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福岡市のタワーマンション 募集坪賃料が低いランキング

福岡市で現在賃貸募集中の住戸が3戸以上ある棟を対象に、棟ごとの募集坪賃料の中央値が低い順に50棟まで並べている。広さの違いをそろえるため、月額そのものではなく坪賃料で比べる。

福岡市で賃貸募集中の住戸が3戸以上あるタワーマンション20棟のうち上位20棟を、募集坪賃料の中央値が低い順に掲載する（2026-10-06時点）。1位はNudgeone.照葉の6,311円/坪。

募集坪賃料が低い順（上位20棟）

順位棟所在地募集坪賃料の中央値70㎡換算募集住戸
1 Nudgeone.照葉
2025年4月・132戸		 福岡市東区香椎照葉四丁目 6,311円/坪 133,630円/月 15戸
2 CLUB ORIENT No.70 HARBOR SOUTH TOWER
2008年3月・432戸		 福岡市博多区千代六丁目 6,489円/坪 137,410円/月 5戸
3 CLUB ORIENT No.72 HARBOR EAST TOWER
2008年5月・335戸		 福岡市東区東浜一丁目 6,635円/坪 140,490円/月 42戸
4 I TOWER（アイタワー）
2016年2月・285戸		 福岡市東区香椎照葉三丁目 6,707円/坪 142,030円/月 4戸
5 ORIENT BLD No.62 TOWERS AVANTGARDE 博多
2006年3月・152戸		 福岡市博多区神屋町 7,514円/坪 159,110円/月 11戸
6 センターマークスタワー
2019年1月・283戸		 福岡市東区香椎照葉五丁目 8,053円/坪 170,520円/月 8戸
7 ラクレイス西新レジデンシャルタワー
2014年9月・206戸		 福岡市中央区地行二丁目 8,188円/坪 173,390円/月 7戸
8 CLUB ORIENT BLD No.111 Orient Trading Tower
2017年・170戸		 福岡市中央区高砂一丁目 8,334円/坪 176,470円/月 5戸
9 ORIENT BLD No.60 V-TOWER 天神
2006年・200戸		 福岡市中央区長浜二丁目 8,873円/坪 187,880円/月 18戸
10 S-FORT警固タワー
2008年11月・126戸		 福岡市中央区警固二丁目 8,975円/坪 190,050円/月 15戸
11 アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス EAST
2023年11月・310戸		 福岡市東区香椎照葉六丁目 9,074円/坪 192,150円/月 9戸
12 照葉ザ・タワー
2022年1月・284戸		 福岡市東区香椎照葉七丁目 9,094円/坪 192,570円/月 11戸
13 アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス WEST
2022年12月・310戸		 福岡市東区香椎照葉六丁目 9,207円/坪 194,950円/月 7戸
14 ディー・ウイングタワー
2006年2月・137戸		 福岡市中央区大名二丁目 9,742円/坪 206,290円/月 5戸
15 KDXレジデンス大濠ハーバービュータワー
2009年2月・212戸		 福岡市中央区港一丁目 9,779円/坪 207,060円/月 20戸
16 ザ・パークハウス桜坂サンリヤン
2018年9月・322戸		 福岡市中央区桜坂三丁目 10,050円/坪 212,800円/月 4戸
17 ロイヤルパークス大名
2014年11月・98戸		 福岡市中央区大名一丁目 12,013円/坪 254,380円/月 8戸
18 ザ・パークハウス福岡タワーズ WEST
2019年12月・265戸		 福岡市中央区地行浜二丁目 12,582円/坪 266,420円/月 6戸
19 グランドメゾン大濠公園 THE TOWER
2023年6月・99戸		 福岡市中央区唐人町一丁目 14,972円/坪 317,030円/月 5戸
20 Brillia Tower 西新
2021年1月・306戸		 福岡市早良区西新四丁目 18,493円/坪 391,580円/月 5戸

対象は竣工済みで棟ページのある55棟。賃貸募集を確認できた38棟のうち、比較のぶれを抑えるため掲載中の住戸が3戸以上あり、賃料と専有面積が分かる20棟を順位に入れ、その上位20棟を表示した。対象棟全体の中央値は9,025円/坪。

掲載に書かれた募集賃料を集計しており、成約賃料や将来の賃料ではない。管理費・共益費、敷金・礼金などは含めていない。70㎡換算は比較用に坪賃料の中央値×70㎡とした値で、70㎡の募集住戸が実在することを示さない。