示期間：2026年10月6日〜2026年10月30日（最大30日）。保存前の市況は推測せず、日次集計が保存された日から表示します。

売買の市況確定 15日 / 未確定・欠測 10日

最新の確定値：2026年10月29日

掲載中: 8戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 14,000〜32,800万円
掲載日数の中央値: 16日

10/30は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯万円/坪

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（万円）	坪単価中央50%・中央値（万円/坪）	掲載日数中央値
2026-10-06	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-07	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-08	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-09	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-10	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-11	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-12	未確定・欠測：この棟の掲載観測がまだありません
2026-10-13	7戸	7戸	0戸	14,000〜33,000 中央値 17,180（7戸）	799〜931.4 中央値 827.7（7戸）	1日（7戸）
2026-10-14	7戸	0戸	0戸	14,000〜33,000 中央値 17,180（7戸）	799〜931.4 中央値 827.7（7戸）	1日（7戸）
2026-10-15	7戸	0戸	0戸	14,000〜33,000 中央値 17,180（7戸）	799〜931.4 中央値 827.7（7戸）	2日（7戸）
2026-10-16	7戸	0戸	0戸	14,000〜33,000 中央値 17,180（7戸）	799〜931.4 中央値 827.7（7戸）	3日（7戸）
2026-10-17	7戸	0戸	0戸	14,000〜33,000 中央値 17,180（7戸）	799〜931.4 中央値 827.7（7戸）	4日（7戸）
2026-10-18	7戸	0戸	0戸	14,000〜33,000 中央値 17,180（7戸）	799〜931.4 中央値 827.7（7戸）	5日（7戸）
2026-10-19	7戸	0戸	0戸	14,000〜33,000 中央値 17,180（7戸）	799〜931.4 中央値 827.7（7戸）	6日（7戸）
2026-10-20	7戸	0戸	0戸	14,000〜33,000 中央値 17,180（7戸）	799〜931.4 中央値 827.7（7戸）	7日（7戸）
2026-10-21	7戸	0戸	0戸	14,000〜33,000 中央値 17,180（7戸）	799〜931.4 中央値 827.7（7戸）	8日（7戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし
2026-10-23	8戸	0戸	0戸	14,000〜33,000 中央値 17,230（8戸）	789.3〜912 中央値 830.1（8戸）	10日（8戸）
2026-10-24	8戸	0戸	0戸	14,000〜33,000 中央値 17,230（8戸）	789.3〜912 中央値 830.1（8戸）	11日（8戸）
2026-10-25	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-26	7戸	0戸	1戸	14,000〜32,800 中央値 16,480（7戸）	787.8〜931.4 中央値 866.2（7戸）	13日（7戸）
2026-10-27	8戸	1戸	0戸	14,000〜32,800 中央値 17,230（8戸）	790.9〜951 中央値 879.4（8戸）	14日（8戸）
2026-10-28	8戸	0戸	0戸	14,000〜32,800 中央値 17,230（8戸）	790.9〜951 中央値 879.4（8戸）	15日（8戸）
2026-10-29	8戸	0戸	0戸	14,000〜32,800 中央値 17,230（8戸）	790.9〜951 中央値 879.4（8戸）	16日（8戸）
2026-10-30	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

