プラウドシティ新大阪

大阪市淀川区西宮原二丁目。地上25階、2015年築。

ブランド: プラウドシティ（野村不動産株式会社）

プラウドシティ新大阪（所在地：大阪市淀川区西宮原二丁目、2015年1月・地上25階・総戸数310戸）の建物台帳。建物情報8項目を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

項目	値
建物名	プラウドシティ新大阪（ユーザー確認）
所在地（町丁目）	西宮原二丁目（ユーザー確認）西宮原二丁目
所在地（住居表示）	大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-8（ユーザー確認）大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-8
地上階数	地上25階（ユーザー確認）地上25階地上25階
竣工年月	2015年1月（ユーザー確認） 2015年1月 2015年1月
総戸数	310戸（ユーザー確認） 310戸
土地権利	所有権（ユーザー確認）所有権
構造	RC

この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年・構造のマンションの取引事例です。

取引事例は22件、期間は2016年第2四半期〜2026年第1四半期。

終点 349.5 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価の中央値（万円）	うち取引価格情報
2016	2	58.5	2
2017	1	57.1	1
2018	1	70.8	1
2020	2	74.8	2
2021	3	64.3	2
2022	5	78.6	3
2023	1	77.1	1
2024	3	82.7	1
2025	3	100.0	1
2026	1	105.7	0

—年→—年: —%（年率 —%、中央値 —→— 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 121.3 万円/㎡。前年比は12.4%（3地点）、 5年 CAGR は6.6%（3地点）。

終点 31.5 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	用途	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
大阪淀川大阪府　大阪市淀川区三国本町３丁目５９番	住宅	300 m	31.5	8.6%	5.3%
大阪淀川大阪府　大阪市淀川区宮原４丁目３番１１	事務所	484 m	90.0	15.4%	7.4%
大阪淀川大阪府　大阪市淀川区宮原３丁目５番７外	店舗,事務所	518 m	310.0	15.7%	8.1%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 111.1 万円/㎡。前年比は10.2%（3地点）、 5年 CAGR は5.0%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
淀川大阪府　大阪市淀川区三国本町３丁目５９番	住宅	300 m	29.9	8.3%	4.2%
淀川大阪府　大阪市淀川区宮原３丁目５番７外	店舗,事務所	518 m	290.0	14.2%	6.5%
淀川大阪府　大阪市淀川区木川東３丁目２９番１	住宅	1064 m	31.9	8.5%	4.8%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ市区町村の棟は淀川区にまとめている。