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総合バランスタイプの住戸ピックアップ

値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。向くのは5つの観点を偏りなく見たい人。

総合バランスタイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,599住戸、算出日2026-10-30。

絞り込み

総合バランスの順位

絞り込み（横浜市）に該当 223 住戸（全体 5,599 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。上位 30 件を表示。

コットンハーバータワーズシーウエストのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位1位

コットンハーバータワーズシーウエスト 3階

エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目

売出価格7,290万円283万円/坪

総合: 57.0上位 2%

間取り: 3LDK
面積: 85.05㎡
所在階: 3階
方位: 南西

評価の根拠を見る

上位に入る軸: 割安度（上位1%）・収益性（上位1%）
相対的に低い軸: 流動性（上位74%）

コットンハーバータワーズシーウエスト周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,300万円
賃料査定: 月額約27.4万円
想定CF: 月額約2.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位2位

シティタワー横濱 16階

エリア: 横浜市中区日本大通

売出価格13,990万円632万円/坪

総合: 56.8上位 2%

間取り: 3LDK
面積: 73.16㎡
所在階: 16階
方位: 南東
現況: 空室

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位1%）・収益性（上位25%）
相対的に低い軸: 流動性（上位81%）

シティタワー横濱周辺の地価マップを見る

売却査定: 約14,664万円
賃料査定: 月額約39.0万円
想定CF: 月額約16.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位3位

シティタワー横濱 18階

エリア: 横浜市中区日本大通

売出価格16,480万円666万円/坪

総合: 56.0上位 4%

間取り: 2LDK
面積: 81.74㎡
所在階: 18階
方位: 北東

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位1%）・収益性（上位32%）
相対的に低い軸: 流動性（上位81%）

シティタワー横濱周辺の地価マップを見る

売却査定: 約16,433万円
賃料査定: 月額約44.4万円
想定CF: 月額約20.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位4位

ザ・タワー横浜北仲 24階

エリア: 横浜市中区北仲通五丁目

売出価格13,980万円695万円/坪

総合: 55.7上位 5%

間取り: 2LDK
面積: 66.49㎡
所在階: 24階
方位: 西
現況: 空室

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上位に入る軸: 割安度（上位8%）・値上がり期待（上位16%）

ザ・タワー横浜北仲周辺の地価マップを見る

売却査定: 約13,810万円
賃料査定: 月額約38.4万円
想定CF: 月額約17.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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BLUE HARBOR TOWER みなとみらいのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位5位

BLUE HARBOR TOWER みなとみらい 19階

エリア: 横浜市西区みなとみらい六丁目

売出価格14,400万円672万円/坪

総合: 55.6上位 5%

間取り: 3LDK
面積: 70.88㎡
所在階: 19階
方位: 西

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上位に入る軸: 流動性（上位3%）・値上がり期待（上位5%）
相対的に低い軸: 割安度（上位59%）

BLUE HARBOR TOWER みなとみらい周辺の地価マップを見る

売却査定: 約13,136万円
賃料査定: 月額約37.6万円
想定CF: 月額約18.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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コットンハーバータワーズベイウエストのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位6位

コットンハーバータワーズベイウエスト 19階

エリア: 横浜市神奈川区橋本町二丁目

売出価格6,480万円326万円/坪

総合: 55.6上位 5%

間取り: 1LDK
面積: 65.65㎡
所在階: 19階
方位: 南東

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上位に入る軸: 割安度（上位1%）・収益性（上位3%）
相対的に低い軸: 流動性（上位77%）

コットンハーバータワーズベイウエスト周辺の地価マップを見る

売却査定: 約6,899万円
賃料査定: 月額約22.1万円
想定CF: 月額約4.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位7位

BLUE HARBOR TOWER みなとみらい 19階

エリア: 横浜市西区みなとみらい六丁目

売出価格9,180万円661万円/坪

総合: 55.5上位 5%

間取り: 1LDK
面積: 45.91㎡
所在階: 19階
方位: 西

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上位に入る軸: 流動性（上位3%）・値上がり期待（上位5%）
相対的に低い軸: 割安度（上位61%）

BLUE HARBOR TOWER みなとみらい周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,246万円
賃料査定: 月額約23.8万円
想定CF: 月額約12.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位8位