賃貸の市況確定 22日 / 未確定・欠測 3日

最新の確定値：2026年10月29日

掲載中: 2戸
新規 / 掲載終了: 0 / 0戸
募集価格帯: 350,000〜380,000円/月
掲載日数の中央値: 30日

10/30は未確定：棟別集計の保存なし。この日の数値は表示していません。

掲載中の住戸数戸

新規掲載・掲載終了戸/日

● 新規掲載● 掲載終了

坪単価の価格帯円/坪・月

太い縦線は中央50%の価格帯、点は中央値です。住戸の入れ替わりも価格帯に影響します。

掲載日数の中央値日

日別の数値・対象件数を見る

確認日	掲載中	新規	終了	募集価格帯・中央値（円/月）	坪単価中央50%・中央値（円/坪・月）	掲載日数中央値
2026-10-06	未確定・欠測：当日未確認の住戸あり・掲載終了の確認待ちあり
2026-10-07	0戸	0戸	1戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-08	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-09	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-10	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-11	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-12	0戸	0戸	0戸	—〜— 中央値 —（0戸）	—〜— 中央値 —（0戸）	—日（0戸）
2026-10-13	2戸	1戸	0戸	350,000〜380,000 中央値 365,000（2戸）	19,034.7〜19,930.6 中央値 19,484.3（2戸）	4日（2戸）
2026-10-14	2戸	0戸	0戸	350,000〜380,000 中央値 365,000（2戸）	19,034.7〜19,930.6 中央値 19,484.3（2戸）	4日（2戸）
2026-10-15	2戸	0戸	0戸	350,000〜380,000 中央値 365,000（2戸）	19,034.7〜19,930.6 中央値 19,484.3（2戸）	2日（2戸）
2026-10-16	2戸	0戸	0戸	350,000〜380,000 中央値 365,000（2戸）	19,034.7〜19,930.6 中央値 19,484.3（2戸）	3日（2戸）
2026-10-17	2戸	0戸	0戸	350,000〜380,000 中央値 365,000（2戸）	19,034.7〜19,930.6 中央値 19,484.3（2戸）	5日（2戸）
2026-10-18	2戸	0戸	0戸	350,000〜380,000 中央値 365,000（2戸）	19,034.7〜19,930.6 中央値 19,484.3（2戸）	5日（2戸）
2026-10-19	2戸	0戸	0戸	350,000〜380,000 中央値 365,000（2戸）	19,034.7〜19,930.6 中央値 19,484.3（2戸）	6日（2戸）
2026-10-20	2戸	0戸	0戸	350,000〜380,000 中央値 365,000（2戸）	19,034.7〜19,930.6 中央値 19,484.3（2戸）	7日（2戸）
2026-10-21	2戸	0戸	0戸	350,000〜380,000 中央値 365,000（2戸）	19,034.7〜19,930.6 中央値 19,484.3（2戸）	22日（2戸）
2026-10-22	未確定・欠測：棟別集計の保存なし
2026-10-23	2戸	0戸	0戸	350,000〜380,000 中央値 365,000（2戸）	19,034.7〜19,930.6 中央値 19,484.3（2戸）	10日（2戸）
2026-10-24	2戸	0戸	0戸	350,000〜380,000 中央値 365,000（2戸）	19,034.7〜19,930.6 中央値 19,484.3（2戸）	12日（2戸）
2026-10-25	2戸	0戸	0戸	350,000〜380,000 中央値 365,000（2戸）	19,034.7〜19,930.6 中央値 19,484.3（2戸）	26日（2戸）
2026-10-26	2戸	0戸	0戸	350,000〜380,000 中央値 365,000（2戸）	19,034.7〜19,930.6 中央値 19,484.3（2戸）	27日（2戸）
2026-10-27	2戸	0戸	0戸	350,000〜380,000 中央値 365,000（2戸）	19,034.7〜19,930.6 中央値 19,484.3（2戸）	28日（2戸）
2026-10-28	2戸	0戸	0戸	350,000〜380,000 中央値 365,000（2戸）	19,034.7〜19,930.6 中央値 19,484.3（2戸）	29日（2戸）
2026-10-29	2戸	0戸	0戸	350,000〜380,000 中央値 365,000（2戸）	19,034.7〜19,930.6 中央値 19,484.3（2戸）	30日（2戸）
2026-10-30	未確定・欠測：棟別集計の保存なし

日付は当サイトの観測日です。新規は初回確認、掲載終了は成約とは限らず、取り下げ等を含みます。掲載日数は情報提供日・情報更新日・初回観測日をもとにした目安で、実際の募集開始日とは限りません。取得・住戸集約が未確定の日は欠測とし、線でつなぎません。

取引事例（大井・2012年築）

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は78件、期間は2011年第1四半期〜2026年第1四半期。

取引事例の坪単価推移

万円/坪

終点 760.3 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	坪単価中央値	㎡単価中央値
2011年の一覧	3	315.9万円/坪	95.6万円/㎡
2012年の一覧	7	322.3万円/坪	97.5万円/㎡
2013年の一覧	2	328.0万円/坪	99.2万円/㎡
2014年の一覧	2	375.7万円/坪	113.6万円/㎡
2016年の一覧	2	382.5万円/坪	115.7万円/㎡
2017年の一覧	2	376.2万円/坪	113.8万円/㎡
2018年の一覧	2	380.5万円/坪	115.1万円/㎡
2019年の一覧	4	386.5万円/坪	116.9万円/㎡
2020年の一覧	8	404.5万円/坪	122.4万円/㎡
2021年の一覧	10	401.1万円/坪	121.3万円/㎡
2022年の一覧	13	488.2万円/坪	147.7万円/㎡
2023年の一覧	7	537.2万円/坪	162.5万円/㎡
2024年の一覧	4	586.8万円/坪	177.5万円/㎡
2025年の一覧	11	802.8万円/坪	242.9万円/㎡
2026年の一覧	1	760.3万円/坪	230.0万円/㎡

