ベイクレストタワー 31階 1LDK（47.91㎡・西）

公開ポータルの掲載（2026-09-11時点）。

ベイクレストタワーの31階・1LDK・47.9㎡・西向きの住戸情報。価格8,999万円を掲載。㎡単価を棟内で比較。

住戸の要約

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

他の住戸・階からの眺望は、ベイクレストタワーの棟ページで確認できる。

評価軸	上位	スコア	棟内平均比
収益性	上位 3%	57.1	+3.5
資産性	上位 11%	56.0	+1.4
流動性	上位 97%	37.7	+0.0
値上がり期待	上位 2%	56.8	+2.0

上位 4% スコア 55.7

掲載中の住戸の中でもトップクラスの投資適性です。

上位 3% スコア 57.1

掲載中の住戸の中でも高い収益力を備えた住戸です。

この軸の算出に使った推定値と算出条件は掲載していません。

上位 11% スコア 56.0

堅実な資産保全力があります。

上位 97% スコア 37.7

売却タイミングや保有期間の見極めが重要になります。一方で棟内の希少性は評価できる材料です。

上位 2% スコア 56.8

地価と取引単価の推移が、掲載中の住戸の中でも特に強いエリアです。

過去の地価と取引の推移にもとづく評価で、将来の価格を示すものではありません。

同じ棟で算出した 9住戸の平均スコアは 53.0 で、この住戸は +2.7 ポイント上回っています。

※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。

掲載中の 649 住戸を母集団にした相対評価です（平均50、上位の住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではありません。算出日 2026-09-12。

この住戸の㎡単価は187.8万円/㎡。棟内で掲載中の売出 9住戸のうち、安い方（中央値 203.8万円/㎡）。

現在掲載中の比較対象はない。

この住戸: 23,800円

棟内9住戸の中央値は36,500円、差は-12,700円。

推定の募集開始から 163日