ザ・タワー横浜北仲 33階

エリア: 横浜市中区北仲通五丁目

売出価格14,950万円743万円/坪

総合: 55.4上位 5%

間取り: 2LDK
面積: 66.49㎡
所在階: 33階
方位: 北西

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上位に入る軸: 割安度（上位9%）・値上がり期待（上位16%）

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売却査定: 約14,789万円
賃料査定: 月額約39.9万円
想定CF: 月額約19.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位9位

BLUE HARBOR TOWER みなとみらい 10階

エリア: 横浜市西区みなとみらい六丁目

売出価格13,880万円647万円/坪

総合: 55.0上位 7%

間取り: 2LDK
面積: 70.88㎡
所在階: 10階
方位: 西
現況: 空室

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上位に入る軸: 流動性（上位3%）・値上がり期待（上位5%）
相対的に低い軸: 割安度（上位69%）

BLUE HARBOR TOWER みなとみらい周辺の地価マップを見る

売却査定: 約12,489万円
賃料査定: 月額約36.1万円
想定CF: 月額約17.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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ブリリアグランデみなとみらいパークフロントタワーのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位10位

ブリリアグランデみなとみらいパークフロントタワー 27階

エリア: 横浜市西区みなとみらい五丁目

売出価格13,900万円620万円/坪

総合: 55.0上位 7%

間取り: 2LDK
面積: 74.12㎡
所在階: 27階
方位: 北西

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上位に入る軸: 資産性（上位3%）・流動性（上位15%）

ブリリアグランデみなとみらいパークフロントタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約14,141万円
賃料査定: 月額約39.1万円
想定CF: 月額約16.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰のイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位11位

クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰 27階

エリア: 横浜市旭区鶴ケ峰二丁目

売出価格7,300万円288万円/坪

総合: 54.9上位 7%

間取り: 3LDK
面積: 83.83㎡
所在階: 27階
方位: 南

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上位に入る軸: 割安度（上位1%）・収益性（上位5%）
相対的に低い軸: 値上がり期待（上位79%）

クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰周辺の地価マップを見る

売却査定: 約9,091万円
賃料査定: 月額約26.1万円
想定CF: 月額約5.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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M.M.TOWERS THE Southのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位12位

M.M.TOWERS THE South 23階

エリア: 横浜市西区みなとみらい四丁目

売出価格9,900万円517万円/坪

総合: 54.9上位 7%

間取り: 1LDK
面積: 63.29㎡
所在階: 23階
方位: 東

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上位に入る軸: 割安度（上位1%）・値上がり期待（上位16%）
相対的に低い軸: 資産性（上位85%）

M.M.TOWERS THE South周辺の地価マップを見る

売却査定: 約12,682万円
賃料査定: 月額約25.7万円
想定CF: 月額約15.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位13位

横浜ヘリオスタワー 30階

エリア: 横浜市港南区上大岡西一丁目

売出価格9,990万円405万円/坪

総合: 54.8上位 7%

間取り: 3LDK
面積: 81.52㎡
所在階: 30階
方位: 南

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上位に入る軸: 割安度（上位7%）・流動性（上位23%）

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売却査定: 約9,445万円
賃料査定: 月額約27.4万円
想定CF: 月額約12.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位14位

ザ・タワー横浜北仲 24階

エリア: 横浜市中区北仲通五丁目

売出価格15,000万円736万円/坪

総合: 54.5上位 9%

間取り: 2LDK
面積: 67.34㎡
所在階: 24階
方位: 南西

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位16%）・割安度（上位18%）

ザ・タワー横浜北仲周辺の地価マップを見る

売却査定: 約14,451万円
賃料査定: 月額約39.0万円
想定CF: 月額約20.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位15位

ザ・タワー横浜北仲 23階

エリア: 横浜市中区北仲通五丁目

売出価格15,000万円736万円/坪

総合: 54.4上位 9%

間取り: 2LDK
面積: 67.34㎡
所在階: 23階
方位: 南西

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位16%）・割安度（上位19%）

ザ・タワー横浜北仲周辺の地価マップを見る

売却査定: 約14,387万円
賃料査定: 月額約38.9万円
想定CF: 月額約20.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位16位

