ジオタワー大阪十三 18階
エリア: 大阪市淀川区十三東一丁目
売出価格4,780万円367万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 48.7上位 64%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 43.07㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 北西
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約4,199万円
- 賃料査定
- 月額約18.6万円
- 想定CF
- 月額約1.1万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
流動性重視タイプの住戸ピックアップ
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。向くのは売却のしやすさを重く見る人。
流動性重視タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの流動性スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,565住戸、算出日2026-10-29。
絞り込み
流動性重視の順位
絞り込み（淀川区）に該当 15 住戸（全体 5,565 住戸）。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。
ジオタワー大阪十三 19階
エリア: 大阪市淀川区十三東一丁目
売出価格7,480万円330万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 52.5上位 22%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 74.89㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約7,265万円
- 賃料査定
- 月額約30.8万円
- 想定CF
- 月額約0.1万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー大阪十三 17階
エリア: 大阪市淀川区十三東一丁目
売出価格7,480万円399万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 46.2上位 87%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 62.04㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約5,751万円
- 賃料査定
- 月額約24.9万円
- 想定CF
- 月額約5.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー大阪十三 17階
エリア: 大阪市淀川区十三東一丁目
売出価格7,800万円344万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 51.5上位 32%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 74.89㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約7,227万円
- 賃料査定
- 月額約30.6万円
- 想定CF
- 月額約1.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー大阪十三 14階
エリア: 大阪市淀川区十三東一丁目
売出価格7,980万円365万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 49.8上位 51%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.36㎡
- 所在階
- 14階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約6,586万円
- 賃料査定
- 月額約28.8万円
- 想定CF
- 月額約3.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー大阪十三 24階
エリア: 大阪市淀川区十三東一丁目
売出価格7,990万円353万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 49.5上位 55%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 74.89㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 北東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約7,351万円
- 賃料査定
- 月額約31.3万円
- 想定CF
- 月額約1.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー大阪十三 19階
エリア: 大阪市淀川区十三東一丁目
売出価格8,180万円365万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 49.1上位 59%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 74.10㎡
- 所在階
- 19階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約7,154万円
- 賃料査定
- 月額約30.2万円
- 想定CF
- 月額約2.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー大阪十三 17階
エリア: 大阪市淀川区十三東一丁目
売出価格8,590万円362万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 50.4上位 44%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 78.50㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 北東
- 売却査定
- 約7,945万円
- 賃料査定
- 月額約32.3万円
- 想定CF
- 月額約2.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー大阪十三 20階
エリア: 大阪市淀川区十三東一丁目
売出価格8,950万円377万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 48.5上位 66%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 78.50㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 北
- 売却査定
- 約8,086万円
- 賃料査定
- 月額約33.0万円
- 想定CF
- 月額約3.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー大阪十三 11階
エリア: 大阪市淀川区十三東一丁目
売出価格11,100万円412万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 48.3上位 69%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 89.13㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約9,111万円
- 賃料査定
- 月額約36.7万円
- 想定CF
- 月額約7.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ジオタワー大阪十三 16階
エリア: 大阪市淀川区十三東一丁目
売出価格11,900万円441万円/坪
- 流動性
- 51.4上位 43%
- 総合
- 44.7上位 94%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 89.13㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約9,213万円
- 賃料査定
- 月額約37.2万円
- 想定CF
- 月額約9.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドシティ新大阪 12階
エリア: 大阪市淀川区西宮原二丁目
売出価格7,480万円353万円/坪
- 流動性
- 50.8上位 51%
- 総合
- 50.8上位 39%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.05㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,636万円
- 賃料査定
- 月額約23.7万円
- 想定CF
- 月額約5.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドシティ新大阪 18階
エリア: 大阪市淀川区西宮原二丁目
売出価格7,980万円366万円/坪
- 流動性
- 50.8上位 51%
- 総合
- 51.7上位 30%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.01㎡
- 所在階
- 18階
- 方位
- 南
- 現況
- 空室
- 売却査定
- 約7,614万円
- 賃料査定
- 月額約24.9万円
- 想定CF
- 月額約5.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドシティ新大阪 1階
エリア: 大阪市淀川区西宮原二丁目
売出価格7,980万円310万円/坪
- 流動性
- 50.8上位 51%
- 総合
- 49.9上位 50%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 85.01㎡
- 所在階
- 1階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約7,851万円
- 賃料査定
- 月額約25.3万円
- 想定CF
- 月額約5.8万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドシティ新大阪 17階
エリア: 大阪市淀川区西宮原二丁目
売出価格7,988万円394万円/坪
- 流動性
- 50.8上位 51%
- 総合
- 50.0上位 49%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 67.01㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約6,695万円
- 賃料査定
- 月額約23.1万円
- 想定CF
- 月額約8.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,565住戸
- 除外
- 99住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-29
- 掲載の更新
- 2026-10-29 22:17
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。賃借人が入居したまま売り出されているオーナーチェンジの住戸も含み、カードに明示しています。
除外の内訳
- 掲載終了: 22住戸
- 竣工前: 28住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 3住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 24住戸
- INDEX 未算出（総戸数なし）: 16住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。