2011年→2025年: 173.70%（年率 7.50%、中央値 315.9→864.6 万円/坪、不動産取引価格情報）

国土交通省「不動産情報ライブラリ」不動産取引価格情報（XIT001）をもとに TOWERS.SELECT 作成

LAND PRICE

周辺の地価を知る

Brillia 大井町ラヴィアンタワー周辺の地価マップを見る

近くの土地が、どのくらいの価格で評価されているか。
地図で場所を確かめながら、価格とその変化を見てみましょう。

地価公示 · 2026年1月1日時点 · 周辺3地点

周辺地価の目安746.7 万円/坪225.9万円/㎡

近い地点ほど重みを大きくした平均

前年からの変化16.9 %

同じ地点の1年前と比較 · 3地点

5年間の年平均8.2 %

5年間の変化を1年あたりに換算 · 3地点

商業地 · 住宅地の3地点を参照しています。地点ごとの価格は 292.9〜1,064.5 万円/坪。地図で場所と用途を見比べると、平均値の背景がわかります。

土地1坪あたりの評価です（1坪＝3.30579㎡）。この棟の敷地の評価額や、マンションの売買価格を示すものではありません。

地図を読み込んでいます。地点の所在地・価格は一覧でも確認できます。

棟この建物1 地価公示参1 参考調査

番号を押すと地点の情報を表示します。建物からの線と距離は直線距離です。

地価公示 2026年1月1日

1005-020商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

1,064.5 万円/坪322.0万円/㎡棟から 238 m

前年比 19.3%5年間の年平均 8.7%

2000-015住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

292.9 万円/坪88.6万円/㎡棟から 539 m

前年比 12.3%5年間の年平均 7.3%

3005-002商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

476.0 万円/坪144.0万円/㎡棟から 549 m

前年比 16.1%5年間の年平均 8.0%

参考：都道府県地価調査 · 3地点

都道府県地価調査 2025年7月1日

調査の時点と場所が異なるため、上の地価公示の平均には含めていません。

参1000-003住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

288.3 万円/坪87.2万円/㎡棟から 797 m

前年比 12.1%5年間の年平均 5.9%

参2000-004住宅地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

289.3 万円/坪87.5万円/㎡棟から 892 m

前年比 12.2%5年間の年平均 6.2%

参3005-005商業地

所在地の表記は未取得です。位置は地図でご確認ください。

413.2 万円/坪125.0万円/㎡棟から 1172 m

前年比 13.6%5年間の年平均 6.3%

最寄り地点の価格は、どう変わった？

地点1（005-020）の推移。上の「周辺地価の目安」とは対象が異なり、同じ1地点を追っています。

地点1の地価推移

万円/坪

終点 1,064.5 万円/坪図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年ごとの価格を表で見る

年	価格（万円/坪）
1994	1,044.6
1995	800.0
1996	661.2
1997	578.5
1998	525.6
1999	482.6
2000	449.6
2001	423.1
2002	413.2
2003	403.3
2004	396.7
2005	393.4
2006	416.5
2007	522.3
2008	634.7
2009	552.1
2010	509.1
2011	495.9
2012	486.0
2013	482.6
2014	489.3
2015	509.1
2016	535.5
2017	558.7
2018	598.3
2019	647.9
2020	710.7
2021	700.8
2022	700.8
2023	727.3
2024	796.7
2025	892.6
2026	1,064.5

数字の読み方・算出方法と出典

周辺地価の目安: 一覧の各地点の価格を、地価データに保存された建物からの距離の逆数で加重平均しています。地図・一覧の距離は、座標を確認できる地点では現在の建物座標から計測した直線距離です。建物の座標が更新された場合、集計に使った距離とは異なることがあります。用途や道路条件を補正した、この棟の土地の査定ではありません。
前年からの変化: 各地点の同じ場所の1年前との変化率を、距離で加重平均しています。「—」は比較できる値がないことを表します。
5年間の年平均（CAGR）: 5年前からの変化を、毎年同じ割合で変化したと考えて1年あたりに直した値です。5年間の合計の上昇率ではありません。比較できる地点だけを距離で加重平均しています。

地価公示：探索半径 2,000 m、参照 3地点。

国土数値情報「地価公示」（国土交通省・L01-26）をもとに TOWERS.SELECT 作成

都道府県地価調査：探索半径 2,000 m、参照 3地点。参考の平均 321.6 万円/坪、前年比 12.5%、5年間の年平均 6.1%。

国土数値情報「都道府県地価調査」（国土交通省・L02-25）をもとに TOWERS.SELECT 作成

災害想定と周辺環境（公的データ）

棟の座標を国土交通省の公開データに当てた結果。区域に入らないこと（想定区域外）と、データが無いこと（欠測・未取得）は別の状態として書く。値が無いことは安全を意味しない。