M.M.TOWERS THE South 28階

エリア: 横浜市西区みなとみらい四丁目

売出価格10,780万円563万円/坪

総合: 54.3上位 10%

間取り: 1LDK
面積: 63.29㎡
所在階: 28階
方位: 西

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上位に入る軸: 割安度（上位2%）・値上がり期待（上位16%）
相対的に低い軸: 資産性（上位85%）

M.M.TOWERS THE South周辺の地価マップを見る

売却査定: 約13,286万円
賃料査定: 月額約27.1万円
想定CF: 月額約16.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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M.M.TOWERS THE Westのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位17位

M.M.TOWERS THE West 24階

エリア: 横浜市西区みなとみらい四丁目

売出価格12,700万円560万円/坪

総合: 54.3上位 10%

間取り: 2LDK
面積: 75.02㎡
所在階: 24階
方位: 西

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上位に入る軸: 割安度（上位13%）・値上がり期待（上位17%）
相対的に低い軸: 収益性（上位57%）

M.M.TOWERS THE West周辺の地価マップを見る

売却査定: 約13,859万円
賃料査定: 月額約33.4万円
想定CF: 月額約18.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位18位

ザ・タワー横浜北仲 30階

エリア: 横浜市中区北仲通五丁目

売出価格15,480万円760万円/坪

総合: 54.3上位 10%

間取り: 2LDK
面積: 67.34㎡
所在階: 30階
方位: 南西

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位16%）・割安度（上位20%）

ザ・タワー横浜北仲周辺の地価マップを見る

売却査定: 約14,432万円
賃料査定: 月額約39.6万円
想定CF: 月額約21.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位19位

ザ・タワー横浜北仲 40階

エリア: 横浜市中区北仲通五丁目

売出価格19,480万円848万円/坪

総合: 54.3上位 10%

間取り: 2LDK
面積: 75.90㎡
所在階: 40階
方位: 北西

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位16%）・割安度（上位19%）

ザ・タワー横浜北仲周辺の地価マップを見る

売却査定: 約18,011万円
賃料査定: 月額約48.0万円
想定CF: 月額約27.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位20位

ザ・タワー横浜北仲 31階

エリア: 横浜市中区北仲通五丁目

売出価格17,600万円795万円/坪

総合: 54.3上位 10%

間取り: 2LDK
面積: 73.22㎡
所在階: 31階
方位: 北西
現況: 空室

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位16%）・割安度（上位19%）

ザ・タワー横浜北仲周辺の地価マップを見る

売却査定: 約16,254万円
賃料査定: 月額約43.6万円
想定CF: 月額約24.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位21位

BLUE HARBOR TOWER みなとみらい 25階

エリア: 横浜市西区みなとみらい六丁目

売出価格22,480万円822万円/坪

総合: 54.2上位 10%

間取り: 3LDK
面積: 90.36㎡
所在階: 25階
方位: 西

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上位に入る軸: 流動性（上位3%）・値上がり期待（上位5%）
相対的に低い軸: 割安度（上位76%）

BLUE HARBOR TOWER みなとみらい周辺の地価マップを見る

売却査定: 約19,668万円
賃料査定: 月額約50.6万円
想定CF: 月額約35.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンスのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位22位

みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス 17階

エリア: 横浜市西区みなとみらい四丁目

売出価格12,980万円543万円/坪

総合: 54.1上位 11%

間取り: 2LDK
面積: 79.09㎡
所在階: 17階
方位: 南西
現況: 空室

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上位に入る軸: 収益性（上位6%）・資産性（上位12%）
相対的に低い軸: 流動性（上位79%）

みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス周辺の地価マップを見る

売却査定: 約13,518万円
賃料査定: 月額約40.4万円
想定CF: 月額約10.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

住戸の詳細棟ページ

イメージ順位23位

ブリリアグランデみなとみらいパークフロントタワー 18階

エリア: 横浜市西区みなとみらい五丁目

売出価格8,980万円582万円/坪

総合: 54.0上位 12%

間取り: 1LDK
面積: 51.00㎡
所在階: 18階
方位: 北東

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上位に入る軸: 資産性（上位3%）・流動性（上位15%）

ブリリアグランデみなとみらいパークフロントタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約8,346万円
賃料査定: 月額約25.8万円
想定CF: 月額約11.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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ヨコハマタワーリングスクエアザ・イーストのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位24位

