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大阪市のタワーマンション 募集坪賃料が低いランキング

大阪市で現在賃貸募集中の住戸が3戸以上ある棟を対象に、棟ごとの募集坪賃料の中央値が低い順に50棟まで並べている。広さの違いをそろえるため、月額そのものではなく坪賃料で比べる。

大阪市で賃貸募集中の住戸が3戸以上あるタワーマンション86棟のうち上位50棟を、募集坪賃料の中央値が低い順に掲載する（2026-10-06時点）。1位はリバーガーデンシティ アリスの6,456円/坪。

募集坪賃料が低い順（上位50棟）

順位棟所在地募集坪賃料の中央値70㎡換算募集住戸
1 リバーガーデンシティ アリス
2009年9月・238戸		 大阪市此花区島屋六丁目 6,456円/坪 136,710円/月 5戸
2 リバーガーデンコスモスクエア
2006年9月・273戸		 大阪市住之江区南港北一丁目 6,526円/坪 138,180円/月 6戸
3 ルナタワー・ハリウッドプレイス
2008年3月・246戸		 大阪市此花区島屋六丁目 6,873円/坪 145,530円/月 3戸
4 ノルデンタワー新大阪アネックス A棟
2004年3月・307戸（全体：A・B棟合計、公式概要の表記）		 大阪市淀川区宮原一丁目 7,359円/坪 155,820円/月 6戸
5 リバーガーデンこのはな
2006年8月・279戸		 大阪市此花区島屋六丁目 7,382円/坪 156,310円/月 6戸
6 ローレルスクエア大阪ベイタワー
2007年7月・204戸		 大阪市住之江区南港北一丁目 7,570円/坪 160,300円/月 3戸
7 エルヴェ東天満
2013年2月・246戸		 大阪市北区東天満一丁目 7,841円/坪 166,040円/月 5戸
8 ノルデンタワー新大阪プレミアム
2004年3月・264戸		 大阪市淀川区宮原四丁目 7,851円/坪 166,250円/月 13戸
9 メゾン・ド・ヴィレ大阪城公園前
2003年4月・183戸		 大阪市中央区馬場町 8,446円/坪 178,850円/月 7戸
10 エグゼレジデンスタワー
2008年3月・178戸		 大阪市浪速区日本橋三丁目 8,595円/坪 182,000円/月 15戸
11 ノルデンタワー南森町プレミアム
2018年・170戸		 大阪市北区東天満一丁目 9,233円/坪 195,510円/月 3戸
12 エスリード長堀タワー
2011年1月・270戸		 大阪市中央区安堂寺町二丁目 9,422円/坪 199,500円/月 6戸
13 ザ・グランドビュー・オオサカ
1988年1月・61戸		 大阪市淀川区十三東一丁目 9,464円/坪 200,410円/月 15戸
14 ローレルタワー夕陽丘 イーストレジデンス
2012年10月・120戸		 大阪市天王寺区小宮町 10,222円/坪 216,440円/月 4戸
15 松屋タワー
2009年2月・199戸		 大阪市中央区松屋町 10,231円/坪 216,650円/月 9戸
16 エスティメゾン西天満
2007年12月・83戸		 大阪市北区西天満五丁目 10,387円/坪 219,940円/月 3戸
17 エグゼタワー道修町
2008年・66戸		 大阪市中央区道修町三丁目 10,486円/坪 222,040円/月 4戸
18 クロスレジデンス大阪新町
2008年2月・177戸		 大阪市西区新町一丁目 10,552円/坪 223,440円/月 22戸
19 キングマンション堂島川
1998年6月・384戸		 大阪市福島区玉川一丁目 10,717円/坪 226,940円/月 10戸
20 大阪福島タワー
2011年1月・540戸		 大阪市福島区福島四丁目 10,790円/坪 228,480円/月 4戸
21 アップルタワー大阪谷町
2006年6月・300戸		 大阪市中央区農人橋一丁目 10,850円/坪 229,740円/月 6戸
22 パークタワー大阪中之島フロント
2006年1月・171戸		 大阪市西区土佐堀二丁目 10,916円/坪 231,140円/月 4戸
23 なんばグランドマスターズタワー
2010年4月・321戸		 大阪市浪速区敷津東二丁目 10,975円/坪 232,400円/月 6戸
24 プレサンスタワー北浜
2014年3月・150戸		 大阪市中央区平野町一丁目 11,088円/坪 234,780円/月 7戸
25 ザ・梅田タワー
2005年10月・385戸		 大阪市北区鶴野町 11,597円/坪 245,560円/月 6戸
26 レジデンス梅田ローレルタワー