災害想定

浸水や土砂災害など、公的データの想定を確認します。

液状化の発生傾向	やや液状化しやすい微地形区分: 谷底低地（傾斜＜1/100）・6段階中 3（1が最も液状化しやすい） 250mメッシュの地形区分にもとづく傾向で、地盤改良や基礎の仕様は反映していない。「地形区分に基づく液状化の発生傾向図」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
高潮の浸水想定	想定区域外棟の座標に重なる想定区域のうち最大の浸水深。国土数値情報「高潮浸水想定区域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）
洪水の浸水想定（想定最大規模）	0〜0.5m未満対象河川: 呑川棟の座標に重なる河川ごとの想定のうち最大のランク。国土数値情報「洪水浸水想定区域（想定最大規模）」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成。API配信のみの情報で、地図表示とは原典・整備時期が異なる（取得 2026-09-27）

用途地域

住宅・商業など、土地の利用に関する都市計画の区分です。

用途地域	商業地域容積率 600.0% / 建蔽率 80.0% 指定の容積率・建蔽率で、この棟に適用された緩和や実際の値ではない。都市計画決定GISデータ（2025年度）「用途地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）
防火地域・準防火地域	防火地域都市計画決定GISデータ（2025年度）「防火地域・準防火地域」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

最寄駅の乗降客数

駅の利用規模と、年ごとの変化を確認します。

大井町駅（大井町線・東海道線・臨海副都心線）まで直線で229 m。 2023年の乗降客数は1日あたり349,469人。

大井町駅の1日あたり乗降客数

人/日

終点 349,469 人/日図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	乗降客数（人/日）
2011	382,854
2012	396,014
2013	408,555
2014	417,058
2015	422,743
2016	428,929
2017	437,329
2018	444,975
2019	443,295
2020	286,082
2021	291,085
2022	319,619
2023	349,469

同じ駅の複数路線を合算した値。距離は駅の位置までの直線距離で、徒歩の所要時間ではない。

国土数値情報「駅別乗降客数」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

周辺人口の将来推計

250mメッシュ内の人口が、将来どう変わるかを見る推計です。

棟が乗る250mメッシュの推計人口は、2025年の2,281人から 2050年に2,569人（+12.6%）。

250mメッシュの将来推計人口

人

終点 2,569 人図をなぞる・タップするか、図にフォーカスして左右キーで値を確認できます。

年	推計人口（人）
2025	2,281
2030	2,358
2035	2,441
2040	2,524
2045	2,565
2050	2,569

2020年国勢調査にもとづく推計。2020年より後に入居が始まった区画は、推計に反映されていないことがある。

国土数値情報「将来推計人口250mメッシュ」（国土交通省）をもとに TOWERS.SELECT 作成（取得 2026-09-27）

参考情報。重要事項説明や建築確認申請等の手続に用いることを保証するものではない（不動産情報ライブラリ利用規約第3条(4)）

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英語表記・別名表記

英語表記

BRILLIA OIMACHIRABIAN TOWER

別名表記

Brillia 大井町ラヴィアン TOWER
Brillia 大井町ラヴィアンタワー
ブリリア大井町ラヴィアン TOWER
ブリリア大井町ラヴィアンタワー

正規名から機械的に作れる英字・カナ表記と、同じ棟として確認できた別名を掲載しています。全角・半角、空白、句読点、中黒、長音などの違いは検索時に自動で吸収します。

Brillia 大井町ラヴィアンタワー

レビュー・口コミ・掲示板

最新のレビュー・口コミ

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売出価格・賃貸の家賃

売出中・賃貸募集中の住戸

売買（8住戸）

賃貸（2住戸）

階別の坪単価分布

売買 万円/坪

賃貸 円/坪・月

基本情報

所在地の地図

設備・管理

共用施設

駐車場・駐輪場

Brillia 大井町ラヴィアンタワーのよくある質問

階・向きによる坪単価の違い

売出中の住戸（8戸、坪単価の中央値 879.4万円/坪）

階層別

棟ごとの市況

取引事例（大井・2012年築）

周辺の地価を知る

地価公示 2026年1月1日

都道府県地価調査 2025年7月1日

最寄り地点の価格は、どう変わった？

災害想定と周辺環境（公的データ）

災害想定

用途地域

最寄駅の乗降客数

周辺人口の将来推計

近くの棟

英語表記・別名表記

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売買万円/坪

賃貸円/坪・月