ヨコハマタワーリングスクエアザ・イースト 18階

エリア: 横浜市西区西平沼町

売出価格10,480万円415万円/坪

総合: 53.9上位 12%

間取り: 3LDK
面積: 83.44㎡
所在階: 18階
方位: 南東
現況: 居住中

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上位に入る軸: 割安度（上位12%）・値上がり期待（上位21%）
相対的に低い軸: 流動性（上位77%）

ヨコハマタワーリングスクエアザ・イースト周辺の地価マップを見る

売却査定: 約10,077万円
賃料査定: 月額約29.2万円
想定CF: 月額約11.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位25位

ザ・タワー横浜北仲 25階

エリア: 横浜市中区北仲通五丁目

売出価格14,380万円737万円/坪

総合: 53.8上位 12%

間取り: 2LDK
面積: 64.46㎡
所在階: 25階
方位: 南西
現況: 賃貸中・オーナーチェンジ

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位16%）・流動性（上位23%）

ザ・タワー横浜北仲周辺の地価マップを見る

売却査定: 約13,298万円
賃料査定: 月額約37.3万円
想定CF: 月額約19.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

賃借人が入居したまま売り出されている住戸です。売却査定・賃料査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。

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イメージ順位26位

ザ・タワー横浜北仲 32階

エリア: 横浜市中区北仲通五丁目

売出価格16,000万円785万円/坪

総合: 53.8上位 13%

間取り: 1LDK
面積: 67.34㎡
所在階: 32階
方位: 南西
現況: 空室

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位16%）・流動性（上位23%）
相対的に低い軸: 収益性（上位53%）

ザ・タワー横浜北仲周辺の地価マップを見る

売却査定: 約14,801万円
賃料査定: 月額約39.1万円
想定CF: 月額約23.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位27位

M.M.TOWERS THE South 2階

エリア: 横浜市西区みなとみらい四丁目

売出価格10,980万円515万円/坪

総合: 53.8上位 13%

間取り: 2LDK
面積: 70.54㎡
所在階: 2階
方位: 東
現況: 空室

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上位に入る軸: 割安度（上位3%）・値上がり期待（上位16%）
相対的に低い軸: 資産性（上位85%）

M.M.TOWERS THE South周辺の地価マップを見る

売却査定: 約13,231万円
賃料査定: 月額約27.5万円
想定CF: 月額約16.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位28位

みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス 19階

エリア: 横浜市西区みなとみらい四丁目

売出価格14,480万円563万円/坪

総合: 53.7上位 14%

間取り: 3LDK
面積: 85.03㎡
所在階: 19階
方位: 南西

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上位に入る軸: 収益性（上位7%）・資産性（上位12%）
相対的に低い軸: 流動性（上位79%）

みなとみらいミッドスクエアザ・タワーレジデンス周辺の地価マップを見る

売却査定: 約14,308万円
賃料査定: 月額約44.7万円
想定CF: 月額約11.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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イメージ順位29位

ザ・タワー横浜北仲 22階

エリア: 横浜市中区北仲通五丁目

売出価格14,920万円742万円/坪

総合: 53.6上位 14%

間取り: 2LDK
面積: 66.49㎡
所在階: 22階
方位: 北西

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上位に入る軸: 値上がり期待（上位16%）・流動性（上位23%）

ザ・タワー横浜北仲周辺の地価マップを見る

売却査定: 約13,709万円
賃料査定: 月額約38.4万円
想定CF: 月額約20.3万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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ブリリアグランデみなとみらいオーシャンフロントタワーのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位30位

ブリリアグランデみなとみらいオーシャンフロントタワー 27階

エリア: 横浜市西区みなとみらい五丁目

売出価格15,620万円669万円/坪

総合: 53.6上位 14%

間取り: 3LDK
面積: 77.16㎡
所在階: 27階
方位: 南西
現況: 空室

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上位に入る軸: 資産性（上位3%）・流動性（上位14%）
相対的に低い軸: 収益性（上位62%）

ブリリアグランデみなとみらいオーシャンフロントタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約14,743万円
賃料査定: 月額約39.0万円
想定CF: 月額約23.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

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対象と除外

対象住戸: 5,599住戸
除外: 79住戸
INDEX 算出日: 2026-10-30
掲載の更新: 2026-10-30 07:46

対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。

除外の内訳

竣工前: 28住戸
INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 4住戸
INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 4住戸
INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸

※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。

スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。