2009年9月・250戸		 大阪市北区豊崎四丁目 11,630円/坪 246,260円/月 10戸
27 淀屋橋アップルタワーレジデンス
2007年3月・304戸		 大阪市中央区伏見町三丁目 11,861円/坪 251,160円/月 6戸
28 リバーサイドタワー中之島
2010年2月・190戸		 大阪市福島区福島三丁目 12,017円/坪 254,450円/月 23戸
29 ジオ天六ツインタワーズ WEST棟
2018年1月・178戸		 大阪市北区長柄西一丁目 12,026円/坪 254,660円/月 3戸
30 阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）
2016年1月・565戸		 大阪市西区江之子島二丁目 12,040円/坪 254,940円/月 14戸
31 MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワー
2021年2月・440戸		 大阪市中央区南本町一丁目 12,076円/坪 255,710円/月 15戸
32 ザ・タワー大阪
2008年4月・560戸		 大阪市福島区福島一丁目 12,235円/坪 259,070円/月 27戸
33 ローレルタワーサンクタス梅田
2007年2月・257戸		 大阪市北区大淀南二丁目 12,238円/坪 259,140円/月 5戸
34 エルザグレース堀江タワー
2007年1月・214戸		 大阪市西区南堀江一丁目 12,284円/坪 260,120円/月 6戸
35 カスタリアタワー長堀橋
2007年1月・133戸		 大阪市中央区島之内一丁目 12,327円/坪 261,030円/月 6戸
36 シティタワー梅田東
2016年10月・501戸		 大阪市北区本庄西一丁目 12,410円/坪 262,780円/月 13戸
37 パークタワー梅田
2013年10月・230戸		 大阪市北区扇町二丁目 12,469円/坪 264,040円/月 3戸
38 ジオタワー堺筋本町
2025年2月・159戸		 大阪市中央区久太郎町一丁目 12,734円/坪 269,640円/月 6戸
39 ローレルタワー難波
2006年3月・389戸		 大阪市浪速区湊町一丁目 12,793円/坪 270,900円/月 3戸
40 ブランズタワー御堂筋本町
2017年10月・276戸		 大阪市中央区南本町四丁目 12,797円/坪 270,970円/月 3戸
41 ジオタワー大阪十三
2026年1月・712戸		 大阪市淀川区十三東一丁目 12,939円/坪 273,980円/月 32戸
42 ブランズタワー大阪備後町
2014年1月・200戸		 大阪市中央区備後町一丁目 13,048円/坪 276,290円/月 4戸
43 プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
2018年1月・337戸		 大阪市中央区久太郎町一丁目 13,127円/坪 277,970円/月 3戸
44 グランドメゾン新梅田タワー
2019年1月・297戸		 大阪市北区大淀南二丁目 13,147円/坪 278,390円/月 4戸
45 クレヴィアタワー大阪本町
2019年1月・181戸		 大阪市中央区瓦町三丁目 13,164円/坪 278,740円/月 4戸
46 ブランズタワー南堀江
2014年2月・228戸		 大阪市西区南堀江一丁目 13,210円/坪 279,720円/月 7戸
47 アルグラッド ザ・タワー心斎橋
2008年12月・225戸		 大阪市中央区東心斎橋一丁目 13,273円/坪 281,050円/月 20戸
48 ウエリスタワー谷町四丁目
2023年2月・148戸		 大阪市中央区内本町二丁目 13,395円/坪 283,640円/月 4戸
49 リバーガーデン四天王寺
2025年8月・200戸		 大阪市天王寺区大道二丁目 13,464円/坪 285,110円/月 21戸
50 シエリアタワー大阪福島
2024年1月・157戸		 大阪市福島区福島七丁目 13,484円/坪 285,530円/月 8戸

対象は竣工済みで棟ページのある253棟。賃貸募集を確認できた159棟のうち、比較のぶれを抑えるため掲載中の住戸が3戸以上あり、賃料と専有面積が分かる86棟を順位に入れ、その上位50棟を表示した。対象棟全体の中央値は13,137円/坪。

掲載に書かれた募集賃料を集計しており、成約賃料や将来の賃料ではない。管理費・共益費、敷金・礼金などは含めていない。70㎡換算は比較用に坪賃料の中央値×70㎡とした値で、70㎡の募集住戸が実在することを示さない。